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A VENDRE - LE BOULOU - 3 CHAMBRES - GARAGE ET VÉRANDA

Nous vous proposons à l'achat une maison de 95 m² en 3 faces, avec jardin, véranda et garage, au BOULOU (66). Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 95 m² construite sur une parcelle de 322 m² offre une configuration fonctionnelle et des espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec petit cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un WC avec lavabo. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires dans les deux chambres du rez-de-chaussée et la salle d'eau. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et son potentiel selon votre projet. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Maison de charme à 25 min. de Narbonne

Nichée au coeur d'un charmant village des Corbières, à seulement 25 min. de Narbonne et 10 min. de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère de 220 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Construite sur 4 niveaux, elle offre des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une jolie terrasse ombragée. Ce niveau propose également 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un agréable salon de détente, parfait pour un coin lecture ou un espace cosy, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre sous combles offre un espace intimiste pouvant également être aménagé en salle de jeux ou en coin lecture. En rez-de-jardin, un espace cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur, où l'on profite d'un jardin avec piscine et salon d'été, idéal pour les beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison présente un fort potentiel, notamment pour un projet locatif, puisqu'elle bénéficie de deux entrées indépendantes et peut facilement être divisée en deux habitations distinctes. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Alliant charme, confort et authenticité, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'un village vivant, avec commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois secteur Clemenceau

Dans le très recherché secteur Clemenceau, au deuxième étage d'un élégant immeuble, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses éléments anciens. Une superbe entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. D'un côté, un agréable salon-séjour s'ouvre sur un balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises, et se prolonge par un espace bureau ainsi qu'une salle à manger. De l'autre, une cuisine indépendante récemment rénovée, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace de vie. Un vaste dégagement, agrémenté de nombreux rangements et d'un vestiaire, conduit vers l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. L'appartement a su préserver toute l'élégance de l'ancien et bénéficie de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent une identité singulière : parquet, belles hauteurs sous plafond, corniches, cheminée… autant de détails qui participent à son charme et à son caractère. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Portes du centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réorganisation des espaces, mettant en valeur des prestations de standing. Elle offre aujourd'hui environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 80 m², sublimé par un plafond cathédrale, créant une impression d'espace et de lumière. La cuisine ouverte communique aussi bien avec le séjour qu'avec la piscine, et une élégante suite complète ce niveau. À l'étage, une passerelle distribue un espace dédié au billard, trois suites supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, les aménagements séduisent par une cuisine d'été et une piscine à l'abri des regards. Deux garages et un carport viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO, TERRASSES ET VUE SUR LES MONTAGNES, PROCHE PLAGES

Au cœur d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison de village traversante séduit par sa belle façade, son authenticité et ses agréables espaces extérieurs, dont un grand patio confortable, une terrasse et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 18 m² avec sortie indépendante, ainsi qu'un grand garage avec buanderie, WC et cave. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine vintage pleine de charme, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. La maison est vendue meublée, conformément à la liste de mobilier. La plage se trouve à seulement deux kilomètres, et la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des ruelles colorées, des restaurants typiques, des boulangeries, des boucheries, des primeurs, ainsi que des marchés du mercredi et du samedi. Argelès-sur-Mer, avec ses ruelles étroites et pavées de la vieille ville, bénéficie d'une situation remarquable entre les plages méditerranéennes et les Pyrénées. Ici, vous trouverez un cadre de vie propice aussi bien aux plaisirs de la mer qu'aux randonnées en montagne, aux balades à vélo ou à la découverte des villages historiques des environs. Le château de Valmy, lieu emblématique du secteur, se trouve à environ 3 km. En saison estivale, Argelès-sur-Mer est particulièrement animée. La plaine du Roussillon et les collines environnantes offrent de nombreuses pistes cyclables balisées, dont l'EV8 qui longe la Méditerranée. La région séduira également les amateurs de ski, les stations des Pyrénées se trouvant à environ deux heures de route, ainsi que les golfeurs et les familles en quête d'activités variées. Argelès-sur-Mer dispose de sa propre gare avec des liaisons locales et régionales. Les correspondances TGV via Perpignan permettent de rejoindre rapidement de grandes villes françaises ainsi que Barcelone. Le réseau régional de bus est également bien développé. Barcelone et son aéroport se trouvent à environ deux heures de route vers le sud. La région compte par ailleurs plusieurs aéroports, dont celui de Perpignan-Rivesaltes, le plus proche, ainsi que celui de Montpellier, situé à environ une heure et demie vers le nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Appartement Centre Ville - 122 m² habitable et exceptionnelle terrasse de 37m² - Troisième et dernier étage .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains . Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole ) Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

Perpignan : superbe appartement F4 avec terrasse au 1er et d

Magnifique et unique appartement F4 parfaitement rénové au 1er et dernier étage. Dans un quartier résidentiel et prisé des Perpignanais, superbe appartement F4 bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'un parking dans une petite copropriété avec son entrée indépendante. Au 1er et dernier étage cet appartement se développant sur une superficie de 106M2 en loi carrez il vous propose : Une entrée, une trés belle piéce de vie baignée de lumiére vous offrant une cuisine aménagée et parfaitement équipée...le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, toilettes invités, 2 salles d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. Le bien est parfaitement rénové et la cuisine parfaitement équipée avec electroménager neuf( four traditionnel, four micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, cave à vin..) Le bien est climatisé(climatisation gainable). Au RDC : un garage Un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété quote part annuelle des charges : 0 euros Classe energie : DPE/ B GES/A estimation cout annuel d'énergie : entre 903 euros et 1221 euros Les informations sur les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque / Honoraires à charge vendeur Proches centre ville, tous commerces, clinique médipole, colléges, lycées...bus... proche du carré d'or...et route des plages. Face à l' appartement un ravissant parc. A 5 minutes( en voiture) du centre ville de Perpignan.

Ancien moulin rénové - Secteur Thuir

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'un salon-séjour de 52 m², d'un coin cheminée intimiste, d'une cuisine équipée et d'un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place de Catalogne - Maison de ville

À quelques pas de la place Catalogne, découvrez cette maison de ville qui conjugue harmonieusement emplacement central et qualité de vie. Avec ses quatre chambres, son extérieur et ses deux stationnements privatifs, elle offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine indépendante. La cloison séparant les deux espaces pourrait être supprimée afin de créer une vaste pièce à vivre, plus ouverte et conviviale. Le premier étage accueille un hall desservant une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi que deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Un sous-sol de 13 m² offre également un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter d'une adresse centrale tout en bénéficiant de calme, d'un extérieur et de stationnements privatifs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Villa moderne et récente à vendre à Sainte-Colombe-De-La-Com

A VENDRE - Secteur Thuir (66) Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2 160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2 o 55 m2 d'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur o 4 chambres o 2 salles de bains o Buanderie, celliers et nombreux rangements o Plus de 58 m2 de garage o Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour ) o Piscine - Cuisine d'été / pool house o Jardin aménagé et arboré o Vue superbe et dégagée o Climatisation gainable o Domotique complète o Expositions Sud-Est / Sud / Ouest o Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier N'hésitez pas à me contacter Infos et conseils à votre disposition Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison rénovée sans vis à vis - Est de Perpignan

Située au calme, en plein cœur de Villelongue-de-la-Salanque, cette maison quasiment de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût récemment. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, prolongée par un cellier et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau viennent compléter les espaces de vie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur, particulièrement rare en centre-ville. Entièrement préservé des regards, il offre une intimité totale. Une belle terrasse en bois fait le tour de la maison et mène naturellement jusqu'à l'espace piscine. Tout a été imaginé pour vivre dehors : une pergola côté sud permet de profiter d'un espace ombragé, tandis qu'une cuisine d'été et un agréable coin salon invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin offre également de nombreux arbres fruitiers qui viennent parfaire cet environnement verdoyant. La maison bénéficie enfin de prestations particulièrement appréciables au quotidien : panneaux solaires, climatisation gainable, garage et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 faces, F4, plain-pied, jardin, garage, 2 parkings

A seulement 15 minutes de Perpignan centre ville et 12 minutes des plages de Saint Cyprien, dans un charmant village pittoresque...Trés belle villa de plain-pied, 4 faces de type F4 bénéficiant d'un garage, 2 parkings extérieurs et un jardin. Dans un lotissement résidentiel et calme, exposé au Sud face aux Albéres, bénédicte immobilier vous invite à venir vous poser dans ce petit havre de Paix. D' une superficie de 90M2 elle vous offre une entrée, un accés garage, une piéce de vie(40M2), avec cuisine aménagée... le tout s'ouvrant directemant sur l'extérieur...Baignée de lumiére cette villa à une vue dégagée sur les Albéres.. L'espace de vie est climatisé. Un coin nuit vous offrant 2 chambres, une salle d'eau et une troisiéme chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés. Mode de chauffage : électrique Classe énergie : A GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 413 euros et 559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque . Honoraires à charge vendeur.

Perpignan : Maison de ville F4, jardin, garage, parking

Perpignan quartier la lunette : Ravissante maison de ville entiérement rénovée F4, jardin, cour, garage, un parking extérieur. A seulement 5 minutes du centre ville cette charmante maison de ville vous offre une superficie habitable de 107M2. Elle se compose : Au RDC : une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée( 45M2).. le tout s'ouvrant sur une cour. Toilettes séparés(1,46M2) Accés garage. Au 1er étage : un palier, chambre no1( 13,76M2), chambre no2( 13,64M2), chambre no3( 14,37M2), un dressing, une salle de bain( 13M2). Un jardin de curé agrémente ce lieu de vie( 57M2), une cour(13,64M2), un garge, un parking extérieur viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : pompe à chaleur(air/air), un poéle à bois. Climatisation Classe énergie : C GES: A estimation des couts annuelles de l'énergie : entre 1040 euros et 1490 euros. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :