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?? Maison avec vue panoramique – Quartier résidentiel recherché Les BOREL Hauts – Marseille 15e

En exclusivité, située dans l'environnement calme et prisé du quartier BOREL Hauts, cette charmante maison lumineuse sur trois niveaux offre une superficie habitable d'environ 110 m² sur un vaste terrain de 891 m² réparti en trois restanques. Le rez-de-chaussée actuellement dédié principalement au rangement présente un fort potentiel pour la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'un séjour attenant une terrasse, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre attenante à une autre terrasse ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Construite en 1948 et rénovée récemment (façade refaite en 2023), la maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un local atelier ou garage motos. L'espace piscine est vaste et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement idéal séduira les familles : école primaire à seulement 10 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A7 (5 minutes), tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel avec une belle vue mer. ?? Prix de vente : 450 000 € HAI ?? Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison alliant charme, confort et emplacement recherché. Pour plus d'informations, contacter William RAFFA 07 71 01 52 33 ou par mail à

A vendre Appartement 6 pièces entre Castellane, et Préfecture Marseille 13006.

ERA immobilier centre vous propose à l'achat ce spacieux appartement de 140 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Castellane à Marseille. Ce bien de 6 pièces comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² avec une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3,60 m, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois qui garantissent un bon confort thermique, complété par un chauffage au gaz et une eau chaude par géothermie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une climatisation . Le balcon offre une vue citadine agréable orientée nord-est. Le standing est bon, dans un immeuble construit en 1900. Possibilité d'acquérir un box à proximité. La localisation est idéale, des arrêts de tram Rome Dragon et Castellane, de plusieurs écoles (Collège privé Ami, École élémentaire Albert Chabanon, Lycée général et technologique privé Saint-Joseph Les Maristes), ainsi que de commerces et restaurants. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.