Mots-clés : vue jardin gard

Maison de plain pied de 148 m2 avec piscine et T2 indépendan

Dans un village avec commerces, proche secteur Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain pied avec un bel espace de vie lumineux donnant sur terrasse et vue sur le jardin et sa piscine, cuisine équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde habitation de 50 m2 crée en 2017 accueille une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, un atelier de 48 m2 avec point d'eau ainsi que 75 m2 d'appenti fermé le tout sur un terrain de 1000 m2 . Nombreuses prestations pour ce bien de qualité. Adoucisseur, poêle à bois, forage, sauna, portail automatique, alarme... Aucun vis à vis pour ce bien et une situation au calme.

Uzès 3 pièces de charme avec terrasse à deux pas du Duché

À proximité immédiate du Duché, dans un quartier plein de charme, cet appartement de 94,40 m2 se distingue par son atmosphère unique qui rappelle celle d'une maison de ville. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle cohérence entre authenticité et confort moderne. Le premier étage abrite deux chambres : l'une, aménagée en suite avec salle d'eau et toilettes, profite d'une agréable vue sur un jardin intérieur, tandis que la seconde s'ouvre sur une rue pittoresque du centre ancien. À l'étage supérieur, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. Une mezzanine surplombe le salon et offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest. Ce véritable écrin extérieur constitue un atout rare au coeur d'Uzès, offrant une atmosphère intime et une vue dégagée sur la verdure environnante. Cet appartement allie cachet, confort et emplacement recherché. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de la vie uzétienne dans un cadre de charme, à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre historique. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 PIÈCES - JARDIN DE 100M² - CALME

CANNES – LA CROIX DES GARDES : Appartement 3 Pièces avec Jardin, Vue Dégagée et Proximité Plage. Vous rêvez de calme et de sérénité tout en restant à deux pas de la mer ? Ce magnifique 3 pièces de 112,13 m², situé dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes, est fait pour vous. Niché en retrait du boulevard Leader, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié dans une copropriété parfaitement entretenue. Un agencement spacieux et raffiné : Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille avant de découvrir un séjour lumineux de 41,73 m², agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 17,35 m². L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne. Vous disposerez de deux chambres avec rangements : La première, dotée d'une salle de bains privative. La deuxième, idéale pour recevoir, est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour vos activités ou moments de détente. Toutes les pièces donnent accès au jardin, permettant une circulation fluide et une belle connexion avec l'extérieur. Prestations supplémentaires : Un cellier privatif de 10,60 m² au rez-de-chaussée. Une cave commune pour encore plus de rangement. Deux places de parking pour un confort optimal. Un chemin au pied de la résidence vous mène directement à la plage en seulement 7 minutes, un atout rare et recherché pour un bien de ce standing. Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles 170,00 € - Taxe foncière 2.300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A seulement 20 minutes d'Uzès ...

A découvrir chez Swixim International - Jolie villa neuve d'environ 84m2 habitable et idéalement située elle offre une belle luminosité et une vue dégagée et seulement à 20 minutes d'Uzès. Édifiée sur un terrain en position dominante, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec son sol en travertin, alliant charme et modernité, ainsi qu'une cuisine ouverte sur son séjour et toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables dont une avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Construite selon les normes récentes, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'une terrasse (à prévoir) offrent un bel espace pour profiter de la vue et de moments conviviaux en toute intimité. Atous: maison neuve, belles prestations, emplacement dominant, faible consommation énergétique et deux places de parking confortable. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Anthony VOILQUIN au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Superbe maison de ville avec terrasse située au coeur d'Uzès

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, au cœur du centre historique d'Uzès - Emplacement central dans le cœur ancien d'Uzès - Terrasse avec vue dégagée sur jardin - Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Située au sein du centre historique d'Uzès, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un bel escalier en pierre conduit ensuite au second étage, espace de vie principal de la maison : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin voisin. En mezzanine, un espace ouvert complète l'ensemble, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Cette maison, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des ruelles animées d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € par an. Référence agence : 1178

Dans un village prisé, ensemble immobilier sur un parc de 280...

A 5 minutes d'Uzès, dans un village recherché, voici un ensemble immobilier offrant une maison principale d'environ 135 m²comprenant : une entrée, un séjour/cuisine et un salon donnant sur 2 espaces terrasses, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau ou dressing. Jouxtant la maison principale, un immeuble à vocation locative comprenant, en rez-de-chaussée : un appartement de 70 m², deux studios de 30 m² environ chacun. Au premier étage, quatre studios de 35 m² chacun environ. Chaque logement bénéficiant de sa terrasse avec vue sur le jardin arboré. Jardin de 2884 m², clos et arboré. Deux doubles garages. Un espace piscine couverte de 6 x 12 mètres avec sa cuisine d'été. Chauffage central au gaz et climatisation. Voici une belle demeure pour un projet immobilier familial avec de la location annuelle, saisonnière ou professionnelle avec des accès indépendants. A visiter sans tarder !

maison 5 pièce(s), LA RIVIÈRE-ENVERSE

Chalet composé de 2 appartements avec vue panoramique à 360° sur les montagnes. Emplacement ensoleillé. - Ce chalet classique propose 2 appartements rénovés totalisant 126 m² de surface utile (87 m² Loi Carrez), sur un terrain de 700 m² avec un grand jardin et une terrasse. *Nouvelles fenêtres – installées en 2020* Offrant un accès facile aux grands domaines skiables (Grand Massif, Portes du Soleil, Espace des Lys), il est idéal pour un investissement locatif ou pour des professionnels travaillant dans la région. Le terrain est également constructible, offrant un potentiel de développement futur. Appartement 1 (RdC) rénovée? • Entrée menant à l'espace de vie avec cuisine/espace manger et lits superposés (parquet neuf).? • 1 chambre double?• Salle de douche rénovée récemment Appartement 2 1er étage? • Nouvelle cuisine avec garde-manger? • Séjour avec cheminée? • Balcon • 1 chambre double • Salle de douche avec machine à laver 2eme étage? • Chambre avec 1 lit double et 1 lit simple? • Accès à une autre chambre avec 3 lits Grand cave (11 m2) Parking Grande pelouse et terrasse

Secteur Vézénobres, maison de plain -pied de 124 m² avec vue dégagée

Située à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 124 m², installée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et vue dégagée, conjugue confort, sérénité et autonomie énergétique. - Maison de plain-pied d'environ 124 m² - Terrain d'environ 3000 m² avec piscine - Studio indépendant - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille, ainsi que deux chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine, offre de larges possibilités pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout supplémentaire, les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique partielle et permettent la revente de l'électricité, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Arnaud LEHMANN - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 513 665 885 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an. Référence agence : 1103

Appartement B02 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

DEMEURE D'EXCEPTION UZES

À vendre – Demeure d'exception à Uzès, à 7 minutes à pied de la Place aux Herbes Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique d'Uzès et de sa célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 50 puis repensée et agrandie par un architecte dans les années 90, la maison allie charme et confort. Développant une superficie habitable de 246 m², elle s'ouvre sur un superbe terrain paysager de 2 500 m² agrémenté d'une piscine 5 x 11 m. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une chambre et une salle d'eau. L'étage bénéficie également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Deux garages et un grand atelier, complètent ce bien. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Uzétien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale et raffinée : 157m2 baignées de lumière sur

C'est au coeur d'un environnement paisible, sur une parcelle de 1200 m2 entièrement constructible et divisible que vous découvrirez cette villa de style camarguais. Elle incarne l'art de vivre méridional : authenticité, lumière et sérénité. Entièrement entretenue avec soin, elle dévoile ses 157m2 comme une maison de vacances où l'on aimerait s'installer toute l'année. Elle bénéficie de nombreux espaces de rangement avec une buanderie, un garage, un cellier et un grand dressing. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil et climatisé, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Sur les quatre chambres existantes, deux se trouvent en rez-de jardin. L'étage révèle une belle mezzanine, lieu propice à la lecture ou au télétravail, ainsi que deux chambres dont l'une, intime et raffinée, s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue dominante sur la nature. À l'extérieur: un jardin clos de 1200m2, arboré et fleuri, respire le calme et la douceur Occitane. Sans vis-à-vis, il abrite une piscine au sel . Le garage et la large allée complètent le confort de cette demeure. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette villa marie harmonieusement charme, confort modernes et facilité d'entretien. Un véritable refuge, une invitation à la détente , de nombreux détails restent à découvrir...pour recevoir un dossier complet et convenir d'une rendez- vous, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

PROCHE OPIO - Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m² environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Architecture contemporaine et vue exceptionnelle

À proximité immédiate du centre du village d'Anduze, cette maison contemporaine de 185 m² s'épanouit au coeur d'un site absolument extraordinaire, sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Elle dispose d'une superbe piscine et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien singulier séduit par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres confère à l'ensemble une sensation de volume et de grandeur exceptionnelle. Les sols en béton ciré renforcent l'esthétique contemporaine du lieu tout en apportant une continuité visuelle élégante entre les espaces. L'espace salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d'un agencement fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. Un poêle à bois haut de gamme apporte une touche chaleureuse et élégante aux soirées d'hiver. La cuisine contemporaine en inox, avec îlot central, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Véritable coeur de la pièce, il invite aussi bien à la préparation des repas qu'au partage, dans une atmosphère conviviale et élégante. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative assurent confort et intimité. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendants complètent les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une magnifique piscine parfaitement intégrée, bordée d'une spacieuse terrasse. L'ensemble profite d'une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente et à la contemplation. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation rare de calme et d'évasion. Implantée dans un secteur résidentiel et recherché d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, marché local et infrastructures. Le charme authentique du village, allié à une maison contemporaine aux prestations soignées et à un environnement d'exception, en fait une opportunité rare. Contact : Axel 07 60 85 28 55 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.