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LORGUES – MAISON EXPOSITION SUD, T4 NEUVE AVEC JARDIN ET 2 STATIONNEMENTS

3 chambres, jardin privatif, terrasse et deux stationnements une adresse résidentielle à quelques minutes du centre de lorgues votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 à lorgues, découvrez cette maison neuve de 4 pièces développant 82 m² habitables, implantée sur un terrain privatif de 206 m² au sein d'un nouvel ensemble résidentiel de maisons à l'architecture provençale. Organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-est, elle propose au rez-de-jardin une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge directement vers une belle terrasse en bois puis vers un jardin privatif de 90 m², offrant un cadre agréable pour les repas et les moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un second wc est présent au rez-de-chaussée, ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Une organisation fonctionnelle qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. À quelques minutes du centre de lorgues, la maison profite de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, dans un environnement résidentiel propice à une VI paisible en provence. Prix maison : 332 000 € ttc – tva 20 % 2 places de stationnement privatives incluses offre commerciale : 8 000 € de remise* prix initial : 340 000 € ttc prix remisé : 332 000 € ttc prestations : -double exposition sud-est -jardin privatif -belle terrasse en bois -trois chambres -pièce de vie avec cuisine ouverte -rangement sous escalier -deux wc -salle de bains avec baignoire -carrelage 45x45 -peinture lisse blanche -double vitrage isolant -volets roulants -chauffage individuel -chauffage et rafraîchissement par split mural dans le séjour -chauffage électrique dans les chambres -ballon thermodynamique -sèche-serviettes électrique -escalier en bois -deux stationnements privatifs -re2020 livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente, dans un environnement résidentiel privilégié, à la limite de Cannes et du Cannet, cette élégante villa individuelle d'environ 226 m2, entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, agrémenté d'une piscine et de beaux oliviers, cette propriété séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité et l'harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de réception, réunissant séjour, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière, organisée autour d'un îlot central et dotée de nombreux rangements, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et généreusement ouvert sur les extérieurs. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'une superbe suite parentale aux volumes généreux, disposant d'un vaste dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont l'une bénéficie également de sa propre salle d'eau. Entièrement rénovée avec soin, la villa offre un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers et organisé autour de la piscine, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen et recevoir en toute convivialité. La propriété dispose également de stationnements privatifs pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'une cave apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Un emplacement recherché, permettant de rejoindre le centre de Cannes et les plages en environ 10 minutes en voiture, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une propriété familiale de caractère, alliant volumes, prestations contemporaines et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de l'effervescence cannoise. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 05/11/2026 au 03/01/2027 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Appartement Lyaud 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme seule de 73 ans sur la commune du LYAUD (74200), à 3 kms de THONON LES BAINS. Appartement NEUF dans une copropriété construite en 2025, sous garantie décennale, proche de toutes commodités, Ce T3 situé au RDC avec jardin et terrasse de 60,48m² (Loi Carrez) lumineux, dispose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec débarras, d'un salon séjour ouvert sur cuisine toute équipée, donnant sur une charmante terrasse. 2 chambres avec placard donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec douche italienne. Les + de cet appartement : - une cave - 1 garage en sous sol - Une place de parking privative extérieure - sous garantie décennale jusqu'en 2035 BOUQUET : 96 840 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 266€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 260 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12 000 Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée au lieu de 20 000 Euros en vente traditionnelle). Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant annuel des charges est de 672€/an. REF 18VO164 - DPE : C / GES : C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 480€ et 730€ CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 161 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Vente d'un immeuble sur Arles à rénover de 6 appartements lo

Immeuble Arles centre, en angle d'une rue calme à vendre un immeuble de 6 appartement de 20m2 chacun et tpos loués. Revenus locatifs sont de 10% bruts. Travaux de renovation à prévoir. Prix : 220000EUR FAI. Revenus locatifs 10%

.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - CANNES T3 PISCINE - GARANTIE 10 ANS RE2020

Au cœur de Cannes, découvrez une adresse confidentielle bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Croisette, de la rue d'Antibes et de la gare. Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et art de vivre cannois, permettant de rejoindre à pied les plages, les boutiques de prestige, les restaurants et les principales animations du centre-ville. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Au deuxième étage, venez découvrir ce spacieux T3 de 68m² se composant d'une très jolie pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une magnifique terrasse de 35m² et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 709.000€ Contactez votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Les Rives du Parc

Devenez propriétaire de votre 2 pièces ! Le programme Les Rives du Parc à Soliers propose 34 appartements neufs et 14 maisons neuves dans le quartier Le Parc, à 15 minutes de Caen et tout près des principaux bassins d'emploi du sud-est caennais : Mondeville, Ifs Sud et Cormelles-le-Royal et des parcs d'activité EOLE. Les logements disposent d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, avec des maisons dotées de jardins privatifs et de garage. La résidence se situe à moins de 700 métres du cœur de Soliers avec ses commerces, restaurants, écoles et services. Arrêt de bus « Martin Luther King », pharmacie et cabinet médical à 400 mètres, Carrefour Contact et ZAC accessibles en 4 minutes à vélo. Une résidence intégrée dans un quartier paysager avec cheminements doux, espaces publics et équipements de proximité. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Botanic - Quartier Blossom Park

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 Rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - Ouvert du mardi au samedi de 10h à 18h.

LYON 6 BROTTEAUX/JULES FERRY BEL IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT

Lyon 6e brotteaux / place jules ferry magnifique appartement baigne de lumiere beaux volumes charme au coeur du très recherché quartier des brotteaux, découvrez cet appartement de caractère aux prestations élégantes de 132 m2 utiles/121 carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de très bon standing. Dès l'entrée, le charme opère. Un élégant hall de réception distribue harmonieusement en étoile les différents espaces de l'appartement. La partie jour offre une configuration agréable. La cuisine indépendante se prolonge par une remarquable verrière faisant office de jardin d'hiver de 11 m2 équipé d'un store électrique. Cet espace constitue un atout rare et bénéficie d'un accès à un balcon exposé est, donnant sur une grande cour intérieure au calme absolu. Côté ouest, deux belles pièces de réception communicantes accueillent un séjour de 18 m2 et un salon de 17 m2, sublimés par leur parquet chevrons. Ils peuvent facilement être réunis pour créer une magnifique pièce de vie de 35 m2. Le salon bénéficie également d'un accès à un balcon avec une vue très dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 à 17 m2, dont l'une dispose de deux placards intégrés. Un dressing indépendant complète cet espace et offre la possibilité d'aménager aisément une seconde salle de bains. Une salle d'eau avec douche avec un double accès sur le dégagement nuit et la grande chambre (suite parentlae possible) et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Cet appartement séduit par son authenticité et ses beaux attributs de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3m10, volumes confortables et élégants parquets en chevrons. Traversant est-ouest, particulièrement lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement privilégié. Deux annexes viennent compléter ce bien : une grande cave de 10 m2 et un grenier de 11 m2. l'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare réunissant emplacement de premier ordre, standing, charme architectural. Il est à quelques minutes à pied des commerces et des brotteaux, de la gare de la part-dieu et du métro b (station brotteaux). Son prix est de 765.000eur * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 agence homicca : les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

SUPERBE 3 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce superbe 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un charmant immeuble niçois. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un balcon et une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. À proximité immédiate, des plages des commerces, du tramway, des transports et des commodités.

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! Au pied du Tram T3 ! À trois arrêts de la Gare Part Dieu !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : À Villeurbanne, dans une résidence neuve au pied du Tram T3, à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Enménagez Rapidement !!! Bel appartement de 4 pièces de 88,4 m² au 1er étage comprenant une spacieuse pièce de vie, 3 belles chambres et un grand balcon de 21,2 m² exposé Ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif fiable, ce logement coche toutes les cases : fonctionnalité, luminosité, emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités. Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Petit Juas : Villa Belle époque à vendre

Idéalement située au cœur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, au calme absolu, cette superbe villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 a déjà bénéficié d’une rénovation importante et offre aujourd’hui une base de prestige à finaliser selon vos goûts. Développant 421 m² habitables au sein d’un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 1 490 m², la propriété séduit par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond, et ses éléments architecturaux d’époque, alliés à une rénovation déjà engagée permettant d’aborder sereinement la finition du projet. Important : la villa est partiellement rénovée, les travaux structurels et une grande partie de la remise à niveau ont déjà été réalisés, mais certaines finitions et aménagements restent à terminer, offrant à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser totalement les prestations finales dans un emplacement ultra recherché. Distribution Niveau inférieur • Cave à vin • Salle de sport • Salle de cinéma • Mini-bar • Salle d’eau avec WC • Chambre • Rangements Rez-de-chaussée • Entrée & hall • Toilettes invités • Office / arrière-cuisine • Cuisine séparée • Salle à manger • Grand salon • Terrasse 1er étage • Hall • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing 2e étage • Salon TV / bureau • Placards • Deux chambres • Salle de douche avec WC Extérieurs Piscine Grandes terrasses Jardin plat et arboré Terrain de pétanque Abri de jardin Parking et garage

Maison - Saint-Paul-Flaugnac - 188m²

À environ 10 minutes de l'autoroute A20, 1 h 15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 1 heure de celui de Brive-Vallée de la Dordogne, cette belle maison en pierre d'environ 188 m² se niche dans la campagne vallonnée du Quercy, au calme et à l'abri des regards. Implantée sur une propriété de 5,5 hectares, en partie boisée, elle est entourée de remarquables arbres centenaires. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et préservé. La maison a conservé tout le caractère de l'architecture quercynoise : pierres apparentes, poutres anciennes et escalier de caractère, associés à des aménagements confortables et soignés. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque-bureau, ainsi qu'une chambre ensuite. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La maison dispose ainsi de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire, et d'une large buanderie. Une grange attenante et un atelier indépendant d'environ 50 m², équipé en eau et sanitaires, offrent des possibilités d'utilisation variées. Double vitrage - DPE C. Une propriété authentique et accueillante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire. Prix : 378 000 € honoraires inclus, dont 360 000 € net vendeur. Mandat 2021. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds