Mots-clés : vue mer garages 34

Six-Fours les Plages, Cap nègre, T3 au 1er et dernier étage + garage et jardin, avec accès direct à la mer

Six-Fours-les-Plages, dans le secteur prisé du Cap Nègre, à 200 mètres de la mer, dans une petite copropriété de 3 lots. Vue mer imprenable pour ce T3 de 95 m² habitables (76 m² loi Carrez) + garage de 17 m², place de parking et jardin privatif de 250 m². Situé au 1er et dernier étage, il dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une loggia de 18 m² avec vue sur la baie de Sanary, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques… Le tout se situe à proximité immédiate des plages, du port, des écoles et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles : 850 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 525 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

La Seyne-sur-Mer, Tamaris, maison de caractère de 200 m² en front de mer

La Seyne-sur-Mer, corniche de Tamaris, à quelques pas de la mer. Coup de cœur pour cette maison de caractère de 200 m² + un grand garage sur une parcelle de 1900 m². La villa développe 200 m² habitables avec terrasse couverte, garage et jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall desservant le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin repas, la buanderie, un wc et une cave. À l'étage, 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse à la vue panoramique sur la mer. Une rénovation globale est à prévoir, avec la possibilité d'acquérir en sus une seconde maison de 110 m² vous permettant de recevoir vos proches en toute intimité ou faire du locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

La Seyne-sur Mer, Tamaris, propriété comprenant 2 maisons en front de mer

La Seyne-sur-Mer, corniche de Tamaris, à quelques pas de la mer. Coup de cœur pour cette propriété d'exception sur 2 200 m² arborés, comprenant 2 maisons et un grand garage. La 1ère habitation développe 200 m² habitables avec terrasse couverte, garage et jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall desservant le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin repas, la buanderie, un wc et une cave. À l'étage, 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse à la vue panoramique sur la mer. La seconde de 110 m² comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une avec douche et dressing, une buanderie et un wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou faire du locatif saisonnier. Une rénovation globale est à prévoir, offrant un fort potentiel dans un cadre naturel au bord de l'eau. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Penelope Stoker vous propose: Coup de cOEur à Gourdon — Maison de caractère avec vue dégagée - Proche de Cannes Perchée entre Grasse et les Gorges du Loup, dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison vous offre bien plus qu'un toit : un art de vivre provençal. Le jardin y occupe une place de choix. Sur 6 506 m², il déploie un écrin de verdure généreux et préservé, où chaque recoin invite à la flânerie. Les arbres matures offrent des zones d'ombre naturelle, parfaites pour les repas d'été, tandis que les espaces dégagés se prêtent à mille projets : potager, coin détente, aire de jeux… Le calme y est absolu, loin de toute nuisance, bercé uniquement par les sons de la nature environnante — un luxe rare si près de la Côte d'Azur. Sur près de 187 m², la maison déploie un rez-de-chaussée généreux articulé autour d'un salon chaleureux où trône une cheminée à l'espagnole, et d'une salle à manger voûtée pleine de cachet, prolongée par une cuisine semi ouverte. Trois chambres se partagent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec salle de bain privative — idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, tout comme une pièce additionnelle pouvant être aménagée en cellier ou en cave à vin. Depuis le salon, un escalier de pierre mène à l'étage, où une mezzanine se prête à un bureau ou coin lecture, avant de rejoindre une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec toilettes, et balcon privé… offrant une vue mer à couper le souffle. En annexe, un grand garage de plus de 50m2 offre un espace de rangement ou de stationnement particulièrement appréciable. Dans le jardin, une dépendance vient compléter le bien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies — atelier, studio, espace de rangement. Car ici, c'est bien le jardin qui signe le charme des lieux : 6 506 m², verdoyants et paisibles, où le calme règne en maître. Un véritable écrin de nature, à l'abri du bruit et des regards. Un bien rare, pour qui rêve d'authenticité, de tranquillité et d'horizon. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Magnifique T 2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez , garage, parki

Trés bel appartement de type T2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez, dont une mezzanine de 25 m2 habitables (possibilité de la fermer pour y réaliser une 2 ème chambre), le logement se compose d'un espace de vie dont cuisine aménagée et ouverte, 1 chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Logement vendu meublé. Dans le prolongement du séjour, vous avez accès à une belle terrasse de 13 m2 avec une vue imprenable de la mer, du Port et de la montagne. Ce bien est exceptionnel sur Port-Vendres car ce bien est vendu avec un grand garage 22 m2, une cave de 4 m2 et une place de parking privé. Contact Joël 06 34 35 03 89