Mots-clés : vue mer dans domaine

CARRY-LE-ROUET — MAISON D'EXCEPTION DANS LE DOMAINE PRIVÉ L

Située au coeur du domaine sécurisé le plus prisé de Carry-le-Rouet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant calme, sécurité et nature préservée, avec la mer accessible en quelques minutes à pied. Très recherchée par une clientèle française et internationale en quête de discrétion et d'un accès direct aux plaisirs de la Côte Bleue. La maison bénéficie d'une rénovation complète alliant confort contemporain, matériaux de qualité et optimisation des volumes pour une vie familiale harmonieuse, en résidence principale comme secondaire. Tout le coin nuit profite d'une vue mer, avec une master suite dotée d'une terrasse privative, tandis que les autres chambres permettent d'accueillir aisément famille et invités. Un bureau dédié assure un espace de travail idéal. Le jardin paysager, pensé pour l'intimité et la fluidité des circulations, demande peu d'entretien et s'organise autour de la piscine et du jacuzzi pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le garage et les stationnements facilitent le quotidien. La maison permet de rejoindre la plage du Cap Rousset en quelques pas pour une baignade comme pour la mise à l'eau, un privilège recherché dans la région. Une opportunité d'exception dans une adresse mythique, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien abouti et idéalement situé. A unique opportunity in Carry-le-Rouet's most exclusive private estate. Fully renovated, sea view master suite, landscaped garden, pool, jacuzzi, garage, and walking access to the Mediterranean. A perfect family home or luxury second residence in one of the most desirable coastal areas near Marseille and Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

VALBONNE : Villa d' Exception avec vue mer panoramique – Domaine du Mont d'Azur

Cette propriété rare et prestigieuse est située à l'extrémité sud du domaine exclusif du Mont d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une villa d'exception d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un séjour lumineux et ensoleillé. La maison dispose d'une cuisine principale ainsi que d'un remarquable espace de réception en open-space comprenant salle à manger, espace de divertissement, seconde cuisine entièrement équipée et barbecue intégré. Cet espace généreux, doté de larges baies vitrées et portes coulissantes, s'ouvre sur le jardin paysager et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains. L'une des suites a été conçue comme un appartement ou studio indépendant, idéal pour recevoir des invités, de la famille ou du personnel. Le terrain plat et paysager, d'environ 1500m², est agrémenté de plantations provençales traditionnelles. Prestations complémentaires : - Entrée sécurisée avec portail électrique, interphone et système de surveillance. - Nombreuses places de stationnement. - Clôture périphérique complète. - Éclairage extérieur et système d'alarme. - Multiples espaces lounge et solarium, dont un espace surélevé avec vue spectaculaire. - Piscine chauffée entièrement rénovée, revêtue de pierre sombre élégante. - Climatisation intégrale. - Salle de sport/fitness privée. Nichée dans un environnement parfaitement calme et préservé, cette villa unique constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU - DOMAINE DE BELLEVUE - VUE MER !

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente ce somptueux appartement de 154,44 m², situé au deuxième étage d'une résidence de prestige, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57,76 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, un sauna, une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m² avec piscine privée, jardinières fleuries et vue mer imprenable. Un patio privatif complète l'entrée de l'appartement. Les prestations comprennent une climatisation gainable intégrée aux faux plafonds, un électroménager de qualité, ainsi qu'une résidence gardiennée offrant une piscine et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un double garage, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une grande cave située sur le même palier. Produit rare ! À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP-FERRAT

Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface d'environ 260 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures complète le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Classe énergie : G - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 899 € et 7 981 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLA 4 CHAMBRES-DOMAINE SÉCURISÉ

Maison de 120m2 environ située dans le prestigieux domaine sécurisé de CASTELLARAS conçu par Jacques Couëlle, maître de l'architecture-sculpture, Castellaras le Vieux, 13 hectares de terrain qui rassemble 82 maisons provençales uniques, autour d'un château central devenu club privé. La résidence propose deux piscines, des courts de tennis, un club-house et un entretien permanent des espaces paysagers. Point culminant de la colline, le domaine offre une vue panoramique à 360 degrés , des montagne enneigées jusqu'à la mer. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

VILLA D ARCHITECTE DE 4 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE VUE PA

À vendre VILLA COUP DE COEUR 4 pièces avec piscine, vue mer, très proche du golf Valcros Dans le Domaine recherché de Valcros, au-dessus du golf, superbe villa d'architecte 4 pièces exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite en rez-de-jardin, terrasses ensoleillées, piscine privée sans vis-à-vis et jardin paysager. Garage indépendant. Les + : aucuns travaux à prévoir, environnement calme, proximité immédiate du golf et de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez nous au 06 70 14 34 84 06 76 54 04 03

VILLA MODERNE 6CH - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA jumelée sans vis-à-vis 4 PIECES VUE MER

EN EXCLUSIVITE : En domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, côté Miramar Figueirette à 5 minutes à pieds de la plage et du port, voici un luxueux havre de paix vue mer panoramique rénové, avec des matériaux sobres, haut de gamme et intemporels. L'équilibre des volumes s'harmonisent pour la séduction. Les espaces se conjuguent sur 115 m² en deux appartements réunis avec terrasses. Deux cuisines équipées, deux salles de douche dont une avec hammam, un salon avec une cheminée décorative réconfortante, un séjour haut sous plafond, deux terrasses vue mer. Au niveau inférieur : un puits de lumière andalou, une parfaite buanderie. Une cuisine équipée. Une chambre "vénitienne" avec un intime store drapé électrique et une ambiance cosy avec un poële à bois, une discrète salle de douche. Equipements : volets en bois et électriques, store électrique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-jardin. Grande terrasse tropicale. Douche extérieure. Accès piétons direct. Parking privatif. Piscine en copropriété. 5 unités de climatisation réversible. Vendu entièrement meublé. Quelques marches pour accéder au bonheur ! CLASSE B

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 280 M2 AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE, DEUX MAISON D'INVITÉS , DEUX GARAGES ET PARC PAYSAGER DE 7093 M2 AUX PORTES DE LA CÔTE

EXCLUSIVITÉ BARNES : À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière, dialogue en permanence avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la propriété. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en pierre, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau indépendant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et invités. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés comme un lieu de villégiature à part entière. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une superbe piscine de 13 x 7 mètres et de son élégant pool-house d'environ 50 m². Plusieurs espaces de réception et de repos permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans une atmosphère intimiste et raffinée. Deux dépendances indépendantes de plus de 50 m² chacune viennent enrichir l'ensemble. Dotées d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, elles offrent une autonomie parfaite pour accueillir des invités, développer une activité d'hébergement de prestige ou loger du personnel. Entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport international Marseille-Provence, des plages de la Côte Bleue et des plus belles adresses du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue avec élégance les privilèges d'une résidence de campagne et l'art de vivre en bord de mer. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa provençale vue mer panoramique - Domaine sécurisé

Située sur les hauteurs d'un domaine fermé dans l'Esterel, cette villa aux prestations haut de gamme bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle. La villa est implantée sur un terrain d'environ 3500m² et dispose de 268m² habitables répartis comme suit : Rez de chaussée : - Entrée ; - Séjour et cuisine ouverte ; - Chambre de maître avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC. 1er étage : - 3 chambres ; - 2 salles d'eau avec WC ; - Un dressing. Sous-sol : - Salle de sport ; - Cave à vin. Une piscine à débordement avec pool house ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien.

SAINTE-MAXIME – PROCHE PLAGE – TERRAIN DE 7 800 M² – VUE MER – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Exclusivité BARNES – Idéalement située au cœur d'un domaine privé et résidentiel parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas des plages de la Nartelle, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché. Édifiée dans les années 1960, la villa prend place au sein d'un superbe parc paysager d'environ 7 800 m², agrémenté d'une vaste piscine avec son pool-house. La propriété bénéficie d'un atout rare, trois accès indépendants, offrant une grande facilité d'utilisation ainsi qu'un fort potentiel de développement. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Le niveau inférieur accueille un garage, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Parfaitement entretenue, la villa a conservé le charme de ses prestations d'époque et offre un important potentiel de rénovation ou de modernisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Véritable opportunité sur le marché, le terrain est constructible et permet d'envisager la réalisation de deux villas supplémentaires avec piscine, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette caractéristique confère à l'ensemble un potentiel patrimonial et de valorisation particulièrement attractif, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'un investissement ou d'une opération de développement immobilier. CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 434€ - 8 706€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

Grasse St Jean

Dans un domaine sécurisé et recherché, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement parfaitement calme, avec une belle vue dégagée sur les collines verdoyantes du Peyloubet et un agréable aperçu mer. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie alliant confort et douceur de vivre. La maison se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres au total, dont deux de plain-pied. Vous trouverez également au rez de chaussée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, un espace bureau dessert également une grande chambre avec sa salle de bains, douche et WC. En rez-de-piscine, une spacieuse chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 1 795 m², la propriété bénéficie d'une piscine récemment rénovée, d'une partie boisée idéale pour profiter de la fraîcheur pendant l'été. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Garage fermé.