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MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE-AU MUY DE 142.46m2

MER ET PRESTIGE BENICIMMO IMMOBILIER vous propose: Une superbe maison située dans un quartier très prisé du Muy, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette maison de plain-pied est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet espace. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale climatisée avec salle de bains (douche, baignoire et WC). Le tout est implanté sur un terrain de 1 261 m², agrémenté d'une piscine au sel et d'un pool house. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, portail électrique, climatisation, eau du canal à proximité, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement en contactant L'agence Mer et Prestige Benicimmo Immobilier au 04 98 11 40 00

ECHIQUIER AIXOIS

Architecture des années 60, aux lignes droites et à l'esthétique fonctionnelle typique de l'époque, pour cette résidence emblématique du centre aixois, idéalement implantée à quelques pas de la gare SNCF, du Parc Jourdan et à proximité immédiate du Rectorat. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 développant 102 m2, situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud et d'une configuration traversante. L'entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, aux volumes généreux et à la circulation fluide, équipée d'une climatisation. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 9,4 m2, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa surface et à son agencement, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable, tout en conservant un séjour confortable et spacieux. La cuisine indépendante dispose de sa loggia attenante, apportant un espace technique et fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une porte blindée assure confort et sécurité au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant place à un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. En complément on retrouve une cave privative et un stationnement libre au sein de la résidence (sous réserve de disponibilité). Emplacement central Traversant Beaux volumes Fort potentiel Résidence sécurisée avec ascenseur À visiter sans tarder. Prix de vente : 479 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 2 760 EUR / anCharges de copropriété : 310 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 169 kWh ep/m2. an Classe CGES : 34 kg CO2/m2. an Classe D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 EUR et 2 060 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MENTON - 2 PIECES 45 M2 AVEC TERRASSE - GARAGE FERME EN SUS

MENTON, proche Carnolés, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété propre et bien entretenue un deux pièces de 45 M2 sans travaux à prévoir avec une double terrasse couverte de 11 M2 situé en deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, une chambre avec placard donnant également accés à l'extérieur, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé (14 m2) en plus en sous-sol complète le bien (37 000 EUR). Vous apprécierez également la proximité des commodités et de la mer qui ne sont qu'à quelques minutes de la copropriété. A voir absolument. contact ROSALIE ANZALONE SOLE / 0618015058

vente appartement 1 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT - CAP D'ANTIBES Studio d'une superficie de 14.79 entièrement rénovée situé en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat. Il se situe à 5 minutes à pied des plages de la Garoupe. Bien unique à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, veuillez contacter : Anaëlle QUENAULT : 07 55 49 40 07

Locaux commerciaux Carpentras

En exclusivité ! Venez découvrir deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité attractive d'environ 7,6 %. Le premier local AZAE est composé de deux bureaux communicants, tandis que le second comprend un bureau indépendant actuellement loué à des infirmières libérales. Les deux espaces sont reliés par une cuisine commune et disposent également de sanitaires partagés. Chaque bureau bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, offrant ainsi trois accès distincts et une excellente visibilité. Stationnement libre et gratuit. Les locaux sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les occupants. C'est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, merci de contacter l'agence de Carpentras au 0486698099 ! Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Appartement Rumilly 4 pièce(s)

En vente chez IMMODEC ! Situé au 6 et dernier étage d'une résidence de standing de 2023, ce magnifique appartement de 191 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ; traversante Est/Ouest et largement ouverte par de grandes baies vitrées, elle accueille un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme, créant un lieu de vie convivial et élégant. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de WC indépendant, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau ouvert idéal pour le télétravail. Une quatrième chambre peut être créée à votre convenance et bénéficiera elle aussi de sa propre salle d'eau. Un espace buanderie/cellier situé à l'arrière de la cuisine vient compléter le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une exceptionnelle terrasse de 150 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, équipée d'un sauna et offrant une vue panoramique entièrement dégagée sur les montagnes (levé de soleil sur la Tournette et couché de soleil sur le Clergeon), sans vis-à-vis. Appartement climatisé, proposant des prestations de grande qualité. Un grand garage complète ce bien rare à la vente. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 68 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Maison de village de plain pied avec garage

a 1/2 heure de Sisteron ,proche de clamensane ,Maison rénovée et climatisée dans toute les pièces ,située au coeur d'un village très calme offrant une surface de 108 m2 comprenant une belle pièce de vie de 53 m2,3 chambres ,une vaste salle de bains, un wc séparé,un garage de 15 m2 ,un atelier ,affaire à saisir rapidement Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 6 pièces à vendre à Elne avec vue sur les Albères

Quartier le Salita , Découvrez cette belle villa 4 faces récente de 2018 de 131 m², située à Elne, offrant un cadre de vie calme et agréable avec une vue imprenable sur les Albères. Cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres dont 1 en rez de chaussée , 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d'énergie. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques métalliques. La maison s'étend sur un terrain de 368 m², sans vis-à-vis, et dispose d'un garage. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes des écoles, Cette maison contemporaine sur deux étages, est proposée par ERA AGENCE RADIEUSE SUD. Un cadre de vie paisible et pratique vous attend, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Appartement avec parking et cave proche port de SANARY

Magnifique appartement dans une résidence avec ascenseur de 39 m2(29.33m2 loi carrez) avec terrasse fermée et place de parking, idéalement situé à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse fermée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, un parking privé et la proximité immédiate des commerces, permettant de tout faire à pied. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

T2 LES ISSAMBRES - VUE MER EXCEPTIONNELLE- RDJ - TERRASSE

Mer et Prestige Benicimmo vous présente cet appartement T2 vue sur le Golf de Saint Tropez, situé en rez de jardin dans une résidence privée et sécurisée. Cet appartement est composé d'un salon-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre ouvrant sur la terrasse vue mer exceptionnelle. Belle exposition. Terrasse. Bon état. Parking dans la résidence, 2 piscines, dont 1 chauffée, tennis. Charges annuelles 2650 € comprenant l'eau chaude et froide et l'électricité soit 220€/mois. Copropriété de 81 lots. A visiter rapidement en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00 Prix de vente 230 000 € honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

DÉDÉ

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier de Saint-André qui accueille au premier et dernier étage un appartement de type 3 au charme soigné. Dès l'entrée, une belle pièce de vie parquetée et lumineuse s'ouvre sur un espace séjour convivial prolongé par une salle à manger élégante, bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée. La cuisine de couleur blanche est moderne et fonctionnelle. Elle est ouverte sur le séjour et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Des portes fenêtre sur l'espace de vie offre une vue dégagée, apportant un véritable souffle extérieur pour profiter du calme environnant. Côté nuit, deux chambres confortables aux ambiances chaleureuses, dont une avec un esprit cosy et des carreaux de ciment accompagnées de nombreux rangements optimisés. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Situé en plein coeur de Saint-André, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles, des transports en commun et de l'église du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. Prix de vente : 155 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 801 EUR / anCharges de copropriété : 80 EUR / mois DPE : 162 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 6 kg CO2/m2. an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Terrain constructible Le Teich 450 m2

Terrain constructible, non viabilisé, d'une surface de 450 m2, situé proche des écoles et commodités. Dans le cadre d'un projet avec notre partenaire Le Couleurs Villa. Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176