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Ménerbes : propriété de village avec piscine, dépendances et vue.

Propriété d'agrément à fort potentiel située dans le célèbre village de Ménerbes, face au Luberon. Depuis la rue du village, un portail coulissant permet d'entrer dans la propriété sur une aire de stationnement. Un petit chemin descend vers la maison principale composée d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant également sur la terrasse avec pergola, puis une chambre I avec salle d'eau attenante. Un second bâtiment adjacent sur 2 niveaux, accessible depuis le grand salon mais pouvant être utilisé séparément, comprend un séjour en rez de jardin et une chambre en suite avec salle de bains contemporaine et wc à l'étage. Confort : internet par fibre optique, portail automatique récent, eau de la ville, tout à l'égout, arrosage automatique, système d'alarme et 3 places de parking privées. En descendant dans le jardin, sous la grande terrasse se trouvent une chambre III avec sa salle d'eau et wc, un atelier et un local technique / buanderie. Une restanque en contrebas, l'espace piscine (12m x 3.5 m avec escaliers Romains) avec ses terrasses profite d'un ensoleillement parfait à l'abri des regards. Sur le côté un petit bâtiment indépendant abrite une chambre IV avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété offre de jolies vues champêtres sur les forêts de pins et chênes ainsi que les champs de lavande environnants. Le terrain de 3700 m² est en restanques, orienté sud-ouest et complanté de grands cyprès et chênes centenaires ainsi que de nombreux arbustes méditerranéens. D'une surface totale utilisable actuelle d'environ 160 m² et bien qu'habitable en l'état, nous pensons qu'il faut prévoir à minima des travaux de rafraîchissement, voire un projet global de réaménagement imaginé par un architecte puisque le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC. Les plans de ce projet architectural sont disponibles pour consultation à l'agence ROSIER. La situation est idéale pour quiconque cherche une propriété de village à la campagne, grâce à une excellente intimité face au Luberon mais à seulement quelques pas de l'un des villages les plus désirés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 5 Pièce(s)

CO-EXCLUSIVITE Jager Immobilier vous propose cette exceptionnelle Maison de village individuelle en pierre de 150 m2 avec vue panoramique et dominante, sur terrain de 640 m2 avec accès et stationnement voitures. Piscine et extension de 80 m2 possibles. Plein Sud. 4 chambres, nombreuses terrasses. Un charme fou.

Sublime appartement de réception à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME GROS CAILLOU BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE - PIED-À-TERRE COLLECTION - En avant-première, Paris Luxury Homes vous présente une propriété d'exception de notre gamme pied-à-terre collection située au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, sur l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, entre la Tour Eiffel et les Invalides. Au sein d'un somptueux immeuble datant de 1880, aux parties communes remarquables, cet appartement de réception de 192 m2 s'apprête à faire l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement luxueuse, pensée pour révéler toute la noblesse de ses volumes et créer un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses proportions hors normes. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres, un large balcon ouvrant sur de magnifiques perspectives, il possède cette monumentalité devenue extrêmement rare sur le marché parisien. Les éléments historiques seront sublimés et intégrés au projet : parquet en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures et corniches viendront dialoguer avec une architecture intérieure contemporaine, des matériaux nobles, des éclairages soigneusement étudiés et des prestations de très haut niveau. Le projet développe un plan parfaitement équilibré, pensé aussi bien pour la réception que pour une vie familiale élégante : une majestueuse double réception, une salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions exceptionnelles ainsi que trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Chaque détail sera travaillé afin d'offrir une expérience résidentielle rare : circulation fluide, volumes généreux, mobilier et menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux, rangements intégrés et sélection de matériaux à la hauteur des plus belles réalisations parisiennes. L'ambition est claire : créer un appartement capable de dépasser les attentes des acquéreurs les plus exigeants et de proposer un niveau de finition, de confort et d'élégance particulièrement difficile à retrouver aujourd'hui sur le marché du 7e arrondissement. Après rénovation, cette propriété réunira tous les attributs d'un grand appartement parisien : une adresse iconique, des volumes exceptionnels, le charme incomparable de l'ancien et le confort d'une réalisation contemporaine entièrement pensée dans les moindres détails. Plus qu'une rénovation, il s'agit de la création d'un véritable appartement signature, destiné à devenir l'un des biens de réception les plus remarquables du secteur. Une cave complète cette propriété.Une opportunité patrimoniale exceptionnelle et une adresse rare pour les amateurs du plus beau Paris. Bien proposé en avant-première par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

EUROPE : APPARTEMENT/TERRASSE 2 CHAMBRES ÉTAGE ÉLEVÉ

CANNES/EUROPE. QUARTIER RÉSIDENTIEL. BEL APPARTEMENT/TERRASSE EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, DEUX CHAMBRES. Dans le secteur résidentiel recherché Europe, au septième étage d'une résidence sécurisée : Appartement traversant d'une superficie de 92,60 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 15 m² – plein ouest - et d'une loggia de 14 m². Cet appartement, qui sera à rafraichir, bénéficie d'un excellent DPE C/C. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 32 m² ouvert sur le large balcon/terrasse ensoleillé à la vue dégagée sur les environs, une cuisine indépendante équipée de 11 m², deux grandes chambres de 15 m², ouvertes sur la loggia, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vendu avec un garage fermé à proximité immédiate, et une cave en sous-sol. Un appartement bénéficiant d'une adresse recherchée, de beaux volumes et d'espaces extérieurs, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

La Croix des Gardes : Penthouse avec vue mer panoramique et terrasses - Ancien Palace

Au sein d'un ancien palace du XIXème siècle à Cannes, cet appartement d'angle de 131,18 m², dont 111,79 m² en loi Carrez, bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, deux salles d'eau, un espace TV modulable ainsi que deux terrasses totalisant plus de 41 m². Une cave et un garage privatif complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec parc centenaire, à seulement 300 mètres des plages. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

Chamonix Appartement 3 chambres

Exceptionnel grand appartement dont l'originalité de sa restauration mérite d'être découvert. Grand séjour salon, triple exposition dont vue Mont Blanc, trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, résidence historique. En annexe un parking souterrain

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Paris 4è - Saint Gervais - Charmant 2 pièces au sein d'un hôtel

Situé au premier étage sur cour de l'hôtel Brulart, cet appartement de deux pièces de 42 m² carrez (46 m² au sol ) séduit par ses volumes bien pensés. Le séjour, généreux, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un coin salon distincts, tandis que la chambre, installée en mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une atmosphère aérienne et singulière. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une seconde cour arborée offrant une très belle vue verdoyante . Avec sa lumière naturelle et ses volumes atypiques: cet appartement respire le charme de l'ancien tout en offrant un confort de vie actuel. DPE : E/329 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810 € Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 1 100€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FREJUS DOMAINE SECURISÉ, PISCINE VUE FORET

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, cette magnifique villa nichée au coeur d'un domaine sécurisé à Fréjus, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa construite en 2005 incarne un art de vivre rare, sublimé par une vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, s'ouvrant harmonieusement sur une belle terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les larges baies à galandage prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une sensation dedans - dehors particulièrement appréciable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. L'espace nuit de plain-pied offre une organisation idéale : un coin enfants composé de trois chambres avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC de courtoisie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dévoile de beaux volumes supplémentaires avec trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un espace technique ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée, volets électriques, cheminée avec insert, autant d'équipements qui allient modernité, performance énergétique et bien-être. Alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. Copropriété de 341 lots - dont 341 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 120M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique villa de 5 pièces jumelée d'un côté, on arrive par le premier niveau composé de trois belles chambres dont une master avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau qui dispose d'une terrasse de 27m². Sur le niveau rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec buanderie et dun espace cellier. Une terrasse de 33m² en angle et un jardin clos de 112m² finalisent ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 959 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

vente maison 5 Pièce(s)

Aux Issambres, dans un secteur résidentiel et calme, bele villa provençale d'environ 155 m² profite d'une position dominante et d'une remarquable vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Le niveau principal accueille un séjour-salle à manger au plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse bénéficiant pleinement du panorama. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à la terrasse et se complète d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une petite chambre. Une mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et la chaufferie. Un studio restant à aménager offre un potentiel complémentaire intéressant. La propriété bénéficie de 800 m² de terrain, auxquels s'ajoutent 1 200 m² en jouissance privative. Sur les hauteurs du terrain, accessible par un chemin et quelques marches, la piscine au sel de 10 × 5 m est installée sur un très beau plateau. Véritable espace à part entière, elle profite d'un environnement préservé et d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Une propriété de caractère qui séduira avant tout par sa situation dominante, son environnement, ses volumes et son exceptionnelle vue mer, tout en offrant un beau potentiel de modernisation.

vente appartement 2 Pièce(s)

Aux Issambres dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, bel appartement au calme avec vue mer panoramique. Situé au dernier étage, tout en étant de plain-pied, il comprend une entrée avec un grand espace placard/buanderie (ancien coin cabine pouvant accueillir deux lits superposés), un séjour/salle à manger avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue sur le golfe de Saint-Tropez et les collines. L'espace nuit est composé d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

ANTIBES - APPARTEMENT AVEC JARDIN PLEIN SUD? RÉSIDENCE AVEC PISCINE ? GARAGE ATTENANT Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et gardien, découvrez cet appartement bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une spacieuse salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un garage aménagé et directement attenant à l'appartement vient compléter le bien et constitue un véritable atout au quotidien. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec portail, piscine récemment rénovée et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 372 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, le gardien, l'entretien de la piscine et des parties communes. Taxe foncière : environ 1 300 € par an. Un bien aux beaux volumes, offrant le confort d'un appartement tout en profitant d'un véritable extérieur privatif et d'un esprit maison. À découvrir rapidement !