Mots-clés : vue lac ou montagne

Studio cabine Garage, lac, pistes, navette

À deux pas du centre de la station, du lac et des pistes de ski, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Une navette gratuite, accessible à seulement 50 mètres de la résidence en été comme en hiver, permet de se déplacer facilement dans toute la station. L'appartement séduit par sa belle vue dégagée sur le Chéry et son exposition Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis le balcon. L'espace cabine peut être aménagé selon vos besoins avec des lits superposés ou un lit double de 140 cm, optimisant ainsi la capacité d'accueil. Côté pratique, le cellier attenant à la cuisine constitue un véritable atout pour le rangement et peut également être transformé en espace buanderie. La copropriété, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, représente un avantage appréciable aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Enfin, un casier à skis et un garage individuel complètent ce bien, offrant un espace de stockage idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les effets personnels

Chalet - Rénové & environnement calme

Sur les hauteurs de Thônes, entre le lac d'Annecy et les stations des Aravis, ce chalet ancien datant de 1872 bénéficie d'un environnement particulièrement calme et naturel, tout en restant accessible toute l'année. Rénové, il développe environ 113 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité, confort et charme de l'ancien. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées plein Sud, ainsi qu'une terrasse abritée, permettant de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et des extérieurs en toute saison. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de quatre chambres ainsi que d'un dortoir, offrant une capacité d'accueil appréciable pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de montagne. Une salle de bains avec douche complète cet espace. En complément, une buanderie, une cave et une remise viennent parfaire les prestations et apportent des espaces fonctionnels au quotidien. Implanté sur un terrain d'environ 1 100 m², le bien bénéficie d'un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes environnantes. À proximité du lac d'Annecy et des domaines skiables des Aravis, il constitue une opportunité idéale pour profiter de la montagne en toutes saisons. Un chalet de caractère, alliant authenticité, vue et qualité de vie. Référence agence : 3530

Appartement duplex les Habères

À VENDRE – T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée : c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pour un appartement situé en centre-village. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? L'emplacement central avec les commodités accessibles à pied ? La luminosité offerte par l'exposition Sud-Ouest ? Le balcon et sa vue dégagée ? Le stationnement réservé à la résidence ? Le local à skis ? Un appartement immédiatement utilisable, sans travaux importants Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un premier achat ou un investissement locatif en montagne, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Une exclusivité AlpesVente Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces communiquées à titre indicatif. Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Référence : 6544-MTE - Maison 124 m2 - Calme et nature - Entièrement rénovée

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6544-MTE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6544-MTE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Coin nuit : A l'étage, la chambre de 25m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire. Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50m2 présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6544-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à Maxilly sur Léman avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ A Maxilly-sur-Léman, à 4 km du centre d'Evian-les-Bains, de ses commerces et du port et 3 km du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante de 10,67 m2 séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres (16,56, 10,95 et 11,01 m2) avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol : Un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit : Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Type 2 Rue des mouettes en nue propriété

EXCLUSIVITÉ Vente en nue-propriété : vous devenez propriétaire de cet appartement, avec l'occupant actuel (65 ans) continuant d'y vivre jusqu'à son décès. Pendant ce temps, vous n'avez pas à payer les charges de copropriété ni la taxe foncière, ni de rente. C'est une solution intéressante pour sécuriser un investissement à long terme. Voici la présentation de cet appartement : A Annecy le vieux, rue des mouettes, proche du lac, de carrefour market, des commerces d'Albigny et des Pommaries, au troisième étage d'un immeuble en copropriété de quatre étages, édifié en 1979, comprenant 22 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, de type 2, d'une surface habitable de 51 m2, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, avec vue superbe sur les montagnes, au calme, et en bon état intérieur, il se compose ainsi : Une entrée, un salon donnant sur le balcon exposé sud-est avec vue sur les montagnes environnantes, une cuisine équipée individuelle séparée par un mur porteur, un dégagement avec placards, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette et un placard - buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge et un WC indépendant suspendu avec lave-mains, - aux prestations comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture et habillage lambris, Huisseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec volants roulants électriques à commande individuelle et centralisée, Chauffage collectif avec base au sol électrique et convecteurs en appoint, et production d'eau chaude sanitaire collectif, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe, une cave au sous-sol, un local à vélo collectif, une place de parking privative et parking collectif sécurisé. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Référence : 6700-SCN - Maison T5 de 136 m2 + T2 de 54 m2 sur les hauteurs de Chorges

L'Office Immobilier de Chorges vous présente cette maison T5 avec T2 indépendant de 190 m2 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6700-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée à seulement quelques minutes du centre-ville de Chorges, bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Proche des commodités locales et des services essentiels, elle offre également un accès rapide aux axes routiers principaux. Les écoles les plus proches se situent à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gap à 30 minutes . Un environnement préservé, entre montagnes et lacs, pour des vacances ou une résidence principale au calme. Description D'une surface de 190m2 dont 170m2 carrez , cette maison mitoyenne par un mur se compose d'une habitation principale de 136m2 entièrement de plein pied et d'un T2 totalement indépendant offrant une belle rentabilité locative, saisonnière ou à l' année. Le système de chauffage central par pompe à chaleur assure à l'ensemble un confort optimal toute l'année. Espace de vie et Partie nuit Entre le sejour et la vaste cuisine équipée, la salle à manger avec ses grandes baies vitrées offre un accès direct à l'extérieur .La partie nuit de la maison principale comprend 3 chambres spacieuses dont 2 ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé aisément en 4ème chambre. Une salle de bain entièrement rénovée , des WC séparés et une buanderie complètent cet espace. Avantages extérieurs La maison est Implantée sur un terrain plat de 1 000 m². La terrasse et le jardin , exposés plein sud , permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une vue panoramique sur les montagnes le lac de Serre-Ponçon. Prestations complémentaires 1 vaste garage avec mezzanine de rangement , accessible par l intérieur de la maison , ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur neuve complètent ce bien. Un contrat de rachat d'électricité court pour encore 8 ans avec 3500€ de rendement annuel. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6700-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 141 euros par mois soit 1692 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

NAGANO 307 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement "Skis aux pieds" d'exception sur le Front de Neige Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une signature architecturale de grand standing aux finitions d'orfèvre Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. Situé au 3ème et dernier étage, véritable "Penthouse" de la résidence, cet appartement de 109 m² habitables (plus 30 m² sous 1,80 m, soit une surface utile totale de 139 m²) offre des volumes généreux, magistraux et une atmosphère chaleureuse inégalée. Dès l'entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton du standing intérieur. L'espace s'ouvre ensuite sur une majestueuse et vaste pièce de vie sous charpente apparente en vieux bois, entièrement baignée de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme entièrement équipée et personnalisable selon vos envies de décoration prolonge harmonieusement le salon. Ce dernier donne un accès direct à une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable salon d'été dominant majestueusement le front de neige et offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit, particulièrement feutré, se compose d'une chambre cabine confortable avec sa salle de douche privative, de deux grandes chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, d'une seconde salle de douche contemporaine, ainsi que d'un espace WC invités / buanderie ergonomique. Vous retrouverez ici l'esprit, le prestige et le confort d'un véritable chalet individuel, une signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier, alliant authenticité, élégance intemporelle et modernité. Des technologies d'avant-garde et des annexes d'exception Équipement haut de gamme : Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur. Annexes : Une cave privative, un casier à skis équipé et, fait exceptionnel pour le secteur, 2 grands garages fermés sécurisés. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 715 € (un coût parfaitement maîtrisé et optimisé pour une telle surface). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 les Habères II

A VENDRE T2 A HABERE-POCHE Cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une résidence au coeur du village, à proximité des commerces et restaurant qui se trouvent à quelques pas de votre porte. L'appartement offre une surface de 27m² au sol, et jusqu'à plus de 12h de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition Sud-Ouest et son balcon avec vue dégagée. Le bien se compose actuellement de : -Une entrée -Un séjour/cuisine avec balcon -Une salle de bains avec lavabo et baignoire et -Un WC déparé -Une chambre L'appartement dispose d'un local à skis;. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Référence : 6911-MTE - Villa 183 m² - 2 appartements - vue imprenable montagnes

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490789-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité de rentabilité. La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible. Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6653-MBE - Maison 110m² et 1200m² de terrain

M-OI Prunières vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du lac de Serre-Ponçon vous présente à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon Situation et contexte : Située à Saint-Apollinaire, à proximité du Belvédère du village, vous serez séduit par son panorama sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. Description intérieure : Maison en pierres d'environ 110 m², à rénover, offrant un séjour, une salle à manger et une cuisine distincte. L'étage est accessible par 2 escaliers desservants deux espaces nuits distincts. Partie nuit : Trois chambres, un coin montagne et un dortoir dans les combles ainsi que trois salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrain de 1 200m² bénéficiant d'une vue dominante sur le lac et les montagnes, idéal pour jardins et espaces extérieurs. Grande terrasse exposée Sud permettant de déjeuner en extérieur. Prestations complémentaires : 2 caves voutées et un cellier offrent des espaces de stockage. Construction ancienne en pierres, potentiel de rénovation. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6653-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr