Mots-clés : vue a couper le souffle vaucluse

Un mas provençale au coeur des Dentelles de Montmirail

À l'entrée du joli petit village de Suzette, au coeur des Dentelles de Montmirail, en campagne, se niche un mas provençal de 250 m2 envion entouré d'un terrain d'environ 11 630 m2. La bâtisse ancienne est actuellement divisée en deux parties distinctes : une partie d'environ 180m2 et sa dépendance d'environ 70m2. Ombragée sous une treille, la partie principale se compose au rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage avec vue sur les Dentelles, trois grandes chambres, dont deux avec leur salle de bain indépendante. On y trouve des tomettes, de la pierre et des poutres. La dépendance est composée d'une pièce à vivre avec sa cheminée et sa cuisine ouverte puis à l'étage trois chambres et une salle de douche. Cette partie nécessite des travaux de rafraichissements. Maison d'amis, de gardien ou destinée à être louée elle peut être réouverte sur la partie principale du mas. Un atelier de 17m2. Une cave de 28m2. Deux cabanons de 10m2 et 11,5m2. Une végétation luxuriante entoure ce beau mas qui profite d'une centaine d'oliviers, un grand bois, des arbres centenaires ... Lapropriété est chauffée grâce à une chaudière à gaz. Une assainissement aux normes. Eau de ville. Suzette, village entouré des crêtes des Dentelles-de-Montmirail et du Saint-Amand se trouve à 8 minutes de Beaumes de Venise et de ses commerces, à 15min de Vaison la Romaine. À 25 minutes de la gare TER de Carpentras et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le mercredi matin un petit marché s'ouvre à Suzette été comme hiver. Point de départ de randonnées avec des vues à couper le souffle, à quelques minutes de ce village miniature où il fait bon flâner dans les jolies ruelles, cette propriété vous offre la possibilité de savourer une quiétude particulière dans un environnement somptueux.

Exceptionnel Penthouse à Monteux

Amoureux des vues panoramiques et des lieux d'exception, vous serez séduit par ce superbe penthouse montilien. Un appartement unique de 105 m², baigné de lumière, offrant 127 m² de terrasses et une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité, avec des extérieurs exceptionnels pour profiter pleinement de chaque instant. Vous accédez directement à l'appartement par un hall d'entrée privatif avec accès direct à l'ascenseur, garantissant intimité et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 43,5 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct à une première terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant également d'un accès extérieur. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un espace de stockage indépendant de 5 m², carrelé et isolé, attenant à l'appartement, d'une cave avec accès sécurisé ainsi que de deux places de stationnement couvertes et privatives. Des prestations de qualité pensées pour votre confort : * Menuiseries PVC double vitrage * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique de 300 L * Dressings sur mesure * Arrosage automatique * Ascenseur privatif * Résidence sécurisée avec digicode et caméras * Portail automatique avec badge d'accès * Espaces verts * Matériaux et finitions de qualité, aux normes RT 2012 et PMR Un emplacement idéal : bus électriques au pied de la résidence, commerces à proximité, proche du centre-ville et accès rapide aux axes routiers. DPE: A Prix de vente : 407 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une propriété d'exception au coeur d'un domaine de 9 hectares

Tout au bout d'une longue allée qui serpente dans la nature, dominant la vallée de Sault comme une oeuvre suspendue entre ciel et terre, cette propriété d'exception de 376 m2 se révèle dans un écrin de lavande, où chaque saison compose sa propre palette, et où chaque regard s'ouvre sur un tableau vivant. Ici, la Provence ne se raconte pas... Elle se respire, elle se contemple, elle s'éprouve dans le silence doré des collines et la lumière infinie qui caresse les pierres anciennes. Entièrement réinventé en 2020 avec une exigence rare, ce mas authentique conjugue l'âme du passé à l'élégance contemporaine, dans une harmonie subtile entre caractère, confort et nature intacte. Sur près de neuf hectares de liberté, trois habitations indépendantes dialoguent avec le paysage. ? La demeure principale se décompose en plusieurs volumes sur trois niveaux, offrant des espaces de réception baignés de lumière et ouverts sur des panoramas à couper le souffle. Les suites, intimistes, invitent au repos dans un raffinement discret. À quelques pas, une ancienne bergerie se propose en maison d'invités, où deux suites élégantes et de généreux espaces de vie prolongent l'expérience d'accueil dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Plus loin, un second gîte, conçu à l'envers des codes traditionnels, élève les pièces de vie vers la lumière et la vue, offrant depuis sa vaste terrasse un spectacle naturel en perpétuel mouvement. Chaque pierre, chaque matériau choisi raconte un lieu où le luxe se fait intemporel. Alimentée par deux sources naturelles et une installation photovoltaïque performante, la propriété bénéficie d' une autonomie précieuse, en parfaite résonance avec son environnement. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La piscine chauffée s'alanguit sous le soleil, les parties de pétanque s' organisent à l'ombre des arbres, le verger murmure au fil des saisons et les essences méditerranéennes embaument l'air. Un projet d'extension déjà accordé ouvre encore le champ des possibles, promettant de relier les espaces dans une continuité élégante et d'offrir de nouveaux volumes à imaginer. Lieu confidentiel, presque secret, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une expérience, une émotion, un art de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle est une adresse rare pour une clientèle nationale ou nternationale en quête d'authenticité. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété avec vue au calme

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à seulement 10km du prestigieux village de Lourmarin, cette charmante propriété allie confort et rafinement. Sa spacieuse pièce de vie offre une vue imprenable sur les collines environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une dépendance pour les invités. Tout l'intérieur a été conçu avec goût, favorisant la luminosité et l'espace. A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, un espace aquatique idéal pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Le pool house et le salon d'été sont parfaits pour vos moments de convivialité entre amis et en famille; tandis qu'un sauna vous permettra de vous évader et de profiter du bien être en toute saison. Pour les amateurs de loisirs, un boulodrome est à disposition. De plus, un grand carport protégera vos véhicules des intempéries. Les différents espaces de terrasses ombragées vous invitent à profiter de moments de détente tout en admirant la vue à couper le souffle. Que ce soit pour un repas en plein air ou un moment calme, chaque coin de cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Cette maison est une oasis de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare... Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bastide du XIXème siècle avec vues panoramiques

Cette belle bastide, située sur un terrain de 1 ha, jouit d'une position dominante avec des vues panoramiques exceptionnelles. Le terrain est clôturé et comprend des jardins bordés d'arbres ainsi qu'une terrasse orientée sud qui mène à un très beau bassin. Derrière la propriété en toile de fond l'imposant Mont Ventoux et les fameuses Dentelles de Montmirail. L'habitation se compose, au rez-de-jardin : d'un élégant hall d'entrée, apportant une touche contemporaine à la bastide, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse ombragée, une impressionnante salle à manger (40m2), une buanderie, un wc séparé, un salon avec cheminée décorative et plafonds traditionnels provençaux, un second salon (33m2) avec vue et accès aux jardins, une salle de jeux, un double garage et un atelier. L'escalier en pierre et tomettes nous conduit doucement au premier étage où l'on trouve : 2 chambres doubles ; une salle de bain familiale ; un dressing ; un 3ème salon ; une terrasse tropézienne orientée sud-ouest ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage comprend : 4 chambres doubles avec une hauteur de plafond généreuse et une salle de bain familiale. La propriété se caractérise par des fenêtres longilignes, apportant une grande quantité de lumière dans toute la maison. Où que nous soyons dans les jardins, nous tombons sur une myriade de vues à couper le souffle sur la campagne provençale et les montagnes au-delà ! Le calme et la tranquillité de la campagne environnante séduiront certainement les amoureux de la nature. A 2 minutes de toutes les commodités du village - Avignon TGV à 30 minutes *Toutes les mesures sont approximatives.

Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques.

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d'oliviers et de pins parasols, elle profite d'un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d'essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l'espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d'une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d'Or du Luberon, à proximité d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa contemporaine en position dominante avec vue panoramique s

Nichée dans une position dominante et paisible à quelques minutes du village de Gordes, cette exceptionnelle propriété contemporaine est un rare exemple de l'art de vivre provençal moderne dans ce qu'il a de plus raffiné. Construite en 2016 selon les plus hauts standards, la propriété allie de beaux matériaux naturels à un sens aigu du design et du détail. Baignée de lumière naturelle, élégamment proportionnée et jouissant de vues panoramiques sur la vallée du Luberon depuis chaque pièce, c'est une propriété d'exception au cœur du Triangle d'Or. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec WC invités et placards intégrés ; un généreux salon avec plafond cathédrale ; une cuisine principale, réalisée en chêne par un ébéniste local, dotée de plans de travail en marbre et jouissant d'un grand espace repas et d'une vaste fenêtre offrant une vue dégagée sur la vallée en contrebas ; une arrière-cuisine entièrement équipée avec les mêmes matériaux et finitions que la cuisine principale ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants ; et une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Les espaces de vie, d'une superficie totale de 106m², sont baignés de lumière naturelle et dotés de portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un escalier suspendu en pierre de Ménerbes mène au premier étage, comprenant : un espace salon et bureau avec mobilier en chêne sur mesure et rangements intégrés, et portes-fenêtres donnant sur des vues extraordinaires sur le massif du Luberon ; une grande chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative en toiture jouissant d'une vue à plus de 270 degrés ; et une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'arrière-cuisine, se compose : d'une buanderie avec salle d'eau et WC attenants ; d'un garage de 52m² ; d'un local technique ; et d'une cave à vin. La villa est implantée au cœur d'une parcelle de 3.300m², entièrement clôturée et offrant une intimité totale. Les jardins ont été magnifiquement aménagés, avec des arbustes taillés, de beaux chênes et de larges massifs d'hortensias et de lauriers. Des terrasses en pierre se déploient depuis les espaces de vie, tirant pleinement parti de la vue panoramique et se prêtant parfaitement aux repas et aux réceptions en plein air, avec la vallée du Luberon en toile de fond. La piscine chauffée (13m x 4,5m), équipée d'un volet électrique, est bordée d'une généreuse terrasse pour les bains de soleil. Un double carport (51m²), de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent la propriété. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; système d'alarme ; portail automatique avec visiophone ; internet fibre ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; fosse septique aux normes. Située à quelques minutes seulement des villages renommés de Gordes, Goult et Ménerbes, et à proximité immédiate de Coustellet, cette propriété place le meilleur du Luberon à portée de main. Avec sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues à couper le souffle et sa fluidité entre intérieur et extérieur, cette villa contemporaine représente l'une des plus belles adresses du Luberon - véritable refuge luxueux au cœur de la Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

EDEN CHIC - Maison T6 de 132m2 - Terrain de 2840 m2 - Piscine - Garage - NORD LUBERON - 84570 BLAUVAC

Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC Une maison T6 de 132m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l'ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu'à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840m², bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s'organisent autour d'un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d'un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s'ouvre, d'un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l'autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d'un accès indépendant. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d'un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1548€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 2300€ et 3160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 132m2 + Garage + Piscine + Terrain de 2840m2 - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON

MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d'un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d'une vue imprenable. MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin. Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l'étage où l'on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue. TERRAIN : D'une surface d'environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée. ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2) DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage & raffraichissement). Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l'égout. Alarme. Internet par fibre optique. COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d'une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

Magnifique Villa de standing avec vue à Venasque

Ref : Bel 73 Découvrez cette exceptionnelle villa de 210 m², nichée au cœur de l'un des plus beaux villages entre Ventoux et Luberon, sur un terrain de 1500 M2 en restanques. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle depuis sa terrasse de plus de 100 M2, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La villa se compose de 4 suites spacieuses,1 bureau et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse panoramique. Ces espaces vous propose un grand volume lumineux et accueillant. Ce bien vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaïquesect... avec un DPE irréprochable en classe A. Un grand sous-sol et un grand double garage vous permettront d'envisager plusieurs options en fonction de vos besoins. Que ce soit pour un projet de vie ou de vacances, cette propriété saura vous séduire et vous offre une vrai opportunité de vous installer dans un village prisé de notre Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 790 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Domaine viticole du Luberon sur 34ha avec mas.

Ce domaine viticole de renommée dans le Luberon produit des vins en AOP et comprend une cave viticole moderne et équipée, un mas, un appartement attenant et une superbe piscine sur un parcellaire d'exception de 34 hectares (dont 17 hectares en propriété et 17 hectares en fermage - comprenant 28 hectares de vignes). Situé dans un cadre idyllique exposé plein sud sur la recherchée commune d'Oppède, ce domaine offre un fort potentiel de production ainsi que de belles opportunités de développement oenotouristique. Les vues panoramiques sur le Luberon, depuis chaque recoin du domaine et du mas, sont à couper le souffle. Le vignoble, profitant d'un système d'irrigation exceptionnel sur 95% des parcelles, abrite une grande variété de cépages - Syrah, Grenache, Vermentino, Chardonnay, Viognier et Roussanne notamment - en IGP et en AOP, produisant au total huit cuvées déclinées en blanc, rosé et rouge, en agriculture biologique depuis 2023. Le domaine est également agrémenté d'oliviers et d'autres plantations, participant à une riche biodiversité. La partie cave accueille un matériel viticole moderne et soigné, alimenté en partie par l'énergie de ses panneaux solaires, sur une surface intérieure brute de 680m², répartie sur deux niveaux, récemment rénovée et agrandie. Elle se compose de : un chai moderne accueillant cuverie entièrement thermorégulée et cuves en béton ; un charmant chai à barriques avec pierres apparentes ; un quai de réception équipé du matériel adéquat ; deux stocks indépendants (dont un divisé en trois parties avec étiqueteuse) ; deux bureaux pour l'administratif ; une salle d'eau ; un caveau de vente/dégustation récemment remis au goût du jour. Situé au cœur même du domaine, le mas datant du 19e siècle mêle charme ancien et confort moderne, en offrant au rez-de-chaussée : un généreux hall d'entrée avec WC invités ; un somptueux séjour, pièce maîtresse de près de 40m², avec plafond provençal et poutres apparentes ; un bureau attenant offrant une belle luminosité et de beaux volumes ; une salle à manger, suivie d'une cuisine moderne « Fabre » entièrement équipée ; une chambre ; un local technique ; une buanderie ; une cave à vin ; une pièce de rangement ; un garage attenant. L'étage supérieur comprend : une suite principale indépendante, dotée d'un charmant balcon Juliette surplombant la vallée, d'une salle de bains spacieuse et d'un dressing ; deux chambres supplémentaires aux beaux volumes partageant une salle de bains ; et un dressing (ou chambre enfant). La propriété offre, en toute intimité, un extérieur composé de : un espace pelouse avec terrasse ; un platane à l'avant dans la cour intérieure, offrant un espace repas ombragé pour les chaudes journées d'été ; une piscine chauffée de 15m x 5m ; un poolhouse équipé d'une douche ainsi que d'un WC - idéal pour recevoir et profiter d'une vie paisible dans le Luberon. L'appartement, pouvant communiquer avec le premier étage du mas, offre une surface d'environ 70m² et propose : une entrée donnant sur un charmant séjour/salle à manger ; une cuisine dans son prolongement ; deux chambres à coucher partageant une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un membre du personnel, de la famille ou des amis. Ce domaine viticole offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, avec des équipements modernes et un vignoble en pleine maturité, entretenu de manière méthodique, avec une équipe de production et de gestion déjà en place. L'offre se complète par un espace habitation absolument fabuleux et peut être exploité dans la continuité de la philosophie mise en place par son propriétaire, tout en offrant des possibilités d'évolution. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Propriété en pierre d'exception avec vue imprenable sur le Luberon et les Alpilles.

Cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perchée au-dessus du célèbre village de Gordes, à seulement 7 minutes à pied des restaurants, cafés, bars et commerces. Rénovée en 2024 avec une attention remarquable portée aux moindres détails, elle allie savoir-faire, choix raffinés de matériaux et éléments architecturaux marquants pour créer un refuge unique au coeur du Luberon. La propriété jouit d'une vue panoramique inégalée, s'étendant de la chaîne des Alpilles jusqu'au Mont Sainte-Victoire au sud, et jusqu'à l'extrémité est de la vallée du Luberon. Il s'agit sans doute de la plus belle vue que le Luberon puisse offrir. Au coeur de la maison se trouve un superbe espace de vie décloisonné, comprenant un salon spacieux avec cheminée à insert, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine sur mesure dotée de plans de travail en marbre, de nombreux rangements et des équipements électroménagers de haute qualité. Une vaste baie vitrée motorisée s'ouvre entièrement pour révéler le paysage environnant, encadrant une vue à couper le souffle sur les Alpilles, la vallée du Luberon et la Sainte-Victoire. Cet espace de vie exceptionnel s'ouvre directement sur une grande terrasse aménagée pour les repas et la détente, surplombant la vallée en contrebas. Attenante à la cuisine, une office offre des rangements supplémentaires et un réfrigérateur à vin. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre double avec salle d'eau attenante, revêtue de carreaux de Zellige et équipée d'une douche à l'italienne ; une seconde chambre double avec balconnet et salle de bains attenante (douche à l'italienne, baignoire et WC) ; un bureau privé ; une pièce dédiée à la méditation ou au yoga ; des WC invités. Le premier étage accueille une vaste suite parentale, composée d'une chambre double avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégamment aménagée, et d'un toit-terrasse privatif, offrant un panorama spectaculaire sur toute la vallée, d'est en ouest. Le premier étage comprend également une grande mezzanine aménagée en espace de vie avec coin bureau ainsi qu'un espace d'expression artistique. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant pour les invités, composé d'une cuisine équipée et de deux grandes chambres doubles, chacune disposant d'une salle d'eau attenante. Ce niveau inclut également un vaste espace de stockage et un accès direct au jardin. Les jardins exposés plein sud ont été soigneusement aménagés, et accueillent une grande variété de plantes indigènes : rosiers, oliviers centenaires (permettant la production de votre propre huile d'olive), figuier mature, ainsi qu'un charmant potager. Une superbe piscine au sel chauffée (15 m x 5 m), équipée d'un volet roulant immergé, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une grande terrasse ensoleillée qui l'entoure. Une terrasse couverte pour les repas, un terrain de pétanque, un éclairage extérieur et une pinède privée viennent compléter l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage/rafraîchissement au sol ; eau de ville et tout-à-l'égout ; climatisation réversible ; internet par fibre optique ; double vitrage ; système d'alarme sophistiqué ; portail automatique ; carport pour deux voitures ; arrosage automatique. Cette élégante propriété en pierre, idéalement située, allie avec rareté tranquillité, vues spectaculaires et accès facile à l'un des villages les plus prisés du Luberon.

Belle maison en pierre à Gordes, piscine et vues imprenables.

Cette magnifique propriété, offrant des vues à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un hameau paisible, à proximité du très recherché village de Gordes. Cet équilibre rare permet de profiter d'un calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités et des lieux emblématiques du Luberon. L'intérieur, rénové avec goût, préserve l'âme de la maison tout en y apportant une touche contemporaine et raffinée ; le salon, avec ses menuiseries sur mesure et ses moulures, se distingue particulièrement par son élégance. Avec son jardin intime et son environnement serein, cette propriété incarne tout le charme de l'art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée comprend : une jolie porte d'entrée ouvrant sur un vaste hall d'entrée fermé avec WC ; une salle à manger avec cheminée au gaz (insert) ; une cuisine moderne entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, des plans de travail, des étagères d'exposition et un îlot en L ; une cave à vin ; une buanderie/arrière-cuisine ; un espace de rangement. Le côté est accueille : un généreux salon avec menuiseries sur mesure et moulures ; deux suites parentales, chacune avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un espace dressing attenant à la salle d'eau. La propriété présente de très beaux éléments d'origine tels que murs en pierre apparente, poutres en bois, plafonds à la provençale, volets intérieurs, portes anciennes en bois et plafonds cathédrale. Le premier étage offre : une grande chambre double avec salle d'eau et WC en suite (partageant un balcon couvert avec la chambre voisine, avec accès par escalier à la terrasse) ; une chambre à deux lits avec salle d'eau en suite ; des WC séparés ; un vaste grenier aménagé et chauffé. Des portes-fenêtres orientées plein sud s'étendent sur toute la longueur de la maison et s'ouvrent sur une longue terrasse en pierre avec pergola en fer forgé, idéale pour profiter de moments de détente et de réception à l'ombre. Le jardin paysager est soigneusement aménagé avec des allées en gravier, des murets en pierre, des arbustes et des massifs fleuris. En contrebas, l'espace piscine, discrètement implanté et bordé de beaux ouvrages en pierre et de murs en pierre sèche, offre un espace intime et accueillant avec des vues sur les collines environnantes. À l'avant, la propriété dispose de stationnements pour trois véhicules, dont deux places couvertes. Un abri à outils et un local à vélos complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : local technique abritant un système de chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz) ; chauffage au sol dans la cuisine et la salle à manger ; climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage ; eau de ville et tout-à-l'égout ; fibre optique ; piscine avec couverture électrique ; arrosage automatique ; deux abris voitures ; local à vélos ; borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre confort et caractère. Les vues plein sud, le calme environnant et la qualité de la rénovation créent une sensation immédiate de bien-être. Agréable en toute saison, elle est également mise en valeur en hiver par ses cheminées et sa belle luminosité. Idéalement située à proximité d'Avignon TGV et de l'aéroport de Marseille, elle constitue aussi bien une résidence secondaire de charme qu'un investissement locatif de grande qualité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur