Mots-clés : vu mer 2 chambre antibes

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

Cannes centre un appartement vue mer au dernier étage avec

Rare a Cannes Centre très bel appartement de 98 m2 avec 3 chambres au dernier étage d'un immeuble bourgeois se trouve ce tres bel appartement avec balcon avec une vue mer spendide coté sud . Situé dans une impasse au calme dans le quartier Saint Nicolas très connu pour son architecture bourgeoise a deux minutes de la gare et à cinq minutes du Palais des festivals et des plages , vous serez seduit immédiatement par le charme bourgeois de la résidence en très bon état, un jardinet bucolique en rez de jardin pour vous accueillir , un grand portail , la grande porte vitrée en fer forgé de l'immeuble , avec sa double porte avec ses vitraux au bout du couloir qui donne sur la belle cage d'escalier en marbre illuminée par une belle verriere authentique . L'appartement est au 4 ème étage et dernier étage sans ascenseur (mais possibilité d'installer un ascenseur privatif ) , dès l'ouverture de la grande porte de l'appartement vous vous retrouvez dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond qui s'ouvre directement coté gauche sur un bel espace lumineux du salon séjour avec ses cheminées ,son parquet massif en pointe de hongrie qui donne sur des grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur les beaux balcons offrant une vue mer splendide des iles de lerins a théoule sur mer . Bien sur coté Sud avec vue mer se trouve également une très belle chambre spacieuse avec sa cheminée et de nombreux placards et étagères.En face de ce hall d'entrée se trouve une salle de bain avec wc totalement rénovée . Coté droit se trouve un beau couloir bibliothèque , ou se trouve une belle cuisine indépendante toute équipée avec ces belles tomettes d'époque qui va deboucher sur 2 grandes chambres coté nord avec placards et tres belle vue sans vis à vis sur les montagnes de GrasseCoté rangement , il y a beaucoup de placards et une très belle cave au rez de chausssée . Cet appartement bénéficie également des combles privatifs avec une surface de 58 m2 de plus de 2m50 de hauteur et 37 m2 de moins d' 1m80 ce qui offre une possibilité supplémentaire de 95 m2 de surface utile , avec une verrière sur la toiture qui apportera beaucoup de lumière à cet aggrandissement possible soit en appartement indépendant ou un appartement en Duplex au minimum de 160 m2 composé d'une grande Master avec dressing , bureau , salle de bain et terrasse avec vue du Cap d'antibes a Théoule sur mer (projet a disposition ).Cet appartement conviendrait a un propriétaire avec une grande famille ou pour un investissement locatif de par la proximité du Palais des festivals et de la grande surface proposée avec son énorme potentiel possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

APPARTEMENT 3 PIÈCES – VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

Emplacement de rêve, vue mer imprenable ! L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied ! Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer De deux grandes chambres avec accès à une loggia D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes. Prix de vente : 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

JUAN LES PINS - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

À l'entrée du prestigieux Cap d'Antibes, à seulement 300 mètres des plages et au cœur de la vie urbaine, ce toit-terrasse unique en son genre allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. Niché au 7eme et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de aprox. 120 m² s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 250 m², orientée plein sud, avec une vue du Cap à l'Estérel. Chaque pièce profite d'un accès direct à cet espace extérieur rare, véritable prolongement de l'intérieur. L'ascenseur privé mène à un sas d'entrée exclusif, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, un séjour spacieux baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux en suite. La suite parentale séduit par son grand dressing et sa vue dégagée. La troisième chambre bénéficie également d'un accès à la terrasse, avec salle de bains attenante. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une piscine. Ce bien rare est vendu avec une cave et deux places de parking en enfilade. Domotique intégrée, volumes fluides et lumière omniprésente offrent un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville, pour ceux qui sauront saisir cette occasion. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

CANNES-BANANE. VENTE APPARTEMENT DE PRESTIGE

Cannes-banane. Rue d'antibes. Magnifique appartement d'angle entièrement rénové aux volumes rares. En plein cœur de cannes, dans la partie la plus recherchée de la rue d'antibes, à quelques pas seulement de la croisette et des plages, appartement rare d'une superficie de 93 m² en excellent état, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa double exposition et sa position dominante et d'un emplacement absolument privilégié à l'angle de la rue des états-unis. Situé au deuxième étage, il est exposé plein sud et s'ouvre sur une superbe réception d'environ 50 m² aux volumes remarquables sublimés par ses portes toute hauteur et ses 3,20 M de hauteur sous plafond, un agréable balcon la prolonge, disposant d'un aperçu sur la mer - vrai luxe dans l'hyper-centre de cannes -, une cuisine à équiper selon les goûts, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes dont celles séparées. Une buanderie. Adresse ultra-prime en plein cœur de cannes banane où tout se fait à pied, la plage, la croisette, les commerces, le palais des festivals. Idéal pour une location saisonnière haut de gamme ou une luxueuse résidence secondaire. Un investissement sécurisé pour ce bien en état exceptionnel.

Emplacement no1 à Antibes Villa avec piscine et magnifique

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en offrant un calme absolu, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché : une villa aux volumes généreux, à rénover entièrement, avec un potentiel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux et orientée plein sud, la maison développe 176,2 m2 et offre une base idéale pour un projet haut de gamme. Le séjour lumineux, les 5 chambres et les 4 salles de bains permettent d'imaginer une future résidence familiale contemporaine, parfaitement adaptée au confort moderne. Au-delà du bâti existant, la valeur du foncier constitue à elle seule un véritable atout, avec un terrain déjà estimé à 600.000 EUR, soulignant tout l'intérêt patrimonial et stratégique de cette acquisition. À l'extérieur, le charme du lieu est immédiat : piscine, espaces verts, large terrasse et vue mer offrent un cadre de vie privilégié, qu'un projet de rénovation saura pleinement sublimer. Deux places de parking abritées complètent ce bien. Ce bien s'adresse à des professionnels, investisseurs ou particuliers avertis, recherchant un projet de rénovation d'envergure. Les travaux à prévoir sont significatifs, mais la localisation, les volumes, la valeur intrinsèque du terrain et le potentiel de transformation en font une opportunité unique, avec une réelle perspective de forte plus-value. Une propriété rare à révéler, au coeur d'Antibes. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes Bréguière : lumineux 4 pièces refait à neuf avec terrasses

À Antibes, dans le recherché secteur de la Bréguière, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Situé au 1er étage d'une belle copropriété, il bénéficie d'une exposition idéale qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée moderne, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche élégamment rénovée. L'appartement s'ouvre sur deux agréables terrasses, parfaites pour profiter du calme absolu et d'une belle vue mer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que d'une cave, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaire très appréciables. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, calme, vue mer et rénovation de qualité. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ BELLE EPOQUE (À RENOVER) - CAP D ANTIBES - VUE MER

Implantée sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré, cette propriété de caractère datant du début du XXème siècle offre une assise foncière remarquable pour le secteur, ainsi qu'un cadre de vie idyllique, tant pour les amateurs de nature que pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un potentiel significatif. Il se compose aujourd'hui de deux bâtis distincts : une villa de maître et une maison d'invités, offrant la possibilité de restituer une élégante demeure ou d'en proposer une nouvelle lecture. La villa de maître séduit par ses vues mer depuis l'étage, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que par le charme de son architecture d'époque. Elle comprend actuellement cinq chambres, un salon, une cuisine indépendante, ainsi que différents espaces de réception et de lecture. Plusieurs pièces s'ouvrent sur des terrasses, balcons et loggias, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une propriété qui se distingue dans ce secteur, comme on n'en voit plus aujourd'hui, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6220€ ~ 8420€

Cap D'Antibes Villa moderne rénovée avec vue mer

Villa rénovée dans un style moderne, d'une surface habitable de 255 m2, sur un terrain de 902 m2 situé en deuxième ligne, dans une impasse, à l'écart de la circulation. Elle est composée de 5 chambres, 5 salles de bains. Exposé sud et n'est qu'à quelques minutes à pieds des plages de la Guaroupe ! Elle possède également un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au niveau de la piscine. Il y a également une chambre principale et une autre chambre au niveau supérieur, toit/solarium accessible et un abri couvert pour deux voitures. La maison est équipée de matériaux de qualité, climatisation réversible, alarme et est prête à aménager.

Biot, villa avec vue dégagée et terrain plat proche mer

Biot, villa 160 m² avec vue dégagée, terrain plat et potentiel d'aménagement Située sur les hauteurs de Biot, cette villa d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'un accès rapide vers Sophia Antipolis, l'aéroport de Nice et les plages (environ 10 minutes). La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon spacieux, ainsi qu'une cuisine double indépendante avec espace salle à manger. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant permet d'envisager différents aménagements, tels qu'un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Implantée sur un terrain d'environ 779 m² majoritairement plat, la propriété offre un extérieur facilement exploitable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Biot, Antibes et Valbonne. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement 3 pièces dernier étage, terrasse et vue mer & dé

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier très recherché de la gare, cet appartement 3 pièces se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le Fort Carré, le port Vauban et la mer. Un véritable havre de paix à ciel ouvert. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre balcon, apportant lumière naturelle et un accès privilégié à l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de bain, un atout rare pour ce type de bien, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bien allie à la perfection élégance, fonctionnalité et situation idéale. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié avec toutes les facilités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 3 Pièce(s)

Magnifique appartement T3 de 73m² situé dans le tranquille quartier des Breguières à ANTIBES. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing de 7 étages. L'appartement offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Profitez de deux spacieuses terrasses totalisant 35m² et d'un séjour de 20m². Chauffage et eau chaude sont inclus, leur système est collectif. L'état intérieur est en bon état. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée, de stores et volets roulants électriques. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif, d'une cave et d'une piscine. Un calme résidentiel en pleine ville, ne ratez pas cette opportunité ! Le secteur des Breguières à Antibes est un quartier résidentiel paisible, imprégné du charme méditerranéen. Essentiellement résidentiel, ce quartier proche de la mer offre néanmoins des commodités telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. Sa position géographique est idéale, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Exclusivité Ciel azur immobilier

Vente Villa La Californie Vue Mer plus terrain

REF : 032026 423 Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie, près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec de superbes vues sur la mer en direction des Îles de Lérins et du Cap d'Antibes. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Édifiée sur un terrain généreux de 2 583 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré et mature, sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque, une agréable terrasse de détente avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse de repas ombragée par un olivier - idéale pour profiter d'un art de vivre en plein air. La villa offre une surface totale de 435 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose de six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi que d'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou un projet locatif. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être aménagés selon les goûts du futur acquéreur. Les prestations supplémentaires incluent deux accès routiers distincts facilitant l'entrée, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie basse du terrain est constructible de 958 m², offrant une opportunité rare d'extension ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère idéalement située, alliant vue mer exceptionnelle, intimité et fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr