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COEUR BUTTE AUX CAILLES - PLACE PAUL VERLAINE - 2 PIÈCES (35 m2

Idéalement situé, Place Paul Verlaine, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe 2 pièces de 34,78 m2 traversant avec vue dégagée au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en PdT/brique. Bien agencé, pièce à vivre agréable et lumineuse avec sans vis-à-vis sur la place, cuisine, chambre calme sur cour, salle d'eau avec wc et cave - Copropriété bien entretenue - Local vélo - Charges raisonnables -Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

DERNIERE OPPORTUNITE ! SUPERBE T4 DE 86M² + TERRASSE DE 15M²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Superbe T4 de 86m² ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 15m² exposée Sud Ouest ! Belle entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 28m², deux chambres dont une de 14m², salle de bain et WC séparés Suite parentale de 17m² avec sa propre salle d'eau. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium,... Prix : 400 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité 2 Parking en sous-sol en sus : 43 000€. Prix en total TVA 20% (acquisition libre) : 503 886€ Remise des clès en Novembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LIVRAISON IMMINENTE : SUPERBE T3 66m² + JOLIE LOGGIA 6m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T3 de 66m² ouvert sur une jolie loggia de 6m². Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 29m² offrant deux espaces distincts pour le séjour et la cuisine, deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 420 000€ Une place de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons

Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports... - Au 7ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est ; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la garde, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état général, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 589,35 € hors charges (+ 107 € provisions sur charge), bail renouvelé début août 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,19 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 500 € (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes...) Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 710 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 010 € Taxe foncière : 1 155 € Mandat de vente n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces d'une surface de 35 m² situé dans le quartier Petit Juas à Cannes, à seulement quelques minutes à pieds du centre ville. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de standing au calme et sans vis-à-vis, a été entièrement rénové en 2025. Il dispose d'une très belle luminosité avec une exposition Est qui permet de ne pas souffrir de la chaleur en été . L'appartement se compose de la manière suivante : Une cuisine américaine équipée Un salon avec placards Une terrasse donnant vue sur les collines de Cannes Une chambre avec climatisation et salle de douche intégrée Un WC indépendant Une grande cave de 6m2 complète ce bien . Les charges, d'un montant de 100 euros par mois comprennent le chauffage (chauffage au sol) ainsi que l'entretien quotidien des parties communes et des extérieurs . Idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou primo-accédants. Ce bien est proche de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE CENTRE VILLE - VUE M

83150 BANDOL- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette magnifique villa contemporaine vue mer de 235m2 plus garage de 48m2 avec piscine à débordement de 13. 80mX3m chauffée.sur un terrain clos et arboré de 530m2, proche centre ville à pied, commerces, école, gare SNCF. Dans un environnement calme et privilégié, exposée sud, sans nuisance. Elle se compose en rez de chaussée : D'un hall-dressing-wc-salon-séjour-cuisine Américaine équipée de 68m2. Etage : Deux chambres-salle de bain-salle d'eau- deux dressings-wc indépendant. En rez de jardin : Deux chambres-une salle d'eau-wc indépendant-salon télé-garage. Prestations haut de gamme et de qualité, Beaucoup de charme à voir. RARE SUR SECTEUR- Tél : 06 60 43 35 24

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M²

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Superbe T4 de 91 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse de 12 m² et sur un jardin de 86 m². Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix :549 000€ Deux places de parking en sus : 35 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d'un studio cosy, d'un appartement familial lumineux, d'une charmante maison ou d'un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d'écouter vos besoins spécifiques, d'explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l'ensemble des programmes neufs lors d'un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

83150 BANDOL -GRAND APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER PANORAMI

BANDOL 83150- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir ce sublime appartement de 174m2 (200m2 utiles) situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et entièrement rénovée. Profitez de trois terrasses totalisant 80m2, dont une véranda bioclimatique, pour admirer une vue mer à couper le souffle. L'espace de vie lumineux et spacieux comprend une cuisine équipée avec buanderie ouverte sur un double séjour, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, deux dressings et trois toilettes. Les annexes offrent un confort rare: Grand garage de 30m2, cave de 30m2 et deux places de parkings privatives. Possibilité d'installer un ascenseur extérieur (autorisation copropriété déjà obtenue).Exposé Sud, à moins de 5 minutes des commerces, plages, port gare SNCF, ce bien unique allie calme, standing et praticité. Résidence de seulement 4 appartements, faibles charges (120EUR/mois). Un bien rare à voir absolument!! Contact pour une visite rapide 06 60 43 35 24

Vente appartement T1/T2 aux Marines de Cogolin à 4 km de Sai

Vente studio transformé en 2 pièces de 44m2 (35,24m2 loi carrez), avec une loggia fermée de 9m2 aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et tennis (par abonnement), découvrez cet appartement entièrement refait de 44 m2 (35,24 loi carrez et 9m2 de loggia fermée) bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse- loggia fermée, un espace chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage aluminium - climatisation réversible - nombreux rangements - vendu meublé Environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, se trouvent le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Navettes et piste cyclable vous mèneront directement à Saint-Tropez Très bonne rentabilité en location saisonnière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote - Avenue de la Plage , 83310 LES MARINES DE COGOLIN-

BEAUSOLEIL/GUYNEMER : 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé dans une résidence récente avec piscine, magnifique appartement de 3 pièces d'environ 75 m² en parfait état bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la ville. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse d'environ 35 m². Climatisation réversible, double vitrage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une place de parking intérieur et d'une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking intérieur. Bien soumis à la copropriété.

A VENDRE EXCLUSIVITE PROPRIETE VILLA 11 PIECES 220 M2 ENV. T

Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique entre Cargèse et Sagone Corse du Sud Dans un environnement naturel préservé parmi les plus beaux paysages de la côte ouest corse, cette propriété rare bénéficie d'une situation absolument privilégiée, en position dominante face à la Méditerranée, entre Cargèse et Sagone, à seulement 35 minutes de Ajaccio. À quelques pas d'une plage aux eaux cristallines, cette élégante villa développe un art de vivre unique entre mer, maquis et lumière corse, au coeur d'un magnifique domaine paysager d'environ 4 800 m2, entièrement clôturé et sécurisé par double portail automatique. Un cadre naturel exceptionnel face à la mer La propriété s'intègre harmonieusement dans un décor méditerranéen spectaculaire, sublimé par : Oliviers Palmiers Mimosas Figuiers de Barbarie Aloe vera Murets traditionnels en pierres sèches Massifs paysagers naturels Exposée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues panoramiques imprenables sur la mer et les collines environnantes. Une voie bétonnée permet une circulation aisée autour de l'ensemble de la propriété. Une propriété aux multiples possibilités Pensée aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme, la propriété offre un potentiel remarquable grâce à ses différents espaces indépendants. La villa principale développe environ 220 m2 habitables, dont 109 m2 de plain-pied avec vastes terrasses vue mer. Villa principale Niveau principal Vue mer panoramique Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent immédiatement le caractère privilégié de la propriété. Ce niveau comprend : Un vaste hall d'accueil Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur les terrasses Une élégante pièce de réception traversante composée d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger face à la mer Un grand hall de circulation avec dressings intégrés Une chambre avec accès direct terrasse vue mer Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une seconde chambre ouvrant également sur la terrasse panoramique Une salle de bains avec baignoire et WC Rez-de-jardin inférieur Accessible par escalier intérieur et accès indépendant : Une vaste chambre d'environ 25 m2 Salle d'eau avec WC Possibilité d'aménagement en studio indépendant S'ajoutent : Une grande cave Atelier Chaufferie Abri voitures Deux appartements indépendants avec terrasses privatives En rez-de-jardin, la propriété dispose également de deux appartements climatisés totalement indépendants, chacun bénéficiant : D'une terrasse couverte et carrelée d'environ 20 m2 D'un barbecue privatif De places de stationnement dédiées D'un accès indépendant Appartement Sud-Est Environ 50 m2 Cuisine équipée Deux chambres dont une pouvant faire office de séjour Salle d'eau avec WC Terrasse couverte ouverte sur le jardin Appartement Sud-Ouest Environ 42 m2 Cuisine équipée Deux chambres dont une avec espace séjour Salle d'eau avec WC Terrasse couverte privative Ces espaces offrent un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement recherché. Prestations & confort Climatisation réversible par pompe à chaleur Cheminée insert bois Double vitrage Eau de ville + forage Assainissement individuel conforme DPE : Classe D Une situation rare sur la côte ouest corse ? À seulement 400 mètres à pied d'une plage ? À 5 minutes de Cargèse, son port de plaisance, son port de pêche et ses célèbres églises ? À 10 minutes de Sagone ? À proximité des sites remarquables de Piana et Porto ? Accès rapide à Ajaccio et son aéroport international Cette propriété confidentielle et rare sur le marché séduira les amateurs de lie

SUPERBE T5 113M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 32M² + JARDIN 77M²

SUPERBE T5 113M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 32M² + JARDIN 77M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Venez découvrir ce lieu où confort et tranquillité se rencontrent, pour un cadre de vie exceptionnel. Superbe T5 de 113 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 32 m² et un jardin de 77 m². Vous découvrirez également quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. L'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire et de WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix : 650 000€ Une cave Deux places de parking en sus : 35 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 16 500€ au lieu de 53 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d'un studio cosy, d'un appartement familial lumineux, d'une charmante maison ou d'un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d'écouter vos besoins spécifiques, d'explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l'ensemble des programmes neufs lors d'un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr