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LA MILLY - Maison de ville T3 de 80m2 - 13006

L'Immobilière du Golf vous propose : LA MILLY. Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville T3 présente un agencement fonctionnel et des aménagements soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, dans un esprit moderne et chaleureux. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse abritée, permettant de profiter d'un extérieur au calme, en plein cœur de la ville. La partie nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Un garage vient compléter ce bien, un atout appréciable dans ce secteur central de Marseille. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : 1778€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980€ et 1260€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre T3 de 80m2 - 13006

Vente Maison T4 à Gassin

Vente maison 4 pièces de 63m2, sur un terrain privatif d'environ 337m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet californien de 63M2 en très bon état, disposant d'une petite vue mer, d'un emplacement de stationnement et le tout sur 337m2 de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement priviligié, sa luminosité, ses beaux volumes (grand salon avec belle hauteur sous plafond, trois chambres et un grand cellier) et sa petite vue mer. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Cellier-buanderie. Profitez d'un beau jardin bénéficiant d'une exposition optimale et d'une grande terrasse à l'Est pour vos petits-déjeuners au soleil. Double vitrage. Emplacement de stationnement sur le terrain. L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) avec sa superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir. Au sein du Parc Oasis vous avez également à votre disposition des terrains de tennis (payatnts) et un restaurant. Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique : éviter les embouteillages légendaires grâce à un accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez. Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend. Ce chalet peut convenir à différents pour différents projets : résidence à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

MAISON (DEUX QUATRE PIECES)

Dans quartier calme et résidentiel , Maison comprenant deux appartements de type 4 pièces de 75 m2 chacun (2 lots) sur une parcelle de 614 m2 avec terrasses et garage. Idéal famille ou possibilité de créer une copropriété. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - PROCHE ROQUEBRUNE

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITE : Idéalement située au Muy, à proximité immédiate de Roquebrune-sur-Argens, dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa individuelle, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Développant environ 156 m² de surface au sol, dont 114,45 m² loi Carrez, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², la villa bénéficie d'un bel espace de détente avec piscine et deux terrasses, invitant à savourer les journées ensoleillées, les repas en plein air et les moments de convivialité en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix alliant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché, entre Le Muy et Roquebrune-sur-Argens. Une belle opportunité à ne pas manquer ! EXCLUSIVITÉ TERRE & PRESTIGE : Laissez-vous séduire et venez découvrir cette propriété en contactant notre agence au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardinet et terrasses avec vue panoramique

A 10 Minutes de Sisteron Nord Maison ancienne de caractère,rénovée en partie, dans un endroit calme avec un gros potentiel,offrant une surface totale de 353 m2 dont 198 m2 habitables , 154 en loi carrez ,comprenant: une entrée,une salle à manger de 23 m2,une cuisine de 18 m2 aménagée et équipée,un salon de 57 m2ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue panoramique ,un cellier,une buanderie,un dégagement ETAGE :3 chambre,un bureau,une salle de bains,une terrasse, caves voûtées de 117 m2,garage 34 m2+dépendances avec possibilité d'installer une piscine ,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTVIEILLE – Une propriété familiale aux volumes remarquables, au cœur d'un écrin de verdure

My Home Connexion vous proprose au cœur de Fontvieille, dans un environnement paisible et préservé, cette belle propriété d'environ 236 m² habitables s'inscrit au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de son environnement. Pensée pour conjuguer confort et convivialité, elle offre le privilège de vivre principalement de plain-pied, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée intégrant un espace bureau et vestiaire, avant de dévoiler une remarquable pièce de vie de plus de 65 m², réunissant cuisine et salle à manger. Un espace généreux, idéal pour recevoir et partager de précieux moments. Dans son prolongement, un salon indépendant de 34 m², sublimé par la présence d'un poêle à bois, invite à savourer des instants de détente dans une ambiance cosy et élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complétée par une salle d'eau et un dressing, offrant une organisation particulièrement confortable pour la vie familiale. À l'étage, une seconde suite de plus de 23 m², bénéficiant d'une agréable vue, dispose de sa salle d'eau et de toilettes privatives. Un espace à part, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions d'intimité. Un extérieur pensé comme une invitation à la douceur de vivre. Le jardin, soigneusement paysagé et richement arboré, compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Au cœur de cet environnement privilégié, un bel espace piscine accueille un bassin de 10 x 5 m, accompagné de son pool-house et de zones ombragées propices à la détente. Les beaux jours prennent ici une dimension toute particulière : baignades, déjeuners en extérieur, longues soirées d'été et moments de convivialité composent un art de vivre authentiquement provençal, dans un cadre préservé des regards. La propriété bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : climatisations réversibles, système gainable neuf, double vitrage, panneaux solaires, forage avec arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout et portail électrique. Une propriété aux multiples atouts, qui conjugue espace, intimité et qualité de vie dans l'un des cadres recherchés de Fontvieille. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur provençale, dans une maison généreuse, confortable et tournée vers l'extérieur. BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - BEL EXTERIEUR - Prix : 950 000 euros H.A.I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 995 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX VILLAGE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa d'architecte d'environ 310 m², construite en 2009, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue panoramique sur le vieux village. La villa propose de beaux volumes, avec un double séjour largement ouvert sur une terrasse face à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois autres chambres en suite complètent l'espace nuit. Un home cinéma, une salle de jeux, un espace bureau et une buanderie viennent enrichir les prestations de la propriété. Une dépendance abrite un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 500 m² offre un cadre particulièrement agréable, entre végétation méditerranéenne, oliveraie et espaces de détente. Une piscine chauffée et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement et de la vue sur le village. Un double garage complète cette propriété, qui associe architecture contemporaine, beaux volumes et cadre de vie privilégié à Mougins. Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-de-Vie, à Mougins, cette propriété s'inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, rythmé par les cyprès et les collines. Le patrimoine y est remarquable : le sanctuaire Notre-Dame-de-Vie, lié à l'histoire de Pablo Picasso, et le village médiéval de Mougins, avec ses galeries et ses tables gastronomiques, sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront le parc de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, les golfeurs les parcours du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. Cannes et sa gare se rejoignent en 15 minutes environ, l'aéroport de Cannes-Mandelieu en 10 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en 25 minutes. Commerces, restaurants et établissements scolaires, dont des écoles internationales, complètent un art de vivre azuréen. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Studio avec mezzanine au coeur de Belleville

Situé au coeur du vibrant quartier de Belleville, non loin de la place Ste Marthe, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio séduit par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé. Il développe une surface totale de 29,2 m², dont 20,13 m² Carrez et se distingue par sa hauteur sous plafond, jusqu'à 3,40 mètres. La pièce principale est baignée de lumière et du soleil du matin grâce à une large ouverture exposée est. Elle intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes, éclairée d'une lumière naturelle grâce à une paroi en pavés de verre. En surplomb, la mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie, dont l'aménagement peut être complété par des rangements intégrés. Le parquet, les poutres et l'escalier en bois soulignent le caractère chaleureux de cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Le ravalement des façades rue et cour avec isolation thermique a été voté et sera payé par le vendeur. Métro: Belleville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: Entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Maison à rénover avec vue Alpilles à Maussane-les-Alpilles

En partenariat, My Home Connexion vous propose cette maison à rénover, située dans un emplacement rare en campagne, à proximité du village de Maussane-les-Alpilles, avec une vue sur les Alpilles ! Elle offre environ 180 m² de surface habitable et comprend actuellement une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont deux ont été aménagées pour l'espace nuit d'un gîte attenant et communicant. Des travaux sont à prévoir afin de concrétiser un magnifique projet au calme. L'ensemble est complété par une remise/garage de 55 m² et une cave. Le terrain s'étend sur 9500 m² piscinable ! À découvrir sans tarder ! Un potentiel rare ! BON EMPLACEMENT - A RENOVER - VUE ALPILLES Prix : 682 000 euros H.A.I, honoraires d'agence à charge acquéreur de 5% soit un net vendeur de 650 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

VILLA GALLÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & GARAGE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au calme dans une voie privée et à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa rue commerçante Saint-Denis, découvrez cette maison familiale de 161 m² offrant un beau potentiel de rénovation et édifiée sur une belle parcelle de 472 m². La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire ainsi qu'une double réception agrémentée d'une cheminée traversante, ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, pourra accueillir un bureau, une salle TV ou une chambre d'amis, selon vos envies. Les étages proposent quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare à façonner selon vos envies, qui conjugue emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel de valorisation. Sa situation, à équidistance des gares de Colombes (ligne J) et des Vallées (ligne L), ainsi que sa sectorisation scolaire recherchée (école primaire Lazare-Carnot et collège Lakanal), en font une belle opportunité pour un projet familial sur mesure. Contact: 06 76 12 78 59 1,039,961.48 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4780€ ~ 6480€

Duplex d'exception - 3 chambres - vue dégagée - toit-terrasse – Garage - Vauban

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l'élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d'une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L'espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d'une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l'ensemble. À l'étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d'été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L'appartement est situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Brindas - Maison T4 de Plain pied - 960 m2 de terrain - gar

BRINDAS - Maison de Plain-pied - 960 m2 de Terrain - Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme , cette maison de plain-pied de 94 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un beau potentiel. Elle se compose ainsi : d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux avec un accés direct sur la Terrasse de 34 m2 , ainsi q'une cuisine semi-ouverte et équipée. Le coin nuit séparé: se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bain, wc séparé. Le sous-sol complet 98 m2 constitue un véritable atout avec une chaufferie, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.Un espace bureau peut etre aménagé et offre une belles possibilité d'agrandissement selon vos projetsÀ l'extérieur, le terrain clos et arboré de 960 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs arbres fruitiers, avec deux grandes Terrasse de chaque coté de la maison. Les + de cette maison ? Emplacement, au fond d'une impasse.? Maison de plain-pied très recherchée? Séjour spacieux et lumineux ? Sous-sol complet avec garage double? Terrain clos et arboré de 960 m2 et piscinable Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation, à proximité immédiate des transports et commerces. Votre Contact : Marlene Granieri 06 @ 76 @ 21 @ 87 @ 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limonest Propriété familiale dans un ecrin de verdure

Exclusivité - Limonest - 15 minutes de Lyon - dans un environnement naturel et privilégié, propriété familiale d'environ 250 m2 édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2190 m2. Cet ancien corps de ferme du 19ème siècle développe 2 niveaux d'habitation et des combles aménageables. Le rez de jardin accueille une entrée, une buanderie, une confortable chambre avec parquet et poutres à la française, deux vastes pièces avec des pierres apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin, une salle d'eau avec toilette. Un escalier en bois intérieur dessert l'étage, composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. Un large escalier en pierre extérieur dessert également un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à une terrasse et un balcon de plus de 40 m2 offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et naturel. Le jardin en espalier est soigneusement entretenu et les essences sont variées (peupliers, fruitiers, conifères)... Le bruit du ruisseau, au bas du terrain apporte une atmosphère supplémentaire de bien-être. Un abri extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une cave de 22 m2 en sous-sol, une chaufferie (chaudière au gaz à condensation) un puits pour arroser le jardin complètent cet ensemble. Combles d'environ 110 m2 aménageables et accessibles par un escalier escamotable. L'assainissement s'effectue par une fosse septique. Accès au village et ses commerces 20 min à pied, transports en commun à 10 minutes à pied. Gare de Vaise à 13 minutes en voiture, accès commerces et axes autoroutiers 5 minutes. DPE E. Honoraires charge vendeur. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01