Mots-clés : vue lac 3 c

Les Restanques - Charmante villa

Située dans un domaine fermé et gardé, venez découvrir cette jolie villa en parfait état. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Il est également possible de l'agrandir si besoin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m² idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en extérieur. Le jardin parfaitement entretenu complète le niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent une agréable vue sur la nature et le lac. Deux salles de bains récemment rénovées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 17m² en sous-sol offre un grand espace de stockage. Enfin, son fort potentiel locatif constitue un atout majeur grâce à la présence d'un grand parc aquatique, de terrains de tennis et de sport et de nombreux services à proximité.

Villa. SAINT-MARTIN-DE-CRAU

Villa de plain-pied à vendre - SAINT MARTIN DE CRAU Venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m² sur 530 m² de jardin, à Saint-Martin-de-Crau. Cette maison offre une vue imprenable sur le lac, et à l'abri du vis-à-vis. Vous pourrez profitez de beaux espaces avec son salon de 36 m² et sa cuisine de 15 m², qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie. Coté nuit, vous pourrez y trouver 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres possèdent une porte fenêtre donnant un accès direct sur le jardin (exposé plein sud), vous permettant ainsi de profiter de la vue du Lac dès votre réveil ! Cette villa bénéficie également d'un garage de 30 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! La maison est cependant saine. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Saint-Martin-de-Crau, 13310. --- Forage jardin --- Eau de ville --- Garage --- Simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière Saint-Martin-de-Crau

Appartement Le Pied des Pistes A

A vendre appartement deux chambres a saint jean d'aulps station appartement habitable de suite, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Il se compose d'une kitchenette aménagée, de deux vraies chambres offrant un confort appréciable, ainsi que de nombreux rangements bien pensés pour un usage pratique au quotidien. Vous profiterez d'une agréable vue sur les montagnes, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du coeur de la station du roc d'enfer et de toutes les commodités accessibles à pied. Le bien est complété par ses annexes (cave privative et parking aérien), apportant un réel plus en station (rangement, praticité, confort). l'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -un hall d'entrée fermé avec un placard de rangement intégré -une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviette et placard technique -deux chambres avec chacune une fenêtre -une pièce de vie avec une kitchenette équipée ouverte sur la partie séjour avec un coin repas et un coin salon avec un canapé lit gigogne et un meuble pont ; le tout ouvert sur le balcon en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. l'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. l'aéroport de genève est situé à ...

T2 RESIDENCE SENIOR ANNECY LE VIEUX

RESIDENCE SENIOR - Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. En étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.41 m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2, cuisine séparée, un balcon de 10 m2 avec vue Montagnes et aperçu lac, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Vendu avec cave, une place de parking extérieure. Résidence de services pour séniors appréciée pour ses animations, son service d'infirmerie, son service de restauration. Emplacement idéal au calme et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement Mont-Blanc

Vue et terrasse exceptionnelles pour cet appartement T4 situé en centre ville. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition nord-sud pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Terrain idéalement situé avec permis purgé : plage et golf à pied

Ce terrain de 800 m², doté d'un permis de construire accepté et purgé, offre un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial. La parcelle permet la construction de une à deux villas, avec la possibilité de profiter d'une vue sur l'océan depuis l'étage, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet à votre image. Situé dans un cadre naturel agréable, le lac, les plages et le golf se trouvent à quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Une opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement neuf de 4 chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de 4 chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A001 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et sera composé de 4 chambres avec placard, un séjour/cuisine de 27.07 m² et quatre salles de bains et un WC séparé pour une superficie totale de 117.19 m². L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 50 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 79 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf d'une chambre – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf d'une chambre – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A101 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé d'une chambre, un grand séjour/cuisine de 24.61 m² et d'une salle de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 51.30 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de 19.15 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN A VENDRE proche du lac du SALAGOU

Secteur les bories clermont L herault route du lac. A vendre terrain de 1052 m² ,dans petit lotissement de 3 lots, terrain viabilise. Prévoir en plus : plan de vente 720 € caution pour frais de dégradation 1000 € restituable environnement campagne,proche du salagou, a 5 minutes du centre ville ,vue degagee.

Vente Villa Montauroux avec Vue Panoramique

REF: 042025 242 Située au sein d'un domaine prisé, à quelques minutes du charmant village perché de Montauroux, cette jolie villa bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l'Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, dans l'arrière-pays cannois. Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l'espace piscine. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu'une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d'oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d'été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue reste tout simplement magique. Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d'Azur et l'aéroport de Nice se rejoignent en moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site :

T5 - 98m ²

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 5 ème étage, avec vue imprenable sur le lac de Bordeaux, frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**sous compromis** Splendide appartement rénové de 2 chambres dans l'hyper centre de Montriond

**sous compromis** Splendide appartement rénové de 2 chambres dans l'hyper centre de Montriond Venez découvrir ce magnifique appartement de 67m2 intégralement rénové et situé dans l'hypercentre de Montriond. C'est une petite résidence de 8 appartements en retrait de la route et très ensoleillée. Elle est face au sud et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année. Montriond est devenu très populaire auprès des acheteurs qui recherchent un excellent investissement dans la région. Le centre a ses propres bars, restaurants et commerces est à moins de 2 minutes à pied de la résidence. Il y a un arrêt pour les navettes gratuites juste à côté, qui permettent de rejoindre la télécabine d'Ardent ou le centre de Morzine. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une facilité d'accès aux pistes, une communauté locale et une porte d'accès au vaste domaine skiable des POrtes du Soleil. La télécabine d'Ardent dispose également d'un grand parking public gratuit. Pendant la saison d'été, le très prisé Lac de Montriond est juste en haut de la route. L'endroit rêvé pour profiter du soleil, de la baignade, du kayak ou apprécier les différents restaurants autour du lac. L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite résidence et est composé de : - Une entrée avec placards - Un couloir de dégagement décoré - 2 chambres avec accès Balcon - Une salle de bains - 1 WC indépendant - Une magnifique pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon/séjour. Ces deux pièces lumineuses donnent sur un large balcon avec une vue montagne à couper le souffle ! L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives dont un parking couvert et une cave. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIGUINES TERRAIN A BÂTIR AU CALME

Sur la commune d'AIGUINES à proximité du village dans un environnement de qualité au calme et avec une vue sur la campagne environnante. Terrains à bâtir en lotissement d'une surface de 239 m² à 310 m², une emprise au sol de plus de 190 m² minimum avec la possibilité de faire un étage. Les lots seront viabilisés (eau, électricité et tout à l'égout). Libre constructeur. A 5 minutes du lac de ST CROIX et des GORGES DU VERDON.