Mots-clés : vue mer provence

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

2 pièces de 62m2 en rez-de-jardin surélevé Victor Hugo

Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, niché sur le mythique Boulevard Victor Hugo. Situé en rez-de-jardin surélevé, il offre l'équilibre parfait entre sécurité, intimité et vue verdoyante. ??? Les caractéristiques : ?Rénovation d'excellence : matériaux de qualité. ?Espace optimisé : Séjour lumineux et cuisine indépendante équipée. ?Atout rare : Rez-de-chaussée surélevé, calme absolu dans une copropriété très recherchée. ?Localisation : Le triangle d'or à vos pieds (commerces, mer et tramway). ?Prêt à habiter : Posez vos valises dans un écrin de sérénité au cœur du luxe urbain.

Le CANNET Belle vue dégagée Mer

Dans un petit immeuble sécurisé, au calme, l'agence HENRI CAMILLE vous propose un appartement 3/4 pièces, composé d'un beau séjour lumineux et sans aucun vis à vis, ouvrant sur large terrasse vue mer. Il y a 2 chambres et un grand dressing (ou 3ème chambre). L'ensemble est très agréable, en bon état et à quelques minutes du village du vieux Cannet. 1 Parking sous-sol et 1 cave.

Superbe Appartement - Proche Monaco

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco, sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, superbe appartement bénéficiant d'une vaste terrasse de 24m2 et d'un jardin de 92m2 ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une vaste cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de douches attenante. Toutes les pièces possèdent un accès sur la terrasse/jardin. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une superbe vue mer. Création d'une deuxième possible si nécessaire. Il est vendu avec une place de parking et une cave. A visiter sans tarder! Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 27 dont 7 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 580€ incluant chauffage, eau chaude et froide, le tout selon les consommations Taxe foncière: 1 509€ Consommation Energétiques: F - 259Kwh/m2/an Emission GES: F - 81KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Villa provençale a rénover 149 m2 vue mer

VILLA a rénover à Mandelieu SUPERBE VUE MER Nous vous proposons à la vente cette superbe villa provençale édifiée sur un terrain de 1398 m2. la maison est composée d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et deux salles d'eau/wc. Une belle terrasse avec une super vue mer En rez-de-jardin : une entrée salle de bain/wc , une quatrième chambre, pièce de vie Une cave, une chaufferie. Côté extérieur une piscine et un pool house de 15 m2 plusieurs places de parking complète cette jolie maison provençale. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion/construction, le tout dans un cadre naturel et prestigieux. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 208 E CLASSE CLIMAT: 53 E DPE établi le 14/02/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 359 € et 3 191 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Photos modifiées et non contractuelles)

Nice Avenue de Suède, Jardin Albert 1er, loft d'exception avec vue mer à vendre

Au cœur du Carré d'Or à Nice, Côte d'Azur Sotheby's International Realty. A le plaisir de vous proposer ce loft d'exception. A quelques pas de la fameuse Promenade des Anglais, face au jardin Albert 1eret à la mer, découvrez ce bien entièrement rénové, au design novateur et modulaire, avec des matériaux rares et nobles Situé en étage élevé il bénéficie d'espaces optimisés, cuisine dissimulée, chauffage au sol, climatisation et douche italienne garantissant ains un confort optimum dans un cadre moderne. La pièce principale se transforme facilement grâce à un canapé-lit sur mesure. Contactez-nous pour une visite de cette adresse prestigieuse à la vue époustouflante.

Villa vue mer dans un domaine fermé

Sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, et en position dominante, villa moderne bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la mer, la nature et le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée en 2021, la propriété d'inspiration moderne propose des volumes généreux et un espace de vie lumineux avec une surface habitable d'environ 352 m². Se répartissant sur deux niveaux, la propriété comprend notamment 5 suites et un appartement indépendant. La villa profite d'un beau terrain de 3474 m² sur lequel un soin tout particulier a été apporté au volet paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool-house de 20 m2 aménagé et de nombreuses terrasses. Alarme, caméras de surveillance, climatisation réversible, garage double de 50 m2, terrain de pétanque... Un environnement calme et privilégié, à proximité du renommé Golf de Beauvallon, pour cette propriété offrant un beau point de vue au cœur d'un environnement verdoyant.

VUE PANORAMIQUE MER

- Au coeur de la célèbre Pinède de Juan les Pins. - Plages et commerces à pied. - Dernier étage avec vue panoramique et mer. - Plein Sud et Ouest. Soleil toute la journée ! - 85,30 m² + balcon 33 m². - 2 chambres (dont une avec point d'eau privé). Séjour d'angle. Cuisine séparée. Salle de bains. Buanderie. - Calme absolu. - Garage (box fermé) + parking privé + cave - Travaux de rénovation à prévoir !

3 pièces vue mer de 59 m2 avec parking privatif - sous offr

Résidence LE PANORAMIQUE - SOUS OFFRE D'ACHAT BGL - Exclusivité BGL - Vue mer exceptionnelle Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 59 m2 vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer, les îles et le Cap Bénat. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa configuration traversante offrent un confort optimal au quotidien. Les atouts : vue mer dominante, excellente exposition, climatisation, parking privatif, au sein d'une résidence gardiennée recherchée. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS

Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP. Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d'une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d'une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L'une des chambres, volontairement à l'écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

Appartement 3 pièces au dernier étage avec terrasse vue mer - Cannes Montrose

Au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares et dotée d'une piscine et de courts de tennis, ce superbe appartement 3 pièces de 75,38 m² Loi Carrez, situé au dernier étage et entièrement rénové en 2024, constitue un bien rare sur le marché. Traversant, climatisé et bénéficiant d'un calme absolu, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur une première terrasse de 14,51 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la végétation, un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue sur l'Estérel. L'espace intérieur se compose d'une entrée raffinée avec espace bureau, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements sur mesure. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et des toilettes invités complètent l'agencement. À l'arrière, une seconde terrasse de 14,10 m², sans vis-à-vis, propose un cadre privilégié face à la verdure et aux collines résidentielles environnantes, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d'exception est vendu avec une grande cave aménagée d'environ 12 m² et deux emplacements de stationnement en sous-sol. Un lieu de vie rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie.

Maison de charme rénovée - MAGAGNOSC - cœur du vieux village

Au cœur du pittoresque village de Magagnosc, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter de longues soirées entre amis ou en famille, tout en admirant une vue dégagée sur les collines et la mer. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 71 m², accessible par trois entrées extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, atelier ou espace de loisirs. Une maison rare dans le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, à visiter sans tarder !

Villa moderne, Èze bord-de-Mer, avec vue panoramique

John Taylor vous propose à la vente une Villa aux nombreux atouts. Vous serez tout d'abord séduit par sa vue panoramique sur la Mer Méditerranée, mais également par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de Beaulieu-sur-Mer. Cette villa d'environ 200 m² qui est en excellent état, vous séduira par son vaste séjour, ses nombreuses terrasses, sa piscine et son jardin (rare sur le secteur). Edifiée sur 3 niveaux, cette villa très lumineuse profite également d'aucun vis à vis. En plus des 3 chambres c'est un appartement indépendant qui vous ai proposé sur le niveau inférieur. Toutes les pièces principales bénéficient de la vue dégagée sur la Mer. Un grand garage de type box fermé complète cette villa. A venir visiter rapidement car rare sur le secteur.