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PARIS IX - AU CALME DANS LA BELLE RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3 / 4 P !

Paris IX - au calme dans la belle rue claude rodier - charmant 3 / 4 p ! Situé en second corps de bâtiment. Donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. Cet appartement profite d'un calme absolu. Totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec wc. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. Offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. Bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. Utilisée en tant que buanderie. Complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. Charme et caractere / calme absolu / bien coup de coeur / emplacement prix hai : 738.000 euros dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur soit 710.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 2988 euros.

Roquefort les Pins : CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un quartier très résidentiel de RoquefortlesPins, cette maison de 192m² entièrement de plain pied, vous accueille de suite avec ses beaux volumes et la belle hauteur de plafond du salon. Cette pièce principale est idéale pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre ensuite sur un grand bureau ou salon TV avec vue sur les oliviers centenaires. La cuisine de 15m² est agrémentée d'une arrièrecuisine fonctionnelle et pratique, elle donne directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La suite parentale de 25m² offre un espace intime, avec sa salle de bain, sa salle de douche et sa terrasse privative. Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions également et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La maison comprend également une chambre indépendante en rez de jardin pour recevoir des amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la piscine et plusieurs terrasses, le tout au milieu d' oliviers centenaires. La disposition des pièces, les espaces de rangement et les volumes généreux contribuent à une vie pratique et agréable. Le quartier est desservi par les bus de ville et bus scolaires pour le Lycée Simone Veil de Valbonne et le Collège César de Roquefort. L'environnement, paisible et verdoyant, convient parfaitement à ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant connectés aux services essentiels. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

HAUTEURS VALLAURIS VILLA VUE MER

Villa en parfait état Vue mer & collines Vallauris, secteur Hélio Marin Située sur la colline de Vallauris, à proximité du centre Hélio Marin, cette charmante villa en excellent état offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une agréable vue dégagée sur la mer au loin et les collines de Super Cannes. Implantée sur un terrain paysager de 945 m2, joliment complanté d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité des commodités. La villa propose une distribution particulièrement confortable avec 4 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant une parfaite fonctionnalité pour une résidence principale comme secondaire. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace invité. Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant qualité de vie, tranquillité et vue dégagée à quelques minutes seulement des commodités.

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal investissement locatif 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 8 m² à vendre dans le quartier prisé de la Pinède à Juan-les-Pins. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1981, en excellent état et de bon standing, ce bien offre une vue citadine et une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine américaine équipée. Profitez d'un grand confort de vie grâce à des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée et volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Un havre de paix en ville. À saisir rapidement !

Penthouse vue mer, 335 m² aux prestations exceptionnelles

Au dernier étage d'une résidence contemporaine exclusive composée de seulement cinq appartements, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Unique appartement occupant le 2ème et dernier étage, il développe 335 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que quatre chambres en suite assurent intimité et bien-être. Les espaces extérieurs totalisent près de 480 m², répartis entre plusieurs terrasses et un spectaculaire rooftop privatif. Véritable prolongement des pièces de réception, ils accueillent une cuisine d'été, un jacuzzi et offrent une vue imprenable sur la mer. Le bien est complété par deux garages, une place de stationnement et un studio indépendant. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de sport ainsi qu'un service de conciergerie. Une propriété rare, aux dimensions exceptionnelles, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de la région.

VILLA CONTEMPORAINE 9 PIECES 250 M2 SAINT-RAPHAEL

Villa contemporaine d'exception: À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² séduit par son architecture résolument moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Sa distribution parfaitement étudiée, s'organise d'une vie principalement de plain-pied autour de vastes espaces ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse qu'il est possible de fermer et de chauffer, agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement aménagée. Un élégant séjour-salon avec cheminée à insert, baigné de lumière par ses immenses baies vitrées, offre un espace ultra cosy par ses matériaux et le choix de ses couleurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre à galandage directement vers a terrasse pour un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un double garage accessible au même niveau. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes venant agrémenter les prestations : un second garage, une magnifique véranda entièrement vitrée, une grande pièce de rangement aménagée, une salle de sport ainsi qu'un bureau. Un espace confortable indépendant idéal lorsque l'on reçoit famille ou amis, ou même à destination d'un projet locatif avec cet appartement de trois pièces parfaitement aménagé. Enfin, un ascenseur dessert les deux niveaux de la villa ainsi que le rooftop, véritable espace à imaginer selon vos envies. Vous pourrez y créer un exceptionnel lieu de détente avec salon extérieur et jacuzzi, tout en profitant d'une vue dégagée. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des plus beaux golfs.

Maison individuelle à Vence

Située sur la commune de Vence, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements et se compose d'une habitation principale de 158m2 offrant, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un spacieux séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi que de nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur le village de Vence. En complément, la maison dispose également d'un appartement indépendant de de 44M2 avec sa propre entrée et son stationnement privatif. Celui-ci se compose d'un espace cuisine/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou bénéficier d'un rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

vente appartement 4 Pièce(s)

Idéalement situé à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 135 m² habitables, occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée très récemment. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC. Son principal atout : une agréable terrasse prolongée par un magnifique toit-terrasse privatif, véritable espace de vie extérieur, offrant une exceptionnelle vue dégagée sur Monaco, les montagnes et la mer. Cet appartement neuf bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec ascenseur et environnement calme. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

NICE SAINTE-MARGUERITE - 3 PIECES DE 67 M² A VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - LUMINEUX - TERRASSE - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - GARAGE EN SUS

NICE SAINTE-MARGUERITE : Élégance et Confort dans un Écrin de Lumière Appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le quartier Meridia / Eco Vallée à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec portail automatique et parfaitement entretenue. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat au tramway, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.

Maison méridionale de 175 m² située à 8 km d'Uzès

Cette propriété de plain-pied profite d'une situation agréable en position dominante. Elle offre un vaste séjour de 47 m² avec poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Le séjour distribue les espaces de nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de 4 908 m² offre des vues dégagées sur la campagne. Le jardin se compose d'une piscine 5 x 3m avec cascade. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans le séjour et poêles à insert. Garage de 67 m² Située à 8 km d'Uzès et 25 km de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- DOMAINE PRIVÉ avec Piscine sur MENTON GARAVAN-

Dans un Domaine Privé Résidentiel et de Standing avec Parc arboré et Piscine , Vue Panoramique Mer et Verdure, cette Villa Jumelée par le Garage, vous offre le calme , la vue et un ensoleillement maximal avec de belles prestations Cette Villa sur 3 niveaux se compose: Niveau 0: Rez-de-jardin avec un hall d'entrée desservant 2 chambres très spacieuses avec placard ouvrant sur un jardin de 160m2 avec vue mer, 2 salles de bains avec Wc, Buanderie Niveau 1: Hall ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une Terrasse offranr vue magnifique sans vis-à-vis sur la 'Belle Bleue' et la Piscine, une cuisien indépendnate toute équipée Niveau 2: hall très lumineux desservant 2 chambres ouvrant sur Terrasse, 2 SdB avec WC De beaux volumes pour cette villa tout confort une place de Parking extérieure privative et un garage fermé

la Croix Valmer - Appartement refait à neuf d'environ 28 m² avec garage, terrasse et piscine

L'agence Nestenn est heureuse de vous proposer cet appartement 2 pièces refait à neuf intégralement exposé sud-est avec garage et piscine au 1er étage d'une résidence sécurisée et proche du centre-ville. Cet appartement d'environ 28 m² comporte une entrée avec une grande capacité de rangement ou de couchage style 'cabine'. Il dispose d'une salle de bain avec WC, un espace nuit, une cuisine aménagée équipée et une terrasse d'environ 7 m² ensoleillée avec vue sur la verdure. Un garage se trouve en sous-sol. Bus et commerces à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez nous dès maintenant ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor