Mots-clés : vue mer provencal alpes maritimes

MAISON AVEC PISCINE - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

Située à Cap d'Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Accessible exclusivement à pied, elle s'inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique. La propriété dispose également d'un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ; - Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

CAGNES SUR MER - Spacieux 2P en étage élevé. Parking et cave

SOUS OFFRE Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 56 m2 situé en étage élevé au centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur futur logement ! Les Atouts de ce Bien : Emplacement : Au coeur de Cagnes-sur-Mer, avec toutes les commodités, commerces et transports à portée de main. Grand Volume : Ses 56 m2 offrent un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vue Dégagée & Extérieur : Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée Facilités Incluses : Simplifiez-vous la vie avec une place de parking en sous-sol et une cave privative. Projet de Rénovation : L'appartement est à rénover, vous laissant la liberté totale d'imaginer et de concevoir un intérieur à votre image, moderne et optimisé, sans les contraintes de l'ancien. A visiter sans tarder !

Au cœur du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XX siècle, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. Situé en étage médian, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une ouvrant sur le balcon exposé plein sud face au port, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Atout : possibilité de bénéficier en priorité de la location d'un garage, particulièrement facile d'accès au sein de l'immeuble Ducal Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1094.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

CABRIS - VILLA - CALME ET VUE PANORAMIQUE

Cette superbe villa séduit par ses beaux volumes et son atmosphère lumineuse. Elle offre cinq grandes chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon profiter du climat. La maison demande quelques travaux de modernisation, mais son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie élégant et chaleureux. Les espaces sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez d'une belle piscine pour les journées d'été et d'un vaste terrain complanté d'oliviers centenaires. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

LE CANNET MAIRIE - MAISON DE VILLE 4P RENOVEE - TERRASSE

A pieds de la Mairie, de la place Bellevue et de toutes commodités. Maison de ville sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 100m2. Au rez-de-chaussée : un garage, entrée de la maison. Au premier étage : espace nuit avec une master suite avec salle d'eau/wc & balcon privatif plein Sud vue mer, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Toutes les chambres sont climatisées. Au dernier étage : espace de vie composé du séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur Cannes et la mer. Maison en parfait état avec beaucoup de charme.

Menton Garavan appartement trois piéces front de mer vue panoramique mer, ports et Vieille-Ville

EXCLUSIVITE' - Appartement 3 pièces en étage élevé proche de toutes commodités au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence du bord de mer, vue panoramique mer, collines et ports. Ce logement est traversant et mesure 60 m² loi carrez et se composé de entrée, cuisine, séjour, terrasse vue mer, deux chambres, salle de douche/WC, grande balcon vue collines. Box fermé en sous-sol disponible en plus à 45.000€. Chauffage et eau chaude individuels. Volets roulants électriques et belles prestations. Façades et parties communes ravales récemment. Coup de cœur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE, APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIÈCES DE

Idéalement situé au Cannet, dans un emplacement stratégique à proximité des commodités et des principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement en dernier étage incarne l'équilibre parfait entre confort, lumière et panorama d'exception. Traversant et exposé plein sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Depuis les espaces de vie comme depuis les chambres, le regard se déploie vers une splendide vue mer et montagnes panoramique, un décor naturel saisissant où chaque coucher et lever de soleil offre un spectacle différent. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée ouvrant sur un balcon pouvant être transformé en loggia, d'un beau séjour lumineux avec vue mer, d'une chambre avec rangement intégré, de toilettes indépendants, d'une salle de bains, d'un grand dressing, d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse ainsi que d'une suite parentale idéalement positionnée à l'extrémité de l'appartement, bénéficiant elle aussi d'une vue sur la mer et préservant une parfaite intimité vis-à-vis des autres espaces nuit. Cette configuration offre un confort de vie particulièrement agréable et harmonieux. La terrasse de 20 m² prolonge naturellement l'espace intérieur. Véritable invitation à profiter du climat azuréen, elle devient le lieu privilégié pour partager des repas face à la splendide vue, savourer un petit-déjeuner au soleil ou se laisser porter par la douceur des soirées méditerranéennes. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort garanti! Contactez nous pour plus d'informations ou visiter Les charges sont de 312 euros par mois tout compris La taxe foncière est de 1644 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2382.00 et 3224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Magnifique appartement entièrement rénové

Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et navette privée, superbe appartement de 122 m² aux prestations haut de gamme. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et parc, cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle de bains en-suite. Design contemporain, finitions soignées. Cave, garage fermé et parking extérieur inclus. Possibilité d'acquérir en sus un studio indépendant rénové de 23 m² et second garage. Cadre privilégié alliant luxe, confort et tranquillité.

CALIFORNIE GOLFE JUAN - EXCLUSIVITE - Fabuleux Penthouse avec Vue Mer Panoramique

Exclusivité — Situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, parc privé, piscine et tennis, ce somptueux penthouse en dernier étage bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce bien rare développe une surface habitable de 154 m², prolongée par une terrasse de plain-pied de 46 m² ainsi qu'un spectaculaire rooftop de 70 m² aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Occupant l'intégralité du dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, d'une buanderie, ainsi que d'une suite principale avec dressing et salle de bains en suite. Trois autres chambres, chacune disposant de leur salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Les terrasses offrent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Accès direct de la résidence vers la plage.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la mer et la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien rare par sa disposition et sa qualité de vie. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.

A VENDRE - JUAN LES PINS - FRONT DE MER - VUE MER - 3 PIECES

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement de 65 m2 situé dans une résidence de standing très recherchée. Accessible par le premier étage côté entrée, il bénéficie côté arrière d'un rez-de-jardin au calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'un aperçu mer latéral et d'une exposition Ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour des enfants, des invités ou un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'arrière, une vaste terrasse en rez-de-jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage est disponible en supplément au prix de 30 000 EUR. Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr