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Vue mer panoramique - Villa d'exception avec fort potentiel

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d'exception vous accueille dans un cadre rare et préservé, où le calme règne et la mer s'invite à chaque regard. En position dominante sur un terrain paysager d'environ 2 652 m², relativement plat, la propriété offre une vue sur la mer spectaculaire sans aucun vis-à-vis, embrassant tout l'horizon azuréen dans une atmosphère de sérénité absolue. Idéalement située à seulement 12 minutes de Cannes, proche des axes routiers, golfs, ports et plages les plus prisés de la Côte d'Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Une architecture lumineuse et fonctionnelle D'une surface habitable de 265 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance sobre et ses grandes baies ouvertes sur la mer. La piscine à débordement, véritable prolongement du paysage, invite à la contemplation et au lâcher-prise. Le niveau principal, de plain-pied et entièrement accessible, propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie Trois suites avec salles d'eau privatives Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing Ce niveau est conçu pour une circulation fluide, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-jardin indépendant et modulable En rez-de-jardin, un second salon prolonge l'espace de vie, desservant trois suites supplémentaires, toutes avec vue mer, salle d'eau et accès direct à la terrasse. La configuration permet l'aménagement d'un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Prestations rares et potentiel unique Garage fermé + vaste parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété, rare et précieux Possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations) -- une opportunité unique pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel Environnement sans vis-à-vis, calme et sécurisé Prix en baisse - Une opportunité exceptionnelle Le prix vient d'être revu à la baisse, offrant une occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de valorisation considérable. Vue mer, volumes, extension possible, cadre prestigieux : cette propriété réunit tous les atouts d'un investissement stratégique ou d'un projet de vie rêvé sur la Côte d'Azur. Une invitation à vivre face à la Méditerranée, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BAISSE DE PRIX DE 1 062 000€ - EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Appartement d'exception au dernier étage avec vue mer – Cannes Banane

** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 75 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de la ville, tout en offrant une tranquillité rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté du séjour, prolongé par une élégante salle à manger aménagée sur la véranda. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel de 34 m² et offrant une belle vue sur la mer. La cuisine, aux finitions soignées, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et bien-être. Un WC indépendant complète l'agencement. Un abri de rangement, discrètement intégré sur la terrasse, apporte un espace pratique supplément. Garage fermé disponible en sus.

Appartement 2 pièces vue mer et jardin avec piscine - Cannes Californie

** BAISSE DE PRIX ** Dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, découvrez ce superbe deux pièces situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et élégant. D'une surface de 40 m², cet appartement en rez-de-chaussé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un superbe jardin paysager et un aperçu mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec rangements, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un accès à une piscine chauffée au sein de la résidence et d'une cave pour plus de confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder !