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Super Cannes : Élégant 2 pièces avec terrasse et vue mer dans une résidence de standing

Au sein d'une résidence de standing proposant des prestations privilégiées, découvrez ce bel appartement deux pièces offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et douceur de vivre. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 17 m² avec vue sur la mer prolonge agréablement les espaces de vie. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et du cadre privilégié qu'offre cet environnement en bord de mer. La résidence dispose également de prestations haut de gamme, notamment une piscine, des courts de tennis et un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié au bord de la Méditerranée.

'BAZIL'

APPARTEMENT T3 en Duplex à Meythet, au calme. Au coeur d'un quartier calme de Metythet, découvrez ce charmant T3 en duplex de 66,70 m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec vue dégagée. Entièrement refait à neuf en 2023, cet appartement offre une pièce de vie généreuse de 28 m2, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres, dont une de 14,34 m2 avec placards intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque étage. Véritable atout de ce bien : une terrasse de 14,60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et prolonger votre pièce à vivre à l'extérieur. Les + du bien : Chauffage au sol collectif tempéré + complément radiateurs individuels Volets roulants électriques Fibre optique Parking en copropriété Cave incluse Garage disponible en supplément (31 500 EUR) DPE : D ¦ GES : B Un bien rare, rénové avec soin, offrant calme, luminosité et fonctionnalité à deux pas de toutes commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez notre agence pour organiser votre visite ! Taxe foncière : 1080 EUR I Honoraires à la charge des vendeurs, soit 21000 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 5,8 % TTC I Chauffage base au sol I Pas de procédures en cours I 54 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1944 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie d. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1050 EUR et 1450 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

'ÉLYO'

EXCLUSIF ! « ÉLYO » est un superbe 3 pièces de 62,90m2 situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de standing neuve, édifiée en 2024 par un promoteur reconnu localement. Sa situation idéale au coeur du quartier des ROMAINS, vous permettra d'accéder rapidement à pied à toutes les commodités de la vie courante : transports, écoles, crèches, médecins et commerces. Son emplacement offre un cadre de vie harmonieux, alliant bien-être, luminosité & modernité ! L'entrée indépendante de ce logement divise et invite naturellement à circuler entre les zones jour/nuit. L'espace de vie s'accompagne d'une magnifique pièce à vivre de 26m2 baignée de lumière puis d'une cuisine ouverte semi-équipée, pensée pour un usage du quotidien, pratique et convivial. À l'extérieur, un généreux balcon/terrasse de 12,70m2 prolonge ces beaux volumes et bénéficie d'une orientation S/E, qui lui permet de profiter pleinement des jours ensoleillés. L'espace nuit, confortable, fonctionnel se compose de deux chambres chacune comprenant des placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau sobre aux finitions soignées. Un cellier complète ce bien, actuellement aménagé en coin buanderie, il donne une possibilité de rangement supplémentaire et très appréciable. En annexe, un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément au prix de 35 000EUR. Cette perle rare agencée à la perfection, saura séduire avec « éloquence » famille ou couple de citadin ! Logement à consommation énergétique optimale de catégorie B. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (avant travaux) est compris entre 478 EUR et 646 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

vente appartement 3 Pièce(s)

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au coeur d'une résidence de standing '' les Allées St François'' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 70 m², plus terrasse 6 m2 baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au coeur de la cité des Papes! Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français. Complément d'information Chris 0640189791

MANDELIEU Bords de Siagne | 3P + Chambre et chambre cabine | Jardin | 339 000 € Coup de cœur garanti dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu ! À deux pas de la mer, des commerces et des transports, on vous propose cet appartement lumineux, rénové et fonctionnel qui coche absolument toutes les cases. Ce qui vous attend à l'intérieur : Dès l'entrée, le ton est donné : un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout baigné par la lumière du matin grâce à son exposition Est. Côté nuit : Une chambre principale confortable avec dressing et placards, salle d'eau attenante Une chambre avec lit superposé parfaite pour les enfants ou les invités ou pour de la location saisonnière 2 salles d'eau avec 2 WC le confort au quotidien Le petit plus qui fait toute la différence Un jardin privatif de 12 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un café en terrasse ou un apéro entre amis ! Pratique au quotidien : Parking en sous-sol sécurisé inclus La résidence dispose de sa propre piscine - profitez de la douceur de vivre méditerranéenne sans quitter chez vous ! L'appartement est équipé d'une clim réversible un confort appréciable sous le soleil de Mandelieu ! Anneau de bateau disponible à quai au sein de la résidence Copropriété bien tenue Charges : ~230 €/mois Quartier Bords de Siagne - mer, commerces, transports à proximité immédiate Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

La Timone Un T3 plein de lumière à faire vôtre

Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 60, desservi par ascenseur, ce T3 du quartier de la Timone vous accueille par une entrée qui distribue naturellement les espaces de vie Le séjour lumineux, s'ouvre sur un vrai balcon où l'on imagine déjà les cafés du matin et les apéros de fin de journée, portés par une belle exposition sud qui baigne l'appartement de lumière toute l'année. La cuisine, indépendante, profite quant à elle d'une loggia -- cet espace tampon si pratique pour prolonger le rangement, faire sécher le linge ou simplement gagner en tranquillité au quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes , complétées par un dressing qui changera vraiment votre rapport au rangement (on ne s'en lasse jamais une fois qu'on y a goûté). La salle de bains et les toilettes séparées apportent ce petit supplément de confort qu'on apprécie particulièrement en colocation ou en famille. Et parce qu'un bien ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, une cave vient compléter l'ensemble -- idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers sans encombrer votre intérieur. Un emplacement qui a du sens La Timone n'est pas un quartier choisi au hasard. Sa proximité immédiate avec l'AP-HM en fait un secteur particulièrement recherché par les étudiants en médecine, les internes et tous ceux qui gravitent autour du monde hospitalier. Ajoutez à cela un accès rapide à l'autoroute pour les déplacements plus larges dans la métropole, et toutes les commodités du quotidien à portée de main -- commerces, transports, services -- et vous obtenez un bien pratique à vivre. Le petit bémol, en toute transparence Soyons honnêtes : ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Ce n'est pas un frein, c'est une opportunité. C'est l'occasion de vous approprier réellement les lieux, de choisir vos matériaux, vos couleurs, votre ambiance -- plutôt que d'hériter des choix de quelqu'un d'autre. Pour un investisseur, c'est aussi un levier intéressant sur le prix d'achat et la valorisation future du bien. En résumé : un T3 bien agencé, lumineux, avec balcon, dressing et cave, dans un secteur stratégique de Marseille, à rafraîchir selon vos envies. Un bien qui a tout pour plaire à qui sait voir au-delà des travaux à prévoir. Envie de le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mollégès : A vendre maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres avec jardin et piscine

Entre Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières, dans un environnement résidentiel de Mollégès, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite récemment sur un terrain paysager de 1350 m². Pensée pour privilégier le confort au quotidien, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son organisation particulièrement fonctionnelle. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles de confort. Son exposition plein sud apporte une agréable lumière tout au long de la journée. L'espace de vie constitue le cœur de la maison : largement ouvert et convivial, il se prolonge par une cuisine américaine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale. La partie nuit propose 5 chambres dont 4 sont en suite. A l'extérieur, le jardin accueille une grande terrasse et une belle piscine, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Enfin, un garage carrelé, une vaste buanderie et un bureau complètent cette jolie habitation. Un bien idéal prêt à vivre pour une famille dans un secteur résidentiel apprécié de Mollégès pour son calme, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trés beau 2 pièces dans résidence avec piscine

Idéalement situé au cœur d'une résidence nichée dans un cadre verdoyant, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie paisible, au calme et en pleine nature. Très agréable à vivre, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines et le village d'Èze.Une chambre avec placards, un petit bureau/dressing et une salle de douches .L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec une seconde terrasse et d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant confort et calme à proximité de tous les axes routiers , de Monaco et Nice.

GRIGNAN - Maison de village de 127 m2 avec cour.

Située au coeur de la très recherchée commune de Grignan, cette authentique maison de village en pierres séduit par son charme et son caractère. D'une surface habitable d'environ 127 m2, elle offre un bel emplacment et une atmosphère chaleureuse . La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et à la cour . À l'extérieur, une agréable terrasse avec cour d'environ 25 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Un bien plein de cachet, mêlant pierre, authenticité et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à deux pas des commodités et du centre de Grignan.

Appartement familial -4 chambres en étage élevé avec vues monume

Paris VI – Appartement familial avec vues sur le Paris historique, balcon filant, parkings et caves – Sectorisation Henri IV Au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, Engel & Völkers vous présente un appartement familial et de réception, vue dégagée plein ciel, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 208,48 m² Carrez (224,68 m² au sol), cet appartement offre une distribution particulièrement fluide et le confort rare de deux entrées indépendantes. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les nombreux aménagements offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. L'appartement se compose d'une vaste double réception, de trois chambres et d'un bureau (possibilité 4 chambres), d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Depuis les pièces de réception, le regard embrasse plusieurs des plus beaux monuments parisiens, offrant notamment des vues sur Notre-Dame de Paris, la Sainte-Chapelle, La Sorbonne, et les jardins du Musée de Cluny, tandis que l'espace nuit s'ouvre sur une élégante cour pavée, garantissant un calme absolu. Un balcon filant d'environ 16 m², courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que de deux grandes caves. Situé dans la sectorisation Henri-IV, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : adresse d'exception, vues sur le Paris historique, charme haussmannien, espaces de réception généreux, double entrée et prestations rares. DPE : C/128; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 420 € - 3 330€ Copropriété de 35 lots, charges moyennes : 3 250 €/trim. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du prestigieux quartier de la Sorbonne, à deux pas de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et historiques de Paris. À quelques minutes du Jardin du Luxembourg et des rives de la Seine, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre parisien. Véritable cœur intellectuel et culturel de la rive gauche, ce quartier séduit par son atmosphère unique, son patrimoine remarquable et son élégance intemporelle. Très recherché par les familles, il se distingue également par la qualité de son offre scolaire, avec la proximité de nombreux établissements d'excellence parmi les plus réputés de la capitale, tels que Lavoisier, Stanislas, l'École alsacienne, Sévigné, Henri-IV, Montaigne, ainsi que la faculté de droit de la rue d'Assas et plusieurs grandes écoles et universités de renom. L'environnement immédiat offre un confort de vie rare, grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés typiques et restaurants qui animent le quartier tout au long de l'année. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux différentes lignes de métro et de bus, ainsi qu'au RER B permettant de rejoindre directement les aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et d'Orly. Entre les allées verdoyantes du Jardin du Luxembourg, véritable havre de paix au cœur de la ville, et les quais de Seine bordés de monuments historiques, cette adresse réunit harmonieusement charme, culture, dynamisme et practicité, offrant un cadre de vie d'exception au sein de la capitale.

MANDELIEU-LA-NAPOULE CAPITOU Maison de village Au cœur du quartier Capitou, ce charmant secteur résidentiel de Mandelieu-la-Napoule que ses habitants décrivent comme un véritable village, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux, entièrement rénovée et idéalement située. Niveau du bas : Salon / séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau 2 chambres Cellier/buanderie Niveau haut : Salon / séjour Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC 2 chambres Les atouts du bien : - Entièrement rénovée prête à vivre, sans travaux - Climatisation dans toutes les pièces - Un coin cheminée pour un moment chaleureux - Stationnement facile à proximité immédiate - Écoles, commerces, autoroute et mer à quelques minutes - Quartier dynamique et résidentiel, toutes commodités à pied - Un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur Nichée dans le quartier Capitou, cette maison bénéficie d'une situation centrale et pratique : accès rapide à l'autoroute A8, à la mer, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce quartier à taille humaine. Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

ANTIBES CENTRE MAISON DE CARACTERE 7 CHAMBRES

ANTIBES CENTRE-VILLE MAISON DE CARACTÈRE 7 CHAMBRES / GUEST HOUSE OPPORTUNITÉ D'ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur d'Antibes, à proximité immédiate du Port Vauban, de la Vieille Ville et de l'ensemble des commerces, découvrez cette maison individuelle de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement exploitée en Guest House, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité d'hébergement. Elle se compose de sept chambres avec salles de bains, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre de 23 m2 ainsi que d'une buanderie. Une agréable terrasse de 18 m2 complète l'ensemble et offre un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville. Grâce à sa capacité d'accueil, sa configuration et son emplacement privilégié, cette maison se prête aussi bien à la poursuite d'une activité de Guest House ou d'hébergement touristique, qu'à un projet d'investissement ou à l'accueil d'une grande famille. Une opportunité particulièrement rare est également proposée aux investisseurs : cette propriété peut être acquise avec trois maisons voisines, permettant de constituer un ensemble immobilier de quatre propriétés au coeur d'Antibes. Cette configuration ouvre différentes perspectives de valorisation, restructuration ou développement immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Pour toute information concernant l'acquisition de l'ensemble immobilier, sa composition et son potentiel, nous vous invitons à vous rapprocher directement de l'agence PLANET IMMOBILIER. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans le centre d'Antibes, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent PLANET IMMOBILIER.

Bâtisse de charme suspendue sur la rivière

Au coeur du village de Collobrières, cette maison de caractère de 192 m² incarne l'élégance de l'immobilier atypique en Provence. Répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse singulière a bénéficié d'une rénovation audacieuse, alliant charme patrimonial et vitalité artistique dans un environnement préservé. L'intérieur dévoile des volumes généreux où les matières brutes dictent le style. La cuisine dînatoire, avec ses éviers en pierre et ses portes anciennes sculptées, s'ouvre sur un salon chaleureux orné de plafonds à la française. Un escalier graphique en serrurerie dessert les espaces nuit, composés de chambres feutrées et d'une salle de bain théâtrale équipée d'une baignoire îlot sur pattes de lion. Chaque pièce profite d'une luminosité changeante mettant en valeur les finitions à la chaux et l'architecture vernaculaire. L'atout majeur réside dans sa vaste terrasse couverte suspendue au-dessus de la rivière. Véritable loggia sur la canopée des platanes, ce salon extérieur offre une intimité rare tout en dominant l'animation du village. À proximité immédiate des commerces, ce refuge d'esthète est une invitation à la contemplation. Cette demeure d'exception conjugue cachet historique et art de vivre bohème, offrant un potentiel unique pour un projet de vie inspiré.