Mots-clés : vue mer jardin charme

Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5/6 de 145m2 - Jardin - Piscine - Parcelle de 500 m2 - 13008 Grotte Rolland

LLINARES Immobilier vous présente : L'INTIME PROVENÇALE£. Une maison provençale de 145m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Le charme authentique de la Provence s'exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l'intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d'hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à vos passions. L'étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l'évasion. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu'une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s'impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d'une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 2090€ et 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T5/6 de 145m2 avec jardin - piscine sur une parcelle de 500 m2 - 13008 - Grotte Rolland

La Turbie - Villa de charme avec vue mer 130 m2 habitables

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa exposée plein sud bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un cadre de vie rare. Surface habitable de plus de 130 m2, avec possibilité d'agrandissement de 50 m2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine indépendante, WC invités, espace douche. À l'étage : 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2 348 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec une piscine hors sol, un espace sauna neuf et de nombreux espaces de détente. Les atouts : exposition plein sud, vue mer dégagée, environnement paisible, potentiel d'agrandissement, grand terrain rare sur le secteur. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES : Villa tout à pied avec vue mer exceptionnelle

Aux Les Issambres, dans un environnement recherché où tout se fait à pied — plages, commerces et restaurants — cette élégante villa de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Déployant 145 m² habitables, complétés par un vaste garage de 35 m², la propriété séduit par son équilibre parfait entre confort, raffinement et fonctionnalité. Dès l'arrivée, l'allée pavée, offrant plusieurs stationnements, annonce le standing du lieu. L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse : un salon au charme enveloppant, subtilement ouvert sur une cuisine semi-ouverte et un espace repas convivial, créant un ensemble fluide et harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale ou d'une résidence secondaire de qualité. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un patio intimiste de 23 m², véritable cocon à l'abri des regards, une vaste terrasse couverte pensée pour les moments de partage, une piscine avec ses plages, un boulodrome, et un jardin paysager aux essences méditerranéennes parfaitement maîtrisé. La vue mer vient sublimer l'ensemble, tandis que le garage avec mezzanine ouvre la voie à un fort potentiel d'aménagement : appartement indépendant, suite invités ou extension de l'espace de vie. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue emplacement d'exception, vie de plain-pied, prestations de qualité et fort potentiel — une opportunité confidentielle au cœur de la Côte d'Azur.

Peymeinade limite Grasse Saint-François | Bastide de charme - 6 chambres

Nichée dans un emplacement idéal, entre l'entrée du village de Peymeinade et le prestigieux quartier Saint-François à Grasse, à deux pas des commodités, cette superbe bastide d'environ 260 m² habitables vous séduira par son charme et sa vue panoramique. Le jardin paysager d'environ 1 370 m² offre une magnifique vue sur la mer et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour climatisé avec coin cheminée, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil et offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. La cuisine aménagée s'ouvre également sur une belle terrasse. La propriété comprend un total de six chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau accessible par ascenseur. Un appartement indépendant complète l'ensemble, comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur invite à la détente avec un superbe espace piscine (10 x 4,5 m), entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house avec salle d'eau. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 929 € et 3 963 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2929€ ~ 3963€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Référence : 6663-VCA. - Maison individuelle rénovée vue sur les vignes et la mer, centre ville à 5 min à pied

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle de vignerons datant de 1930 au charme authentique, offrant une vue imprenable sur les collines, les vignes et la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6663-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison des vignerons profite d'une vue sur les collines, sur les vignes et la mer sans etre isolée. Située proche du centre ville de Saint-Cyr-sur-Mer à 7 min à pied, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les ecoles et la créche. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Elle comprend une surface habitable d'environ 140 m², bien entretenue, avec climatisation réversible. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau/WC supplémentaire avec double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, garantissant une intimité absolue. Prestations complémentaires : 3 places de parking et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. La propriété inclut une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif, ainsi qu'un atelier . Les menuiseries sont en double vitrage et les façades en pierre récemment rénovées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6663-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6663-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin , Le Chateau de la mer , dernier étage

Préparez-vous à réaliser votre rêve dans ce superbe appartement deux pièces de 102 m2 situé au Château de la Mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco. La vue mer est tout simplement à couper le souffle, s'étendant à perte de vue sur la Méditerranée, Monaco, et même jusqu'à l'Italie Perché au dernier étage de ce magnifique palais florentin, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie impressionnant. Le vaste séjour et la cuisine totalisant plus de 60 m2, s'ouvrent sur une terrasse profonde de 30 m2, parfaite pour profiter des panoramas grandioses. L'entrée majestueuse et l'escalier historique ajoutent une touche de charme , et grâce à un ascenseur, l'accès à votre havre de paix est des plus faciles. La résidence dispose de jardins luxuriants, d'une piscine luxueuse et d'un pool house élégant pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'appareils haut de gamme Gaggenau, de la climatisation intégrée, et d'une entrée élégante avec WC invités et vestoiaire de courtoisie. La suite parentale est un véritable cocon, offrant de nombreux rangements, dont un dressing, et sa salle de bain avec wc . Cet appartement, unique en son genre, est le seul de l'immeuble à bénéficier d'une profonde terrasse au dernier étage. Il comprend également un grand espace de stationnement souterrain et deux caves pour tous vos besoins de stockage. Si vous recherchez le pied à terre de vos reves près de Monaco , n'allez pas plus loin !

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER ET VUE SAINT TROPEZ

Sur le secteur des Issambres, située dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche mer et village, édifiée sur une terrain d'environ 2000 m² cette villa provençale au charme atypique avec son patio et sa très belle vue mer ainsi qu'une jolie vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété de style Hacienda en pierre bâtie sur 2 niveaux d'environ 275 m² offre une partie principale avec une large terrasse face à la mer, celle-ci se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bar, une cuisine indépendante ouvrant sur le patio agrémenté d'un bassin et d'un barbecue. la villa offre également 4 chambres avec salle de bain ou douche dont une indépendante, 4 WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant bénéficie quant à lui de deux chambres, deux salles d'eau, 2 WC, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout ouvrant sur une agréable terrasse en bois exotique avec une mini piscine. Un garage ainsi qu'un large abris pour 4 véhicules viennent compléter ce bien en partie à rénover. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460€ - 4 790€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4740€

Charmante villa provençale pleine de potentiel avec vue mer pa

À moins de cinq minutes des plages et des commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa provençale, offrant un superbe potentiel ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², La villa se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine attenante complète cet espace de vie. Le même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC, ainsi qu'une cuisine et un salon, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs se composent de terrasses, d'une piscine 5x10m et d'un jardin méditerranéen. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un garage et d'un cartport. Cette propriété au charme provençal, située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Toiture intégralement refaite

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

VENTE - CASSIS - MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE ET PISCINE- VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², la propriété se compose d'une maison sur deux niveaux et d'une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant Cap Canaille à l'heure du coucher du soleil. L'architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre CASSIS. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre dispose d'un système de climatisation. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type T2 complète l'ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie recherché à Cassis, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu . Contact : Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3810€ ~ 5170€

3 Pièces Bas Breguières - LE CANNET

Beau 3 pièces de 74 m2 situé dans une petite résidence de standing profitant d'une terrasse jardin de 174 m2 au calme absolu prolongée d'une vue mer. Cet appartement profite d'une cave et d'un box fermé, d'une piscine et d'un accès direct à toutes les commodités et au charme de la rue Saint Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Propriété de charme entièrement rénovée avec vue mer panoramique

À pied du village de Châteauneuf, cette superbe propriété de charme entièrement rénovée séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue mer panoramique à couper le souffle. Les propriétaires ont su créer une demeure d'exception, inspirée de l'univers de Marcel Pagnol, tout en y intégrant des prestations et des finitions pensées pour une vie contemporaine. Nichée dans un environnement privilégié au calme absolu, elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m² exposé plein sud, agrémenté d'une tres jolie oliveraie. Dès l'entrée, un vestiaire et un bureau ouvert sur le jardin accueillent les visiteurs. Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un atelier ainsi qu'une grande terrasse couverte, aménagée en salon et salle à manger d'été, prolongent élégamment les espaces de vie. L'étage propose quatre chambres et trois spacieuses salles de bains, toutes bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété offre une superbe piscine de 14 x 4,5 m, un terrain de pétanque, un parking ainsi que 2 abris voitures. Le vaste jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers, invite au farniente et à la douceur de vivre provençale, avec même la possibilité de produire sa propre huile d'olive. À l'ombre d'un olivier ou sur la terrasse, le regard se perd dans un paysage féerique dont on ne se lasse jamais. Une adresse rare, alliant charme authentique, prestations haut de gamme et emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr