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SÈTE / MONT SAINT-CLAIR / APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE ÉTANG ET TERRASSE DE 62 M²

Situé sur les pentes prisées du Mont Saint-Clair, au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 90 m², niché en étage et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur l'étang de Thau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Le vaste séjour et la cuisine s'ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil sur l'étang. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet appartement rare conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commodités. Pour compléter ce bien d'exception,deux places de stationnements privatives en sous-sol possible en supplément.À visiter sans tarder. Visites et renseignements : Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Appartement Le Brettaz

A VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT T2 A HIRMENTAZ Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement 2 pièces de 26 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au rez-de-chaussée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La grande baie vitrée apporte une belle sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m². Le bien dispose également de deux casiers ainsi que d'un grand garage fermé de 14 m², un véritable atout pour ce type de bien. Un appartement idéal comme pied-à-terre à la montagne, pour profiter des activités d'Hirmentaz été comme hiver, ou pour un investissement. EXCLUSIVEMENT CHEZ ALPESVENTE Vous souhaitez découvrir cet agréable appartement à Hirmentaz ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Kim Dekker : 07 72 51 01 12 ou Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

LE TRIO

À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. Elle répond à toutes les attentes, achat en résidence principale, secondaire ou pour investir : une réelle opportunité à saisir. L'architecture attentive à son environnement, lescouleurs et les matériaux de qualité élèvent LE TRIO au rang d'une résidence de standing, qui constitue pour les acheteurs un investissement sûr et durable, renforcé par une situation attractive avenue de Genève. L'agencement et l'orientation des trois îlots totalisant 48 appartements du T2 au T5, offrent aux appartements des vues dégagées, mais préservées grâce à un volet paysager qui borde la résidence pour créer de l'intimité. Les terrasses et les balcons filants prolongent les appartements en créant des espaces de vie extérieurs généreux. Tous les appartements sont spacieux et lumineux. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs des rez-de-jardin et de magnifiques attiques. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - CALIFORNIE - 3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au sommet d'une résidence confidentielle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce dernier étage s'apparente à un véritable refuge suspendu entre ciel et mer. Situé dans le secteur recherché de La Californie, à seulement quelques minutes de la célèbre Croisette, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La suite parentale de 19 m², avec sa salle de bains récemment rénovée, dispose également d'un accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des premières lueurs du jour. Un second espace, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à la terrasse est, complète l'ensemble, accompagné d'une élégante salle d'eau. Ce bien rare allie parfaitement standing, calme et intimité au sein d'une résidence sécurisée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un garage fermé de 22 m² avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 12 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ciboure - Quai Ravel

Sur le quai Ravel, remarquable maison de ville offrant un mode de vie à pied et bénéficiant d'une vue sublime sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une superficie de plus de 200 m² habitables sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, grand garage et cave. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune salle d'eau et rangements, buanderie et toilettes. L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie avec un salon ouvrant sur un large balcon exposé Est, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante et de vues dégagées. Au dernier niveau, chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un ascenseur. Un bien unique.

Vente Maison 5 pièces de 240m² - 13410 Lambesc

Casavo vous propose à la vente, à Lambesc, à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison d'environ 240 m² entièrement rénovée, implantée au cœur d'un terrain paysager de 4 000 m² avec piscine, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'arrivée, le cadre donne le ton. Entourée de verdure, la propriété offre une véritable sensation de calme et de sérénité, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Entièrement rénovée en 2026, la maison a su conserver le caractère de son architecture tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine et qualitative. Le bois, les charpentes apparentes et les éléments de caractère s'associent harmonieusement à des lignes plus actuelles pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Le salon-séjour d'environ 80 m² bénéficie d'un important apport de lumière naturelle grâce à une grande verrière et se prolonge par une cuisine ouverte de 25 m², aménagée et équipée, avec plafond à la française. L'espace nuit de ce niveau accueille deux suites : une première d'environ 45 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Un hall d'entrée, une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres prennent place sous les charpentes apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. L'une d'elles s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 000 m² participe pleinement au charme de la propriété. Les différents espaces permettent de profiter du jardin au fil des saisons, entre les terrasses, les coins ombragés et la piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Un garage d'environ 30 m² avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² complètent la propriété. Une propriété familiale pleine de caractère, où la qualité de la rénovation, les volumes généreux et la beauté du cadre composent un véritable havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En dernier étage - 4 Pièces avec garage

Nouveauté en exclusivité ! Situé au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de 93,53m² lumineux et traversant, bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST et ouvrant sur deux extérieurs. Cet appartement à rénover se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour de plus de 31 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grenier et un garage complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image ! Prix du bien : 279 000 € Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 16 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2 120 € Pas de procédure Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Appartement à vendre Bordeaux

Duplex d'exception Chartrons - Superbe duplex comme neuf de 3 chambres en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots avec 2 parkings couverts dans résidence de standing sécurisée récente. Ce magnifique appartement aux prestations haut-de-gamme propose une surface de 97,4m² au sol (92,7m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de : Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant. Atouts majeurs : Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots Calme, sans vis-à-vis 2 grands parkings privatifs en sous-sol, local vélo commun Proximité immédiate de toutes les commodités : tramway/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier. Un cadre de vie rare pour un emplacement central. Idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un logement d'exception, prêts à poser leurs valises. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain de 560 M² au bossons avec permis en cours d'instructi

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX BOSSONS À vendre, aux Bossons, terrain constructible d'une superficie de 560 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est viabilisé et vendu avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction pour la construction d'un chalet d'environ 70 m², ainsi qu'un garage indépendant. Le bien est situé en zone blanche, dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : Terrain constructible : 560 m² Terrain viabilisé Vue dégagée Permis de construire en cours d'instruction Projet de chalet d'environ 70 m² Garage indépendant Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4

Bordeaux centre - manson properties vous propose un duplex d'exception ¦ terrasse sur les toits au coeur du très recherché quartier sainte-catherine / saint-christoly, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les adresses emblématiques du centre-ville, se dévoile ce superbe appartement t4 en duplex, niché au sein d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par - pierre apparente, magnifique plancher bois, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois authentique et raffinée, où l'âme de l'ancien rencontre le confort d'un lieu de vie contemporain. Premier niveau — élégance & volumes une entrée avec placard mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de l'appartement. Dans son prolongement, la cuisine équipée communique avec un bureau de 17 m², offrant un espace particulièrement confortable pour travailler ou créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Une belle chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains complète, élégamment pensée avec baignoire, douche et double vasque, viennent parfaire ce premier niveau. À l'étage — l'art de vivre bordelais à l'étage, le palier dessert deux chambres et conduit vers l'un des véritables atouts de cette propriété : une terrasse privée sous les toits habillée de bois, cette terrasse offre une vue dégagée sur les toits de bordeaux et constitue un espace rare et privilégié en plein coeur de la ville. Un lieu idéal pour profiter d'un café au calme, d'un déjeuner en extérieur ou d'une soirée entre amis, dans une atmosphère typiquement bordelaise. l'esprit du lieu - un appartement rare et confidentiel, bénéficiant d'une adresse privilégiée, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Un bien qui séduira les amateurs de pierre bordelaise, de caractère et d'art de vivre, à la recherche d'un lieu unique au coeur de bordeaux. Une adresse, une atmosphère, un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller manson properties : céline dufau agent commercial (entreprise individuelle). Agence manson properties bordeaux, bassin d'arcachon & bretagne, sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai louis XVIII – 33000 bordeaux, immatriculée au rcs bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° cpi33012021000000005 délivrée par CCI bordeaux gironde.

Appartement T4

BORDEAUX CAUDERAN, Parc Bordelais Dans une résidence de Standing des années 60, au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur le Parc Bordelais, le Cabinet CORIM vous présente un vaste appartement de 115 m² se composant d'un beau salon séjour donnant sur grand balcon/terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante. Rénovation complète à prévoir. Beau potentiel !! Une cave et un parking aérien complètent le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement 2 Pièces avec vue dégagée + Garage sur la Cornic

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,89 m2, situé au 1er étage sur 3. Il offre une belle pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 8,90 m2 exposée Est, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Saint-Laurent-du-Var et les collines environnantes, avec aperçu mer à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,46 m2 profitant également de la vue, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Atout supplémentaire : le garage se situe au même niveau que l'appartement, offrant un accès particulièrement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, aux volumes bien optimisés, bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une très belle vue dégagée. Taxe foncière : 963EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr