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THE VIEW - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse 33m2 - Vue panoramique - 13012

Llinares immobilier vous présente : THE VIEW, un superbe appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations et matériaux haut de gamme, dans une copropriété récente et intimiste nichée sur les collines de Saint Julien. Lumineux à toute heure grâce à son exposition sud ouest, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine us totalement équipée donnant accès à une magnifique terrasse à l'abri des regards avec une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1500€ (125€/mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1287€/an - Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600€ et 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A Vendre T3 de 65m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

VENTE - 13012 - TROIS LUCS - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC TERRAIN ET PISCINE

Situé au calme absolu à quelques minutes à pieds du noyau villageois des Trois-Lucs, Barnes vous propose cet ensemble de deux villas sur une parcelle de 3500 m2 de terrain avec piscine, terrasses et jardin. La maison principale de 234 M2: Sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles à manger, un salon. Elle s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte. La maison de 120 m2: Maison moderne construite en 2014. Elle possède 3 chambres, 1 salle de bain double et une belle terrasse de 45 m2 dans le prolongement de la pièce de vie avec vue sur la foret et même la mer ! L'exterieur se compose d'une grande piscine avec cuisine d'été, toilette et bucher couvert. Cet ensemble immobilier est idéal pour deux familles ou encore pour un projet d'investissement locatif. Emplacement parking pour 5/6 voitures. Proximité immédiate (5/10 min à pieds) du noyau villageois des Trois Lucs. Bus à 5 min a pieds, Metro et tramway à 5/10 min en voiture. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207