Mots-clés : volume

Soleilhas : Ancien Hôtel-Restaurant avec Jardin et Fort Potentiel

Situé à Soleilhas, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet ancien hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de montagne authentique, entouré de nature et de paysages préservés. D'une surface d'environ 245 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet professionnel, touristique ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace bar ainsi que plusieurs salles de réception, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos besoins. À noter que la cuisine professionnelle n'est plus présente. Le premier étage accueille cinq chambres, chacune disposant d'un beau potentiel de rénovation ou de transformation. Sous les combles, le deuxième étage se compose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une seconde chambre et d'une salle de bains. Cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant ou en habitation principale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une agréable terrasse. Deux cabanons complètent l'ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Que vous envisagiez la création de chambres d'hôtes, d'un projet touristique, d'une résidence familiale ou d'un investissement immobilier, cet ancien établissement représente une belle opportunité dans un environnement calme, dépaysant et recherché. Un bien de caractère à découvrir pour donner vie à vos projets.

EXCLUSIVITE BELLE MAISON DE PLAIN PIED AU CALME AVEC PISCIN

EN EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et privilegié, découvrez cette agreable villa de plain pied . La maison d'environ 210m2 offre de beaux volumes, elle se compose d'un salon/ séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine , buanderie, ainsi que cinq chambres spacieuses, une mezzanine d'environ 30m2 offrant un espace supplémentaire, une salle de bain et une salle d'eau. A l 'extérieur vous serez séduit par ce vaste terrain d'environ 2 hectares, véritable écrin de verdure ainsi que sa grande piscine,idéale pour profiter des belles journées en famille. Un bien rare à la fois authentique et convivial, qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de calme tout en restant proche des commodités du village. Collobrières véritable village de caractère offrant un art de vivre rare. Hyères, la Londe à seulement 30minutes et à proximité de St Tropez. A découvrir sans tarder.

APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS / SAINT-DOMINIQUE - VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES

Au cœur du Champ-de-Mars, à deux enjambées de l'animation de la rue Saint-Dominique, immeuble d'angle à la silhouette élégante, typique du quartier, dont les parties communes, gardées par une concierge résidente, racontent la qualité d'un patrimoine entretenu depuis plus d'un siècle. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de cinq pièces de 129,57 m² dévoile un fort potentiel de rénovation ou d'aménagement. Son plan fluide valorise chaque espace et optimise parfaitement les volumes. Une véritable entrée dessert la double réception, séjour et salle à manger de plus de 40 m², prolongée par des balcons plein est sur l'avenue de la Bourdonnais. Les fenêtres tout en hauteur inondent l'appartement de lumière et soulignent la belle élévation sous plafond, le balcon principal étant suffisamment généreux pour accueillir une table guéridon. La cuisine indépendante jouxte la réception. Les espaces nuit réunissent trois chambres : la chambre principale et son balcon, servie par un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 19 m² ou bureau, enfin une chambre sur cour à l'ouest, au calme absolu, dotée d'une salle de bains et d'un water-closet attenant. Un WC invités complète cette distribution. L'appartement a su préserver de beaux éléments d'origine : parquet ancien, moulures et cheminées lui confèrent un caractère certain et une élégance intemporelle. Les volumes, la lumière d'angle du matin, les balcons sur avenue et le calme des chambres sur cour composent l'équilibre rare d'une adresse confidentielle. À quelques pas des pelouses et de l'École Militaire, le quartier réunit les commerces de bouche de la rue Cler et les tables gourmandes de la rue Saint-Dominique. Métro École Militaire (ligne 8) et RER C Champ de Mars. Une cave complète ce bien, soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2910€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Située dans un environnement calme, proche du centre du village à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, découvrez cette charmante propriété unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un vestibule, une buanderie, un WC et un bureau de 17m2. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC, À l'étage, un salon ouvert, deux chambres et un bureau bénéficiant d'une pièce attenante, idéal pour un espace de travail ou de détente. Elle bénéficie d'un garage d'environ 63m2, une réserve de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins et un local commercial d'environ 160m², ouvrant la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement ou espace indépendant. Ensuite, un studio indépendant complète la maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et paysagé. Une propriété de caractère dans un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire et pout un projet alliant habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Maison d'architecte proche du jardin Public avec extérieurs et garage

En exclusivité Espaces Atypiques; Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'exception située dans un quartier très convoité. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 595 et 806 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Appartement bourgeois d'exception – 157 m² – Jardin de 26

À seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 157,05 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et prestations de grande qualité. Exposé plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et l'élégance de son architecture, subtilement associée au confort d'une rénovation contemporaine. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements/dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², suffisamment généreuse pour accueillir différents espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi. Dans son prolongement, un exceptionnel jardin privatif de 260 m² constitue un véritable luxe en ville. Un extérieur aux dimensions particulièrement rares dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute tranquillité. Entièrement repensé pour offrir un excellent niveau de confort, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un très grand garage viennent compléter ce bien rare. Un bien confidentiel et particulièrement rare, réunissant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des extérieurs exceptionnels à proximité immédiate de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRES AU COEUR DES GOLFS AVEC PISCINE

Idéalement située au coeur du secteur le plus recherché de Valescure, au sein d'un domaine résidentiel privé et entièrement sécurisé, et accessible à pied des golfs, cette somptueuse propriété en pierres, d'inspiration Luberon, incarne un art de vivre rare, entre élégance provençale et prestations de prestige. Développant 9 pièces, la villa séduit immédiatement par son charme authentique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son magnifique jardin paysager, richement arboré de palmiers et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, cette propriété d'exception conjugue avec harmonie raffinement, confort et volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un double séjour avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon d'hiver baigné de lumière. La partie nuit propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés, d'une buanderie aménagée, d'un office, d'une cave à vins, d'une cave à cigares, d'une salle de jeux et d'un home cinéma privé avec bar, dédiés au confort et aux loisirs. Les extérieurs, parfaitement conçus pour la détente et la convivialité, accueillent une piscine chauffée (11 x 5,5 m), un jacuzzi et un sauna, le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un garage à vélos ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un système de vidéosurveillance assurant une sécurité optimale. Les matériaux nobles, les finitions irréprochables et la qualité d'exécution, réalisées par des artisans qualifiés, confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion.

Appartement neufs à Cannes, Montfleury

Appartements neufs à Cannes — du 2 au 5 pièces Une adresse d'exception entre mer et ciel, à deux pas de la Croisette. Située dans le prestigieux quartier Californie – Montfleury, cette nouvelle résidence allie élégance, confort et modernité. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle et des finitions haut de gamme. Chaque logement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif avec vue sur les jardins paysagers. Une architecture contemporaine, des lignes épurées et une piscine privée nichée dans un parc verdoyant font de ce lieu un véritable havre de paix, idéal pour vivre la douceur de la Côte d'Azur toute l'année. Points forts : • Architecture élégante et moderne • Appartements du 2 au 5 pièces • Espaces extérieurs privatifs • Piscine au cœur d'un parc paysager

La Capte – Presqu'île de GiensÀ seulement 2 minutes à pied d

La Capte – Presqu'île de Giens À seulement 2 minutes à pied d'une magnifique plage de sable fin et 8 minutes du cœur du village, découvrez ce loft atypique de 140m2, niché au calme, sous la pinède, dans un environnement privilégié où règnent sérénité et douceur de vivre. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et une configuration originale : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement avec placard, WC indépendant, salle d'eau et escalier menant au niveau principal. À l'étage : une lumineuse pièce de vie réunissant salon, cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une chambre ou bureau avec placard donnant accès à une mezzanine, ainsi qu'une agréable terrasse privative idéale pour profiter des belles journées ensoleillées avec jacuzzi Au niveau de la mezzanine : une seconde chambre, une salle de bains, de nombreux rangements et un espace bibliothèque ouvert sur le séjour . Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, à deux pas des plages et des commerces, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce loft séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Presqu'île de Giens.

Cannes, Croix des Gardes appartement d'exception, vue mer panoramique

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d'une résidence d'exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle. D'une surface totale d'environ 230 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu'un bureau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier d'exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place. Une cave complète se bien. Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'un atelier indépendant de 15 m². Située en plein cœur de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant l'agrément et l'intimité d'une véritable maison individuelle avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces dont la distribution pourra être entièrement repensée et optimisée en fonction de votre projet. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'imaginer une maison familiale confortable et adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout dans ce secteur urbain particulièrement prisé. Il offre la possibilité de créer un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou les activités en famille. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être utilisée comme espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon leurs envies. Son architecture des années 1930, sa configuration et son emplacement constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial. Les maisons individuelles disposant d'un jardin restent particulièrement rares dans le quartier de la Libération et plus largement dans le centre de Nice. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer vie citadine, extérieur et potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Belle contemporaine - Vue panoramique

En exclusivité - Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cette élégante villa contemporaine de construction récente bénéficie d'une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux sur deux niveaux. Grande cuisine familiale ouverte, salle à manger et double salon avec cheminée donnant sur une généreuse terrasse au bord de la piscine.Les quatre chambres, toutes avec une salle de bains ou douches, sont situées en rez de jardin et s'ouvrent également sur une grande terrasse. Possibilité d'installer facilement un ascenseur permettant un accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour deux voitures et possibilité de garer quatre voitures.