Mots-clés : vue dominante

Authentique propriété provençale

Cette remarquable propriété de famille de plus de 5 hectares se situe dans l'arrière pays cannois à 15 minutes du vieux village de Mougins et de l'accès à l'autoroute, en position dominante avec une très jolie vue dégagée, dans un esprit provençal avec une grande oliveraie et un ravissant parc paysager et un bassin d'agrément. Elle se compose d'une bastide en pierre, la maison de maitre à l'ambiance très cosy, comprenant les pièces de réception et 6 chambres, une maison d'amis avec un très grand salon, cuisine, chambre et salle de douche, une maison de gardiens comprenant un appartement de 2 pièces et un de 3 pièces, une seconde maison d'amis ou pour le personnel est une vieille bastide d'environ 200 m2 nécessitant une rénovation complète. Une attention particulière aura été prêtée aux espaces extérieurs avec une belle et grande terrasse devant la bastide principale, une piscine avec un ravissant pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et cheminée. Le charme et l'authenticité provençale tel que vous l'avez imaginé.

Villa à vendre à Èze

Nichée au cœur du prestigieux village médiéval d’Èze, entre Monaco et Nice, cette villa d’exception de 250 m² incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur. Parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen, elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique. Le rez-de-chaussée ouvre les portes d’un véritable paradis privé. Un vaste patio s’étend face à l’horizon, invitant aux moments de convivialité et aux réceptions élégantes. Deux piscines scintillantes et un jacuzzi dominant la nature environnante prolongent cet espace de détente, complété par un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. Une chambre indépendante accueille les invités en toute intimité, tandis qu’une cuisine équipée avec accès extérieur et un espace spa privé confèrent un confort exclusif. Au premier étage, la lumière inonde un séjour raffiné grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la Méditerranée comme un tableau vivant. Une terrasse panoramique prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air face à la mer. Deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains complètent ce niveau pensé pour la famille et les amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite panoramique, véritable cocon suspendu face à l’infini. On y découvre un salon secondaire pouvant se transformer en bureau, une chambre lumineuse avec vue imprenable, une salle de bains contemporaine et une terrasse-véranda utilisable toute l’année, pour profiter du paysage quelles que soient les saisons. Alliant intimité, élégance et modernité, cette villa est une adresse rare où luxe et nature se rejoignent. Son permis de construire déjà validé représente un atout majeur, permettant d’imaginer des extensions ou personnalisations sur mesure. Située à seulement quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice, cette propriété incarne le prestige méditerranéen et offre l’opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus exclusif. #DestinationRiviera

Tourrette-Levens : Villa individuelle.

Située à Tourrette-Levens, cette villa individuelle bénéficie d'une position dominante, au cœur d'un environnement paisible. Exposée sud-est / sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 500m², la villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Ce niveau comprend également une chambre de maître avec salle de bains attenante, une seconde chambre, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, ainsi que d'un vaste garage avec atelier. La propriété est entièrement clôturée. Un bien rare, réunissant situation dominante, belle exposition, vue dégagée et environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

LE LAVANDOU, SUR LES HAUTEURS, SUPERBE VUE PANORAMIQUE

LE LAVANDOU, EXCLUSIVITE, situé sur les hauteurs, dans un environnement ultra résidentiel privilégié et au coeur d'un véritable écrin de verdure, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa magnifique vue dominante sur la verdure et sur la mer méditerranée. Au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée, l'appartement offre une surface habitable de 75m2 avec des possiblités de réagencement, la pièce de vie et une chambre ouvrent sur la terrasse de 14.50m2, idéale pour profiter de la vue tel un tableau vivant. Vous apprécierez sa luminosité, avec son exposition sud ouest, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que sa situation dominante sans être isolée. En effet les plages et les commodités sont rapidement accessibles.Un parking privé, et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien, idéal aussi bien en résidence secondaire que principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - Vue mer panoramique – Les Issambres, Côte d'Azur

Les Issambres - Dominant la mer avec une vue panoramique, cette propriété contemporaine d'exception se déploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un confort de vie rare et une élégance résolument contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'harmonie subtile des matériaux nobles séduisent immédiatement. Les larges ouvertures prolongent les espaces de réception vers de vastes terrasses face à la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour et la cuisine, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, s'ouvrent sur un espace de vie comprenant une piscine chauffée, un élégant pool house et un patio intimiste. Cellier et buanderie complètent les prestations du quotidien. L'espace nuit accueille cinq suites raffinées, sublimées par des parquets massifs et des prestations de grande qualité, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la villa dispose également d'un espace fitness, home cinema,, ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules. À seulement 1,5 km des plages et des commerces, à 30 minutes de Saint-Tropez et 70km de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue vue exceptionnelle, architecture contemporaine, prestations exclusives et art de vivre méditerranéen. Droits d'enregistrement réduits.

CASSIS / BELLE PROPRIETE VUE MER

Dominant la baie de Cassis, cette propriété de caractère développe 196 m2 habitables sur un parc d'environ 10 000 m2 aux essences méditerranéennes, offrant une vue remarquable sur l'une des plus belles baies de Méditerranée. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée se prolonge par une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre polyvalente, une pièce de rangement et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, quatre chambres dont deux bénéficiant par de larges baies vitrées de la vue sur la baie de Cassis, complétées d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes séparées. Les extérieurs sont à la hauteur de ce cadre d'exception : superbe espace piscine, coin barbecue attenant à la cuisine, boulodrome et deux dépendances indépendantes -- l'une aménagée en pool house avec toilettes et buanderie, l'autre en bureau. Un atelier complète l'ensemble. Cette propriété à vendre à Cassis, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances, offre des volumes et une polyvalence rares sur le marché cassiden. Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 EUR et 2 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 1.350.000,00EUR, honoraires charge acheteur 5% soit 67.500,00EUR, prix total : 1.417.500,00EUR. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou Corinne Roussat au +33 (0)6 63 11 49 98 (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453), ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

PROPRIETE A SOORTS-HOSSEGOR

Dans un environnement privilégié au coeur de la pinède cette superbe propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Pensée avec intelligence et convivialité la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, vous retrouverez un volumineux séjour, une spacieuse salle à manger avec cuisine US ainsi qu'un salon. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2 offrant un véritable prolongement vers les extérieurs et la piscine chauffée 6x9. La partie nuit propose une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la pinède et du mode de vie outdoor propre à Hossegor entre moments de détente et convivialité. Enfin un garage, salle de sport et buanderie viennent compléter ce bien rare parfaitement exploité et pensé pour un quotidien tout à vélo entre plages, commerces et centre ville. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus 1 995 000EUR. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1805 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SOSPEL : PROPRIÉTÉ DE CARACTERE

Nichée dans un environnement préservé sur les hauteurs de Sospel, à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une situation dominante avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, l'ensemble offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de la Côte d'Azur et de ses commodités. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments représentant au total environ 450 m² habitables plus annexes d'environ 300m2. Ancienne bâtisse au cachet préservé, elle offre de beaux volumes, des éléments authentiques et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une activité touristique ou un projet de rénovation patrimoniale. Les extérieurs, agrémentés d'arbres et d'espaces naturels, s'intègrent parfaitement dans le paysage verdoyant des montagnes de l'arrière-pays niçois. Points forts : Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel À proximité de Monaco Environnement calme et naturel Ensemble immobilier d'environ 450 m² habitables + 300m2 d'annexes Beaucoup de caractère et d'authenticité Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir

Dieulefit 'La maison suspendue' - Au coeur de la nature,

Sur les hauteurs de Dieulefit, 'La maison suspendue' - Au coeur de la nature, belle maison atypique avec piscine et studio indépendant au coeur de la nature avec son jardin arboré de 6500m2. Situé dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'environ 190 m2 bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, donnant la sensation d'être suspendue au-dessus de la nature. Nichée au coeur de plus de 6 500 m2 de terrain paysager, elle offre un véritable panorama vivant où la lumière, les arbres et les reliefs environnants s'invitent dans chaque espace de vie. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal et de vues imprenables depuis ses nombreuses ouvertures et ses vastes terrasses, dont une spectaculaire terrasse de plus de 60 m2. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un, créant une atmosphère propice au calme, à la contemplation et au ressourcement. Les espaces de vie, généreux et lumineux, comprennent un séjour d'environ 60 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau. Un studio indépendant de plus de 20 m2 complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre parfaitement au paysage, tandis qu'une terrasse en bois nichée au milieu des arbres constitue un véritable havre de paix, idéal pour la pratique du yoga, de la méditation ou simplement pour se reconnecter à la nature. Cette propriété unique séduira les amateurs de grands espaces et de sérénité. Elle offre également un cadre particulièrement adapté à l'accueil de stages, retraites bien-être, séjours de ressourcement ou activités thérapeutiques, grâce à son environnement inspirant et à son hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Beausoleil

BEAUSOLEIL – PENTHOUSE D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO – VUE MER Sur les hauteurs très recherchées de Beausoleil, à quelques minutes seulement de Monaco, ce penthouse rare offre un cadre de vie spectaculaire entre ciel, mer et lumière. Véritable appartement d'exception, il développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception, plusieurs chambres et une circulation pensée pour un confort de vie élégant au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur de superbes extérieurs, avec un balcon et surtout une immense terrasse plein ciel d'environ 80m², idéale pour créer un véritable art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. La surface intérieure est d'environ 122m², pour une sensation globale proche d'une villa sur le toit. L'adresse séduit par sa position dominante, son environnement recherché et sa proximité immédiate avec Monaco, le centre-ville, les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. La résidence propose des prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, beaux matériaux, stationnements sécurisés en sous-sol et parties communes soignées. Un bien rare, confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une vue mer, d'un grand extérieur et d'une vraie signature patrimoniale sur la Riviera. Les points forts :PenthouseVue merImmense terrasse rooftopBeaux volumesAdresse recherchéeAux portes de MonacoRésidence de standingStationnements en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison indépendante avec grand terrain

Maison de tpye " phénix " de construction non traditionnelle élevée sur vide sanitaire et offrant de plain-pied un séjour/salon accès à une terrasse, une cuisine aménagée, s d'eau, wc, 4 chambres bénéficiant de menuiseries pvc double vitrage volets roulants + une clim petits travaux à prévoir et des remises aux normes grand garage en dépendance avec portail électrique situation dominante avec vue sur parcelle boisée 2200 m² à découvrir

Vente maison Saint Hippolyte Le Graveyron 6 pièces avec superbe vue.

Saint hippolyte Le Graveyron, en position dominante maison sur deux niveaux qui offre différentes possibilités d'aménagement . Elle se compose en rez-de-chaussée: une pièce de vie d'environ 28 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et des w.c séparés. Au premier niveau: un séjour-salon avec cuisine u.s, deux chambres, une salle d'eau et w.c indépendants. Le tout sur près de quatre hectares avec une dépendance. Pour votre confort: Poêles à bois, climatisation réversible, double vitrage et fosse septique aux normes. Cette maison vous séduira par sa configuration modulable, sa luminosité, sa vue imprenable et ses espaces extérieurs qui vous assurent le calme et un cadre de vie dans un environnement exceptionnel. Prix : 535000€ Honoraires charge vendeurs. Consommation énergétique: 163kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1400€ et 1980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 366 Claudie BERRET EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Appartement à vendre Nantes

Nantes Procé – Duplex familial face au parc Au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc de Procé. Le premier niveau offre une entrée, une belle réception salon-salle à manger de 44 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante de 19 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Grenier sous combles d'environ 25 m² au sol, parking protégé en sous-sol et cave en rez-de-chaussée. Rénovation à prévoir pour ce bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.