Mots-clés : vue 34

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces de 106m2 habitable (93m2 loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR pour cette Maison typique avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186m2 habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé à 66140 Canet Plage, dans le quartier pittoresque du Port et niché au sein d'un immeuble récent datant de 2010, cet appartement offre 86.59 m² de surface habitable, le tout agencé en rez-de-jardin. Le jardin, d'une surface de 80 m², s'accompagne d'une paisible terrasse offrant une vue sereine sur la marina. L'espace de vie principal, généreux, s'étend sur 34.99 m² et est desservi par une cuisine à aménager selon votre goût. L'appartement propose aussi trois chambres confortables, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire), et bénéficie d'un parking privé. Enfin, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Menton Secteur Riviera - Spacieux 2 pièces 90 m² avec balcon et Cave

Votre agence vous propose à la vente, à Menton au sein du Riviera Palace, splendide résidence de grand standing avec gardien et magnifique jardin arboré, un spacieux appartement de type 2 pièces de 89,62 m² en étage élevé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante, majestueuse chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Un balcon de 10 m² au droit de toutes les pièces, offre une vue à couper le souffle sur la verdure et sur la mer. Appartement au calme, idéalement exposé : Sud-Ouest, appartement très lumineux, dans un ancien palace de grand standing. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Un garage dans une résidence voisine est également proposé au prix de 34.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ PROCHE L'ISLE SUR LA SORGUE

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente cette villa d'exception au coeur de la Provence. Nichée dans le charmant village provençal du Thor, au coeur du Vaucluse, cette villa de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes seulement de la célèbre Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires et son art de vivre, elle offre également un accès rapide au Mont Ventoux et aux paysages emblématiques du Luberon. La gare TGV d'Avignon permet de rejoindre Paris et les grandes métropoles en toute facilité. Superficie totale : 240m2 villa d'environ 200 m² + gîte indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain d'environ 2600 m2 Située dans un environnement naturel privilégié, avec la Sorgue en limite de propriété, cette demeure séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations, tout en n'étant pas isolée. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour confort et intimité avec un accès direct sur une terrasse. Une cuisine repas entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace bureau et une buanderie. Un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. Les pièces de vie sont traversantes, offrant une double exposition et donnant accès à deux terrasses, au nord et au sud, avec vue sur le jardin et la rivière. À l'étage un vaste palier distribue : Trois belles chambres lumineuses avec grands placards. Une salle de bain. Un espace lecture ou petite chambre. La villa est climatisée et équipée de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie et de chauffer la piscine. Les extérieurs : Piscine de 12X5 carrelée façon bain balinais, chauffée, avec volet roulant de protection. Pool House de 38m2 environ aménagé avec douche, WC, fermé par des stores screen. Gîte indépendant avec jardin et bain balinais chauffé privatifs, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Dépendance de 18m2. Carport artisanal, intégré harmonieusement à l'ensemble de la propriété. Cette propriété offre un ensemble harmonieux, où confort moderne et douceur de vivre provençale se rencontrent. Traversante, lumineuse et parfaitement aménagée, elle constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des villages pittoresques et des commodités. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

Vue mer, plage à pied, maison de caractère - BANDOL 83150

Comme une élégante bastide revisitée, cette propriété séduit dès le premier regard par son allure noble et son atmosphère méditerranéenne. Je vous propose à la vente une maison idéalement située à Bandol. Ici le luxe est aussi celui du quotidien: la plage, le bord de mer, les commerces et le cœur du village se rejoignent à pied. Développant environ 230 m² habitables, la propriété offre une configuration harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille ou un projet de villégiature. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur méditerranéen. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et prolongée par la terrasse face à la mer. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et convivial, où salon et espace repas s'articulent avec fluidité. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre et s'ouvre également sur une terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance. Il propose une première suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre complété d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une superbe master suite d'environ 60 m², comprenant salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative avec vue mer. Pensé comme un véritable appartement privé au sein de la maison. À cela s'ajoute un potentiel rare avec des greniers attenants d'environ 60 m². En niveau jardin, une dépendance d'environ 38 m² complète l'ensemble avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés : loger en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Les extérieurs, la vue mer, la végétation et l'adresse viennent parfaire le caractère privilégié de cette propriété. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette combinaison devenue rare à Bandol : une adresse recherchée, une vue mer, de beaux volumes, et surtout la possibilité de vivre pleinement à pied entre plage et village. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604

Cinq pièces dans une résidence d'exception

Entièrement rénové, Le Provençal est une résidence d'exception alliant élégance intemporelle et luxe contemporain. Cet ancien hôtel emblématique accueille aujourd'hui 41 logements haut de gamme répartis sur dix étages, sublimant son héritage art déco à travers une architecture et des intérieurs raffinés. Nichée au cœur de vastes jardins paysagers, la résidence offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis chaque appartement, d'une à quatre chambres, tous conçus en espaces ouverts avec terrasses, parking souterrain sécurisé et caves. Situé au cinquième étage, cet appartement de 216.34 m² habitables, comprend une sublime réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer et montagnes. Une suite principale avec dressing, salle de bains complète et un balcon, une autre chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon, qui se partagent une salle de bains et une buanderie avec accès privé pour le personnel complètent ce luxueux cinq pièces. Le Provençal se distingue par ses prestations de prestige: une piscine extérieure chauffée de 30 mètres, un spa complet (Jacuzzi, hammam, sauna, bassins de vitalité, zones de relaxation), une salle de sport moderne, un studio de yoga et un cinéma haut-de-gamme. Alliant patrimoine, nature et bien-être, Le Provençal s'impose comme une adresse résidentielle unique sur la Côte d'Azur. Charges: en cours d'estimation. Plan sur demande.

Découvrez cette agréable maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans le secteur prisé de Cavalière. Édifiée sur un terrain de plus de 2800 m² environ, la propriété offre un cadre verdoyant et une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Son jardin paysager, sa piscine, son pool house et ses deux terrasses, dont une ombragée, créent un véritable havre de détente, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'intérieur s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour d'environ 45 m², prolongé par une véranda lumineuse qui baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès directement à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Avec une surface habitable d'environ 124 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté s'inscrit dans une petite copropriété horizontale intimiste de deux lots seulement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

EXCLUSIVITÉ – CANNES CALIFORNIE – 4 PIÈCES – VUE MER – PISCINE

Exclusivité - Dans le quartier recherché de la Californie, au sein d'une résidence de standing avec piscine, appartement 4 pièces traversant de 87,14 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître avec accès terrasse, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre invités avec salle de douche en suite, WC et terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre avec terrasse et vue verdure. WC invités avec rangements. Trois terrasses pour une surface totale de 34,73 m², dont une principale de 20,25 m² avec vue mer et piscine. En annexe : parking en sous-sol et cave.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Solene Fieve vous propose: AU COEUR DU MOURRILON, au sein d'une copropriété recherchée avec une magnifique vue dégagée à 180° sur la rade, le Mont Faron et sur la presqu'île de Saint-Mandrier. Un bel appartement, composé d'une entrée avec grands placards, un couloir dessert un magnifique double séjour avec balcon sur la vue éblouissante qui vous offrira de magnifique couché de soleil, cuisine ouverte avec ilot, une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'opposé des pièces de vie au calme avec deux chambres et un bureau, le tout équipé de rangements. Du charme, de la luminosité, et aucun travaux à prévoir sur la copropriété. En sus, une place de parking et une cave ! Commerces, plages, marché du Mourrillon et rue Lamalgue, tout se fait à pieds ! Bien rare, à voir très rapidement !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Fieve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529505182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES TRINQUETAILLE. EXCLUSIVITE. Idéalement situé sur la place Saint-Pierre, en bordure du Rhône et à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m². Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et agréable sur la place. L'agencement est idéal avec trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie de 11 m² complète l'ensemble et peut facilement évoluer selon vos besoins en pièce supplémentaire (bureau, cuisine séparée...) Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation... Cave privative en sous-sol. Lien de la vidéo : Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862.00 euros.

AUGUSTE

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m2 Carrez et d'un balcon de 4.62 m2 le tout développant 34 m2 au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m2, d'un espace cuisine 8,5 m2, et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m2, idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière: 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m2/an (Classe C)GES : 5 kg CO2/m2/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CALME ABSOLU, VILLA DE 206M² . 5 CHBRES , MEZZANINE. CAVE & GARAGE. TERRAIN 2224M². PISCINE

CHARBONNIERES LES BAINS, COEUR DU VILLAGE : Situation idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée au calme absolu dans une impasse privée et résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Véritable maison familiale de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, impeccable et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation complète). Une atmosphère conviviale et lumineuse s'articule autour d'un superbe espace de vie de 70 m², comprenant une très belle pièce de réception de 40 m² avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², le tout tourné vers le jardin. Conçue pour une grande famille, cette villa comprend 5 chambres, de nombreux rangements et une mezzanine de 15 m² (idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque). De plain-pied : une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, et une salle de bains avec WC. Le magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2200 m² accueille une piscine sécurisée. Côté prestations et dépendances : aspiration centralisée, portail et garage automatisés, chauffage par pompe à chaleur, cellier, cave, garage et carport. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Réf: 2177 PRIX: 1.200.000 Euros (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou