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Studio- mezzanine -Le Cap D'Agde -Centre Port-

APPARTEMENT COUP DE COEUR -- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20m², situé au 1et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au premier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appartement d'environ 20 m² Premier étage sans ascenseur Superbe chambre en mezzanine Menuiseries aluminium double vitrage Résidence sécurisée Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 550€ Charges de copropriété : 700 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Un Cadre d'Exception face au Bleu et à Monaco!

À Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate de Monaco, superbe villa contemporaine de style californien construite en 2018, d'environ 200 m², édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un studio indépendant au niveau inférieur et de magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 1.100 m² (jardin, terrain, terrasses et roof-top solarium). La propriété offre également une piscine moderne avec son pool house, parfaitement intégrée dans les espaces de détente, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au premier niveau, un studio indépendant idéal pour invités, personnel ou rendement locatif. Au deuxième niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilette invités et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. La villa dispose de deux garages fermés avec portes électriques, permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La vue mer panoramique et le panorama sur Monaco composent un décor d'exception. Adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très recherché (forte demande pour le Grand Prix et la saison estivale). Une propriété rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, aux portes de Monaco.

Beau Studio en dernier étage à Roquebrune Cap Martin

"Appartement actuellement sous promesse de vente" Très beau studio de 30m2 à Roquebrune Cap Martin au 8ème et dernier étage, climatisé, comprenant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une terrasse agréable avec vue dégagée, calme et sans vis-à-vis Proche toutes commodités Possibilité de location d'un garage dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Luxueux appartement 3 pièces - Vue panoramique sur la mer - chambre de service

Cannes Californie – Appartement de Prestige avec Vue Mer Panoramique. Dans l’une des résidences les plus exclusives de la Californie, avec parc paysager, piscine et gardien, découvrez ce somptueux appartement d’angle aux prestations haut de gamme. Ce bien d’exception, traversant et baigné de lumière, offre une exposition idéale sud-est. Son vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse d’angle, avec une vue à couper le souffle sur le Cap d’Antibes et la baie de Nice. L’appartement se compose de : * Une élégante suite parentale avec salle de bains privative, * Une seconde chambre avec sa salle d’eau, * Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Un toilette invités. La décoration raffinée, aux tons chaleureux, sublime chaque espace et met en valeur la vue mer omniprésente. En complément, vous bénéficierez d’une chambre de service de 12,78 m², d’un garage fermé de 18,45 m² et d’une cave. Un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier le plus recherché de Cannes.

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

Les Issambres Charmant mazet vue mer à pied des plages et des commerces

Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres, découvrez ce charmant mazet offrant un cadre de vie agréable, entre confort, tranquillité et proximité de la mer. D'une superficie parfaitement agencée, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus, les deux chambres étant situées à l'étage. Vous profitez ainsi d'une véritable sensation d'indépendance et de calme. Deux places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de l'entrée, avec un accès particulièrement pratique sans marche ni escalier. Un bien rare aux Issambres, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - RAMINGAO - Golf Bleu

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - RAMINGAO - Golf Bleu Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue paradisiaque sur la mer. Cette propriété de prestige, exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 90 m², baigné de lumière. La villa se compose également de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Les intérieurs, meublés avec goût pour une valeur de 350 000 €, ont été soigneusement conçus par un architecte italien de renom. Cette rénovation, réalisée avec des matériaux modernes et élégants, comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce et offrant des performances exceptionnelles. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur. À visiter sans tarder !

4 PIÈCES VUE MER et GARAGE FERMÉ

Nous vous proposons de découvrir cet appartement avec une vue mer et verdure. Très beau quatre pièces traversant, d'une superficie de 76m² avec une terrasse en étage élevé sans vis à vis d'une résidence familiale et sécurisée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Il dispose également de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement, chaque chambre dispose d'une penderie. Cet appartement dispose d' une salle d'eau et d'une toilette indépendante. La cuisine est indépendante et elle a été entièrement équipée avec de l ‘électroménager haut de gamme. La résidence, sécurisée et conviviale, bénéficie de la présence d'un gardien à votre disposition. Un stationnement privatif type garage fermé avec facilité d' accès complète ce bien. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Enfin, vous profiterez de la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Menton ou de Roquebrune-Cap-Martin. Un bien à visiter sans tarder !

Menton, 3 pièces en front de mer avec terrasse et parking

MENTON : En front de mer et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement trois pièces offre une vue mer panoramique de la côte italienne jusqu'au Cap Martin. L'appartement traversant est composé d'un séjour donnant sur la terrasse vue mer, d'une cuisine et de deux chambres avec placard donnant sur balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 3 CHAMBRES TERRASSE APERCU MER ET VUE COLLINE GARAGE ET CAVE 31M² PROCHE CENTRE VILLE SAINTE MAXIME

À vendre, magnifique appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2020) en plein centre-ville de Sainte Maxime. Ce bien de 114 m² offre un séjour spacieux de 47 m² avec une exposition sud-ouest, une terrasse de 26 m² idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines. L'appartement comprend 3 chambres confortables, dont deux suites avec sde et une avec sa terrasse, La buanderie peut redevenir une salle d'eau, parfait pour une famille. Vous bénéficiez d'un aperçu mer et colline à seulement 900m de la mer et à 500m du coeur de ville. Pour le confort quotidien, un garage en sous sol avec cave, d'une surface totale de 31m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux avec une vue dégagée jusqu'à la mer dans un secteur recherché de Sainte Maxime. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

VILLA CONTEMPORAINE 214M² 6 PIECES VUE MER, AUX ISSAMBRES

Située sur le secteur des Les Issambres, à proximité des plages et des commerces, cette propriété entièrement rénovée offre une vue mer sur le golfe de Saint-Tropez et bénéficie d'un environnement verdoyant parfaitement au calme. Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres en suite, une buanderie. La propriété bénéficie de nombreuses terrasses qui invitent à la détente et à recevoir. Édifiée sur un terrain plat et paysagé avec piscine, la villa se distingue par ses prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité. NB : PROJECTION MEUBLEE