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Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

Villa, Chateauneuf-Grasse, Vue mer, Piscine, 4 chambres, studio

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7780€ ~ 10540€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

CANNES CHAMPFLEURI 5P

Superbe appartement totalement rénové d'environ 210m² aux finitions et prestations haut de gamme avec vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing dans le quartier de la Californie, celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger très spacieux et lumineux grâce à une très jolie terrasse de 40m², d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres avec quatre salles de bains respectives ainsi qu'une buanderie. Une cave et deux garages complètent ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Vente Appartement – Paris 4 – Île de la Cité – Ascenseur - Vue Notre-Dame - Climatisation

Barnes Le Marais vous propose, en exclusivité, un appartement de 50.63 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec un ascenseur d'un bel immeuble sur l'Île de la Cité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent cet espace. Cet appartement est équipé d'un système de climatisation ainsi que de chauffage au sol. Ce bien, vendu entièrement meublé, allie confort moderne et emplacement d'exception au cœur historique de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

PROVENCE Propriété au coeur du Luberon avec vue,4 chambres

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Idéalement située sur la commune d'Apt, cette propriété traditionnelle des années 70 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité naturelle et proximité immédiate des commodités de la ville. Une Maison Lumineuse et Fonctionnelle : D'une surface habitable de 124 m², plus 124m2 de rez-de-jardin, cette villa bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace de vie : Une vaste pièce de réception (salon/salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 11.30 m². Espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses allant de 11.70 m² à 14.30m², parfaites pour une famille, une salle de bain et un couloir avec rangements. Le véritable atout de cette propriété réside dans son implantation dans un milieu naturel et boisé qui lui octroie une intimité et un calme absolu. Sous-sol complet aux volumes généreux et ses possibilités d'aménagements : un garage généreux de 65 m², une buanderie de 13.50 m² avec douche, et une pièce de stockage 30m², cave et chaufferie. Extérieurs : Un terrain boisé exceptionnel de 5 139 m². Extension et piscine sont envisageables.

Maison Provençale de 230m2 sur 1721 m2 avec vue imprenable s

Charmante maison provençale avec vue mer exceptionnelle, divisée en deux appartements (possibilité de les faire communiquer) , offrant une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle arborée d'oliviers centenaires et d'abres fruitiers de 1 721m2. Au premier étage, vous serez séduit par une belle entrée menant à une cuisine ouverte prolongée par une véranda orientée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Le séjour, également exposé sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, toutes avec vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière très bien entretenue, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Dans l'autre partie du rez-de-chaussée, un agréable appartement de type trois pièces avec entrée indépendante, terrasse et vue mer vient compléter ce bien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer encore davantage ce cadre idyllique. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié face à la mer, des travaux de remise au gout du jour à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Bastide provençale, 8 pièces, 2 gîtes, piscine, 5 box à chev

À Lorgues ... à moins de 5 kilomètres du coeur du village, nichée dans un environnement champêtre où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette vaste propriété de près de 4 hectares invite à un art de vivre authentique. Elle se compose d'une bastide de caractères, de deux bastidons indépendants ainsi que d'installations équestres complètes idéales pour les passionnés de chevaux ou les projets de vie à la campagne... La bastide, empreinte de charme et d'authenticité, séduit dès l'entrée par ses plafonds à la française, ses poutres apparentes et son dallage ancien. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'une salle à manger ouverte sur le salon, réchauffé par une cheminée, et d'une spacieuse cuisine prolongée par un cellier et une buanderie. À l'étage, une chambre avec balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante, complétée par un vaste dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée, pleine de charme, pouvant également faire office de bureau ou de salle de sport... Les deux bastidons indépendants, d'environ 27 m2 et 22 m2, constituent des espaces idéaux pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil, dans une atmosphère à la fois rustique et chaleureuse. Les extérieurs séduiront les amateurs d'équitation grâce à des installations de qualité : cinq box à chevaux, un rond de longe de 15 mètres de diamètre et une carrière de 20 x 60 mètres, en sol souple et équipée d'un système d'arrosage, offrant des conditions optimales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une vie au grand air. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Antibes, Villa avec piscine, centre ville à pied

En exclusivité, située à Antibes, dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer et une exposition plein Sud. Développant une surface d'environ 166 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi que de quatre chambres et plusieurs salles de bains et d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, des espaces de vie extérieurs agréables ainsi qu'un balcon offrant une belle ouverture sur l'environnement. La villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique et des équipements extérieurs de qualité, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de la mer, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1929€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne Résidence Les Arpèges : un superbe appartement T4

Situé au sein de la résidence Les Arpèges à La Tourtelle à Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des rénovations réalisées ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence, offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. L'espace de vie a été pensé pour répondre aux attentes actuelles. Une belle entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de l'appartement et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter des belles journées ensoleillées, partager vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Chaque chambre a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité. Une élégante salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Les matériaux sélectionnés ainsi que les finitions apportent une touche moderne et raffinée à l'ensemble. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'appartement profite également de nombreux atouts techniques contribuant à votre confort : rénovation récente, prestations de qualité, menuiseries performantes, luminosité traversante, dernier étage et espaces extérieurs particulièrement agréables. Concernant le stationnement, la résidence dispose de places de parking libres permettant de se garer facilement. Un box fermé est également inclus dans le prix de vente, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Si cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut également être envisagée. L'emplacement constitue un véritable point fort. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en commun. Le tramway est accessible rapidement et les accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon facilitent vos déplacements quotidiens. Cet appartement saura vous séduire par son état irréprochable. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

ANTIBES FONTMERLE EXCLUSIVITÉ Au cœur d'un quartier calme et familial, cet appartement de 62 m² séduit par des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 17 m², ouvert sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée. La cuisine séparée de 8 m², prolongée d'une loggia de 2 m² (facilement transformable en petite véranda), s'intègre naturellement au rythme de la vie familiale. Deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune dotée d'un dressing de 3 m², offrent un bel espace de rangement. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Climatisé et remis au goût du jour, l'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave de 5,4 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien profite d'un cadre résidentiel sécurisé, avec la présence rassurante d'un gardien. Les transports en commun sont à portée de main : ligne de bus 8 à deux pas, lignes 5, 30 et 31 accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Antibes et ses environs. Le secteur séduit particulièrement les familles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de dix minutes à pied école maternelle, collège privé et écoles primaires offrant un environnement éducatif complet. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité d'un club de tennis-padel à seulement deux minutes à pied, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts alentour. Classé DPE D, ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1692.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

138 m² de volumes et lumière dans un duplex d'exception - Place de Bretagne

Exclusivité ? Écrin contemporain en duplex sur la Place de Bretagne Trônant directement sur l'emblématique Place de Bretagne, laissez-vous surprendre par cet appartement en duplex de près de 139 m². Perché en étage élevé, ce lieu de vie singulier se démarque par ses volumes remarquables et son bain de lumière permanent. La conception architecturale de ce bien offre le luxe d'une double approche : une première entrée confidentielle au quatrième niveau dessert un espace d'accueil privatif. L'ascension au cinquième étage vous plonge ensuite de plain-pied dans une majestueuse pièce de réception de plus de 60 m². Ce vaste open-space, aux lignes fluides et épurées, orchestre harmonieusement un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement, pensé pour la vie de famille ou l'accueil de convives, dévoile un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale aux allures de cocon intime. Les aménagements intérieurs sont judicieusement complétés par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie des plus pratiques. Côté ciel, le bien s'ouvre sur un double espace extérieur. Deux terrasses suspendues viennent prolonger les pièces de vie, dont l'une vous réserve une belle vue dégagée, véritable belvédère urbain pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour parfaire ces prestations rares en hyper-centre, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Alliant la sérénité d'un repaire résidentiel à l'effervescence de la vie nantaise avec les commerces, la gastronomie et les transports au pied de l'immeuble, ce duplex est une invitation à vivre la ville autrement. Une singularité architecturale au potentiel indéniable, offrant une véritable identité. Bien soumis au statut de la copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles de 3 978 euros. Classe énergie C / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 768 euros et 2 392 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3978 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison de 140m² au calme sur 1200m² de terrain proche la Valette

Très belle maison de 140m², sur un beau terrain de 1200m², au calme, très bon environnement et proche du centre ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'une grande buanderie et d'un garage. A l'étage, 2 grandes chambres de 17,85m² et de 16,25m², une salle d'eau à reprendre et un wc indépendant. Le terrain arboré et clôturé, offre une vue forêt imprenable, une grande terrasse, un puit et une cabane de rangement complètent le bien classé en DPE C. Proche du centre ville de la Valette, quartier Terres Rouges, des commerces, de l'accès autoroute, de bien familial est rare. Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou sur