Mots-clés : volumes

EXCLUSIF - COUP DE COEUR ASSURÉ

A 15 minutes de Gignac et à 30 minutes des portes de Montpellier Je vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante villa idéalement située, à savoir dans un secteur calme et à proximité immédiate de la campagne, et présentant de très belles prestations. En effet, vous serez immédiatement séduits par son charme, ses volumes et son environnement. Cette maison présente une très belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande suite parentale, et trois chambres à l'étage. De plus, un studio aménagé fera le plaisir de vos hôtes, ou vous permettra tout simplement une rémunération dans le cadre d'une location saisonnière. Autres arguments bonus, une véranda avec billard, coin détente aux abords de lapisicne et un grande espace couvert pour les voitures. Commodités, commerces et école à proximité, et accès à l'autoroute A75 à deux minutes. À visiter exclusivement avec votre agent Expertimo Stéphane BILLORE 0643077843 Cette annonce vous est proposée par BILLORE Stéphane - EI - NoRSAC: 104 424 106 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vaste maison sur un beau terrain au calme

Sur une très belle parcelle de 1 040 m², au calme, dans le village de Claouey, découvrez cette grande maison composée de trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un grand garage, dont plus de la moitié a été aménagée en un espace comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. À l'étage se trouve l'aire de vie principale, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une cuisine, un WC et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une seconde maison vous accueille. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et un second garage. Cette propriété représente le projet idéal pour une rénovation avec de beaux volumes dans un environnement particulièrement agréable, ou pour la réalisation d'une construction neuve de plain-pied de plus de 200m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (marché, traiteurs, supermarché, restaurants, coiffeurs, médecins, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à Lorgues avec piscine et terrain arboré

Située au cœur d'un environnement naturel préservé sous les pins de Provence, cette propriété d'exception de 270 m² construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale à Lorgues. Intégralement de plain-pied, à l'exception d'une mezzanine, la demeure séduit par son accessibilité, ses volumes généreux, son confort moderne et sa décoration soigneusement pensée. Implantée sur un superbe terrain plat attenant et entièrement clôturé de 4 400 m², la propriété est parfaite pour développer une activité de maison d'hôtes, ou se vit en demeure familiale avec intimité préservée. Elle dispose notamment d'une cuisine séparée de qualité professionnelle entièrement équipée en inox avec son cellier attenant. L'aménagement nuit garantit une totale autonomie aux invités grâce à 6 chambres qui bénéficient chacune d'un accès indépendant sur une terrasse privative et d'un espace d'eau dédié. Un premier dégagement mène à 4 chambres sur terrasse disposant chacune de leur propre salle de bains avec WC. Un second dégagement dessert une 5ème chambre avec dressing, WC et salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une 6ème chambre sur terrasse avec sa propre salle d'eau et WC. La pièce de vie comprend une entrée avec WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, un bureau, une mezzanine à l'étage et une dépendance. Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix paysager et ombragé sous les pins et les oliviers. Les résidents et visiteurs profitent d'une grande terrasse couverte, d'une belle piscine Diffazur entourée d'une vaste plage en bois, d'un jacuzzi 6 places, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un éclairage extérieur qui sublime le jardin en soirée. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation, du double vitrage PVC, d'un système d'alarme et de panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique classée A. C'est un bien d'exception alliant sécurité, indépendance pour les hôtes et sérénité absolue, tout près des commodités du village de Lorgues.

Villa plain-pied-Vue mer panoramique + Terrain constructible pour une seconde villa

Un bijou d’architecture niché sur les hauteurs de Super Cannes. Cette somptueuse villa de 410 m² de plain-pied, édifiée en 2008, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d’Antibes. Un écrin de verdure et un potentiel unique Située sur un magnifique terrain plat de 5000 m², elle bénéficie d’un cadre idyllique avec piscine et possibilité de construire une seconde villa. Des volumes majestueux et un confort absolu Superbe entrée donnant sur un salon et une salle à manger aux volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 4,50 m) Cuisine entièrement équipée avec patio 5 chambres avec salles de bains attenantes Appartement indépendant, bureau, annexes, caves et garages de 250 m² Technologie & Écologie à la pointe: Panneaux photovoltaïques & solaires Deux pompes à chaleur Isolation thermique & phonique Baies vitrées, volets et stores électriques Un bien rare où luxe, espace et innovation se rencontrent ! Contactez-nous pour une visite exclusive.

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Le Rocher s'inscrit dans un des secteurs les plus privilégiés des Gets. Recherché pour son environnement, ses vues et sa facilité d'accès au domaine skiable. Ici, tout a été pensé pour des séjours sans contrainte : la navette s'arrête au pied de la résidence, le local à skis privatif se trouve directement sur le palier, et un garage double complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur du lieu. Cinq chambres en suite permettent de réunir famille et amis dans un confort remarquable, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Est, avec les montagnes et les pistes en ligne de mire. Les futurs propriétaires pourront aller plus loin en imaginant, avec un architecte d'intérieur, un univers entièrement personnalisé et adapté à leur manière de vivre la montagne. Une propriété destinée aussi bien à devenir une résidence familiale de prestige qu'un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf en montagne, bénéficiant de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la possibilité de récupérer la TVA. Une adresse rare, un lieu à imaginer et la montagne comme décor.

Paris XVII-BATIGNOLLES - Appartement Penthouse vue Sacré-Cœur

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement d'exception de 167,30 m² Carrez, avec une terrasse suspendue, plein ciel de 245m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré Coeur et les toits de Paris. Situé au 9e étage de l'immeuble UNIC, achevé en 2019 et conçu par l'architecte chinois Ma Yansong, il se dresse au cœur de l'éco-quartier des Batignolles, très recherché par les familles pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, écoles mais aussi commerces et transports. Cet immeuble de grand standing aux lignes originales, avec gardienne à demeure est une copropriété confidentielle. Cet élégant appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse arborée. Les volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 2,90 m, confèrent à ce bien un espace de vie exceptionnel. L'espace nuit propose une suite parentale, intégrant sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un bureau offrant ainsi confort absolu et parfaite intimité; il est complété de deux autres chambres avec leur salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle avec rangements. Son plan parfaitement équilibré, ses prestations haut de gamme et son environnement sécurisé, en font un bien rare, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une grande cave et deux places de parking dont une avec borne électrique, complètent ce bien. DPE : C (76 KWh/m²/an) . Emission de Gaz à effet serre : C (12 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots: 273 Charges annuelles moyennes de 10 500€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du nord-ouest de la capitale. Il est connu pour son ambiance de village, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. La rue Mstislav-Rostropovitch a été créée dans les années 2010 dans le cadre du projet urbain Clichy-Batignolles, et les immeubles datent principalement d'environ 2017. Il s'agit donc de constructions modernes. Le quartier est bien desservi et connecté au reste de Paris grâce à : · Paris Métro Ligne 13 · Paris Métro Ligne 14 · Les trains depuis Gare de Pont Cardinet · Le Tramway T3b à proximité. Ces transports permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment la Gare Saint-Lazare, ainsi que le quartier d'affaires de La Défense.

CHIBERTA LA PLAGE A PIED

Belle propriété familiale de 229 m² sur un terrain de 1 316 m² Idéalement située, cette belle maison de 229 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse, la piscine et son pool house. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une chambre supplémentaire, hors surface Carrez, offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol d'environ 130 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente comprenant une piscine et un pool house équipé d'une douche et de WC. Enfin, cette propriété bénéficie d'un véritable plus : un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir des proches. Une propriété aux prestations complètes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415.00 € et 5973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Maison familiale traditionnelle à rénover

Située au calme au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel et familial à la limite d'Arcangues et de Bassussarry, cette maison traditionnelle saine à rénover bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Elle offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement avec ses 151 m² habitables et 200 m² au sol. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace convivial. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace commun pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. Un vaste sous-sol complète la maison et laisse libre cours aux projets : garage, atelier, stockage, salle de sport, espace de loisirs… les possibilités sont nombreuses. Une maison familiale au calme, entourée de verdure, offrant volume, potentiel et qualité d'environnement, à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 € et 4567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉVASION MÉDITERRANÉENNE - 5 PIÉCES AVEC ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant de magnifiques vues mer et d'espaces extérieurs remarquables, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Des extérieurs d'exception Pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cet appartement. La vaste terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement privilégié. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Enfin, le spectaculaire solarium de 80 m² vient compléter l'ensemble. Véritable rooftop privé, il invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale développe près de 55 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une remarquable chambre de 18 m² offrant un confort rare sur le secteur. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose de deux salles de bain, dont une équipée d'une double vasque, ainsi que de deux WC. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'assurer une circulation fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des plages, du Parc Borély et des principaux pôles d'attractivité du 8? arrondissement. Commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché Avec ses vues mer, ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m², ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 385 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison de Village avec gros potentiel

Située au coeur du village, cette maison de village sur trois niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de plusieurs pièces Lumineuses et de volumes intéressants, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Rez-de-chaussée L'entrée de la maison dessert un hall avec escalier central permettant l'accès aux étages. À ce niveau se trouvent: ??une cuisine lumineuse avec fenêtre, ??un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de beaux éléments anciens, ??un WC indépendant. Premier étageL'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins :??une première chambre avec cheminée, ??une seconde chambre équipée d'un radiateur électrique, ??une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ??un couloir desservant les différentes pièces, ??une salle de douche. Dernier niveauLe dernier niveau comprend des combles offrant un grand espace à aménager selon votre projet: suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de loisirs. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

EXCLUSIVITÉ CANNES MONTFLEURY / GALLIA Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement de 88 m², situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue mer. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager facilement une chambre supplémentaire. En bon état général, il constitue une belle opportunité dans le secteur recherché de Montfleury / Gallia, alliant calme, proximité immédiate du centre et qualité de vie. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Rayol-Canadel - Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

AVP IMMO - Villa Contemporaine de 600m2 à Vendre à Bandol À

AVP IMMO - Villa Contemporaine de 600m2 à Vendre à Bandol À 300 m du Port ! Découvrez une villa d'exception à Bandol, à seulement 300 mètres du port et des plages, offrant un cadre de vie rare alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme. Un bien d'exception à Bandol Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 415 m2 habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son raffinement. Un toit-terrasse avec piscine . Des prestations uniques Maison principale avec vaste séjour et grandes baies vitrées 5 chambres chacune avec salle de bains privative 2 appartements T2 indépendants, parfaits pour recevoir Triple garage et 4 places de parking Piscine et finitions d'exception Un emplacement idéal à Bandol À quelques pas du port, des plages et des commerces, cette villa offre un style de vie méditerranéen incomparable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Bandol, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bandol. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'exception à Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr