Mots-clés : vue 22

GOLF DU MAKILA

Dans un cadre de verdure exceptionnel, au bout d'une impasse et à proximité du Golf, très jolie néo basque avec garage et piscine. Exposée Sud-Ouest, avec une vue superbe sur la forêt en contre bas et sur les montagnes en hiver, cette maison de 6 pièces principales se répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un beau séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le superbe jardin. Un bureau ou salon TV, une cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière sa buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. À l'étage, nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains et sa terrasse , une salle d'eau et un grand dressing. Maison alliant calme absolu et nature luxuriante. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec terrasse et piscine sur le toit

Situé dans un secteur calme de Saint-Raphaël, au coeur d'une résidence de standing, cet appartement de 75 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par son extérieur privatif et l'accès à un toit-terrasse commun, doté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine américaine bien équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de nombreux rangements intégrés, complète l'agencement intérieur. L'ouverture des baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 20 m². Cet extérieur clos et abrité permet de profiter des journées ensoleillées au calme, idéal pour les repas en plein air. Un garage double complète les prestations de ce bien. Idéalement située, la copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 414 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Roquebrune-Cap-Martin - Propriété d'exception datant de 1720 - Vue mer imprenable - Grand jardin luxuriant avec piscine et pool house. Maison de gardien

Roquebrune-Cap-Martin, vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de Monaco et à 200 mètres de la plage, découvrez cette remarquable propriété de caractère et d'un charme fou datant de 1720. Édifiée sur un terrain paysager de 3093 m², elle bénéficie d'un jardin véritable havre de paix, d'une superbe piscine à débordement avec pool house ainsi que d'une maison indépendante. La villa principale, exposée sud et d'une superficie de 200m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-jardin/RDC un hall d'entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec entrée de service, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains/WC ainsi qu'un studio indépendant côté cuisine. De belles terrasses entourent la maison, propices à la détente. Le dernier étage se compose d'une chambre de maître de 22 m² avec dressing et salle de bains/WC, ainsi que de deux terrasses. En sous-sol, une cave et une chaufferie complètent ce bien de charme fou. Véritable écrin de verdure à deux pas de la mer, le jardin agrémenté de potagers, d'arbres fruitiers et d'une riche palette d'essences méditerranéennes offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. La propriété et son jardin exceptionnel ont fait l'objet d'articles dans des magazines prestigieux au fil des années. Une maison de gardien ou d'amis indépendante de 60 m² sur deux niveaux dispose de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. A rénover entièrement. La maison principale a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels depuis 50 ans, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Le bien comprend également un atelier, un grand pool house avec cuisine et douche/WC ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique privative, conforme aux normes actuelles, date de 2022. La magnifique piscine ainsi que le pool house datent de 1990. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété rare dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Salernes appartement 46 m² avec terrasse

Charmant appartement de type 1/2 pièces en vente dans une localité pittoresque du Var. Offrant un espace habitable de 45 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, édifié en 1800, et ne comptant que 3 étages. Il comprend un agréable séjour de 22 m², une cuisine indépendante, une entrée bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 6 m², exposée Sud et offrant une jolie vue sur le jardin. L'eau chaude et le chauffage sont assurés individuellement par des moyens électriques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les plus : son calme et son double vitrage. N'attendez plus, venez le découvrir ! L'immobilier à 83690 Salernes présente des points forts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Salernes est reconnue pour son cadre de vie agréable et tranquille, offrant la douceur de la Provence. En investissant à Salernes, vous bénéficiez de prix d'achat plus abordables comparé à d'autres villes du Var, ce qui est particulièrement attrayant pour les primo-accédants ou les investisseurs. Un atout majeur réside dans l'architecture typique des appartements, avec souvent des espaces extérieurs agréables comme des terrasses ou balcons. L'environnement verdoyant, la proximité des commodités et le marché immobilier dynamique de Salernes, sont autant de raisons qui rendent l'achat d'un appartement 2 pièces à Salernes particulièrement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 2 Pièce(s)

Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet plage, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 78.23 m², agrémentée d'une terrasse spacieuse de 22.64 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le port de plaisance. En étage élevé, cet appartement traversant est composé d'un séjour-double de 35 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre confortable qui ouvre sur la terrasse. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En plus du confort intérieur, cet appartement se vous est proposé avec un garage et une cave. L'essence même de ce bien réside dans son cadre sans pareil qui fera le bonheur de ses futurs occupants.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'LITCHI' - CUVAT - MAISON INDIVIDUELLE de 120m² - TERRAIN de 1320m² - SOUS-SOL COMPLET 44m2 - GARAGE - ABRI VOITURE - VUE MONTAGNES et LAC

Agence immobiliere laforet - 'litchi' - cuvat - maison individuelle de 120m² - terrain de 1320m² - sous-sol complet 44m2 - garage - abri voiture - vue montagnes et lac située sur les hauteurs très prisées de la commune de cuvat, découvrez cette maison individuelle de 119,66 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Alliant calme absolu et proximité stratégique avec les axes frontaliers, cette propriété en excellent état est implantée sur une magnifique parcelle de 1320 m². * la maison est répartie sur plusieurs niveaux, optimisant chaque espace pour le confort de la famille : - rez-de-chaussée : l'espace de vie comprend une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de presque 48m2 ouvrant directement sur le magnifique jardin, une buanderie/arrière-cuisine, un wc et un accès au premier garage de 15m2. - premier demi-niveau : une chambre avec sa propre salle de bains. - deuxième demi-niveau : un bel espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. - sous-sol : un grand garage, un espace de stockage avec une cave, un atelier pour le bricolage et un vide sanitaire. Le terrain de 1320 m² est une invitation à la détente. Dominant le paysage, il offre une vue imprenable sur les montagnes et un joli aperçu du beau lac d'annecy. Piscinable, ce jardin permet d'envisager de futurs aménagements estivaux de grande qualité. Une piscine hors-sol est déjà installée. Les transats n'attendent que vous ! * les points forts : - vue et environnement exceptionnels, - garages + abri-voiture (carport) extérieur. - maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - à 7 min de l'accès autoroutier (a41 - st martin bellevue), à 22 min de la gare et du centre-ville d'annecy et à 25 min de la douane de bardonnex (idéal frontaliers). Une opportunité rare sur le secteur de cuvat. Son terrain spacieux et sa vue dominante en font un bien recherché pour ceux qui souhaitent concilier VI professionnelle active et sérénité dans un cadre préservé. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Rare à la vente - Studio d'exception au cœur du 5e arrondissement de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe fonciere : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriete - 110 lots . - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (en cours de réalisation) - Estimation des emissions (kg CO2/) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Appartement T2/3 vue mer proche commerces

A vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et a cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec electricité . Création deuxième chambre possible. A cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.00 euros.

VILLA PATIO 3 PIECES SEIGNOSSE PLAGE

Idéalement située, à seignosse plage, au pied des dunes, cette villa patio est parfaite pour les vacances ! Elle offre une belle terrasse végétalisée et ensoleillée, avec une vue assez agréable sur la dune, une pièce de vie traversante très lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Une seconde terrasse côté Est où vous pouvait par exemple aménager un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

LE CANNET à vendre 4 pièces de 112 m2 en dernier étage avec

Appartement à vendre à le cannet, dans un secteur au calme, 4 pièces à rénover d'environ 112 m2 en dernier étage en angle bénéficiant de 2 terrasses (47 m2) avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien est composé d'un salon donnant sur la terrasse sud et d'une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ouest ( la cuisine peut être ouverte sur le salon). Une chambre parentale côté sud avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres côté ouest, une salle d'eau indépendante et une salle de bains, wc. Un beau garage de 18 m2 et une cave en sous-sol. Proche des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Belle maison au Domaine de St-Endréol 3P

Maison superbe vue à vendre au Resort 4* Golf & Spa Le Domaine de St-Endréol RDJ : Hall/ Dégagement - WC - cuisine - buanderie - séjour portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 1 étage : 2 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Garage 19,60 m2 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 300 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.400 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

Type 2 Rue des mouettes en nue propriété

EXCLUSIVITÉ Vente en nue-propriété : vous devenez propriétaire de cet appartement, avec l'occupant actuel (65 ans) continuant d'y vivre jusqu'à son décès. Pendant ce temps, vous n'avez pas à payer les charges de copropriété ni la taxe foncière, ni de rente. C'est une solution intéressante pour sécuriser un investissement à long terme. Voici la présentation de cet appartement : A Annecy le vieux, rue des mouettes, proche du lac, de carrefour market, des commerces d'Albigny et des Pommaries, au troisième étage d'un immeuble en copropriété de quatre étages, édifié en 1979, comprenant 22 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, de type 2, d'une surface habitable de 51 m2, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, avec vue superbe sur les montagnes, au calme, et en bon état intérieur, il se compose ainsi : Une entrée, un salon donnant sur le balcon exposé sud-est avec vue sur les montagnes environnantes, une cuisine équipée individuelle séparée par un mur porteur, un dégagement avec placards, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette et un placard - buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge et un WC indépendant suspendu avec lave-mains, - aux prestations comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture et habillage lambris, Huisseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec volants roulants électriques à commande individuelle et centralisée, Chauffage collectif avec base au sol électrique et convecteurs en appoint, et production d'eau chaude sanitaire collectif, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe, une cave au sous-sol, un local à vélo collectif, une place de parking privative et parking collectif sécurisé. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Nice Ouest Dernier étage F4 92m2 terrasse circulaire avec aperçu mer, un garage

Votre agence à Nice ( Anjelika BORISSOV tel: 06 62 33 54 22) vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92,34 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans un immeuble avec l'ascenseur qui mont directement dans l'appartement. Ce bien rare sur le marché offre une vue dégagée et aperçu mer. Il comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, qui donnent sur la terrasse. Un garage fermé 14 m2 pour votre confort et votre sécurité. La terrasse est circulaire exposition Est-Nord-Ouest. NB: Travaux de rénovation souhaitable. pour plus d'information et organisation de visite contactez Anjelika BORISSOV par tel; 06 62 33 54 22 ou par mail: Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.