Mots-clés : vue mer dominant

LA MÔLE DOMAINE D'EXCEPTION 330 M2 9 SUITES 2,35 HECTA

Dominant un vaste plateau naturel préservé au coeur d'un environnement exceptionnel entouré de vignes, ce domaine confidentiel d'environ 23 500 m2 bénéficie d'une position remarquable en promontoire offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o sur le village de Grimaud, le Golfe de Saint-Tropez, la mer et les collines environnantes. Une situation rare, particulièrement recherchée sur la presqu'île de Saint-Tropez pour sa sensation d'espace, de lumière et de liberté absolue. Implantée dans ce paysage méditerranéen privilégié, la bastide principale développe environ 320 m2 habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de perspectives ouvertes sur les vignes et les reliefs naturels jusqu'à la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongés par une large terrasse couverte fermée permettant de profiter pleinement du panorama en toutes saisons. Quatre chambres avec salles de douche complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle de bain complète, dressing et bureau constitue un espace indépendant particulièrement confortable bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Trois pavillons invités indépendants accueillent chacun une suite avec salle de douche, permettant d'organiser la propriété comme un véritable luxury family estate idéal pour recevoir famille et invités dans des conditions d'intimité privilégiées. Une annexe supplémentaire comprenant salon et buanderie complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de 2,35 hectares, entièrement planté d'essences méditerranéennes, compose un environnement naturel rare et parfaitement préservé. La piscine dominante, le court de tennis et les vastes espaces extérieurs confèrent à la propriété un caractère exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du village de Saint-Tropez. Une opportunité rare d'acquérir une luxury country estate near Saint-Tropez surrounded by vineyards with panoramic views over Grimaud village and the Gulf of Saint-Tropez on the French Riviera.

VILLA AVEC SPLENDIDE VUE MER AU RAYOL CANADEL SUR MER

Sur la commune très prisée du Rayol-Canadel-Sur-Mer, venez découvrir cette magnifique villa impressionnante avec son architecture des années 1950 et sa vue magistrale sur la mer. Les terrasses spacieuses offrent un panorama unique du Domaine du Rayol jusqu'au Cap Nègre ainsi que sur la mer jusqu'aux îles du Levant et de Port-Cros. La villa avec son soubassement en pierre et ses volumes généreux domine sur un beau terrain paysager de plus de 2200 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie très lumineuse, prolongée d'une grande terrasse permettant d'admirer la mer du lever au coucher du soleil. Au même niveau, vous apprécierez la cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, la suite parentale avec une grande salle de bains et un WC invités. Au niveau inférieur, vous profiterez de quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau à partager ainsi qu'un accès à un garage de plus de 25 m2. Un appartement indépendant permet de recevoir en toute tranquilité ou d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un second garage de 40 m2 en limite de propriété facilitera tout stationnement. La villa bénéficie également d'une belle piscine avec sa cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Très bien placée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre du Rayol-Canadel. Je suis disponible pour tous renseignements au + 336 13 05 80 41 ou par mail : pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-Sur-Mer, au Lavandou et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à 100 m de la plage du Canadel

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, cette demeure au charme incomparable incarne à la fois élégance et authenticité. Unique en son genre, elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cachet intemporel. Édifiée sur trois niveaux et d'une architecture remarquable, sublimée par ses voûtes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie du Canadel. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative (dont une avec baignoire), s'ouvrent sur une terrasse intimiste avec une vue à couper le souffle sur la mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 80 m², comprenant une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : appartement autonome, chambres supplémentaires ou espace de loisirs, tout en préservant l'élégance architecturale de la demeure. Le jardin paysager en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : Une piscine agrémentée de sa cascade Plusieurs terrasses avec vue panoramique Un terrain de pétanque Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement Véritable bijou d'architecture, cette propriété unique au Rayol-Canadel-sur-Mer réunit tous les atouts d'un bien d'exception : situation privilégiée, charme incomparable, volumes généreux et prestations rares.

Villa d'exception – Vue Panoramique Mer et Village de Saint-Pa

Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines. Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée. Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales. La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer. Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous.Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40m² de terrasses qui l'entourent, permettant de profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : ? Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. ?Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance face à l'horizon, Villa avec vue mer dominante et piscine

Dominant son environnement et bénéficiant d'une vue mer imprenable, cette villa d'environ 150 m² habitables séduit immédiatement par son potentiel et son emplacement privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2200 m², elle offre intimité et cadre de vie tourné vers l'horizon. Dès l'arrivée, la villa dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement de la vue mer. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, dont l'une avec toilette, permettant une configuration parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette bénéficie d'une atmosphère plus intime, idéale en suite parentale ou chambre d'invités privilégiée. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au vaste jardin, laissant imaginer de magnifiques aménagements paysagers pour sublimer le panorama. La villa est très bien entretenue et parfaitement saine, mais demande à révéler encore tout son potentiel et devenir une résidence d'exception à votre image. Une propriété rare par sa vue, son terrain et ses volumes, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie élégant et personnalisé face à la mer.

La Croix-Valmer - Propriété d'exception

La Croix-Valmer, Ramatuelle, Saint-Tropez... Cette propriété est unique dans un des lieux les plus prisés au monde. Plus de 800 m2 répartis en plusieurs villas permettent de profiter d'une vue mer lointaine, de 3 hectares de parc paysager et de prestations luxueuses. Une villa principale inondée de lumière aux volumes généreux, une deuxième villa pour les amis ouverte sur la mer, une maison de gardien au Nord, plusieurs garages fermés et un hélipad. Le tout lové sur un domaine entièrement clos et sécurisé situé à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. Raffinement contemporain et matériaux nobles. Architecture résolument moderne qui marie à la perfection le bois naturel à la pierre. Chaque détail a été soigneusement pensé par une décoratrice de renom pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale ouvre sur un élégant patio où l'eau circule, une noble porte en bois s'ouvre vers des volumes extrêmement spacieux, salle à manger ouverte sur un séjour de 100 m2, salon télévision, cuisine et son office. En sous-sol, une cave à vin, une chambre froide, des pièces techniques... Les pièces de réception profitent de la vue par de larges ouvertures. Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage avec une circulation aisée et familiale. Un vaste bureau de 33 m2 puis une suite parentale complète de 42 m2 dominant la propriété...et la mer. Quatre suites supplémentaires de 17 à 20 m2 profitent d'une lumière omniprésente. Un chemin nous amène ensuite sur une véritable pièce de vie outdoor face à la piscine de 20 m de long. Une cuisine équipée et de larges canapés permettent de profiter de l'instant et du lieu. Local technique en sous-sol. La salle de sport de 57 m2 fait le lien entre les bâtis, parées de pierre pour s'intégrer parfaitement dans le paysage, une salle de massage et une salle d'eau pour atteindre la maison d'amis qui profite de beaux volumes et d'une vue sur la mer orientée vers La Croix-Valmer. Un vaste salon de 47 m2, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, toutes en suite. En annexe, parfaitement indépendante, une maison de gardien avec entrée séparée, quatre garages fermés et des carports pour huit voitures. Le parc est complanté d'essences méditerranéennes et exotiques. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une propriété exceptionnelle à deux pas de Ramatuelle et Saint-Tropez.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l'espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 €.

vente villa 7 Pièce(s)

BAR SUR LOUP - 45 mn de NICE Aéroport et CANNES Riviéra - Arrière-Pays - Ancienne bergerie en pierres superbement restaurée - vue mer panoramique Pour les amoureux de la nature - cette ancienne bergerie de 7 pièces dont 4 chambres à été restaurée et décorée avec goût en respect du caractère ancien de la bâtisse - Elle est située au coeur d'une parcelle de 66 000 m² naturellement arborée et en zone naturelle protégée dominant un magnifique panorama mer et montagnes - orientation sud - La distribution des pièces présente un agréable patio couvert - entrée - salon séjour - cuisine meublée et équipée - deux chambres de plain pied - salle de bain - A l'étage : 2 chambres avec salles de bains indépendantes . Le pourtour de la bergerie présente un terain plat- espace piscine - abris voitures - Grotte 300 m² . Honoraires à la charge du venndeur - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?.

LA REOLE AVEC VUE SUR LA VALLEE DE LA GARONNE

À l'abri des regards, dans un parc de 15400 m2, cette demeure de maître en pierre domine la vallée de la Garonne depuis un parc arboré d'un hectare et demi. Ses salons traversants, sa bibliothèque, ses 12 chambres et sa terrasse ombragée de tilleuls racontent une histoire familiale, chaleureuse et cosmopolite. Les communs (chai, séchoir, logements) ouvrent la voie à de nouveaux usages. Un lieu rare, à 4 minutes de la gare de La Réole, à moins d'une heure de Bordeaux, entre tradition girondine et lumière d'ailleurs. Michel Serres, enfant du pays, aimait rappeler que « la nature ici est une école de la complexité ». Et dans ce paysage qui conjugue douceur et diversité, cette propriété veille sur la Garonne, là où les coteaux s'ouvrent à la lumière de l'Entre-deux-Mers. « La Garonne, c'est le fleuve qui m'a appris à penser », disait-il encore, en 2004, lors de sa réception à l'Académie française. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES : Villa contemporaine d'exception – 257 m² habitables – Vue mer panoramique

Dominant son environnement, dans une position privilégiée, cette somptueuse villa contemporaine neuve développe 300 m² de surface utile dont 257 m² habitables, et offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une exposition plein Sud et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie élégant et résolument contemporain. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose de plain-pied, une somptueuse suite master avec salle de bain, double douche et dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et dressing, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien d'exception : cave à vin, buanderie, salle de sport, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, le rêve se prolonge avec une piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée, face à la mer. Les espaces extérieurs, entièrement aménagés, invitent à la détente dans un cadre rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec exigence : climatisation gainable, chauffage au sol, parquet, entrée pavée, jardin paysager, système de vidéosurveillance… des prestations haut de gamme au service d'un confort de vie incomparable. Une propriété unique, alliant modernité, élégance et panorama d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PROPRIETE CONTEMPORAINE AU PANORAMA UNIQUE

Cette propriété est située dans un quartier prisé à la limite de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle domine la mer jusqu'au massif de l'Esterel et les montagnes des Préalpes d'Azur, tout en offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, combinant ainsi cadre naturel exceptionnel et commodités accessibles à pied. La villa à l'architecture contemporaine offre une surface totale de 490 m2 (dont 278 m2 habitable) et est harmonieusement implantée sur un terrain plat de 2560 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes. La trés belle et grande piscine miroir est entourée de plages et s'accompagne d'un pool house. La villa est une création exclusive. Dessinée par un architecte réputé dans un style résolument contemporain, elle est exposée sud ouest. Elle profite d'une distribution fluide, sans perte d'espace. Les matériaux choisis sont de qualité, La domotique rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et la lumière est omniprésente. Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et les montagnes et s'ouvrent sur de larges terrasses et le jardin. Un escalier de verre dessert tous les étages. Le niveau "rez de jardin" ouvre sur une vaste entrée qui mène vers les pièces de vie : L'espace salon convivial et chaleureux, une salle à manger partagée avec une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Deux chambres en suite dont la master avec dressing et salle d'eau / bain occupent également ce niveau. Le premier étage compte deux autres chambres avec salle d'eau ouvrant sur de grandes terrasses. Le niveau -1 accueille un grand garage pouvant accueillir au minimum 8 voitures, un espace bureau et une cave à vin avec salle de dégustation. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette propriété rare, positionnée dans un environnement noble et recherché ne souffre d'aucune nuisance de bruit et de vis-à-vis. Elle offre les 4 conditions d'un bien exceptionnel : l'espace, la localisation, la vue et le calme !

Propriété vue mer, fort potentiel - 83310 GRIMAUD

Plages de Grimaud. A proximité du golf de Beauvallon, au cœur d'un domaine dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété moderniste d'environ 400 m² offre un double attrait rare : celui d'une architecture iconique à réinterpréter, et celui d'un potentiel de valorisation important sur un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare. Sculpturale et résolument inspirée des lignes de Mallet-Stevens ou de Pierre Chareau, la maison repose sur une structure saine mais totalement à réhabiliter. Sa façade cubiste, aujourd'hui marquée par le temps, constitue une base idéale pour une rénovation ambitieuse capable de restituer la force graphique et l'élégance radicale de son modernisme d'origine. Un lieu idéal pour les passionnés d'architecture unique en Méditerranée. À cette dimension patrimoniale s'ajoute un véritable potentiel de développement : outre la possibilité de rénovation et d'agrandissement de l'existant, un permis de lotir et d'aménagement déjà accordé permet la création de trois lots supplémentaires, destinés à des villas contemporaines. Un cadre rare, combinant vision architecturale et création de valeur maîtrisée. Une opportunité remarquable sur l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite exclusivement sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :