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Villa contemporaine avec vue dominante à Villeneuve-lès-Avignon

Cette propriété contemporaine de 169 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Idéalement située dans un écrin verdoyant et paisible, cette villa d'architecte aux lignes épurées vous séduira par son cadre idyllique et inspirant. Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière totalement ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. 3 chambres, 2 salles de bains et douches, un garage de 70 m² et 2 places de parking abritées, (carport double) Cette villa contemporaine sur un terrain de 2386 m² offrant des espaces à la fois intimes et un environnement naturel préservé. Son jardin paysager avec piscine est parfait pour recevoir famille et amis pour des journées et soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort, vues spectaculaires et un cadre de vie privilégié. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces en dernier étage avec double parking en sou

PLAN DE CARROS : En dernier étage dans résidence de 2016, bel appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 58 m2 composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m2. Côté nuit, on retrouve deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Au calme tout en étant proche des commodités, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Pour compléter ce bien, un double emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. A découvrir sans plus tarder !

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

Chalets haut-de-gamme avec vue panoramique sur Morzine

LIVRAISON IMMEDIATE ! Découvrez "Les Chalets du Soleil", un nouveau programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, niché dans le quartier prisé de l'Élé à Montriond. Ce cadre exclusif et privé offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, les chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ces chalets sont réalisés par un promoteur local renommé, avec des matériaux nobles comme la pierre du pays et le bois, assurant un cachet authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau chaude performants, respectueux de l'environnement. Au stade actuel du projet, vous pouvez personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie à votre image. Chaque chalet de quatre étages dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest. Les chalets sont construits sur 4 étages et dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 46 m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 19 m2. Les quatre étages comprennent : • 5 chambres avec salle de bain privative • Un séjour avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafonds • De grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi) • Un grand garage double, parking extérieur et un local à skis La livraison des chalets est prévue pour Mars 2025. Conformes aux normes écologiques actuelles, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d'énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2.5%). Les avantages d'acheter un chalet neuf sont les suivants : • Frais de notaires réduits • Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort • Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle • Faible consommation d'énergie • Garantie décennale • Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCS-B - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine avec vue imprenable, piscine et environnement préservé

À quelques minutes seulement des ruelles pittoresques de Labeaume, village ardéchois de caractère réputé pour sa place ombragée, son cadre préservé, ses baignades en rivière et sa scène conventionnée d'intérêt national qui anime le festival Labeaume en Musiques, cette villa contemporaine de 150 m² habitables s'intègre à merveille dans son environnement. Édifiée en 2022 au coeur d'un terrain de 3 320 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers en devenir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les reliefs du Tanargue. Dès l'entrée, la maison séduit par la circulation naturelle de ses pièces et la praticité de sa conception. Entièrement climatisée, la pièce de vie principale, embellie par une belle hauteur sous plafond baigne dans une lumière constante grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux flanqué d'un insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite élégante avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent le séjour vers un jardin soigné où prennent place une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et un terrain de pétanque incontournable pour les moments de partage. Une pergola offre quant à elle un havre de fraîcheur bienvenu pour les chaudes journées d'été. L'extérieur se veut aussi éco-responsable qu'esthétique : les eaux de pluie y sont parfaitement récupérées et valorisées grâce à trois points d'arrosage judicieusement répartis sur le terrain. L'étage se consacre à l'intimité et au calme. On y découvre deux chambres climatisées ouvertes sur le paysage ardéchois, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Conçue avec un soin particulier porté au confort et aux économies d'énergie, la villa affiche un excellent classement DPE A grâce à des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique et isolation performante. En sous-sol, un vaste garage-atelier de 62 m², une cave à vins et une zone technique complètent l'ensemble. Enfin, le terrain conserve un atout rare sur le secteur avec une petite parcelle potentiellement constructible. Celle-ci permet d'envisager l'aménagement d'un projet complémentaire à taille humaine, tel qu'un petit gîte, une tiny house ou un atelier d'artiste. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Ruoms et Rosières, tout en restant facilement accessible depuis la vallée du Rhône et les gares TGV, cette demeure représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

PROPRIETE GREOLIERES

Dans un écrin de verdure et une vue dégagée, à 10 minutes du village et des commodités, une maison avec beaucoup charme et de potentiel, actuellement aménagée en 2 logements avec accès indépendants ( dont un à finir) sur un terrain de 9 280 m² environ Un appartement de type 3 pièces composé comme suit : entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine, wc, à l'étage un grand bureau ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc à l'étage une chambre ouvrant sur une terrasse. Un appartement type 2/3 pièces composé : une entrée, une cuisine, une salle de douche, un wc, une pièce avec jacuzzi, un séjour avec poêle à bois et une chambre en mezzanine. Nombreuses dépendances et rangements ! Annexes : un grand garage double avec mezzanine, un atelier, chalet, abri, cuisine d'été... A visiter rapidement

VILLA VUE MER 9 PIECES PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLAGE

Située à Théoule-sur-Mer, cette villa avec vue mer offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au 1er étage, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec rangements, de deux chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres supplémentaires. Les deux premières se partagent une grande salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Les deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Une agréable terrasse fermée en véranda permet de profiter pleinement de la vue mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle piscine, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un local piscine ainsi que d'un parking pour deux voitures. La villa est équipée du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un chauffage électrique. Possibilité d'acquérir la villa en l'état pour un projet de rénovation . Un projet d'architecte a déjà été réalisé et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés (Voir PHOTOS 1 2et 3. Les autres photos sont les photos réelles de la maison actuelle)

Chalet 7 pièces avec vue montagne à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-la-Chapelle, ce chalet de 200 m² bénéficie d'un cadre calme et préservé, avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement, il associe caractère montagnard et confort. Implanté sur une parcelle de 2 072 m², le chalet se développe sur trois niveaux et offre de nombreux espaces complémentaires. La parcelle attenante comprend par ailleurs une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon ainsi que sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec salle de douche privative. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. À l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à un balcon. Selon les besoins, cet espace peut être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards offrent également des possibilités de rangement. Le rez-de-jardin comprend un spacieux garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Un espace bureau et un petit atelier chauffé et indépendant complètent cet ensemble. Le chauffage au sol fonctionne par panneaux solaires avec une chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. Contactez nous pour découvrir ce chalet et organiser une visite. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, proche du centre du Village de Saint-Nicolas-La-Chapelle à 10 kilomètres de Megève, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire.

APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC JARDIN PRIVATIF-VUE MER-PROCHE FRANCK PILATTE ET MER

Appartement comme une maison A deux pas du port de Nice et du quartier Franck Pilatte/ Mont Boron ; Dans une maison Belle Epoque construite en 1879. Nous avons le plaisir de vous présenter un Appartement de prestige avec son jardinprivatif Au sein de cette bâtisse de seulement 5 copropriétaires privilégiés . dotée d'un parc avec Piscine. l'appartement se trouve au 1 er étage. Dans le bel hall d'entrée de la Villa. se trouve l'entrée de l'appartement accessible par une double porte.( à gauche de cet porte un ascenseur privatif permet d'accéder directement dans l'appartement) Le Hall d'entrée et l'escalier majestueux conduisent au niveau principal de l'appartement où un grand espace traversant . baigné de lumière donne accès à toutes les pièces . Au sud les pièces de réceptions. salon. salle à manger. petit salon. grande chambre; toutes ces pièces ayant une belle vue mer. sans oublier la terrasse de plus de 20 m2 en prolongement du salon. La cuisine toute Design et équipée. une salle d'eau/buanderie. une vaste salle de bains en marbre avec baignoire et douche. une magnifique autre chambre complète ce bien. Dans la partie arrière se trouve également un coin nuit composé de : Deux chambres. dressing. salle de bains et salle d'eau. Nous disions donc 323 m2 de bonheur intime et de prestige. Un jardin avec autorisation de créer un bassin/ piscine personnel de 350 m2. Deux emplacements de Parking couvert. Une cave. Bien exceptionnel en parfait état tout en ayant conservé ses éléments d'origine ( magnifiques plafonds peints. hauteur sous plafond de plus de 4.50 m. cheminées majestueuses. parquets......) UNIQUE SUR NICE POUR AMATEURS ECLAIRES

MAISON 7 PIÈCES DE 203 m² + PISCINE – PEYMEINADE

PEYMEINADE – Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 203 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine au sel, dans un environnement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, six chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 45m² complète le bien. Prestations : • Climatisation réversible • Cheminée • Double vitrage • Tout-à-l'égout

Appartement familial avec vue mer panoramique

Au sein d'une copropriété de standing Découvrez cet appartement rare de 161 m² en étage élevé, offrant une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété calme et recherchée. À l'origine composé de deux appartements indépendants, ce bien a été réuni pour créer aujourd'hui un vaste appartement familial proposant 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC ainsi qu'une cuisine séparée. Il conserve toutefois un potentiel particulièrement intéressant : il est possible de le diviser à nouveau en deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de résidence ou d'investissement. L'appartement bénéficie également de deux belles terrasses totalisant 22m2, permettant de profiter pleinement de la vue mer et des espaces extérieurs, ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux caves, des prestations particulièrement appréciables. La résidence séduit par son environnement paisible et ses équipements, avec piscine et court de tennis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment en fonction d'un projet familial, d'une résidence secondaire ou d'une éventuelle division en deux logements. Un bien aux volumes généreux, doté d'une vue mer exceptionnelle et d'un potentiel rare, idéal pour les amateurs de beaux projets à personnaliser. Diagnostic de performance énergétique : C-121 Emission de Gaz à effet serre : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1828 - 2474 euros. Copropriété de 43 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 7232€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 852 381 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

MAISON T6 VUE MER AVEC GARAGE ,JARDIN ,PISCINE ( avec ascen

Hyéres secteur collégiale VUE MER en environnement classé, une grande maison avec garage de 196 m2 au total répartis sur trois niveaux avec ascenseur, édifiée sur une parcelle de 433 m2 environ elle dispose d'un beau jardin arboré disposant d'une dépendance type cabanon et d'un piscine; cette proptriété atypique comprend 3 chambres principales et deux studios indépendant actuellement en location. en RDC on trouve une entrée voutée, une lingerie, une grande cave avec son puit, en REZ de Jardin le garage et un studio indépendant et le départ de l'ascenseur, en premier étage deux chambres avec SDE et WC, une terrasse, un studio indépendant équipé, en deuxiéme et dernier, une cuisine dinatoire, un séjour et salon,terrasse, une chambre avec SDE et toilettes. Produit d'exception de par sa contenance et son emplacement idéalement destiné aux grandes familles et clients souhaitant lier plaisir et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE 5CH - VUE DÉGAGÉE

VALBONNE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du village de Valbonne et des écoles internationales, cette villa moderne de 200m2 env. est édifiée sur un terrain de 2000m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur l'espace piscine. Ce niveau propose également 2 chambres et 2 salles de bains. Au 1er étage : 2 chambres et 2 salles de bains dont la master avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. Au rez-de-jardin : 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 Pool-house, 1 garage de 30m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »