Mots-clés : vue mer jardin charme

Vue mer panoramique & potentiel d'agrandissement

La Ciotat, face à la Méditerranée et à l'île Verte, cette charmante maison provençale de 1981 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la place de Fontsainte, de ses commerces, de la gare et du bord de mer. Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 200 m2 arborée, elle dispose d'une superbe terrasse plein sud, d'un espace naturel végétal au fond du jardin, de stationnements, d'une cave et d'une piscine traditionnelle 12x5 récemment rénovée, le tout avec une vue mer magnifique. L'actuelle configuration privilégie un bel espace de vie de 43 m2 avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une seconde à l'étage avec sa propre salle d'eau également. Initialement pensée avec trois chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement pour accueillir une famille plus grande ou créer une belle résidence secondaire. Un garage complète ce bien plein de charme et de potentiel, dans un emplacement aussi rare que prisé. Quelques mots sur notre charmante ville, Nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire. Contactez nous, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

*EXCLUSIVITE* Située au cœur d'un domaine privé, en position dominante, cette maison au charme provençal bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface d'environ 180 m² (possibilité d'agrandissement), elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3 206 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec vue mer, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente : grande terrasse en bois, piscine et différents coins aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Villa d'exception avec vue mer panoramique – Le Cannet

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu'à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu'un salon TV, doté de sa propre salle d'eau et d'un espace nuit, offre la possibilité d'être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins. À l'étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s'ouvrent sur un paysage apaisant où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. À l'extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d'angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d'un café ou à la tombée de la nuit lors d'un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d'exception, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d'élégance, de discrétion et de l'irrésistible charme de la Côte d'Azur.

Trois pièces en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque avec superbe vue mer panoramique

Trois pièce à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Niché au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque datant de 1900 (ascenseur jusqu'au sixième, puis un étage à pied), découvrez cet appartement d'une élégance intemporelle, offrant 73 m² de charme authentique et une terrasse privative de 47 m² reliant chaque pièce. Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par sa superbe vue panoramique à 180° embrassant les Jardins Biovès, le Casino Barrière, la scintillante mer Méditerranée et la pointe du Cap Martin. Il se compose de : - accueillante entrée - vaste séjour très lumineux - cuisine semi-indépendante entièrement équipée - deux spacieuses chambres à coucher - espace de rangement La façade de l'immeuble a récemment été restaurée, soulignant son cachet d'origine et la noblesse de son architecture. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux de la lumière, du calme et de l'esprit de vie de la Riviera française.

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer avec vue mer panoramique – Triangle d'Or

Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer séduit par son charme historique et ses panoramas spectaculaires entre mer et collines. Dominant la baie, cet appartement 3 pièces se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de la région, où appartements et duplex de style maison de ville cohabitent au sein d'un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. L'appartement, en parfait état et prêt à emménager, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la chambre principale dispose d'un balcon, offrant tous deux des vues spectaculaires sur la baie, la vieille ville de Villefranche et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien d'exception. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen, symbole du style de vie azuréen. Depuis la résidence, un ascenseur dessert directement la rue principale, permettant de rejoindre aisément le cœur historique de Villefranche-sur-Mer. Les ruelles pittoresques, les restaurants authentiques et l'incontournable La Mère Germaine, où l'on savoure un déjeuner face à la baie, se trouvent à quelques pas seulement. Ce 3 pièces rare sur le marché représente une opportunité unique, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'immobilier d'exception.

Villa de plain-pied, calme et proche mer – 83230 Bormes les Mimosas

Exclusivite « un bijou d'authenticité et de tranquillité à deux pas de la mer » nichée à quelques centaines de mètres de la plage de la favière et de ses commerces, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un jardin méditerranéen luxuriant de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. Elle marie harmonieusement charme d'antan et confort moderne… deux maisons independantes pour une atmosphere rare et confidentielle la maison principale, construite au début du XX siècle a été soigneusement rénovée dans un esprit hacienda tout en préservant son cachet originel. De plain-pied, elle développe environ 130 m² habitables : • un superbe patio aux accents du sud mène à une entrée accueillante et un séjour/cuisine avec accès direct sur les terrasses, le jardin et la piscine à forme libre. • l'aile droite abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un cellier. • l'aile gauche propose deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes invités, assurant une distribution optimale et indépendante. La maison annexe, discrètement dissimulée au fond de la propriété derrière une végétation exubérante, offre 50 m² supplémentaires, avec séjour/cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et terrasse privative. l'endroit idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Une VI sereine dans un cadre naturel preserve le jardin, véritable tableau vivant planté de palmiers, oliviers, cyprès et bougainvilliers, invite au voyage. Au cœur de ce décor : une piscine béton de 8 X 4 M, son pool house généreux, et de vastes terrasses ensoleillées. Le chant des cigales rythme vos journées. Prestations, potentiel et cadre de vie exceptionnels : • emplacement rare, au calme, à pied de la plage et du port de la favière • vue nature et vignes • piscine à forme libre et son vaste pool house • garage double + stationnement extérieur pour une dizaine de véhicules • jardin aux essences méditerranéennes, sans vis-à-vis • deux habitations distinctes, de plain-pied, sur un seul terrain • ambiance paisible et chaleureuse • possibilité d'agrandissement, extension et changement de destination (sous réserve d'autorisation). Un lieu de vie ou de villegiature ideal : située à seulement 30 minutes de l'aéroport de toulon-hyères et 45 minutes de saint-tropez, cette propriété offre un art de vivre authentique et pratique, en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline prévot consultante en immobilier de prestige coldwell banker beau rivage +33 (0)6 24 31 65 89 ei rsac de toulon 911 952 109

Mont Alban – Villa provençale avec vue panoramique ville et mer

Au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa niçoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur une parcelle de 793 m², la propriété développe 298 m² de surface totale. Le niveau principal offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un salon doté d'une cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une ouverture sur une magnifique terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une en suite, une cave à vin creusée dans la roche et un grand garage de 72 m², un atout rare dans ce secteur. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de création sur mesure ou de projet patrimonial à forte valeur ajoutée, avec la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D) GES : 45 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2890 € - 3990 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

ST-NAZAIRE Bel APPARTEMENT FACE MER

En exclusivité! Idéalement situé face à la mer, au sein d'un immeuble de standing du début du XXe siècle, ce très bel APPARTEMENT DE TYPE 4, d'une superficie de 100 m bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, notamment sa remarquable porte cochère ouvrant sur un vaste porche traversant, véritable signature architecturale de l'époque. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), l'APPARTEMENT offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, conférant luminosité et sensation d'espace. Il bénéficie également d'une belle vue apportant un cadre de vie particulièrement apaisant. Vous profiterez également d'un jardin commun, véritable havre de paix en bord de mer. Enfin, ce bien dispose d'atouts supplémentaires particulièrement recherchés : une cave, un garage, des combles complètent l'ensemble. LOTS :12 Pas de procédure en cours Charge de copropriété :1528 euros/an

Coeur de Ville

HABITABLE DE SUITE ! Devenez propriétaire à 200 m de la mer à Locmiquélic, face à Lorient. Dernières opportunités déjà livrées : - Maison T5 avec jardin - Appartements T2 bis & T3 avec vue mer Votre nouvelle vie à Cœur de Ville vous propose un emplacement exceptionnel et un cadre de vie boosté par l'air iodé. Cœur de Ville, niché au cœur de Locmiquélic, vous offre bien plus qu'un simple logement : - Vue mer imprenable pour certains appartements - À deux pas du centre-bourg et de la plage - Proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus Le confort au quotidien : - Résidence avec ascenseur - Maisons avec jardins bien orientés - Séjours lumineux donnant sur un jardin clôturé et engazonné - Chambres en rez-de-chaussée pour la plupart des maisons - Architecture contemporaine et soignée Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch... Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Coeur de Ville

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À VENDRE VILLA BEAUX VOLUMES 6 CHAMBRES VUE MER SUD-OUEST PARKINGS AUX ISSAMBRES

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU CAP ! Superbe propriété à vendre aux ISSAMBRES avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'environ 305M², érigée sur un vaste terrain de 3175 m² paysagé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mènera aux espaces de nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et commodité. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), d'un dressing et d'une terrasse privative face à la mer. Un escalier mène aux pièces de vie. Vous y trouverez un lumineux séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant de belles perspectives et des lieux de détente extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite 2 chambres supplémentaires (dont l'une pouvant servir de bureau), toutes 2 avec balcon et salle de douche/WC, ainsi qu'un espace de rangement . Le rez-de-jardin réserve également de belles surprises avec un séjour donnant directement sur la piscine, une sixième chambre avec sa salle de douche et WC, et des espaces techniques bien pensés : chaufferie avec chaudière et deux ballons de 300L, buanderie et accès au vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une superbe piscine de 10x5 mètres entourées de vastes plages de détente. Pour les véhicules, vous pourriez y stationner au moins 6 voitures, et la possibilité d'aménagement d'un garage double.