Mots-clés : volume

Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitable

Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu. Vous pourrez construire sur ce terrain une 2 ème maison ! A ne pas Manquer ! Les atouts de cette propriété : - Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle - 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur - Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités - Piscine généreuse pour profiter des beaux jours - Studio indépendant ou pool house pour recevoir - Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance - Un cadre exceptionnel Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied. A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Cavalaire-sur-Mer – Élégante villa familiale avec piscine et vue mer

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs. Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.

Élégance et esprit chalet face au Bassin d'Arcachon

Nichée en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et à quelques pas du sentier du littoral, cette propriété s'inscrit dans un environnement rare et privilégié, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entièrement vêtue de bois, la maison développe environ 153 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle révèle un intérieur raffiné où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. La vaste pièce de vie de 73 m², véritable coeur de la maison, séduit par ses prestations et ses proportions. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées, un espace dinatoire convivial pour recevoir avec élégance, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, dotée d'une salle d'eau élégante et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Un magnifique escalier en fonte, véritable élément architectural, conduit à l'étage. Celui-ci s'organise autour d'une généreuse pièce palière aménagée avec salon TV cosy, desservant deux belles chambres, chacune prolongée par un balcon privé et offrant une vue remarquable sur le Bassin. Une salle de bains lumineuse avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, une dépendance indépendante ouvre la voie à de multiples usages : extension de l'espace nuit, atelier d'artiste, espace professionnel ou garage, selon les envies et projets. La piscine avec balnéo, accompagnée de sa grande terrasse en bois, compose un espace extérieur intimiste et élégant, idéal pour savourer des instants de détente et de convivialité en toute quiétude. Enfin, un atelier en fond de parcelle vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au rangement. Une propriété confidentielle, alliant charme, caractère et emplacement privilégié, pensée pour les amateurs de lieux rares au bord du Bassin. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Villa panoramique mer & Cap Canaille

Un cadre de vie d'exception, entre mer et ciel!!! Perchée sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, cette villa de caractère (1986) s'impose comme une rareté : vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le majestueux Cap Canaille, orientation sud-est baignant chaque pièce de lumière naturelle toute la journée, et près de 1 000 m² de terrain paysagé où terrasses en restanque, piscine et végétation provençale composent un écrin de sérénité. La villa principale : générosité et convivialité Le niveau principal déploie 173 m² de vie articulés autour d'une vaste pièce de séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte avec salle à manger (15 m²), de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chaque volume a été conçu pour allier confort familial et douceur de vivre provençale. Le T2 indépendant : invités, revenus ou projet familial En niveau inférieur, un appartement T2 totalement autonome avec salon, cuisine ouverte sur terrasse vue mer, chambre, salle d'eau , offre une polyvalence rare : hébergement d'invités, revenus locatifs immédiats ou projet intergénérationnel. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Le terrain : un privilège unique à Carnoux Les terrasses étagées invitent à la détente et aux aménagements sur-mesure. Fait unique sur la commune : cette villa est la seule propriété de Carnoux à disposer d'un terrain de tennis half-court, à réinventer selon vos envies ? espace sportif, jardin, potager, pool-house? Un potentiel concret, chiffré et projeté Saine et bien entretenue, cette villa appelle un rafraîchissement maîtrisé pour révéler tout son éclat. Nous avons réalisé un chiffrage travaux détaillé estimé entre 55 000 et 60 000 € . Un budget parfaitement identifié pour aborder le projet sereinement, sans mauvaise surprise. Les photos de l'annonce, générées par intelligence artificielle, vous offrent une projection concrète et inspirante du résultat atteignable : finitions contemporaines, espaces sublimés, volumes magnifiés dans le respect du caractère authentique de la maison. 695 000 € FAI ? Une opportunité rare sur un marché pénurie.

A vendre à PORNICHET maison familiale avec piscine au calme dans un environnement agréable à 2,5 kms de la plage

À VENDRE maison familiale avec piscine à seulement 2,5 km de la plage - Dans un environnement résidentiel, calme et agréable, découvrez cette belle maison de 2006 édifiée sur un terrain arboré de 896 m² avec piscine chauffée comprenant : Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bains et un double garage - Volumes généreux, confort et extérieurs soignés : une maison idéale pour toute la famille - À découvrir rapidement ! Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa grand standing Mougins 264 m² sur 1 644 m²

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

Appartement en dernier étage lumineux à deux pas de la Place des Vosges

À quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43 m² au sol (28,40 m² loi Carrez) prend place au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété entièrement au calme datant du début du 19e siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'architecture du lieu est rythmée par les volumes sous les toits et se prolonge vers une chambre en mezzanine, conférant à l'appartement un esprit de refuge urbain particulièrement séduisant. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. Situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate des commerces, galeries, adresses emblématiques du Marais et des quais de Seine. Par sa rénovation, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de caractère au coeur du Paris historique. Une cave accompagne ce bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1350€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement de prestige Paris 7ème!

À VENDRE PARIS 7ÈME - PLACE DU PALAIS-BOURBON - BIEN D'EXCEPTION - À deux pas de l'Assemblée nationale, des quais de seine et de la prestigieuse place du Palais-Bourbon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement de réception entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne, ce bien d'exception développe environ 125 m2, dont 124,5 m2 loi Carrez. Il offre des prestations haut de gamme, associant le charme intemporel du patrimoine parisien au confort le plus contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant d'un plan idéal, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un magnifique séjour aux volumes généreux avec espace salle à manger, sublimé par un somptueux parquet Versailles, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre spacieuse, une deuxième salle de douche indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort remarquable. L'appartement bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, assurant un bien-être optimal en toute saison. Cette propriété rare conjugue élégance, raffinement et modernité dans une adresse confidentielle et prestigieuse, à proximité immédiate des institutions, des commerces de qualité, des galeries d'art et des meilleures adresses de la capitale.Un bien d'exception, rénové par architecte, avec parquet Versailles, climatisation, chauffage au sol et prestations haut de gamme.Une opportunité rare sur le marché parisien. Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements disponibles 7j/7.

Appartement T2 lumineux Nantes Mellinet, grande cave et stationnement

À deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère. dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes. En annexe une très grande cave et un stationnement. Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

Nice Ouest – 4 pièces de 109 m² avec terrasse, vue mer et garage

Au sein d'une copropriété résidentielle, avec piscine, ce spacieux appartement 4 pièces de 109 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer exposée plein Sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 29 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec loggia, un WC indépendant, un grand dressing ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. La résidence propose une piscine avec espace détente, un bassin pour enfants ainsi qu'une salle de sport réservée aux copropriétaires. Un accès piéton permet de rejoindre directement l'avenue de la Californie, les plages et la Promenade des Anglais en quelques minutes à pied. Une cave et un garage fermé de 20 m² complètent ce bien. Possibilité de louer un box dans une copropriété voisine. Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d'une vue mer, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et du littoral.

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

Résidence Oria

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Résidence Oria

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