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Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

SOUS OFFRE.- Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive -

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Architecture bord de mer - comme une maison avec Vue océan - 2024

SAINT-JEAN-DE-LUZ Lafitenia, Maison rénovée avec vue sur l'océan et les montagnes pyrénéennes. Nichée dans le secteur prisé de Lafitenia, cette maison de 118 m² entièrement rénovée conjugue style contemporain et douceur de vivre, avec en toile de fond l'océan et les montagnes. L'espace de vie de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure. Ouverte sur l'extérieur, la maison est bordée de terrasses en bois et prolongée d'un jardin de 110 m² offrant des vues spectaculaires. En point d'orgue, un toit-terrasse aménagé invite à la contemplation de l'horizon. Deux places de stationnement, un local de rangement pour les planches de surf et autres équipements complètent ce bien rare. Un emplacement de choix, à deux pas des plages et accessible à pied. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

belle maison a pied du village Grimaud

Venez découvrir cette belle maison située à Grimaud à pied du village ! Offrant un extérieur de près de 395 m², il s'agit d'une propriété idéale pour toute famille à la recherche d'ampleur et de confort. La maison, érigée sur deux étages, offre une vue plaisante sur un jardin enchanteur. Elle est garnie d'une cuisine totalement agencée pour accueillir vos dîners en famille ou vos fêtes entre proches. Elle possède en outre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses et un parking. Il convient sans aucun doute de venir la visiter dans les plus brefs délais!

Exclusivité Ferme à Rénover Villedieu

EXCLUSIVITÉ – Un véritable coup de cœur au cœur de la Provence ! Sur les hauteurs du charmant village de Villedieu, dans un environnement préservé offrant calme, nature et vue dégagée, découvrez cette authentique ferme en pierre à rénover. Ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. La bâtisse développe une surface existante d'environ 110 m² et peut être transformée en une habitation d'environ 200 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de famille. Implantée sur un magnifique terrain de 7 031 m² planté d'oliviers, cette propriété profite d'un cadre paisible et authentique, à quelques minutes seulement du village. Un bien rare, plein de charme, qui séduira les amoureux de la pierre et de la Provence en quête d'un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder !

Propriété de 300 m2 avec magnifique vue mer

Dans un environnement calme et recherché à la Cadière-d 'Azur, à moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette superbe propriété d'une superficie habitable de 300 m2, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce sur un terrain paysager et arboré d'environ 2500 m2. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique. La cuisine est entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse offrant elle aussi de belles ouvertures sur l'extérieur. Au même niveau, pour allier confort et sérénité se trouve une suite parentale d'environ 45 m2 offrant une superbe vue sur la mer, elle comprend également un dressing aménagé et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle de bain et toilettes, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En extérieur, vous pourrez admirer la vue et ses couchers de soleil sur une terrasse, agrémenté d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Une piscine et un jacuzzi viennent parfaire cet espace dédié à la détente et au bien-être. Un terrain de football privé vous attend, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. De nombreux stationnement et un garage de 30 m2 complètent ce bien. La situation, la proximité des plages et des commodités ainsi que les prestations de cette propriété en font un bien rare sur le marché. Ce bien vous intéresse ? Contacter dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement Nue-propriété - QUESNOY SUR DEULE - 2 Pièces d'exception

Dans la résidence Perle d'Eau — fleuron du programme SUD RIVAGE développé par COGEDIM sur les rives de la Deûle — ce superbe appartement deux pièces en nue-propriété conjugue avec bonheur la douceur d'un cadre de vie exceptionnel et l'intelligence d'une stratégie patrimoniale de premier ordre. Implanté à Quesnoy-sur-Deûle, à seulement dix minutes de Lille, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à trois minutes à pied de l'arrêt de bus L90 desservant Lille Flandres en trente minutes, à proximité immédiate du port de plaisance, de l'église Saint-Michel et du marché dominical. Boulangerie, pharmacie, supermarché et établissements scolaires sont accessibles à pied. Le logement lui-même séduit par la qualité irréprochable de ses finitions : parquet stratifié, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, salle de bains équipée avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes, WC suspendus, espace bureau intégré. Le séjour, ouvert sur la cuisine, se prolonge sur un balcon orienté Ouest offrant une vue apaisante sur la Deûle ou le parc paysager intérieur. Acquis à 65 % de sa valeur de marché, sans frais de notaire et sans aucune contrainte de gestion locative, ce bien constitue un investissement patrimonial d'une efficacité rare, porté par la caution institutionnelle de Lille Métropole Habitat. LUXURY PROPERTIES vous en réserve l'accès privilégié.

Achat maison à Argeles sur mer

Vente maison à Argeles sur mer Situation d'exception pour cette maison à Argeles sur mer ! Au calme (rare), dans un environnement aéré (très rare) et à seulement 400 / 500 mères de tous les commerces et restaurants du village ! Cette confortable villa 3 faces dispose de 90 m² habitables et a été bâtie sur un terrain plat et clos de 436 m² arboré d'agrumes, facile d'entretien, idéalement exposée (sud et ouest), avec vue sur les Albères. La maison est agencée sur un seul niveau, accessible via 4 marches depuis le jardin, au-dessus d'un sous-sol semi-enterré. Le niveau principal comporte une loggia d'entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 41 m² avec portes fenêtres, une agréable véranda avec baies vitrées sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec porte fenêtre sur une terrasse sud, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur, non comptabilisé dans la surface habitable, comporte un grand garage d'environ 40 m² avec porte automatique, une pièce d'appoint avec fenêtre et lavabo ainsi qu'une cave. Cette maison dispose de menuiseries double vitrage récentes et de la climatisation réversible ! Calme, confort, vue et proximité des commerces pour cette maison bénéficiant d'un cadre idéal pour profiter de la vie à Argeles sur mer. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Appartement T2 de 54 m2 en dernier étage avec balcon au cent

Idéalement situé en centre ville de Hyères découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 54 m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine US dans le prolongement. Chambre avec vue dégagée, salle d'eau avec WC. La partie vie donne sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des vues. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat. Le parking du casino est à 30 métres. Professions libérales autorisées. Charges 590EUR/an syndic eau froide incluse assurance immeuble

Architecture contemporaine - 1975 - M. CASAMAYOU

Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qui se déploie jusqu'aux montagnes en ligne d'horizon. L'architecture intérieure révèle une écriture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui structurent les espaces et créent une circulation fluide et vivante. Le séjour, en double hauteur, s'organise autour d'une cheminée pensée comme une fosse à feu, accompagnée d'un coin lecture intimiste, propice au calme et à la contemplation. La maison est entièrement tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures cadrent le paysage et laissent entrer une lumière naturelle abondante, qui se diffuse avec douceur dans chaque volume, renforçant une atmosphère apaisante, presque méditative. Développant environ 160 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, en lien direct avec de vastes terrasses en bois suspendues, véritables belvédères sur la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les mezzanines accueillent 2 espaces bureau ouverts sur le séjour, et distribuent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 1900 m², en lisière de forêt, compose un écrin végétal luxuriant, où la piscine s'inscrit en surplomb, profitant pleinement de cette vue dégagée et de la quiétude absolue du lieu. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, à l'architecture assumée, pensée comme un refuge ouvert sur le paysage, où chaque perspective invite à contempler la nature et les reliefs au loin, dans un cadre confidentiel et privilégié. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon...

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme HYPNOSE · 4 pièces

Les appartements 4 pièces d'HYPNOSE représentent le summum de l'offre résidentielle du Quartier des Hirondelles. Avec des surfaces habitables de 77,90 à 86,70 m², ces grands appartements familiaux offrent une générosité de volumes rarissime dans l'hypercentre annécien, le tout accompagné d'espaces extérieurs exceptionnels qui font d'eux de véritables maisons en appartement. Le lot D33 (3ème étage) se distingue par sa monumentale terrasse de 42,10 m² — un espace extérieur de plein pied permettant d'aménager un véritable jardin suspendu avec salon d'été, barbecue, voire jacuzzi. Avec une rentabilité de 3,89 % brut, c'est l'opportunité d'investissement la plus attractive de tout le programme. Le lot D52 (5ème étage) conjugue 82,90 m² habitables et 25,90 m² d'extérieur, offrant des vues plongeantes sur le parc et les toits d'Annecy. Le lot D61, au 6ème et dernier étage, atteint 86,70 m² avec une loggia de 22,50 m² et des vues panoramiques sur l'horizon annécien — une proposition rare qui s'adresse aux acquéreurs les plus exigeants. Les trois appartements bénéficient de la même excellence des prestations : séjour/salle à manger double exposition, cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, double vitrage haute performance, volets roulants électriques, carrelage grand format 60×60 cm, chaudière collective à bois. La certification NF Habitat V5.0 garantit des logements parfaitement conformes aux exigences de confort contemporain. Chaque lot dispose d'un garage fermé en sous-sol. Les lots D52 et D61 sont éligibles au PTZ. Pour l'investisseur, la rentabilité locative brute atteint 3,89 % sur D33 en solution meublée, dans un marché locatif annécien où les grands appartements sont particulièrement recherchés par les familles de cadres et d'expatriés franco-suisses.

NICE - PORT

Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer/plage, villa de 102m2 habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. A l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice