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RARE - Bien d'exception à Montbolo - Mas du 17ème siècle entiè

Perché sur un éperon rocheux dans les hauteurs d'Amélie-les-bains, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme et avec une vue panoramique. Il est idéalement situé à moins de 10 minutes de toutes commodités et 25 minutes de Céret. Sur un terrain des plus de 2 hectares avec piscine et différents jardins potagers, ce mas d'environ 300m² est édifié sur 3 niveaux avec une partie gite indépendante. Dans la partie principale, vous profiterez d'un vaste salon de 60m² avec de belles baies vitrées permettant de profiter de la vue imprenable sur les montagnes avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud et un poêle à bois qui suffit à chauffer une grande partie de la maison. A l'arrière du salon, vous trouverez la cuisine donnant accès à une autre terrasse, un grand cellier et un wc indépendant. Au même niveau se trouve également deux belles chambres et une salle de douche avec WC. A l'étage du dessus, vous retrouverez une grande suite parentale, et deux autres chambres et une buanderie. Attenant au mas, avec un accès totalement indépendant et sa terrasse privative, ce bien bénéficie d'un gite comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'agencement du mas permet également d'augmenter la capacité du gite en donnant l'accès à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaires tout en conservant l'indépendance de la partie principale. Une grande cave reste encore aménageable. La maison est autonome en eau grâce à une source mais est également relié à l'eau de la ville. Un générateur récent est installé permettant de prendre le relais en cas de coupure d'électricité. Le terrain autour de la maison est aménagé en restanque ce qui permet notamment de profiter de plusieurs espaces potagers à hauteur d'homme. Une clôture est édifiée tout autour du mas et des espaces de culture. Vous retrouverez également un grand hangar, une serre en dure, un coin barbecue et un espace poulailler et potager indépendant entièrement clôturer. La piscine est construite en dur, vous profiterez également d'un pool house avec sauna. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique, mêlant authenticité et prestations de qualité représente une opportunité rare dans la vallée du Tech.

Programme immobilier neuf Villa Victoria

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations !

Programme immobilier neuf Villa Victoria

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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE AVEC VUE MER

Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes du Grand Hôtel du Cap-Ferrat, cette propriété exclusive bénéficie d'un cadre calme, d'une belle vue sur la mer et d'un magnifique terrain d'environ 3 979 m². Développant environ 325 m² habitables, la villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un fort potentiel de rénovation ou de valorisation pour créer une résidence d'exception. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage d'environ 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que des espaces techniques. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, de trois salles de bains et de plusieurs terrasses profitant de la vue sur les jardins et la mer. Le terrain, particulièrement rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre de beaux espaces extérieurs, une piscine et un environnement idéal pour profiter de la Côte d'Azur en toute intimité. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera française. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre - Demeure de village de caractère restaurée avec piscine face au Luberon

À quelques pas du coeur du village, cette demeure d'environ 300 m² offre un véritable refuge suspendu face au Luberon. Restaurée avec une grande sensibilité, elle cultive une atmosphère singulière où la lumière, la pierre ancienne et les vues sur le paysage composent un équilibre rare. Ses cinq chambres climatisées, ses généreux espaces de vie, son jardin intimiste, ses terrasses et sa piscine chauffée invitent à savourer pleinement la douceur provençale. Une adresse discrète où l'on oublie que le village est à quelques pas, tout en bénéficiant du privilège de disposer d'un garage.

Terrain Callian avec vue panoramique

Magnifique terrain à quelques pas du village de Callian bénéficiant d'une vue panoramique sur toute la plaine varoise du Pays de Fayence. 3 larges restanques qui s'étirent sur plus de 4800m2 de terrain avec un permis accordé pour une surface habitable totale de 212m2 avec piscine et garage. Quartier résidentiel calme et très recherché Accès facile. Superbe projet à réaliser !

Villa en pierre entièrement rénovée avec vue sur la mer et à proximité à pied - Vence

EXCLUSIF! Entièrement rénovée selon la norme Classe Énergie B, cette charmante villa en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché d'Ara à Vence, à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement paisible et privé, elle offre de magnifiques vues dégagées sur une vallée forestière protégée jusqu'à la mer Méditerranée. La propriété offre environ 264 m² au total, dont 184 m² d'espace de vie, sur un terrain paysager de 1 048 m². Alliant caractère provençal authentique confort moderne et efficacité énergétique, la rénovation extensive a préservé le charme d'origine de la villa tout en améliorant sensiblement sa qualité et ses performances. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend une hall d'entrée, WC invités, cuisine séparée, une pièce flexible (actuellement une salle de sport, idéale comme bureau ou quatrième chambre), salle d'eau, une chambre donnant sur une grande terrasse, et un salon/salle à manger lumineux avec cheminée. De grandes ouvertures créent une vie intérieure extérieure sans faille avec de belles vues sur la mer et la nature. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing, et deux pièces supplémentaires au grenier adaptées comme dressing et chambre d'amis, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace de rangement. Le niveau jardin comprend une buanderie et un espace de rangement généreux, avec un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant pour les invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, de jardins méditerranéens matures offrent une intimité totale autour de la piscine d'eau salée, de la maison de la piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. Un garage entièrement rénové avec portes téléguidées complète la propriété.

Villa d'exception avec vue panoramique – Domaine recherché de

Au coeur d'un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes des écoles et des commerces, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme absolu et une superbe vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le salon de 29 m², ouvert sur les extérieurs, prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la cuisine avec salle à manger de 32 m² invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un pool house de 30 m² entièrement aménagé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un garage de 29 m² et une cave à vin viennent parfaire les prestations. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale de standing : un emplacement recherché, une vue exceptionnelle, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Contactez votre conseiller immobilier KW HLC pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2433.00 € et 3291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Villa indépendante agrémentée de ses dépendances et de sa pi

Cette agréable villa individuelle, élevée d'un étage, offre une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur le séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage dont la porte est motorisée, de plusieurs dépendances, ainsi que d'une belle piscine traditionnelle au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 425 m2, harmonieusement aménagé en plusieurs espaces. Vous apprécierez notamment un agréable espace ombragé en position dominante, offrant une jolie vue dégagée. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON (84)

vente maison 6 Pièce(s)

66150 Arles sur Tech. Dans le Vallespir Une maison sur les hauteurs, 4 faces de 157 m² habitables, elle se compose d'une entrée spacieuse, un séjour aux beaux volumes avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres de plain-pied ouvertes sur terrasse et une salle de bain. A l'étage un dégagement attenant à des combles aménageables donnant sur une terrasse avec vue. Un grand garage et des dépendances ( buanderie chaufferie, chambre supplémentaire...). Le terrain principal est de 5460 m² et attenant la maison possède un terrain boisé de 9850 m², pour amoureux de la nature. Cette maison de belle construction a besoin d'être rénovée.

LA BAULE FACE MER, STUDIO EN 2ème ÉTAGE

Découvrez ce charmant studio de 23,90 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc. En sous-sol, une grande cave complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer. Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Appartement 3 pièces en centre ville - étage élevé - avec gr

En plein coeur de Mandelieu, sur l'avenue de Cannes, à deux pas des commerces, gare routière, accès A8, plages : bel appartement 3 pièces de 59 m2, exposé sud-est, avec terrasse fermée en véranda de 22 m2 ; composé d'une entrée avec placards, un séjour climatisé de 18 m2, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un dégagement avec placards, deux chambres (climatisées également), une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse, qu'on peut fermer entièrement ou ouvrir selon l'humeur (et la chaleur !). Belle vue dégagée sur le centre ville et l'Estérel au loin. Très lumineux et calme malgré la postion centrale, grâce à la hauteur du 4ème étage. Bon état général, décoration à revoir. Vendu avec une cave et un garage en option (35.000 EUR). Idéal autant pour les actifs que les retraités cherchant un logement pratique et confortable, en étant proche de tout à pied. Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

Appartement duplex - 3 Chambres - Montriond

A vendre – Ascension Immobilier Appartement duplex 4 pièces avec vue panoramique sur les montagnes, balcon, mezzanine et trois chambres Cet appartement en duplex séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Depuis le séjour comme depuis le balcon, le panorama est entièrement dégagé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché tout au long de l'année. D'une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien développe des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, bénéficie d'un accès direct au balcon couvert orienté face aux montagnes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Le séjour offre un beau volume facilement aménageable et communique avec une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois véritables chambres. Une mezzanine ouverte complète harmonieusement l'ensemble. Véritable espace supplémentaire, elle pourra accueillir un bureau, un salon TV, un coin lecture, une salle de jeux ou encore un espace de télétravail. Le logement dispose également de deux salles d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire avec fenêtre, une seconde salle d'eau avec douche. Un emplacement privilégié : Montriond ! Aux portes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, au quotidien, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services de Morzine, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et verdoyant. Le célèbre Lac de Montriond, se trouve à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 206 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques