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Appartement T4 avec parking et cave sur La Seyne-sur-Mer

En Exclusivité sur La Seyne sur Mer - Appartement traversant de type 4 en rez-de-chaussée avec patio-loggia et un parking privatif dans une résidence disposant également de stationnements collectif. Il bénéficie actuellement d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres, d'un bel espace de vie de 31m2 avec salon séjour et cuisine ouverte. On retrouve également, une salle d'eau et des wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, d'une exposition Sud. Au calme, il est proche des commodités, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. Charges : 90EUR par mois. Taxe foncière : 1350EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières

En centre-ville d'EYGUIERES, VENTE IMMO INTERACTIF Immeuble de Rapport comprenant 2 logements, avenue Saint Vérèdème. Un immeuble rénové (2025/2026) comprenant un appartement T2 Libre et un appartement T4 occupé. (Fenêtres PVC double Vitrage, chauffages électriques, climatisations réversibles, isolations, salles d'eau etc..) compteurs d'eau et électrique individuel, deux entrées indépendantes. L'immeuble comprend : En rez de chaussée un appartement T2 d'environ 50 m², libre, aucuns travaux à prévoir, loyer possible 650 à 680€. A l'étage un appartement T4 en duplex d'environ 77m², occupé en vertu d'un bail du 15 02 2026 pour un loyer de 820€ Charges Comprises. Stationnements faciles sur la place Monnier ou Avenue St Vérèdème PRIX de 1er OFFRE possible 210 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acquéreur. Visites sur rendez-vous Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2160€ (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3372 - Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79

RARE VILLA DE PLAIN PIED avec piscine double garage et grand ter

RARE AU GRAU D' AGDE, NOUVELLE VILLA T4/5 DE 158M2 AVEC TERRAIN DE 1357 M2. Découvrez cette villa et son beau jardin méditerranéen avec piscine au calme et sans vis à vis. A destination de votre résidence principale ou secondaire vous ne manquerez pas de place. Dès l'arrivée, par un grand portail automatique, sur la propriété vous pourrez garer voitures, camping car, bateau... A l'intérieur vous arrivez sur une grande entrée avec rangements qui dessert d'un côté un grand espace salon avec cheminée salle à manger qui se poursuit sur une véranda avec vue piscine ainsi qu'une cuisine semi ouverte, et de l'autre trois belles chambres avec salles d'eau ainsi qu'un espace bureau et buanderie. En visitant ces espaces vous vous rendrez compte que l'on peut tout à fait imaginer un studio indépendant....recevoir parents, amis ou faire de la location saisonnière.. Un garage double complète ce bien ainsi que deux espaces de stockage fermés à l'extérieur.... Bien sûr la villa est climatisée en gainable réversible, volets roulants électriques et forage! Gros plus: des panneaux solaires avec revente de l'électricité qui vous assure un revenu d'environ 2100 euros par an. Venez visitez et vous ne pourrez qu'être séduits par cette ensemble qui se résume par le luxe du plain pied, le calme, la sérénité, et l'espace. Ne reste plus qu'à profiter de notre doux climat Méditerranéen, des plages et des commerces à 5 minutes. LE GRAU D AGE ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1293.00 €. Date de réalisation du DPE : 16 10 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre : un superbe appartement de type 2 pièces en dernier étage, situé dans une résidence de standing récente à Villeneuve-Loubet. D'une surface de 41 m², ce bien dispose d'une spacieuse terrasse d'angle de 14 m² offrant une vue dégagée. ?????L'appartement se situe dans une résidence de deux étages, la pièce à vivre de 20 m² est accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet appartement offre également un confort optimal grâce à ses prestations telles que l'ascenseur, la piscine, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et un parking. avec la possibilité d'en acquérir un second. Proche de la mer et des commerces. À découvrir sans tarder ! Ce bien est assujetti au régime juridique de la copropriété, le prix indiqué est avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, vous pouvez contacter notre commerciale : Sandrine au 06 61 84 92 29.

Maison de village

Vivre dans le Sud, en pied-à-terre ou en résidence principale, cette maison de village est parfaitement entretenue. Lumineuse et pleine de caractère. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle. Au même niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres profitant d'un grand dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, et pour finir, une agréable terrasse avec vue sur la campagne au loin. Située dans un village recherché, plein de charme et proche d'Uzès, cette maison est en parfait état, toiture récente, électricité aux normes, double vitrage… A visiter sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Jolie maison Paradou

My Home Connexion vous propose à la vente cette charmante maison située à Paradou, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une très grande cuisine entièrement équipée, un espace bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Deux suites, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse. La maison bénéficie d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 5 000 m² avec piscine sécurisée par alarme. Prix : 1 940 000 euros H.A.I dont 4,58% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

CANNES - Propriété entièrement rénovée avec vue mer féerique

Exclusivité. Dominant majestueusement la baie, au sein du seul domaine privé et sécurisé 24h/24 de Cannes, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée et les reliefs environnants. Pensée dans les moindres détails, elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme, et développe près de 500 m² d'espaces de vie. Elle se compose d'une double réception de plus de 90 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite principale avec dressing, complétée par quatre autres chambres en suite. Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses entourant la propriété, offrant un panorama mer exceptionnel. Les espaces de détente comprennent une piscine à débordement avec pool house aménagé, une salle de cinéma et un espace fitness. Une buanderie et un garage triple viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

LE MOZART - Appartement T4 de 110m2 - TERRASSE - ASCENSEUR - 13100 AIX

Llinares Immobilier vous présente : LE MOZART. Au sein d'une résidence recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 de 110m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové, il se distingue par ses finitions soignées, sa luminosité et sa vue panoramique sur l'ensemble de la ville. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur toute sa longueur sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne entièrement équipée se prolonge par un cellier pouvant faire office de buanderie. Le côté nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains, wc indépendante, d'un grand dressing aménagé et traversant, d'une climatisation réversible ainsi que des stores électriques. Une cave fermée et sécurisée en sous-sol est incluse. Alliant rénovation soignée, vue panoramique et emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, au sein d'une copropriété calme et bien située, avec des possibilités de stationnement à proximité et un accès rapide aux commodités du centre-ville. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 382 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : chauffage, eau , espace vert ,entretien des parties communes, gardien ...) - Taxe foncière : 2779€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 870€ et 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de110 m2 -ascenseur- terrasse-AIX- 13100

VILLA PROVENÇALE DE 2001- 5 PIECES - 155 M2 - SUR 2 000 M2 T

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement piscine hyper centre

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée avec une très belle terrasse en bois tout autour, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

Rueil-Malmaison – Domaine Richelieu Appartement d'exception de 102 m² – Terrasse – Vue lac – Résidence récente

Au cœur du très recherché Domaine Richelieu, livré en 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un environnement rare : vue dégagée sur le lac, absence totale de vis-à-vis, calme absolu et verdure omniprésente. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie de matériaux haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure et d'une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Domaine Richelieu offre un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces (Monoprix au pied de la résidence), des écoles réputées et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts Résidence de standing livrée en 2021 Appartement de 105 m² entièrement rénové par un architecte Terrasse de 16 m² avec vue sur le lac Calme absolu et aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles d'eau Buanderie Prestations haut de gamme 2 places de parking en sous-sol DPE : C | GES : C Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort contemporain et qualité de vie, dans l'une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison. Bien soumis au régime de la copropriété. 481 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 200 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

MARSEILLE 08 - T4 DE 97 M² À 2 PAS DE LA MER ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Idéalement situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez cet appartement T4 de 96,64 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, sa grande terrasse et les prestations proposées par la résidence. Une pièce de vie de plus de 40 m² L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace nuit parfaitement agencé La partie nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec double vasque. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres, tout en optimisant la circulation et l'intimité. Des prestations de standing La résidence, récente et sécurisée, propose des équipements et prestations particulièrement recherchés : belle hauteur sous plafond ; menuiseries aluminium ; résidence sécurisée et parfaitement entretenue ; salle de sport réservée aux résidents ; service de conciergerie ; buanderie partagée. Une adresse privilégiée dans le 8e arrondissement L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du Parc Borély, des plages du Prado, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en conservant un accès rapide aux principaux secteurs de Marseille. Un bien rare sur le secteur Près de 97 m² habitables, trois chambres, plus de 40 m² de pièce de vie, terrasse de 27 m² exposée sud-ouest et prestations de standing : un ensemble particulièrement recherché dans le 8e arrondissement. Un appartement familial de qualité, réunissant emplacement, confort, espaces extérieurs et prestations haut de gamme. Contactez moi dès maintenant Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Prix: 769 000€ + 2 box en SUS 23 000€ par box Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908