Mots-clés : vue lac ou pied dans l eau

SPACIEUX T2 TERRASSE PARKING CAVE

EXCLUSIVITE Six Fours les Plages, la Coudoulière, Grand T2 de 44m2 + terrasse, situé au RDC avec vue sur les jardins. Il se compose d'un grand séjour avec terrasse exposée plein OUEST, d'une cuisine US équipée avec placard, 1 grande chambre de 11M2, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une grande cave. Plages et commerces à pied, situé dans un Domaine privé et boisé de 35 hectares avec piscine / tennis / lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFORET IMMOBILIER - 'BLEUET' - ANNECY - Secteur Marquisats - APPARTEMENT 6 pièces de 130.76m2 - TERRASSE - GARAGE - CAVES - STUDIO INDEPENDANT

LAFORET IMMOBILIER - 'BLEUET' - ANNECY - Secteur Marquisats - APPARTEMENT 6 pièces de 130. 76m2 - TERRASSE - GARAGE - CAVES - STUDIO INDEPENDANT Découvrez ce magnifique et spacieux appartement de 127,06 m² habitables, offrant un cachet de l'ancien indéniable et un potentiel exceptionnel. * Idéalement conçu pour une grande famille ou un investisseur averti, ce bien sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : - Logement principal de standing - Activité indépendante (profession libérale, bureaux) grâce aux entrées séparées - Location saisonnière pour le studio indépendant (fort rendement potentiel) * Aménagement Intérieur : - Au 1er Étage (Appartement Principal) : Entrée avec WC, Grand séjour/salle à manger, lumineux avec une belle vue sur le lac, Cuisine semi-ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 27 m² pour vos moments de détente en plein air, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC. - Au Rez-de-Chaussée (Espaces Indépendants et Communicants) : Studio indépendant : une chambre avec sa salle de bain et WC. * Annexes et Prestations : - Garage fermé dans la cour, à proximité immédiate d'une des entrées indépendantes (possibilité de stationnement devant) et deux caves. - Local à vélo dans la copropriété. * Environnement et Commodités (Tout à Pied) : Profitez d'un cadre de vie idéal avec un accès aisé à toutes les commodités : - Arrêt de bus SIBRA lignes 13 et 15 à 160 mètres. - Accès plage à 750 m. - Supermarchés à 760 m, nombreux restaurants proches. - Écoles primaires et collège à quelques minutes à pied. *Les + qui font la différence : - Ses poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet, - Sa pièce de vie de plus de 46m2, - Sa terrasse qui offre un cadre unique en étant si proche du centre vile, - Sa localisation centrale permettant de tout faire à pieds. Ce bien rare est une occasion à ne pas manquer pour allier confort, cachet de l'ancien, et potentiel d'aménagement dans un quartier très prisé d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros. Priscilla DARDENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 613 645 - ANNECY.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 spacieux avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières – Le Barcarès La Grande Plage Découvrez ce T3 spacieux et lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé dans le secteur très recherché de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia. Installé au troisième étage d'une résidence de standing pieds dans l'eau, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique avec accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien à l'année. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Descriptif du bien : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer, le lac et les montagnes Terrasse partiellement équipée d'une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières Salle d'eau moderne et WC séparé Appartement entièrement rénové et climatisé Place de parking privée et cave incluses Les atouts : Résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage Environnement calme, lumineux et recherché Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité immédiate des plages, commerces et animations Idéal également comme résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l'année À proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance Localisation : Situé dans le quartier prisé de La Grande Plage au Barcarès, l'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières. Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cOEur du littoral catalan. Un bien rare sur le secteur, combinant vue panoramique, espace extérieur exceptionnel, confort et rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.42€ par mois (soit 1625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement neuf de 95 m² – Vue panoramique – 3 chambres – Fayence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : à compléter - Copropriété : oui (nombre de lots à confirmer) - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 389 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? ?? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, SIREN 837 704 584.

Propriété en pierre restaurée avec élégance au cœur de la Montagne Noire

Cette demeure en pierre, restaurée avec passion, allie authenticité et confort moderne. Poutres en chêne, murs de pierre et toiture en ardoise témoignent d'une élégance intemporelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduit par son îlot central et ses meubles verts sauge au charme campagnard chic. Les plans de travail en granit contrastent harmonieusement avec l'évier en céramique blanche et les larges ouvertures qui inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin et la forêt. Atout majeur, la véranda mêle pierre et verre dans une belle harmonie. Lumineuse et évolutive, elle s'adapte aux saisons, du petit-déjeuner ensoleillé au cocon d'hiver. Le salon marie authenticité et confort avec ses poutres apparentes, sa cheminée et sa palette de tons neutres créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante , idéale pour les soirées de montagne. Les deux chambres spacieuses possèdent chacune leur propre identité. Toutes deux offrent un haut niveau de finition et une tranquillité absolue. La première, lumineuse et raffinée, marie pierre et enduit blanc avec élégance. La seconde, aux murs verts sauge, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Toutes deux offrent des finitions soignées et une tranquillité absolue. La salle de bain allie élégance et l'aspect pratique, avec baignoire, douche séparée et équipements contemporains choisis avec soin. À l'extérieur, le jardin se fond naturellement dans la forêt. À seulement quelques minutes à pied, le lac dévoile ses 98 hectares d'eau de montagne cristalline : un lieu parfait pour la baignade, la voile, le kayak ou le paddle. À 770 mètres d'altitude, cette propriété jouit d'un climat plus frais que la plaine de l'Aude ,un privilège en été! La Montagne Noire, aux paysages spectaculaires et encore préservés, offre un cadre de vie unique entre nature, histoire et art de vivre. Irrésistible! Prix honoraires inclus : 297 000 € Prix honoraires exclus : 277 571 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

maison 4 pièce(s), SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE

Vue sur le lac avec espace pour chevaux - Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une occasion unique de vivre sereinement au bord de la nature. S'étendant sur plus de trois hectares, le terrain est idéal pour les activités équestres. La maison modernisée de plain-pied comprend un espace de vie ouvert, équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets économique. Une transition transparente vers le jardin dévoile des vues panoramiques sur un l'étang a proximité (ne fait pas partie du bien). La résidence à double vitrage comprend trois chambres à coucher, qui attendent des finitions personnalisées, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier isolé offre des possibilités d'aménagement. Un garage attenant offre la possibilité d'un atelier ou d'un espace de loisir. Un puits de jardin et un verger complètent le terrain de pâturage. A 5 minutes en voiture de Saint-Hilaire-la-Treille pour le café et le pain, et à 10 minutes du supermarché de Saint-Sornin-Leulac.

Maison familiale - Lac de Serre-Ponçon

SAVINES-LE-LAC / CHAMP RAOUX Sur un terrain ARBORE, au CALME absolu, venez découvrir cette maison de lotissement édifiée sur deux niveaux, et composée de DEUX APPARTEMENTS indépendants. Le premier, situé à l'étage, offre une entrée, un grand séjour lumineux avec CHEMINEE, une cuisine indépendante bénéficiant d'une VUE SUR LE LAC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda complète le tout. Le second, en rez-de-jardin, dispose également d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une TRIPLE EXPOSITION ainsi que d'une jolie VUE SUR LES MONTAGNES. Elle dispose d'un GRAND GARAGE, d'une cave, d'un abri de jardin et d'un four à bois maçonné. Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur. Située à flanc de colline, au pied de la forêt et à seulement quelques minutes à pied du lac et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. BEAU POTENTIEL FAMILIAL ET/OU LOCATIF.

maison 6 pièce(s), MERVENT

Maison Mervent année 2001 de 126 m², 4 chambres, terrain clos 3 775 m² , piscine chauffée, climatisation. - Magnifique maison avec vue imprenable à Mervent Située dans un cadre exceptionnel, cette charmante maison de 2001 offre une surface habitable d'environ 126 m² sur un terrain entièrement clos de 3775 m², avec vue panoramique plongeante sur la forêt. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du lac, 10 min de Fontenay-le-Comte, et 20 min de La Châtaigneraie. Elle se compose : _Une entrée avec hall, WC, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard de rangement (dont une suite parentale avec dressing), salle d'eau avec douche à l'italienne. _A l'étage : une chambre avec vue panoramique. _Un demi sous sol comprenant un garage, une cuisine aménagée et une cave. _A l'extérieur : vous trouverez un grand préau pour trois véhicules ou autres. Deux garages dont un avec un atelier. sur le terrain vous avez un jardin et une dépendance pour animaux (poules ou autres). Aucun travaux à prévoir. Fosse septique conforme, climatisation révisée

maison 4 pièce(s), SAINT-CONNAN

Charmant plein pied de deux chambres avec balcon et vue sur l'étang, jardin, garage. - Située dans un village paisible, cette maison lumineuse et bien entretenue de deux chambres offre un espace de vie de plein-pied avec une vue imprenable sur le lac. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances. L'entrée mène directement à la véranda ensoleillée, qui bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue sur l'étang. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement et de la plomberie pour un lave-linge. À l'extérieur, il y a un joli jardin, ainsi qu'une allée menant au garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage et est chauffée à l'électricité, avec une cheminée dans le salon.

LAC ET CENTRE-VILLE APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING

Emplacement exceptionnel, centre-ville et lac à pied. Résidence récente, à taille humaine et dotée d'une belle architecture. L'appartement, situé au dernier étage, est exposé plein sud avec une vue sur la pinède et sur le lac. Très fonctionnel, il est composé d'un séjour lumineux, un coin cuisine très bien aménagé, une salle d'eau avec wc et une chambre séparée. Idéal pour un pied à terre ou un bon randement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété annuelles : 664 EUR et Taxe foncière : 394 EUR Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat : 1564 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 ou Mme Mathilde Vintrou tel : 0781864019 Agent commercial RSAC 918907767 Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Terrasse panoramique à deux pas du Grand Large

C'est au bord du Grand Large, à Décines-Charpieu, dans un cadre résidentiel contemporain que cet appartement de 84.82 m² Carrez prend place en 3ème étage d'un immeuble neuf qui en comprend R+4. Avec une terrasse de 56m², et une triple orientation OUEST-SUD-EST, il offre une vue panoramique imprenable sur les espaces verts environnants. L'intérieur de cet appartement se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit paisible. La pièce principale, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Trois chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse, offrent un espace paisible pour la famille ou les invités. Quand deux se partagent une salle de bains double vasques, la parentale se voit dotée d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent cet ensemble pratique et confortable. La conception optimisée valorise chaque mètre carré, avec des finitions modernes et soignées. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien d'exception. La terrasse de 56m², circulant autour de l'appartement, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité. Son cadre verdoyant et sa vue imprenable en font un véritable atout, rare sur le marché lyonnais. Le stationnement peut être organisé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, renforçant la praticité de cette adresse. La localisation, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro A), confère un accès facile à toutes les commodités et commerces du quartier. Ce bien neuf, situé dans un quartier dynamique, allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Son caractère réside dans sa terrasse exceptionnelle et sa vue imprenable. Avec un DPE vierge, projeté B, il conjugue performance énergétique et qualité de vie. Un appartement fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception proche de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 122 lots, dont 50 lots d'habitations, dont 72 stationnements, 2 bâtiments DPE : Vierge, projeté B INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Bus et tramway T3 et T7 à pied 5mn à pied, - Commerces, marché... +/- à 10 min à pied. - Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 5 min à pied. - Collège et lycée à moins de 5 min en voiture. - Poste et Mairie à moins de 8 min à pied. - Accès autoroute A43 et routiers : à 7mn en voiture, A proximité : Bibliothèque, théâtre et cinéma, Gymnase, piscine et tennis, Lac du Grand Large, Parc Maurice Sautier, Grand Parc Miribel Jonage, Clubs nautiques du Grand Large,... Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 122 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

BELLE CONTEMPORAINE

Maison neuve (2024) – 4 chambres, piscine, quartier résidentiel à LACANAU VILLE Cette maison dans le style canaulais de 138 m² combine modernité, confort et environnement paisible. Rejoignez le lac, les écoles et les commerces à pied. Passez l'entrée et découvrez de beaux espaces lumineux et faciles à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, devient naturellement le coeur de la maison. Il s'étend vers une grande terrasse bois couverte de 35 m2 qui prolonge la vie à l'extérieur, avec vue directe sur la piscine chauffée au sel. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés accueillent votre famille et vos invités. La suite parentale, un espace intimiste rien que pour vous, dispose d'un dressing spacieux et de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un wc séparé et un garage/buanderie complètent l'aménagement. Rien n'a été oublié pour vous faciliter la vie : panneaux photovoltaïques, recharge pour véhicule électrique, Carport, voiles d'ombrage, cabanon qualitatif, coin potager.... sur un terrain clôturé et paysagé avec soin d'environ 600 m2. Au sein d'une copropriété de 30 lots gérée par une ASL, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 €. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

MONTPELLIER EUREKA T4 74M2 TERRASSE DE 21M2

A quelques minutes à pied du centre du village du Crès et du lac, découvrez ce domaine résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. En étage, soyez le premier à réserver cet appartement 4 pièces soigneusement agencé de 74 m2 prolongé sur 21 m2 de terrasse à la vue dégagée. Composé d' un vaste séjour avec de grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle, d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu' une seconde salle de bain. Profitez d'un cadre de vie serein, et du confort d'un habitat aux dernières normes, des prestations qualitatives et personnalisables seront proposées. 2 parkings privés. Ne tardez pas, plusieurs surfaces disponible, contactez moi pour une présentation: Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51