Mots-clés : vu e

VILLA 5 CHAMBRES SUR TERRAIN 2000M2 AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC à pied au village. Très belle villa traditionnelle de 180m2 environ avec ses 5 chambres sur terrain de 2042m2 avec piscine et vue panoramique. La villa des années 70 développe une surface de 180m2 environ : elle se compose au rez de chaussée : une entrée/bureau de 17m2, dégagement, 3 chambres de 15, 13 et 20m2 climatisées, une salle d'eau de 9m2 et wc séparé indépendant. A l'étage : un dégagement de 10m2, un beau séjour lumineux de 45m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec triple exposition et vue panoramqiue à 180o, une cuisine indépendante aménagée de 9m2, 2 chambres climatisées de 10 et 15m2, une salle d'eau de 6m2 et wc séparé indépendant. Atelier de 13m2. Le terrain de plus de 2000m2 est plat et clos avec portail automatique. Il est parfaitement entretenu et paysager avec une belle piscine liner récent 10*4.5 avec couverture automatique. La vue est magnifique , le quartier très calme et très prisé est situé à 2 pas du village, sur les hauteurs. La propriété est en parfait état d'entretien, beaucoup de charme. Fosse septique conforme. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 5 pièces de 96 M² avec 27 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T5 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T5 neuf de 95 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 27.04 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d'eau + une salle de bains avec 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 350 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Chalet savoyard 3 chambres - Les Gets

A vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet traditionnel idéalement situé au départ du télésiège des Perrières, offrant un accès direct au domaine skiable des Gets ainsi qu'au vaste domaine franco-suisse des Portes du Soleil. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien profite d'un environnement privilégié permettant de rejoindre rapidement les pistes tout en restant à proximité des commodités de la station. Édifié en 2001 sur une parcelle d'environ 600 m², ce chalet développe une surface totale de 187 m² dont 105 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture savoyarde traditionnelle, ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire à la montagne. Le chalet bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'à son exposition Sud/Est permettant de profiter pleinement des vues environnantes et des espaces extérieurs. La terrasse accessible depuis la pièce de vie constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et invite à profiter pleinement du cadre alpin été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille un vaste sous-sol complet d'environ 67 m² comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un accès intérieur direct au chalet. Cet espace annexe offre de nombreuses possibilités de rangement et un confort particulièrement apprécié pour une utilisation à l'année ou saisonnière. Au premier étage, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique typique des chalets de montagne. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite parentale avec salle de douche complètent ce niveau. Le dernier étage, aménagé sous mansarde, comprend une mezzanine ouverte apportant volume et caractère à l'ensemble, deux chambres supplémentaires dont une en suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un coin nuit permettant d'optimiser la capacité d'accueil du chalet. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Situé aux Gets et bénéficiant d'un accès rapide aux pistes, ce chalet représente une opportunité rare pour profiter pleinement du domaine des Portes du Soleil et des activités de montagne tout au long de l'année. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 227 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Baule - Les Pins

La Baule Les Pins, villa familiale des années 40 de 250 m² située en 2ème ligne, dotée d'une jolie vue sur mer, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², close et arborée. Vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse, cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 dotées de salle d'eau privative avec toilettes et une suite parentale. Garage et places de stationnement. Possibilité de scinder cette maison en parties indépendantes. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

CANNES CENTRE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

À quelques pas de la Croisette, des plages du Miramar et de l'emblématique Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové profite d'une adresse privilégiée au cœur de Cannes. Situé au 4ème étage, il développe une superficie habitable de 97 m², dont environ 83 m² Loi Carrez, et offre des prestations élégantes dans un cadre à la fois lumineux et confortable. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une seconde terrasse d'environ 3 m², orientée au nord, complète les espaces extérieurs. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, le bien sera vendu meublé et parfaitement équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement rare. Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Madeleine

Immeuble de standing et gardienné, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Tronchet, de l'Opéra et de l'église de la Madeleine. Appartement à rénover d'une superficie de 44,30 m² Loi Carrez, au 3ème étage et desservi par ascenseur. Il se compose comme suit : entrée avec grand espace de rangement pouvant servir de bureau, séjour orienté est avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave complète le bien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VILLA D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE SUR LE GOLF

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

TRAVERSE - Appartement T3 de 48m2 - Terrasse - 13008

Llinares Immobilier vous présente : TRAVERSE, un appartement aux lignes contemporaines, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Castellane, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. À quelques pas des commerces de bouche, des transports et de toutes les commodités, ce bien séduit par son agencement harmonieux et ses espaces de vie fonctionnels. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et agréable. Côté nuit, deux chambres au calme ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complètent l'ensemble. Véritable atout de cet appartement, une généreuse loggia de 12 m², baignée de lumière et tournée vers les jardins de la résidence, offre un prolongement naturel du séjour. Un espace à vivre supplémentaire, à l'abri de l'agitation urbaine, qui pourra également retrouver sa configuration ouverte au gré de vos envies. Une adresse recherchée, conjuguant confort contemporain, sérénité et vie de quartier. A découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - SL/Copropriété : 72 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1285,52€ (107,13€/mois: eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur, assurance immeuble, honoraires syndic) - Taxe foncière : 1162€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 – T3 de 48,5m2 – Castellane 13006

Secteur Bagatelle - Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage, ex

Secteur Bagatelle - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, Bel Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage avec ascenseur et terrasse exposée Sud. Parfaitement entretenu et au goût du jour, il offre un lumineux séjour, prolongé de sa terrasse de 10m2 sans vis à vis et avec une vue arborée, une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant également sur la terrasse, couverte, idéale aux beaux jours. Le coin nuit bien séparé, propose 3 chambres chacunes équipées de placard intégré, donnant sur les jardins de la résidence au calme, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. Pour le stockage et le stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé en sous-sol de 20m2 avec un espace de rangement. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libre. Appartement idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant allier confort et practicité. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges: 2 264EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 440 000EUR FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,76%). RSAC: 807 723 218. Classe énergie : B 100 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT REZ DE JARDIN ANTIBES

A quelques minutes à pieds de la plage, à 2,5 km du centre historique d' Antibes , au sein d'une résidence avec gardien offrant des prestations de qualité avec deux piscines , deux courts de tennis et un terrain de pétanque , découvrez ce charmant 2 pièces plus mezzanine de 28 M2 pensé pour allier confort, fonctionnalité et optimisation des espaces Une mezzanine acceuille confortablement un lit double, permettant un logement 4 couchages , un véritable atout pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m2 , prolongé d'un jardinet privatif de 10 M2 . Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement . Que vous cherchiez un premier achat, un pied à terre ou un investissement à fort potentiel. La location saisonnière est acceptée , offrant une excellente rentabilité . Une belle opportunité à découvrir sans tarder Copropriété de 333 lots d'habitation , Charges annuelles 1600 EUR Taxes foncière 601 EUR

VILLA VALESCURE PROCHE CENTRE COMMERCIAL A PIEDS

Rare sur le secteur de Valescure, à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Située au sein d'une résidence sécurisée par un portail, elle offre également l'accès à une piscine et ses plages. Garage.

Propriété avec vue panoramique et 800 oliviers en production

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété profite d'un panorama remarquable sur la vallée, avec une vue dégagée s'étendant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. Implantée sur près de 9 hectares, elle développe environ 200 m2 de bâti dont 130 m2 habitables. La maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Le domaine est agrémenté de 800 oliviers en production, permettant d'envisager une activité oléicole ou un complément de revenus. Plusieurs dépendances, un grand garage, plusieurs ateliers ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une propriété rare, réunissant qualité de vie, potentiel et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Paris 13ème – Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave – Une opportunité d’investissement locatif

Investissez dans l’immobilier parisien avec un bien déjà loué ! Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d’une résidence de quatre étages, cet appartement de deux pièces d’environ 43 m² constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans la capitale. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce logement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une surface appréciable pour un deux-pièces parisien. Le bien est vendu occupé, dans le cadre d’un bail d’habitation non meublée ayant pris effet le 30 avril 2021, soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989. Cette situation permet à l’acquéreur de poursuivre l’investissement locatif dans le cadre du bail en cours, sous réserve des dispositions légales applicables. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, un atout appréciable en milieu urbain. Les atouts de cet investissement : * Une adresse dans le 13ème arrondissement de Paris. * Un appartement 2 pièces d’environ 43 m². * Une cave privative. * Un logement vendu occupé, avec un bail de location nue en cours. Une opportunité à découvrir pour investir dans la pierre parisienne et développer son patrimoine immobilier.