Mots-clés : vrais parquets

Neuilly - Mairie - Appartement "clé en main" - Quatre suites

Exclusivité - Dans le quartier très recherché de Neuilly situé entre la place Winston Churchill et la Mairie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement familial et de réception se situe au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec gardien, aux parties communes élégantes. Rénové par un architecte et parfaitement "clé en main", il dispose d'une superficie d'environ 181 m² et se compose comme suit : une vaste galerie d'entrée, une triple réception avec sa salle à manger, une cuisine dînatoire, un espace nuit composé de trois suites enfants (chambre avec salle de douche) et d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, de nombreux rangements, et des toilettes invités. Ce bien d'exception a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité avec un vrai souci du détail. Rare à la vente, il a conservé tous ses attributs d'origine (parquet, moulures, cheminées) et dispose de très belles hauteurs sous plafonds. Une cave complète ce bien.

92360/ Meudon la Forêt centre: joli 3 pièces traversant avec cave

A proximité de la forêt du même nom, des commerces (y compris centre commercial Vélizy à 10 minutes à pieds), transports (nombreux bus notamment) et des établissements scolaires, au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, interphone et gardien, vous serez séduits dès l'entrée par cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une surface Carrez de 56,09m²; conçu sans aucune place perdue. En parfait état (il a été rénové entièrement récemment, il comprend un salon avec cuisine aménagée de 28,05m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parquet clair. Chauffage collectif par le sol; un vrai confort pour les occupants. Eau chaude collective également; un vrai confort.. Double vitrage et volets électriques. Fibre. Une cave saine. Un appartement ensoleillé, aux vues dégagées des deux côtés et très bien situé: à découvrir en priorité.

Maison bourgeoise avec jardin & piscine – Bordeaux Saint-Genès

Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 184 m², où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Dès l'entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste. À l'extérieur, c'est un vrai petit coin de paradis : une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce. À l'étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. C'est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier. Un bien rare où l'on se projette immédiatement.

Superbe appartement familial rénové par architecte – Paris 9e

Engel & Völkers vous présente cet appartement familial de 107m2 de trois chambres, entièrement repensé par architecte, sublimant avec finesse tout le cachet de l'ancien : cheminée, moulures, parquet en point de Hongrie. Chaque détail a été préservé et mis en valeur dans un esprit contemporain et chaleureux. L'entrée spacieuse ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière orientée sud, avec cuisine ouverte harmonieusement intégrée, offrant un espace convivial et raffiné. Pensé pour une vie de famille fluide et confortable, l'appartement propose une suite parentale à l'écart, avec sa salle de bains et douche, créant un véritable espace indépendant. Le bien possède deux autres chambres lumineuses grace à leurs deux fenêtres chacune. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble. Plusieurs espaces dressing et de nombreux rangements intégrés optimisent les volumes. Une cave fonctionnelle vient parfaire ce bien rare. DPE : D/239. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2360 € - 3280 €. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles moyennes : 4 029 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un cadre de vie recherché au cœur du 9e arrondissement Situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine, de la rue des Martyrs et des Abesses, dans un environnement vivant et résidentiel à la fois, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié des familles. Le quartier séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de bouche de qualité, ses cafés et son esprit “village”. Le marché hebdomadaire et les nombreuses adresses de proximité facilitent le quotidien. Il est situé à quelques pas du square d'Anvers qui offre un vrai lieu de respiration et de jeux pour les enfants. Côté transports, la desserte est excellente avec plusieurs lignes de métro à proximité (Anvers, Cadet, Poissonnière) ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles parisiens. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires réputés (maternelles, élémentaires et collèges) accessibles à pied. Un secteur dynamique, central et recherché, offrant un équilibre idéal entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie.

Butte-aux-Cailles Rare bien de 95 m² et 3 chambres Dernier étage avec vue + 2 balcons plein sud Traversant Niché au cœur du village préservé de la Butte-aux-Cailles, dans une rue calme et confidentielle, à quelques pas des ruelles pavées du village de la Butte aux Cailles. Au 6 et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble Art Déco de 1933 avec gardienne à demeure, découvrez cet appartement familial traversant d'exception de 95,04 m² loi Carrez et 98,38m² au sol, inondé de lumière grâce à sa double exposition Sud et surtout ses 2 grands balcons directement sur le séjour. Ce bien se compose d'un vaste double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante (possible semi-ouverte), d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts qui rendent ce bien si rare sur le secteur : Vue dégagée imprenable sur les toits de Paris et le ciel (très recherchée à ce niveau) 2 grands balcons plein sud reliés au séjour prolongement extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée 3 chambres lumineuses avec belles vues dégagées Séjour de très belle dimension, baigné de lumière du matin au soir Hauteur sous plafond d'époque, parquet ancien, moulures et charme Art Déco authentique Calme absolu (donne sur une rue très calme et sur cour). Le quartier ? Un îlot de verdure et d'authenticité au milieu de Paris : ambiance village, rues piétonnes, restaurants conviviaux, bars à vins, squares tout en étant à 2 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) et à 8 min de la place d'Italie / Tolbiac. Un appartement très rare sur le marché de la Butte-aux-Cailles : calme absolu, luminosité exceptionnelle, vue, balcons généreux, cachet 1930 et emplacement familial idéal. Parfait pour une famille ou pour ceux qui veulent un vrai havre de paix lumineux sans sacrifier l'âme de Paris. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : E Visites sur rendez-vous exclusif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vente appartement loft d'exception à Cannes

Sous-Offre. Au cœur d'une prestigieuse résidence cannoise, ancien hôtel transformé en 1937, découvrez un loft entièrement rénové et meublé avec élégance. Ce bien allie le charme d'un appartement bourgeois avec parquet point de Hongrie, grandes ouvertures et plafond à 5 m, à une modernité chaleureuse et réussie. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine équipée et salle d'eau. Un escalier en bois mène à une mezzanine spacieuse, offrant un espace bureau et un coin nuit avec dressing intégré. Un vrai bijou, niché dans un parc arboré d'exception avec parking commun. A visiter sans tarder.

Un vrai deux-pièces, sans compromis -- charme, lumière et vie

Un vrai deux-pièces sans compromis - Charme et lumière - Paris 11e Ce deux-pièces de 45,67 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble 1900, au 91 rue de Montreuil, Paris 11e, à proximité immédiate de Nation. Un appartement clé en main, lumineux, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Description du bien Dès l'entrée, le charme opère : parquet chêne, belle hauteur sous plafond et ambiance parisienne authentique. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une absence de vis-à-vis, offrant une pièce de vie agréable à toute heure de la journée. La chambre, spacieuse et bien distincte, constitue un véritable espace nuit au calme, côté cour. La cuisine est indépendante, aménagée et fonctionnelle. Elle n'est pas récente et mériterait d'être rénovée. Le mur étant porteur, elle ne peut pas être ouverte sur le séjour, mais peut devenir une cuisine dinatoire après réaménagement. La salle d'eau est en excellent état. Les WC sont séparés et disposent d'un emplacement pour une machine à laver. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort thermique. Les plus * Appartement meublé et prêt à vivre * Plan agréable et fonctionnel * Lumineux, calme et plein de cachet * Quartier recherché et dynamique Localisation À quelques minutes à pied de Nation, avec accès rapide aux métros 1, 2, 6, 9 ainsi qu'au RER A. Commerces, marchés, restaurants, cafés et espaces verts à proximité immédiate. Un secteur central et très prisé de l'Est parisien. Informations financières Prix de vente : 409 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 20 450 €) Charges de copropriété : 101 € / mois Taxe foncière : 967 € / an Conclusion Un deux-pièces lumineux, élégant et prêt à vivre, dans un emplacement recherché. Un appartement dans lequel on se projette immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON TRADITIONNELLE - 9 PIECES - SUBLIME JARDIN - PARKING - SAINT SEURIN

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au coeur du très prisé quartier Saint Seurin, magnifique maison traditionnelle en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² très bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité. Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon très élégant de 30 m², grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformable en chambres et une salle de bains. Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble. Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois. La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo. Le magnifique jardin est très bien adapté pour l'installation d'une piscine et il bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location offrant un vrai confort de vie. L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier. Une maison de famille unique et complète. Un beau patrimoine bordelais alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville. Agence John Taylor Bordeaux

PARIS 9e - Rue Gérando - 4 pièces orienté plein Sud

Rue Gérando, dans un des quartiers les plus prisés du 9e arrondissement, l'agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique appartement de caractère de 106,78m2, au 1er étage avec ascenseur, comprenant trois vraies chambres et un vaste séjour d'angle exposé plein sud et baigné de soleil. L'appartement, en parfait état, vous séduira par son style classique haussmannien, ses parquets chevrons, ses moulures et ses cheminées. Très bien rénové et optimisé il dispose d'une salle de bains ainsi qu'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Il dispose également de nombreux rangements et d'un dressing intégrés. Sa situation en angle vous permettra de profiter de vues dégagées et d'une belle sensation d'ouverture sur l'extérieur. L'immeuble de 1900 présente une très belle façade en pierres de taille ravalée et de parties communes de standing en parfait état. DPE D. Cave et abri à vélo dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 pièces rue du Général Delestraint Exelmans

Quartier Exelmans. Dans un bel immeuble parisien du 16ème arrondissement, découvrez ce bel appartement au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant du charme haussmannien, d'une surface de 98.55m², de 3 vraies chambres, d'un double séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le couloir, salle de bains et salle d'eau et wc séparé. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet, moulures et cheminée et belle hauteur sous plafond. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7100.00 euros. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris.

Nice Carré d'Or "Dolly" 2P 53m² - Etage élevé - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ à 2 minutes à pied de la plage et du Negresco : venez visiter “Dolly”, cet appartement de 2 pièces avec balcons, cave et ascenseur, dans un immeuble de 1913. Une des adresses les plus prestigieuses du Carré d'Or. Ce 53 m², au 4ème étage avec ascenseur, offre des atouts rares : une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une exposition plein ouest pour admirer des couchers de soleil, ainsi qu'une configuration qui apporte de vrais volumes et une impression d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet en bâtons rompus et un premier balcon, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains. De belles moulures viennent agrémenter l'ensemble. Nombreux rangements et une grande cave en sous-sol très pratique. La copropriété est bien entretenue, équipée d'un ascenseur, et dispose d'un jardin intérieur (passage du jardinier chaque semaine inclus dans les charges). L'appartement présente quelques rafraîchissements à prévoir ; néanmoins, de bonnes bases sont présentes : climatisation réversible (2 unités), ballon d'eau chaude récent, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien et localisation exceptionnelle en hyper-centre. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville (tout à pied : courses, commerces, plage, restaurants) avec le calme d'un vrai chez-soi. Parfait pour un pied-à-terre à Nice ou une résidence principale. Classe énergie C – Copropriété de 22 lots principaux – Charges mensuelles : 160 € – Taxe foncière : 989 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON DE VILLE AVEC GRAND JARDIN ARBORE

A quelques minutes du centre ville à pied, en retrait dans un environnement résidentiel , belle maison ancienne sur deux niveaux avec un beau jardin arboré de 1958 m2. Deux portails en fer forgé permettent l'accès à la maison et au garage par le biais de deux allées bordant le jardin. La maison se laisse découvrir , enveloppée dans un écrin de verdure. La terrasse ombragée nous conduit à l'entrée de la maison qui dessert les pièces du rez de chaussée et les pièces de l'étage par l'escalier central. De part et d'autre de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée communicante avec le grand séjour qui bénéficie d'un accès sur le jardin, un salon détente, une salle de bains, une chambre et un wc indépendant. Couloir de dégagement qui nous conduit au garage. A l'étage, une première chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux chambres traversantes dont l'une dispose d'un wc. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Une des chambres traversantes pourrait devenir un salon, un bureau avec un couchage d'appoint. Beaucoup de possibilité de réaménagement des espaces en fonction des besoins de chacun. De beaux éléments anciens : portes, parquet, placard avec porte d'armoire ... Une rénovation s'impose pour redonner du prestige à ce bien dont l'architecture typique des années 20 fait de cette maison un bien unique. On peut retrouver au cours d'une balade quelques maisons dans la ville datant de cette époque. Le jardin arboré de presque 2000 m2 pourrait recevoir une piscine et est un vrai atout en quasi centre ville. Ecoles, collèges/lycée, marché provençal , rue piétonne commerçante, supermarché, tout à proximité immédiate. Une belle découverte !

Paris XIII - Appartement 82m² de 3/4 Pièces - Croulebarbe/Gobeli

Engel & Völkers vous propose un bel appartement de 82 m² (loi Carrez), situé dans un immeuble ancien de caractère, au cœur du quartier Croulebarbe et à proximité des Gobelins. Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, ce magnifique 3 pièces vous seduira par son agencement harmonieux, sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et son parquet d'époque. Il se compose d'un magnifique double séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre également de nombreux rangements et une buanderie, particulièrement appréciables au quotidien. La configuration de cet appartement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec également la possibilité de repenser l'agencement. Actuellement en excellent état, vous pouvez y poser vos valises sans travaux à prévoir. Totalement tourné sur cour et traversant, exposé plein sud, il bénéficie de belles prestations alliant une belle lumière, le charme de l'ancien et le confort moderne, le calme. Les fenêtres en double vitrage permettent d'obtenir une isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Ne tardez pas à le visiter, il s'agit d'un bien rare sur le secteur ! Ce bien rare dans le secteur constitue une opportunité idéale pour un appartement familial, un pied-à-terre familial, jeune couple ou un investissement de qualité au sein d'un environnement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces et transports. DPE : 142/C GES : 5/A Estimation des coûts annuels d'énergie : 1110 € -1550 € Charges annuelles de 1 899€ par an Copropriété de 31 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier résidentiel avec principalement des immeubles anciens de caractère, souvent début XX?. Nombreux commerces de proximité dans un rayon de quelques minutes à pied : boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés, notamment vers les Gobelins, Corvisart et place d'Italie. À proximité de plusieurs jardins et places : square René Le Gall, square Henri-Cadiou, square Henri-Rousselle, jardin Michelet, jardin de la Montgolfière, offrant de vrais espaces verts de quartier.