Mots-clés : vue est sud

Villa entièrement rénovée en 2025 - volumes exceptionnels et prestations haut de gamme avec piscine chauffée

Superbe villa entièrement rénovée en 2025, cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre à l'étage sur une spacieuse pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions Sud-Ouest, cet espace aux lignes contemporaines accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée avec un îlot central. Un espace détente pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre une vue dégagée. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à l'espace nuit et propose trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est possible de la suite et d'une chambre. Des aménagements sur mesure et une buanderie valorisent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de type couloir de nage en pierre de Bali et plusieurs terrasses en ipé, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et un pool house. Deux places de parking. Maison clé en main aux finitions soignées et au confort optimal : menuiseries aluminium, double vitrage anti-effraction, climatisation réversible et rénovation complète récente. Excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison Vidauban 4 pièces 100 m2- Terrain 1718m2- Garage 41m2

À VENDRE à VIDAUBAN ! Envie de calme sans être isolé. Cette maison est faite pour vous! Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, offre un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée. Côté nuit : Une chambre avec grand dressing et accès privatif à la salle de bains équipée d'une douche. Deux autres chambres dont une avec placard. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et même d'envisager l'installation d'une piscine pour valoriser encore davantage la propriété. Un véritable atout : un garage de 41 m², rare sur le secteur ! Au calme, fonctionnelle et lumineuse, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Une visite s'impose ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Idéal pour vivre à l'année - Proche des commerces - Sur la place Castellane - À VENDRE À PORT VENDRES - EXCLUSIVITÉ CHIC IMMOBILIER Appartement de 50m², offrant de beaux volumes et une belle vue dégagée, sur les montagnes des Albères, un balcon, complète la pièce de vie, pour vos petits déjeuners ou pour une coupe de champagne en soirée Entièrement rénové, avec climatisation réversible pour votre confort - Vendu entièrement meublé. Avec fort potentiel locatif et idéal pied à terre, pour des hivers dans le sud. Port Vendres est un port de pêche et de transport maritime ouvert à l'année. Direct sur le Port, à proximité des Commerces - Dans une petite résidence, de 9 lots d'habitations, avec ascenseur. Agréable et lumineuse pièce à vivre, de 25m², avec une douce vue dégagée sur les Albères, une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, attenante à la salle à manger, une confortable chambre de 12m², une salle d'eau, un Wc séparé avec lave main et un cellier/buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout complément d'informations, contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer,.

Appartement Le Pied des Pistes A

A vendre appartement deux chambres a saint jean d'aulps station appartement habitable de suite, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Il se compose d'une kitchenette aménagée, de deux vraies chambres offrant un confort appréciable, ainsi que de nombreux rangements bien pensés pour un usage pratique au quotidien. Vous profiterez d'une agréable vue sur les montagnes, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du coeur de la station du roc d'enfer et de toutes les commodités accessibles à pied. Le bien est complété par ses annexes (cave privative et parking aérien), apportant un réel plus en station (rangement, praticité, confort). l'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -un hall d'entrée fermé avec un placard de rangement intégré -une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviette et placard technique -deux chambres avec chacune une fenêtre -une pièce de vie avec une kitchenette équipée ouverte sur la partie séjour avec un coin repas et un coin salon avec un canapé lit gigogne et un meuble pont ; le tout ouvert sur le balcon en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. l'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. l'aéroport de genève est situé à ...

FACE MER APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE AV DE GAULLE

Bel appartement face mer La Baule, proche Avenue de Gaulle et du marché Situé dans un immeuble de standing face à la mer, à deux pas de l'Avenue de Gaulle et du marché, cet appartement de 54 m² env. bénéficie d'un emplacement d'exception, prisé pour son ambiance balnéaire et sa proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Exposé plein sud, il offre une lumière naturelle permanente tout au long de la journée, et une vue panoramique sur l'océan qui fait de chaque instant un véritable moment de détente. L'espace intérieur est optimisé avec goût : Une chambre lumineuse, idéale pour se reposer après une journée en bord de mer, Un coin cabine astucieux, parfait pour accueillir des amis ou de la famille supplémentaires, Un séjour chaleureux, baigné de soleil, ouvrant sur un balcon/terrasse face à l'eau, pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la Baule. Un Hall d'entrée avec placards Une Place de Parking en Sous-sol Coup de cur assuré pour ce bien rare, à la fois confortable, bien agencé et situé dans l'un des secteurs les plus recherché de La Baule. * Le bien peut bénéficier d'une nouvelle étiquette énergétique en raison d'une modification de la valeur du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité.

Superbe Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Large Villa avec une vue panoramique et deux piscines

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à pied de toutes les commodités locales et à seulement quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa d'exception allie élégance raffinée et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé plein sud d'environ 5800m², la propriété est entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité avec plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, de généreux volumes et des finitions d'une grande qualité définissent les espaces de vie. Le spectaculaire salon cathédrale d'environ 80m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et de légers aperçus sur la mer. Le niveau inférieur du jardin propose un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau pour la piscine. Finition haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/air, de double vitrage, de la climatisation, de parquets dans les chambres et d'une piscine au sel. Un second bassin jacuzzi ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Paris 16 ème Porte Dauphine

Rue Pergolèse, à deux pas de l'Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € par mois jusqu'au 3 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception dans demeure historique avec vue mer

À quelques minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville de Cannes, au cœur du prestigieux quartier d'Oxford, découvrez cet appartement d'exception de 188 m² niché dans une demeure historique de 1870 composée de 12 appartements. Cet ancien hôtel particulier, aujourd'hui transformé en résidence de standing sécurisée, allie le cachet de l'architecture d'époque à des prestations contemporaines luxueuses. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant, avec vue mer, se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur un parc parfaitement entretenu et sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose également de son propre balcon. Côté nuit, le premier niveau propose deux grandes suites avec salles d'eau privatives, alliant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont 2 en suites, disposant de nombreux rangements : un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Ce bien rare se distingue par son raffinement : belle hauteur sous plafond, sols en marbre et parquets en marqueterie. Deux garages fermés complètent cet ensemble unique. Une adresse confidentielle alliant charme historique et sérénité absolue à Cannes. La résidence offre des prestations haut de gamme dont un gardien, une salle de fitness et un sauna. Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 75 lots, dont 12 lots d'habitations. Charges annuelles moyennes des lots de 14081 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CANNES MONTROSE - APPARTEMENT BOURGEOIS 6 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois rénové et sécurisé, cet appartement lumineux de 240 m² offre un cadre de vie d'exception. À deux pas de la rue d'Antibes et proche de toutes les commodités, il dispose d'un séjour orienté plein sud avec vue panoramique sur la Méditerranée, d'une salle à manger et d'une terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre avec toilette et possibilité d'ajouter une douche. À l'étage supérieur, un espace indépendant sous les combles propose un séjour, deux chambres et une salle de bain. Deux caves et un garage complètent ce bien en excellent état, alliant charme et modernité. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 38 lots dont 23 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3143€ ~ 4253€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Sous Compromis - Villa Menton Garavan Charmante villa de caractère début XXe avec pavillon d’invités et jardins botaniques

Nichée derrière un portail fermé, cette magnifique propriété, construite au milieu du XIXème siècle, s’étend sur un terrain de 535 m² agrémenté de jardins botaniques. Les jardins abritent un bassin orné d’une fontaine, entouré de superbes plantes méditerranéennes. À l’avant de la maison, un jardin en bois de terrasse orienté sud/sud-est profite d’un ensoleillement idéal. Un garage fermé permet un accès aisé à la villa principale, avec un espace de rangement situé sous le garage. Une grande dépendance indépendante de plain-pied offre un salon/chambre, une cuisine et une salle de bains. Deux pièces de rangement de belles dimensions se trouvent au niveau inférieur, offrant la possibilité d’être aménagées en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaudière à gaz pour le chauffage central est installée dans un placard extérieur fermé. Quelques marches mènent à la villa principale. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux Système d’alarme Buanderie avec WC Placard sous l’escalier Élégante salle à manger ouverte sur le salon par une arche, les deux pièces donnant sur la terrasse avant Grande cuisine ouvrant sur une terrasse arrière surplombant le bassin et la fontaine Premier étage : Escalier principal impressionnant Chambre simple avec placard Chambre double avec salle de bains attenante, balcon et belle vue mer Chambre simple avec terrasse privative et cheminée d’angle Grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, vaste douche à l’italienne et lavabo Spacieuse chambre principale avec dressing et cheminée décorative d’angle Accès aux combles Construite au milieu du XIXème siècle, cette demeure peinte à la main dans son intégralité regorge de charme.

Appartement Menton Garavan Appartement de luxe dans le potager du complexe hôtelier Mirazur

Exclusivite - vendu en VEFA -Exclusivité ! Le Rosmarino est la résidence de six appartements de luxe et d’un complexe hôtelier dans le potager du Mirazur. Ce projet passionnant de « résidence hôtelière » est situé dans les jardins historiques restaurés de la Villa Rosmarino, où les bâtiments s’intègrent parfaitement aux éléments naturels du site. L’appartement 2 est exposé sud-est et offre une vue fabuleuse sur la baie de Menton. Surface habitable de 118 m² avec une terrasse de 63 m². 3 chambres / 2 salles de bains, plus WC invités. Caves et places de parking également disponibles. La livraison est prévue pour fin 2026.