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ANDERNOS , HYPER CENTRE VILLE, 300M² PANORAMIQUES

Appartement unique, rénové et disponible de suite. Au 2nd étage, sa surface habitable est de 288 m2. Le caractère exceptionnel de cet appartement est l'espace de vie : environ 130m² ouvert sur l'extérieur par baies vitrées. Avec la 1ère terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur mais, là encore, c'est le roof top qui est époustouflant : Vue sur les toits d'Andernos, le Bassin, ses fameux couchers de soleil. Actuellement, l'espace nuit est de 3 chambres dont une suite, salle d'eau et toilettes séparées. Bien sûr, vous pourriez en rajouter a minima une. Adapté PMR, il propose un ascenseur. 2 Places de parking dans la cour extérieure fermée complètent ce bien. Ce grand appartement pourrait être divisé en 2 appartements distincts. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € DPE C (122 kWh/m²/an)et GES A ( 3 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Le prix du bien est de 1 299 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 50 000 € TTC soit 4 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.

Paris VII - Champ-de-Mars - Appartement rénové par architecte

Paris VII - Champ-de-Mars - Appartement rénové par architecte EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 115 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un double séjour de réception. Les volumes, les aménagements sur mesure et les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de réception est agrémentée d'un plafond peint par Guillaume Sardin, apportant une signature singulière à cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, comprend une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète cet ensemble. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et le soin apporté à chaque détail. Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 7? arrondissement. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4400€ DPE : D (205) - GES : D (44) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1550-2150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appt 2 chambres 4ème etge Val de Chézine

Situé Val de Chézine à Saint-Herblain, appartement lumineux traversant au 4ème étage sur 6, à remettre au goût du jour. Il se compose de 2 chambres, un séjour et une cuisine donnant sur balcon sans vis à vis, vue sur la parc de Chézine. Sa superficie est de 64.36 m2, le balcon est de 7.35 m2, une cave de 3.92 m2 et un garage de 12.04 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TIVOLI - PARC RIVIERE

Située dans le quartier recherché Tivoli-Parc Rivière, cette maison récente construite en 2019, en parfait état, offre une surface de 202,90 m2, avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dînatoire ouvrant directement sur le jardin ainsi que d'un grand garage accessible depuis l'intérieur, un wc. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour donnant sur la rue, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une grande terrasse de 35,80 m2 offrant une vue dégagée, une salle de bains et un wc. Climatisation. En fond de jardin, une maison annexe de style arcachonnaise d'une surface de 55,56 m2 de type T3 avec terrasse, entièrement indépendante, idéale pour un logement complémentaire, une location ou une activité professionnelle. L'ensemble propose de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio au coeur de Megève

EN PLEIN COEUR DE MEGEVE, TRÈS JOLI STUDIO RÉNOVÉ REF. 7801, au premier étage d'une résidence établie à 4 mins à pied de la télécabine du Chamois. Entrée donnant sur le coin cuisine, pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée s'ouvrant sur le balcon, salle de bains et toilettes . Surface LC 23,16 m². Vendu avec un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (18 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 845 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 160m2 avec vue panoramique sur la principauté

Superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 160 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif de 500 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la Principauté. Ce bien, à mi-chemin entre appartement et villa, se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue mer et vue sur la Principauté, de deux chambres en suite disposant chacune d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine 2,5mx8m. Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an

Maison 4-5 pièces 130m² avec dépendance

Av de Villeneuve St Georges. Proche des berges de la Seine, secteur très résidentiel. Une belle maison en meulière des années 30. Bâtie sur un terrain de 450m² environ. Sur 2 nivaux et sous-sol total. 55m². Surface habitable de 130m². 55m² à chaque niveau. Au rez de chaussée haut : Une entrée, une cuisine ouvrable sur le séjour, 1 wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et les combles récupérables isolées. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. Au sous-sol, une cuisine d'été, un coin douche et wc. Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Le tout en bon état général. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage. Double exposition. N-Est et S-Ouest. Ensoleillé. Avec en plus un atelier de 55 m² à rénover.

Appartement à vendre Nantes

Nantes – Quartier ProcéAu dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex séduit immédiatement par sa luminosité, ses terrasses et ses vues dégagées. Développant 114 m² habitables (122 m² au sol), il offre un espace de réception de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées Est et Sud (de 24 et 27 m2). La cuisine, contemporaine et indépendante, permet des repas au quotidien tout en bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes prolongées par une terrasse, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec espace lingerie et une salle de bains viennent compléter cet ensemble fonctionnel et familial. En annexe, une cave et un double box en enfilade. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'OMBRAGE DES PLATANES - Appartement T2 de 34m2 - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose L'OMBRAGE DES PLATANES. Un T2 de 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC intégrés, équipée de mobilier récent. La chambre bénéficie d'un espace de rangement. Les fenêtres, tournées vers les platanes, offrent une luminosité douce sans vis-à-vis, créant une atmosphère calme et préservée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, complétée par des radiateurs dans la chambre et la salle d'eau. Situé dans une copropriété intimiste (2 appartements, 1 local et 1 lot annexe), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement, avec une rentabilité estimée à partir de 7,6 %. Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Pas de charges - Taxe foncière : 604€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570€ et 820€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T2 de 34m2 - 13011 MARSEILLE

Cannes Montrose - appartement 3 pièces atypique, 100 M2, vue mer

Vivre dans un lieu chargé d'histoire... Situé en dernier étage d'un ancien hôtel cannois construit en 1870, cet appartement traversant d'environ 100 m² offre une atmosphère unique, mêlant élégance bourgeoise, charme de l'ancien et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que des éléments de caractère tels que les poutres et certains espaces mansardés. Exposé principalement plein sud, il bénéficie d'une vue mer imprenable, tandis que les chambres profitent d'une agréable exposition est. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un espace bureau et de rangements. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. La résidence offre également la possibilité de stationner dans un parking commun et de profiter d'un magnifique jardin partagé, véritable havre de paix où il fait bon lire ou se détendre sous les arbres majestueux. Un appartement atypique et plein de charme, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Cannes. Au calme absolu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Canet en Roussillon : Maison trois faces 6 pièces avec piscine à vendre

Découvrez cette magnifique villa 3 faces d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 355 m², offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir sur la commune prisée de Canet en Roussillon. Exposée Sud, vous serez séduits dès son entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 41 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en saison hivernale. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec douche privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de belles dimensions, dont une avec balcon et une autre disposant d'un point d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires, un système de vidéosurveillance, portail motorisé, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine au chlore parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le stationnement permet de garer deux véhicules dans la cour avant. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille dans un environnement agréable. Contactez Marie à l'agence pour organiser votre visite.

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1...

RESTAURANT AVEC TERRASSE

A pézenas, centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant ? situé dans une charmante impasse mais avec la visibilité suffisante pour être vu de tous! Ce fond de commerce dispose d'une salle de 27 couverts, une terrasse avec autorisation de 20 couverts, le matéiel et le mobilier nécessaires , la cuisine est fonctionnelle , matériels et mobiliers n'ont que 2 ans! Tout est prêt pour une prise en fonction immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.