Mots-clés : vue face mer la baule

Appartement d'exception avec vue mer et Jardin privatif à Saint-Marc-sur-Mer

Face aux criques emblématiques de Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement préservé, ce superbe T3 de 65 m² bénéficie d'un emplacement unique, à quelques pas des commerces et de la célèbre plage de Monsieur Hulot. La résidence profite d'un accès direct aux plages, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Situé au sein d'une résidence de standing, issue d'une réhabilitation complète livrée fin 2015, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et sa vue dégagée sur l'océan depuis l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, prolongée par une cuisine sur mesure aux lignes élégantes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², véritable espace de vie extérieur face à la mer. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la nature et l'océan. Une salle d'eau soignée, équipée d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés, d'un espace lingerie et de WC suspendus, complète ce niveau. Un stationnement privatif sécurisé, une cave indépendante équipée d'une prise électrique, ainsi que deux emplacements privatifs au sein du local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence offre un accès direct au sentier côtier et aux plages, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien. A quelques minutes à pied seulement des commerces et des restaurants du centre de Saint-Marc-sur-Mer, cette adresse conjugue avec harmonie la douceur de vivre d'un quartier prisé et le calme d'un environnement confidentiel, bercé par l'océan. Copropriété : 43 lots dont 15 à usage d'habitation, charges annuelles : 937 euros, pas de procédure en cours. Classe énergétique (DPE) : C et (GES) : C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 870 euros Prix de vente : 530 000 euros HAI (soit 510 000 euros net vendeur et 20000 euros d'honoraires, correspondant à 3.92 % TTC du prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

Appartement 2 pièce(s) Face mer 65.54 m2, Hotel de ville

A vendre, Type 2, La Baule, Quartier des Oiseaux, proche Mairie & Avenue de Gaulle, résidentiel, à 250m devant le marché (transformable en Type 3) Agréable 2 pièces traversant de 65,54m2 (loi carrez) situé au 2ème niveau d'une résidence de 1966 bien entretenue - séjour de 28m2 avec terrasse Face mer orientée Sud avec vue sur la Baie - salle de bains - Wc - Cuisine indépendante aménagée & équipée avec avec terrasse arrière - Chambre de 13,3m2 avec placard & accès terrasse avec vue sur l'Hotel de ville - débarras - 1 grande cave de 4,56m2 - 1 Garage box de 13,23m2 (porte neuve)

LA BAULE APPARTEMENT de 109 m² FACE MER

Face à l'océan, l'exception prend tout son sens. Au cœur de la baie de La Baule, découvrez ce bel APPARTEMENT rare bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue panoramique et spectaculaire sur l'océan. Un panorama vivant dont vous profiterez chaque jour, au rythme des marées et des couchers de soleil. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de 52 m² composée d'un double séjour baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur la mer et offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. La cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, un débarras ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de services. Au-delà de son emplacement unique, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées à La Baule : deux garages, dont un double garage – un privilège extrêmement rare sur le front de mer – ainsi qu'une cave. 80 lots dont 28 appartements Charges de copropriété :2672 euros par an env. Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT

La Baule – Plage Benoît | Appartement 3 façades face mer | 100 m² Dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, idéalement situé face à la mer sur la plage Benoît, cet appartement d'exception de 100 m² offre un panorama saisissant depuis ses 3 baies vitrées orientées plein Sud. Dès l'entrée, le cadre s'impose : un vaste Séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur une Terrasse de 19 m² directement tournée vers l'océan, la Cuisine, elle aussi dotée d'une vue mer, ajoute 10 m2 à l'espace de vie. Une buanderie. Côté nuit, une chambre face mer bénéficie de sa propre salle de bains et toilettes, avec accès sur la terrasse face mer. Deux chambres supplémentaires côté arrière au calme, avec vue sur les jardins de la résidence, sont desservies par une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. En annexes, un Garage en sous-sol, un Garage extérieur et d'une Cave, offrant des espaces de stockage précieux. Un appartement rare, alliant confort de vie, volumes généreux et situation en première ligne. Prévoir Travaux de rénovation. Contact:

LA BAULE - PLAGE BENOÎT - Appartement en dernier étage avec rooftop

BARNES La Baule vous présente cet appartement d'exception en dernier étage, bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'une petite copropriété de standing, dans le secteur très recherché de la plage Benoît. Seul sur son étage, ce bien rare vous séduira dès l'entrée par sa vue imprenable sur l'océan. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une agréable terrasse dégagée face à la mer. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble. La visite se poursuit vers l'atout majeur de ce bien : un spectaculaire rooftop privatif d'environ 100 m². Véritable belvédère sur l'océan, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule, créant un cadre unique pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des couchers de soleil. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir un appartement face à la mer, dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule. 2,049,571.02 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2080€

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement face à la mer

BARNES Baie de La Baule vous propose cet appartement face à la mer situé au 5ème étage d'une résidence soignée, bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie. Lumineux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du littoral et des couchers de soleil. L'appartement comprend un séjour face à l'océan, deux chambres confortables ainsi qu'une chambre de service indépendante pouvant accueillir famille, amis ou un espace bureau. L'appartement a été soigneusement entretenu. La cuisine offre la possibilité d'une mise au goût du jour pour créer un espace plus contemporain.. Un grand stationnement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate de la plage et des commerces, une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre baulois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule - FACE MER - bel appartement T3 81 m2 - stationnem

LA BAULE Face mer - belle situation dans la baie, cet appartement offre une magnifique vue mer panoramique, il comprend : une entrée, un double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres offrant une vue à l'arrière arborée, une salle de bain, un wc. Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Ses points forts : vue mer panoramique sur toute la baie - adresse recherchée - beaux volumes (81m2) Bel investissement - Prix 598. 785EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 573.000EUR Contact : Maudh LE SCAON 07 77 97 36 30 - agent commercial RSAC 2025AC00158 - visites sur rendez vous

LA BAULE FACE MER, STUDIO EN 2ème ÉTAGE

Découvrez ce charmant studio de 23,90 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc. En sous-sol, une grande cave complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer. Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Bel appartement face à l'Océan

Situé au deuxième étage d'une élégante résidence de standing de 1910, ce superbe appartement T4 de 117 m², rénové avec goût, bénéficie d'un cadre unique et d'une vue directe sur l'océan. Situé proximité immédiate de la place du Commando, du Jardin des Plantes et des commerces, ce bel appartement ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec un bow-window ouvrant sur un panorama face à la mer et profite d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent l'espace, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et wc privatifs. Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter ce bien. Les résidents profitent également d'un agréable jardin partagé situé à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² et une cave de 9 m² viennent parfaire cet ensemble aux prestations recherchées. Petite copropriété de 4 lots d'habitation et 16 lots au total (aucune procédure en cours). Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 540 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

LA BAULE - CENTRE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente cet appartement parfaitement idéalement situé face à la mer, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, le marché et la plage, pour un quotidien tout à pied. Ses deux accès privatifs et indépendants lui confèrent un confort supplémentaire et une grande praticité. Parfaitement entretenu, l'appartement, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse face à la baie. Une cuisine indépendante, située à l'arrière, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une offrant une vue privilégiée sur la mer, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent les nombreux atouts de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des vacances au bord de l'eau. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous pour découvrir cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3260€

APPARTEMENT FACE MER - T4 - DERNIER ETAGE

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement d'env 108 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la baie. Un véritable espace de détente où profiter d'un cadre unique tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et wc. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second wc complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Aménagement réalisé par l'IA. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder !

Appartement , 3 pièces, face mer, La Baule Grands Hôtels, 79.29 m2

A vendre, Type 3 Face mer, La Baule Casino, proche Centre ville & quartier des oiseaux, calme & résidentiel, Agréable 3 pièces plateau de 79,29m2 (loi carrez - 1 lot par étage) situé au 1er étage (sur 2) d'une villa en pierres de 1891 avec jardin & dépendances privatives - séjour de 41m2 face mer orienté Sud - 2 chambres (2ème possible) - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 grande cuisine indépendante aménagée & équipée sur l'arrière - 1 grde cave - 1 pièce réserve avec vue sur mer - 1 jardin privatif de 65m2 - 1 garage box de 17m2 Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER PLAGE BENOIT BEAU 2 PIECES

Appartement face mer — Plage Benoît, La Baule ?? Superbe opportunité: appartement lumineux de 55 m² avec terrasse de 14 m² directement face à la mer. Points forts : - Emplacement privilégié, vue imprenable sur la plage Benoît. - Surface : 55 m² + Terrasse de 14 m² face mer. - Agencement pratique : Entrée avec placard, Séjour lumineux doté de deux grandes baies vitrées, d'un Double Couchage mural rabattable et d'un placard dressing, Chambre modulable se fermant par une cloison amovible très astucieuse (optimise espace et intimité). - Cuisine ouverte moderne avec bar, idéale pour recevoir. - Salle de bains fonctionnelle avec Placard lingerie. - En annexe : Parking extérieur en jouissance. Résidence avec Gardien. Appartement bien exposé avec 2 baies face mer sur terrasse, parfait pour profiter du bord de mer comme pied-à-terre. Entièrement Rénové Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.