Mots-clés : vue mer ascenseur la baule

Appartement T1Bis La Baule Les Pins latéral mer

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant T1 Bis parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et une vue latérale mer très appréciable. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest D'un pan de mur entièrement aménagé avec de nombreux rangements intégrés, et un lit escamotable permettant de libérer l'espace à votre convenance. D'un coin cuisine fonctionnel, bien intégré à la pièce principale. D'un coin nuit indépendant avec un couchage 2 personnes D'une salle d'eau avec WC, rénovée récemment, équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque contemporain, et d'un espace pour lave-linge. Les plus : Nombreux rangements dans toutes les pièces Cave privative en sous-sol Résidence avec ascenseur Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Contact Carole ALSON 06 98 80 85 14 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 713.00 euros.

T3 - FACE MER - AV LAJARRIGE

Emplacement de choix ! Au pied des commerces de l'Avenue Lajarrige, découvrez ce bel appartement T3 face mer situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur l'océan, d'une cuisine indépendante avec espace repas de 6 m2 non intégré dans la surface habitable, ainsi que deux chambres donnant sur une seconde terrasse à l'arrière au calme, salle d'eau, un wc séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 16 lots - Charges annuelles : 2482EUR - Pas de procédure en cours

Royal-Park : T2 de 38 m2, parking double

À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces : agréable appartement traversant de 38 m2 au 1er étage avec ascenseur, orienté Sud-Ouest. Stationnement extérieur et intérieur. Il se compose de : - un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue arborée sur le parc - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bain - un coin nuit Résidence sécurisée avec ascenseur. Stationnement souterrain intérieur et stationnement aérien en extérieur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement T3 avec vue mer panoramique au coeur de La Baule

Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce bel appartement T3 face mer de 108 m², accompagné d'une studette indépendante de 8 m², et prolongé par une vaste terrasse de 22,8 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la baie. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques pas de l'avenue du Général de Gaulle, des Halles du marché et de la gare. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement vivant et recherché. A l'intérieur, les volumes et la lumière sont au rendez-vous. La pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse face mer. Une cuisine indépendante avec accès à un balcon intimiste côté verdure complète l'espace jour. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains offrent un confort idéal pour recevoir famille et amis ou y vivre à l'année. L'agencement actuel, avec un second accès depuis le palier, permet également une modularité intéressante selon vos besoins. En annexe, une studette en rez-de-chaussée, équipée d'une douche, offre un espace indépendant parfait pour accueillir ou créer un bureau pour le télétravail. Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de bord de mer d'exception, conjuguant vue, emplacement et potentiel. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, emplacement d'exception et potentiel d'évolution. Copropriété de 23 lots d'habitation, dont 64 lots au total (Pas de procédure en cours). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 1750 euros et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.83% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 150 000 euros net vendeur.) Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2142 euros.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Appartement T4 de 69m2 environ disposant d'une vue mer. A moins de 40m à pied de la plage, 400m de toutes commodités, 1km de la gare, 400m d'un arrêt de bus, 1km d'une école. Venez visiter ce T4 Lumineux, exposé Sud. 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant : Un agréable salon, une cuisine, 3 chambres, une entrée, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave privée de 4m2 complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431800 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule Face Mer, Situé au 8ème étage d'une résidence de haut standing entre l'avenue de Gaulle et Lajarrige , cet appartement de 59.5m² offre un cadre de vie unique et une vue exceptionnelle sur toute la baie de la côte d'amours . Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon terrasse offrant une vue imprenable et parfaite pour y dîner devant un coucher de soleil . La cuisine équipée, la grande chambre de 12m2 environ, vous offrirons des espaces de vie confortables . La salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées . Ce bien est egalement doté d'une place de stationnement exterieur securisée, d'une cave et d'un cagibi individuel. La résidence est équipée de deux ascenseurs, d'un digicode avec interphone et d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Le jardin paysager et les espaces extérieurs de la résidence offrent un cadre verdoyant et apaisant, le tout à 100 metres de la plage, idéal pour des balades relaxantes . Mon avis : Appartement d'exception , vue imprenable , prévoir quelques travaux . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - Rare à la vente. Niché au sein d'une petite copropriété à très faibles charges sur le secteur du Guézy, appartement T3 de type avec palier privatif, loft de 70 m2 au sol (45 m2 en Carrez), traversant, baigné de lumière. Entièrement rénové ce loft avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer, depuis la terrasse exposée plein SUD vous séduira. Vous aimez les biens atypiques et les intérieurs cosys ce loft sur parquet massif est fait pour vous. Il est situé au dernier étage sans ascenseur (3 ème mais petits escaliers desservant les étages). Il comprend un palier privatif menant au séjour prolongé par une grande verrière donnant sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Ce bien immobilier dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. Un local commun est à disposition. Sa situation est au calme dans le quartier du Guézy à 1 km des commerces et de la gare de Pornichet et à proximité de la plage à pied. Idéal en résidence principale ou bien secondaire. Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Jeremy Couty vous propose: Découvrez ce Magnifique & Charmant Studio Vue Mer, idéalement situé à Pornichet, offrant une vue imprenable sur toute la Baie de La Baule. Ce studio de 20m2, vendu entièrement meublé, constitue un cocon de confort avec une entrée avec son dressing et rangements , une salle d'eau neuve avec vasque, douche, WC, sèche-serviette et machine à laver. Une belle pièce de vie baignée de lumière exposé plein Ouest, avec son canapé-lit, mange debout, tv écran plat, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, mini four, réfrigérateur, meubles). Le tout sur un balcon qui offre un paysage à couper le souffle ! Profitez de moments magiques grâce à votre balcon privé, idéal pour admirer le coucher de soleil sur la mer. Une petite copropriété avec ascenseur et entrée sécurisée vous offre la praticité et la tranquillité. Le stationnement facile et gratuit, ainsi que les faibles charges, rendent cette opportunité encore plus attrayante. L'entretien de l'ascenseur et des travaux de rénovation ont déjà été réalisé. Le Diagnostic de performance énergétique DPE passera au 1er janvier 2026 à la lettre D pour ce magnifique Studio. Chauffage électrique individuel, travaux récents, cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.04€ par mois (soit 744.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel T4 au 5ème étage, vue panoramique sur les marais

Appartement T4 de Grand Standing avec Vue Panoramique - Libre et Partiellement Meublé Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre élégant et lumineux. Cet appartement T4 de 89 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, est un véritable havre de paix. Rénové en 2021, il allie le charme de l'ancien (construit en 1931) avec les commodités modernes. Découvrez un intérieur en excellent état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,95 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir. Profitez d'une terrasse de 5 m², parfaite pour des moments de détente en admirant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement comprend également une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les crèches sont également à portée de main, à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA BAULE - Appartement face mer à rénover

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce grand appartement vue sur l'océan, à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement d'une superficie de 110m² offre un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse face océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€

La Baule- face mer

Situation exceptionnelle, vue panoramique face à l'océan Atlantique, de Noirmoutier à Belle-Ile, à seulement 100 mètres de la plage, bel appartement ensoleillé de 50m² au 16ème étage d'une tour emblématique desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de réception ouvrant sur une terrasse face mer, cuisine séparée équipée, une chambre vue sur toute la baie, salle d'eau, rangements. Garage fermé et place de stationnement en sous-sol sécurisé, cave. Rentabilité en location saisonnière.

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 40.27 m2

À vendre à LA BAULE LES PINS appartement 2 pièces face mer , avec magnifique vue sur toute la baie Bel appartement face mer de Type 2 de 40,27 m2 (loi Carrez) en très bon état situé au 3ème étage d'une résidence emblématique de LA BAULE de 1977 avec ascenseur comprenant : Salon / séjour face mer ouvrant sur belle terrasse ensoleillée et orientée Sud avec vue sur toute la baie - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central - Dégagement - WC individuel - Salle de bains - Chambre avec placard / penderie exposée Sud face mer - Au sous-sol : Garage fermé - Casier de rangement - Local à vélos collectif Bien rentré par Céline LEGEAIS, Agent Commercial sous le n° de siren : 940 066 046 - Tél : 06 33 49 24 60 Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 85 m2 5 pièces 2 chambres vue mer imprenable, te

Vue mer imprenable, terrasse plein sud et dernier étage sur le Remblai de La Baule Un art de vivre face à l'horizon. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située sur le Remblai de La Baule, cet appartement de cinq pièces offre une vue exceptionnelle sur l'océan, dans un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas de l'avenue De Gaulle, entre plage et commerces, il réunit confort, lumière et discrétion dans l'un des emplacements les plus prisés de la station. Dès l'entrée, la mer s'invite naturellement dans le regard. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. L'océan s'étend à perte de vue, et chaque jour se rythme au gré de ses nuances changeantes. C'est un lieu où l'on prend le temps de vivre, entre ciel et mer, dans le calme d'un dernier étage, à l'abri de toute agitation. La cuisine, indépendante, aménagée, s'ouvre sur un balcon orienté au nord. Elle propose une atmosphère claire et fonctionnelle, avec une seconde perspective plus urbaine sur les toits de La Baule. Ce double extérieur vient équilibrer les ambiances, entre le souffle marin et le rythme doux de la ville. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables dont l'une dispose également de son propre balcon. Deux salles d'eau apportent confort et fluidité, dont l'une pensée pour faciliter les retours de plage. Les volumes sont harmonieux, les rangements nombreux, et l'ensemble dégage une sensation de sérénité. Tout a été conçu pour que la vie quotidienne s'inscrive dans une atmosphère de simplicité élégante. L'appartement dispose de prestations complètes et actuelles : volets roulants motorisés, store banne électrique, chauffage individuel, cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol. Autant d'éléments rares sur le front de mer, qui viennent parfaire ce bien déjà unique par son emplacement et son exposition. La copropriété, calme et parfaitement entretenue, compte trente lots principaux. Elle est administrée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Aucune procédure en cours n'est à signaler, et les charges sont maîtrisées. Vivre ici, c'est choisir un certain art de vivre à La Baule : un quotidien rythmé par les lumières de l'Atlantique, le confort d'un dernier étage, et la liberté de tout faire à pied. C'est une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent un bien rare, où la mer ne se regarde pas seulement : elle accompagne chaque instant. Charges annuelles : 1670EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 976500EUR FAI (930000 EUR hors honoraires) Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr