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Mots-clés : volumes

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés volumes. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BORDEAUX410 000 €

Maison à vendre volumes - 3 pièces - 66

Maison - 66m ²

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN L'ÉLÉGANCE DISCRÈTE D'UNE ÉCHOPPE BORDELAISE Certaines adresses ont cette capacité rare à conjuguer l'authenticité d'un quartier, le charme d'une maison ancienne et une qualité de vie résolument contemporaine. À quelques pas des commerces, du tramway et des commodités de Saint-Augustin, et à proximité immédiate du CHU Pellegrin dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette échoppe en pierre de 66 m², entièrement rénovée, dévoile un univers à la fois élégant, chaleureux et intimiste. Derrière sa façade typiquement bordelaise se révèle une maison pensée comme un véritable lieu de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception, baignée de lumière, dans laquelle la cuisine haut de gamme s'intègre avec naturel. Les matériaux, les volumes et les prestations ont été soigneusement choisis pour créer une atmosphère contemporaine sans jamais effacer l'âme de la maison. Dans le prolongement des espaces intérieurs, le regard se porte naturellement vers l'extérieur qui constitue sans aucun doute l'un des atouts les plus séduisants de ce bien rare. Une première chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, se trouve une seconde chambre, elle aussi accompagnée de sa salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, sachant qu'une cave vient compléter le tout. Climatisation, poêle, rénovation de qualité et finitions soignées témoignent d'une volonté évidente, celle d'offrir le confort d'une maison contemporaine tout en préservant le caractère singulier d'une véritable échoppe bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 43

IVESTIA IMMOBILIER

ASNIERES SUR SEINE600 000 €

Appartement à vendre volumes - 4 pièces - 85

Charmant Appartement 4 pièces proche transports avec une terrasse de 63 M² !

Au cœur des Hauts d'Asnières, découvrez un appartement neuf aux volumes optimisés et aux finitions de qualité. Séjour lumineux, prestations contemporaines, chauffage par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques et espaces extérieurs viennent compléter un cadre de vie moderne et confortable. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une immense terrasse Salle d'eau et salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : pp_asnie20_D8657461D

UTOPIA

CENAC362 000 €

Maison à vendre volumes - 5 pièces - 130

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3046

IMMOBILIER RIVA Latresne

GARCHES2 400 000 €

Maison à vendre volumes - 6 pièces - 325

Exclusivité- Golf de Saint-Cloud - Propriété de caractère style anglo-normand sur grand terrain arboré

Idéalement située dans le quartier prisé du golf de Saint-Cloud, à seulement 10 minutes de Paris, cette élégante demeure de style anglo-normand du début du siècle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Garches et de ses commerces. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété rare déploie environ 325 m² de surface au sol totale sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m². Bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, elle est édifiée sur deux niveaux principaux et un sous-sol, et offre un plan parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, composée d'un salon cathédrale avec cheminée ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que d'une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, l'espace nuit comprend deux chambres d'enfants (dont une avec balcon) partageant un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde grande suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, doté également d'un accès indépendant, présente une grande flexibilité d'aménagement et propose aujourd'hui une grande pièce de vie, une buanderie, des locaux techniques et une très belle cave en pierres. Implantée au milieu d'un jardin magnifiquement arboré, la maison dispose de places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception se distingue par sa performance énergétique (DPE classe C) et sa proximité avec les établissements scolaires les plus prestigieux du secteur: American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval et Daniélou. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2760€

Réf : 87110065

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

TOULON198 930 €

Appartement à vendre volumes - 2 pièces - 42

Bel Appartement T2 Toulon Est

Idéalement situé dans le secteur est de Toulon, ce quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulon, les plages, les commerces de proximité ainsi que les accès autoroutiers. Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet élégant deux-pièces de plus de 42m² se distingue par ses volumes soigneusement agencés et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine forme un espace de vie généreux qui s'ouvre sur un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre très confortable est équipée d'un placard intégré. La salle de bain entièrement équipée et fonctionnelle, accueille une baignoire un meuble vasque et un sèche serviette électrique . Un bien aux dernières normes qui offre des prestations de qualité. Idéal Primo Accédant . Prix de vente : 199 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €*, Prix total : 212 000 € * *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 140 € au lieu de 16 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Réf : ACV-GUIDAJPQ

ACV Immoneuf

ST-RAPHAËL8 750 000 €

Maison à vendre volumes - 9 pièces - 240

Villa pied dans l'eau à Boulouris - 83700 SAINT-RAPHAEL

Nichée dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa au charme fou offre un environnement privilégié, entre calme résidentiel et panorama ouvert sur la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2150 m² doté d'un accès privatif à la mer, elle bénéficie d'une vue mer remarquable qui accompagne les espaces de vie au quotidien. Développant environ 240 m² sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle comprend un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, six chambres ainsi que cinq salles d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : piscine, climatisation, double vitrage, quatre places de stationnement, un garage à bateau et un ponton viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Réf : CP2-172

CONFIDENTIAL PROPERTIES

PARIS 6EME1 045 000 €

Appartement à vendre volumes - 3 pièces - 59

Paris 6 - Monnaie - Appartement rénové - Deux chambres - Deux salles d'eau - Beaux volumes - Calme et lumineux.

Au cœur du quartier de la Monnaie, à une adresse recherchée de la Rive Gauche, cet appartement de 59.62 m² loi Carrez et 76.73m² au sol, il est situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres et des poutres anciennes apparentes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. Dans son prolongement, une première chambre dispose de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine. À l'opposé, un dégagement agrémenté de rangements sur mesure dessert des toilettes indépendantes, un espace buanderie et une seconde chambre profitant d'une double exposition sur rue et sur cour, également dotée de sa salle d'eau privative. Au sein d'une copropriété entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ainsi que d'une performance énergétique de qualité (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des quais de Seine et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Michel, ce bien constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du VIe arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Réf : 87106994

BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

ARGELÈS-SUR-MER534 000 €

Maison à vendre volumes - 5 pièces - 150

Villa atypique 150m2 ARGELES-SUR-MER à deux pas de la plage

À quelques pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte d'environ 150 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et atypique. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture originale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce notamment à une verrière intérieure faisant office de puits de lumière. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'escaliers au design moderne qui participent pleinement au caractère contemporain du bien. À l'extérieur, un patio au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse au niveau de la suite parentale permettent de profiter de plusieurs espaces extérieurs, en toute intimité. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de la climatisation à chaque étage, assurant un confort appréciable toute l'année. Un grand sous-sol offre un volume supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage aménagé complète également la propriété, tandis qu'un stationnement est possible devant la maison. Son emplacement à proximité immédiate de la plage, sa conception architecturale, ses volumes et ses différents espaces font de cette maison un bien atypique et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM14564-BARRIO

AGENCE BARRIO IMMOBILIER

HABERE-LULLIN395 000 €

Maison à vendre volumes - 7 pièces - 130

Chalet Grappaz

À VENDRE – MAGNIFIQUE FERME D'ALPAGE HAUT-SAVOYARDE À HABÈRE-LULLIN Un bien rare, chargé d'histoire, au coeur des montagnes de la Vallée Verte. Sur les hauteurs d'Habère-Lullin (1050m environ), dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme d'alpage construite en 1843, offrant un cadre exceptionnel entre montagnes, forêts et grands espaces. Accessible facilement en voiture durant la belle saison, la propriété retrouve en hiver tout le charme d'un véritable chalet d'alpage : environ 25 minutes à pied ou en raquettes permettent de rejoindre ce lieu hors du temps. La ferme offre aujourd'hui de très beaux volumes et se compose de : -une pièce de vie, -une cuisine, -cinq chambres, -deux salles de bains, -une immense mezzanine, -une grange, -une ancienne écurie -une cave. Le tout est implanté sur 3 864 m² de terrain, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. Accès à la propriété En été : accès en voiture en environ 6 minutes par la route communale de la Grappaz. En hiver : accès uniquement à pied ou en raquettes, environ 25 minutes. À proximité -Commerces : environ 10 min en voitur -Remontées mécaniques : environ 6 min en voitur -Gare de Perrignier : environ 28 min -Aéroport international de Genève : environ 1 h Autres Assainissement individuel en attente du diagnostic Electricité par panneaux solaires Une propriété atypique et authentique, pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu préservé et plein de caractère. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 395 000 € HAIPrix hors honoraires : 371 300 €Honoraires : 23 700 € TTC soit 6% du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Habère-Lullin ou dans la Vallée Verte ? Contactez ALPESVENTE Immobilier pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Habère-Lullin et la Vallée Verte Habère-Lullin est un village authentique de Haute-Savoie, au coeur de la Vallée Verte, apprécié pour son environnement préservé et son atmosphère montagnarde. À quelques minutes seulement, le secteur des Habères permet de profiter des plaisirs de la montagne en hiver avec ses pistes de ski alpin et ses activités nordiques. Ski, raquettes et balades hivernales côtoient, aux beaux jours, randonnées, VTT et découverte des alpages. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un véritable refuge de montagne, tout en restant à proximité des villages et des activités de la vallée. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Réf : 19540-ALPESVENTE

ALPESVENTE.COM

BORMES-LES-MIMOSAS548 840 €

Appartement à vendre volumes - 3 pièces - 76

T3 d'exception vue mer belle terrasse Bormes Les Mimosas

À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement recherché entre mer, port et village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au sein d'une résidence intimiste de grand standing. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément les plages, le port et les commerces à pied ou à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l'appartement offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement soignée. Le vaste séjour de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 16 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue remarquable sur la mer et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'été. L'espace nuit propose un dégagement spacieux distribuant une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée et un grand dressing . Prestations haut de gamme, volumes généreux, luminosité et vue mer : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur la côte varoise. Une adresse idéale pour une résidence secondaire d'exception . À découvrir sans tarder. Prix de vente : 549 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 567 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 340 € au lieu de 45 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Réf : ACV-QUHZP19V

ACV Immoneuf

NICE1 150 000 €

Appartement à vendre volumes - 3 pièces - 88

NICE – PORT LYMPIA – APPARTEMENT – VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT

Situé au cœur du très prisé quartier du Port Lympia, dans un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur le port, ses pointus emblématiques et la Colline du Château. Offrant de beaux volumes, ce 3 pièces modulable en 4 pièces séduit par sa luminosité et son potentiel. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, profitant d'un panorama d'exception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien profite d'un cadre de vie à la fois dynamique et authentique. La présence de la climatisation vient parfaire le confort de l'ensemble. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € (2023). Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,314 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Réf : 86886989

BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat

STE-CÉCILE-LES-VIGNES399 600 €

Maison à vendre volumes - 6 pièces - 150

Maison Sainte Cecile Les Vignes + petite maison indépendante

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle à Sainte-Cécile-les-Vignes. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison s'élève sur un niveau et propose un agencement fonctionnel. L'habitation principale se compose à l'étage d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée est, quant à lui, dédié aux espaces fonctionnels avec un grand garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout avec son grand terrain accueillant une piscine et son pool-house, une volière, ainsi qu'un grand hangar agricole offrant de multiples possibilités (stockage, artisanat, collectionneur). En complément, la propriété dispose d'une maison indépendante de type T3 d'environ 88 m2 avec deux chambres et son propre garage : une solution idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un très gros potentiel pour transformer cet ensemble immobilier. Une opportunité unique sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la praticité au quotidien. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence Le Nid de Provence au 06 11 40 70 45. Cette annonce vous est proposée par Quatrefages Aurélie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2_VAQ1890

LE NID DE PROVENCE (Pernes,bedarrides et Orange)

MANDELIEU-LA-NAPOULE3 990 000 €

Maison à vendre volumes - 6 pièces - 212

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 4 CHAMBRES

Mandelieu la Napoule Sur un terrain de 2360m2, idéalement située au cœur de La Napoule, à quelques pas du port, des plages et des commerces, cette élégante villa rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. La maison allie le charme provençal et l'élégance scandinave. elle dispose de beaux volumes lumineux et des espaces de vie harmonieux, ouverts sur l'extérieur, parfaitement adaptés à une vie confortable comme à la réception. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin plat paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2270€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Réf : 86969377

BARNES THÉOULE-SUR-MER

STE-MAXIME3 990 000 €

Maison à vendre volumes - - 310

Villa de prestige dans un environnement exclusif à Sainte-Maxime

Exclusivité. Au cœur du secteur le plus confidentiel et le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception occupe une adresse que très peu auront le privilège de pouvoir appeler leur résidence. Dominant majestueusement le paysage, elle dévoile un panorama absolument spectaculaire embrassant la mer, le mythique golfe de Saint-Tropez et les rivages emblématiques de l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil offrent un spectacle permanent, transformant le quotidien en une expérience hors du commun. Édifiée au sein d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette élégante villa séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage. Pensée aussi bien comme une prestigieuse résidence principale que comme une demeure de villégiature, elle conjugue avec harmonie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. La pièce de réception principale, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers de magnifiques terrasses dominant la piscine à débordement et l'horizon azuré. À chaque instant, l'intérieur semble se fondre dans le paysage, offrant une sensation unique de vivre suspendu entre ciel et mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, profite elle aussi de vues exceptionnelles qui accompagnent les gestes du quotidien. L'espace nuit révèle notamment une somptueuse suite parentale, véritable appartement privé, bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Depuis ces espaces intimistes, la vue panoramique sur la Méditerranée compose un décor d'une beauté saisissante, invitant chaque matin à contempler un horizon infini dans une quiétude absolue. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose de six chambres réparties en plusieurs espaces indépendants, garantissant à chacun confort, intimité et liberté. De nombreuses salles de bains viennent compléter cet ensemble, tandis qu'une élégante maison d'amis, dotée de son propre salon et de sa kitchenette, offre une parfaite autonomie pour recevoir proches, invités ou personnel de maison. Un vaste espace polyvalent complète les prestations de cette propriété d'exception et laisse libre cours à toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa et salle de sport, cave de dégustation, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant… Autant de possibilités permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, des volumes remarquables, une intimité préservée et des prestations d'une rare qualité font de cette demeure un bien unique sur le marché. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une propriété où chaque détail célèbre le prestige, l'émotion et l'exclusivité de Sainte-Maxime.

Réf : MZIST1932

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-TROPEZ

ST GERMAIN EN LAYE420 000 €

Appartement à vendre volumes - 2 pièces - 55

T2 EXCEPTIONNEL avec jardin de 83m² à proximité du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs -- balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Rarissime 2 pièces de 55 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 32m² lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un jardin de 83m², extrêmement rare et introuvable dans le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : pp_saintger9_D8452347D

UTOPIA