Mots-clés : vue mer sous sol

Rooftop et vue imprenable sur la mer

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, ce duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort de l'appartement : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Villa d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Appartement 3 pièces en duplex proche mer et commerces

les Issambres, dans une petite résidence avec piscine à 300 mètres des plages, du port et des commerces, appartement 3 pièces en duplex offrant une belle vue sur mer et collines. Entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine équipée, terrasse (8,6 m²), une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage, une deuxième chambre avec placards et rangements. Surface Habitable : 54 m² (Loi Carrez), surface au sol : 65 m². Situé au premier et dernier étage, l'appartement est entièrement rénové avec de belles prestations. Climatisation réversible. Un garage et une place de parking. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Propriété d'exception à Arcangues / Arbonne entre campagne et littoral basque Exclusivité

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A/A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. A l'étage, 1 salon d'environ 60m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - +33 (0)6 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

A VENDRE MARSEILLE 8eme - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur d'une adresse prisée du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence de grand standing, ce remarquable appartement de plain-pied incarne une élégance méditerranéenne rare. Développant de superbes volumes baignés de lumière, ce bien aux prestations raffinées offre une parfaite harmonie entre sophistication contemporaine et confort absolu. Les espaces de réception, ouverts et fluides, accueillent un vaste séjour, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine américaine hautement équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L'ensemble s'ouvre majestueusement sur une spectaculaire terrasse de plus de 55 m² dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère unique, entre ciel et Méditerranée. L'espace nuit dévoile deux somptueuses chambres, dont une suite principale de 24 m² avec dressing sur mesure et volumes généreux. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent cet ensemble aux finitions soignées. Chaque pièce profite d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement exclusive. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. À proximité immédiate des plages, des meilleures adresses du littoral marseillais, des commerces et établissements scolaires renommés. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots : 202

MAISON DE CHARME A RENOVER - VUE MER

A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puits. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G Prix 497800 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement familial - Vue mer panoramique

Résidence La Super Cadenelle Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Marseille, Barnes Immobilier vous présente, un appartement d'exception de 173 m², situé en étage élevé et seul sur son palier, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La vaste pièce de réception d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 35 m² avec une vue mer à 180°. Les volumes généreux, les finitions sur mesure et l'élégance des matériaux signent une réalisation d'un rare raffinement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts : L'espace maître, véritable suite d'angle de près de 30 m², bénéficie d'une vue mer saisissante, d'un dressing sur mesure, et d'une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant. Une seconde chambre de plus de 17 m², avec salle d'eau privative et balcon, pouvant être aisément divisée en deux chambres selon les besoins. Le second espace nuit, tourné vers la verdure, comprend deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une porte de service indépendante complètent l'ensemble. Les ascenseurs de la résidence mènent directement à l'appartement, garantissant un confort absolu et une grande confidentialité. Les prestations sont remarquables : chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries aluminium haut de gamme, système d'alarme et finitions irréprochables. Deux caves sécurisées avec portes blindées sont comprises dans le prix de vente. En supplément, possibilité d'acquérir deux garages fermés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de stationnement numérotée. Un studio meublé au sein de la résidence peut également être proposé en option. Adresse emblématique du 8ème arrondissement, La Super Cadenelle offre un cadre de vie exclusif : sécurité 24/24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc paysager, espaces de jeux et navette privée. Un bien rare, élégant et confidentiel, conjuguant vue mer, luxe et art de vivre méditerranéen selon Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Antibes | Rastines - vue mer

Située au calme d'une impasse, cette charmante villa provençale de 191 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, vous accueille dans le quartier résidentiel prisé des Rastines. Édifiée sur un terrain plat de 1 600 m² avec une magnifique vue mer et montagnes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec baies à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie équipée. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres, dont une belle suite avec terrasse et vue mer. Les deux autres chambres (dont une avec balcon) partagent une salle d'eau. WC séparés. Au sous-sol : un local chaufferie, grande pièce polyvalente et une pièce de rangement. À l'extérieur : un jardin méditerranéen avec arrosage automatique, une vaste terrasse autour de la piscine (volet roulant), une seconde terrasse avec terrain de boules et une vue panoramique mer et montagnes. Un petit verger complète l'ensemble. Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.

Cannes Croix-des-Gardes - 3 Pièces Rez de jardin vue Mer

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, ce superbe 3 pièces d'environ 90 m² en rez-de-jardin offre une atmosphère élégante et sereine, avec une agréable vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin, l'ensemble profitant d'une vue mer apaisante, pour des moments de détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé dans la résidence Le Capitole au 6 rue Andrioli ou 51 promenade des anglais à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Elle bénéficie 'un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines en retrait de la promenade, emplacement idéal, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L'agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu'à 13 h, est l'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ou d'un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 10.000 M² A ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Roquebrune-sur-Argens – Au calme, en pleine campagne, avec une superbe vue sur le Rocher, propriété majoritairement de plain-pied implantée sur un terrain d'1 hectare, très peu pentu, à seulement 6 minutes des commerces et 15 minutes de la mer. Elle se compose d'une entrée avec placards, toilette, triple réception séjour, salon, salle à manger, bureau en mezzanine et accès terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, de cinq chambres dont une avec salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC. Un studio indépendant d'environ 31 m² ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche complètent l'ensemble. Grande piscine bordée de plages ensoleillées. Chauffage au sol, combles d'environ 85 m² avec accès toit terrasse et grand garage de 75 m² avec atelier et cave.

Cannes Palm Beach - Moure Rouge - 3P vue mer avec studio attenant

Appartement de grand standing à Cannes, situé au Palm Beach, première ligne face à la mer offre une surface exceptionnelle de 143 m² en bordure de mer sur la corniche du Moure Rouge. Avec une exposition plein sud, ses vues spectaculaires sur la mer et les îles de Lérins ajoutent à son charme. La propriété comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de séjour majestueuse de 62 m² ouvrant sur une terrasse d'angle spacieuse. Deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi que deux salles de bains avec douches et WC, une cuisine indépendante et une buanderie complètent cet espace de vie élégant. Les rangements et placards multiples offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, cet appartement jouit d'une terrasse exclusive de plus de 31 m² un sud et l'ouest, offrant des moments de détente en plein air en admirant le paysage. La propriété est vendue avec un garage en sous-sol et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une dépendance au rez-de-chaussée, un studio équipé de 15 m² peut être proposée en sus. La résidence propose également de nombreuses places de parking pour les visiteurs. Cette offre combine un emplacement prestigieux, des vues imprenables et des équipements complets, créant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une vie de luxe à Cannes.