Mots-clés : vue mer terrasse la rochelle

Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

Melitée

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Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

Propriété d'Exception avec VUE MER – L'Houmeau

COUP DE COEUR ! En position dominante, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de L'Houmeau, cette propriété contemporaine de grand standing offre un cadre de vie unique, entre élégance architecturale et nature. Entièrement repensée en 2021 par un architecte renommé, cette demeure de 328 m² habitables s'intègre parfaitement dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², et bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces principales. Mêlant béton, verre et verdure dans un subtil jeu de transparence et de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Cette propriété rare conjugue design, confort et sérénité, dans un environnement privilégié à deux pas de la mer. Possibilité d'exercer également une profession libérale grâce à son annexe indépendante et les stationnements possible au sein de la propriété. Un bien d'exception pour amateurs de beaux volumes et de panoramas marins. ???????????????????? ???? ???? ??????????????´????´ Maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieux salon Salle à manger lumineuse Cuisine semi-professionnelle haut de gamme avec cellier attenant Deux chambres Salle d'eau Wc indépendant Vaste terrasse de réception avec vue dégagée sur l'océan Etage supérieur : Suite parentale avec grande terrasse panoramique face à l'océan Rez-de-jardin : Espace fitness Cave à vins Annexes & espace invités : Bâtiment annexe indépendant : *Deux pièces polyvalentes (idéal profession libérale ou chambres supplémentaires) Espace invités : Deux chambres avec vue mer Deux salles d'eau Deux Wc Vaste terrasse Extérieurs & prestations : Piscine chauffée (8x4 m) avec terrasse en bois exotique Cuisine d'été entièrement équipée, attenante à la piscine Grand jardin paysager soigneusement entretenu Garage et espace de stationnement pour 3 véhicules Jardin d'accueil ?????? ?????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????? ?????? ??????`?????? ??` ?????????? ! ?? ?????????????????? ???????????????????? ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Christie's International Real Estate - Maxwell-Baynes 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

maison 12 pièce(s), CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET

Charmante maison de ferme & gîte & apartment, 7 chambres, 3 sdb, piscine. Vues sur l'estuaire de la Gironde. - Cette ferme Charentaise en pierre, rénovée, bien présentée, dans un joli village. Elle offre un cadre de vie agréable et de grandes possibilités d'activité, à proximité de l'estuaire de la Gironde, très prisé et pittoresque, en Charente Maritime. Elle se compose d'une maison principale lumineuse & spacieuse sur 2 étages avec un gîte attenant & appartement au rdc,mais elle pourrait facilement être reconvertie en une grande maison familiale si on le souhaitait. Elle bénéficie d'une piscine creusée bien entretenue avec couverture électrique en dôme, d'une terrasse de piscine & d'un jardin réaménagés, d'une pergola, d'une grande grange & de remises, & de vues sur les vignobles & la mer. Le toit principal a été récemment remplacé, Poutres apparentes, carrelage & parquet. La maison a été gérée avec succès comme un gîte revenus vérifiables. Proche de Mortagne, 20min Pons, 30min plages, 1h La Rochelle

Villa vue mer - la Flotte

Cette villa décorée avec goût offre une vue mer exceptionnelle, véritable fil conducteur de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour baigné de lumière, magnifié par de larges baies vitrées ouvrant sur l'océan. Les matériaux choisis et les influences décoratives multiples confèrent à cette pièce une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière, sublimée par une cheminée imposante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un élégant escalier mêlant bois et métal mène à une superbe suite parentale. Véritable cocon tourné vers la mer, elle dispose de sa propre salle de bain entièrement vitrée, pour profiter de la vue jusque depuis la baignoire. À l'extérieur, la vaste terrasse orientée face à l'océan promet des moments de détente inoubliables autour de la piscine chauffée, ou lors d'une partie de pétanque entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare au cadre idyllique. Pour les amateurs de vin, une grande cave est disponible. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Appartement en duplex vue mer avec terrasse, grotte et parking à Meschers-sur-Gironde

Véritable perle de culture, cet appartement localisé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'une vue mer panoramique incroyable. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de charme de presque 89 m² dispose d'une très belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon terrasse, quatre chambres et deux salles d'eau. Au sein de sa résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une place de parking privative, d'un jardin privatif, de sa propre grotte troglodyte avec terrasse vue mer, d'une cave et d'un carrelet commun à la copropriété. A seulement 15 min de Royan, ce bel appartement est vendu meublé à l'exception de quelques tableaux et une lampe. Ce duplex cosy constitue un chaleureux havre de paix propice à se ressourcer en admirant de fabuleux couchers de soleil. Brochure détaillée et vidéo sur demande. Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

La Rochelle - Appartement Duplex - Vue Mer panoramique

A proximité du Port et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 121 m2 au dernier étage avec quatre chambres et une terrasse de 46 m2 surplombant l'océan. Orienté sud-ouest, ses pièces sont très lumineuses et vous offrent une vue mer époustouflante. Grande terrasse avec partie couverte pour profiter de la vue en toutes saisons. Cave et garage. Cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage, des commerces, Universités et gare TGV. L'appartement en duplex est composé de : Au 4ème étage : Entrée, deux chambres avec placards, débarras, salle de douche, toilettes Au 5ème étage : Salon dinatoire, bureau ou salon TV, cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec dressing, salle de bains et salle de douche, toilettes. Terrasse vue mer exceptionnelle Cave et Garage accessibles par ascenseur. BROCHURE sur demande - REF SC 1021 Contact : +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Alliance subtile entre cachet ancien et esprit bord de mer

Située à quelques pas de l'océan, au coeur d'Angoulins, cette maison de charme de 200 m2 incarne à la perfection l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel. Entièrement rénovée, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie caractère d'origine et touches contemporaines. Elle s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en bois, de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, le charme opère : un salon cosy baigné de lumière s'offre au regard, sublimé par des tonalités naturelles et des matières brutes. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau ; véritable suite, elle dispose d'un dressing sur-mesure, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau attenante, séparée avec élégance par une verrière en bois. L'extension abrite une vaste cuisine dînatoire d'environ 40 m2, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Son agencement pensé avec soin, ses matériaux nobles et son harmonie esthétique participent pleinement au confort du quotidien. Un bureau offrant une vue apaisante sur les extérieurs s'y ajoute, tout comme un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres à l'ambiance douce et feutrée, dont une avec son aperçu mer, partagent une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, le jardin paysagé s'organise autour d'une piscine harmonieusement intégrée à la terrasse en bois. La végétation, les coins détente, la cuisine d'été couverte et un atelier créent un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir ou se ressourcer. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la mer accessible à pied. Un bien rare à Angoulins, où l'authenticité d'une maison de bord de mer rencontre une rénovation aboutie, pensée pour un art de vivre tout en douceur et en lumière. Un lieu unique dans l'immobilier haut de gamme, proposé par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 840 € à 2 530 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Contemporaine neuve dans le bourg

Idéalement placée dans le bourg d'Angoulins à 400 mètres des commerces et à 300 mètres de la mer, cette maison contemporaine est entièrement neuve. Emplacement, luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison aux finitions soignées. L'entrée aux carreaux de ciment accompagnée de sa penderie ouvre sur le grand séjour de la maison. Les volumes de cette pièce de vie sont mis en avant par deux grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Celles-ci permettent également de prolonger le séjour sur la grande terrasse bois exposée au Sud. Dans ce séjour ouvert en forme de L, les espaces sont bien distincts. D'un côté, le salon vient profiter d'un plafond rampant pour jouer sur les volumes tout en ayant une vue sur le jardin. De l'autre, la cuisine aux nombreux rangements et plans de travail peut littéralement s'ouvrir sur l'extérieur. De plus, elle est complétée par un cellier / buanderie faisant le lien avec le grand garage de plus de 44 m2. Une suite de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau vient parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, les quatre autres chambres sont toutes de bonne taille. Les teintes chaleureuses, la lumière et le calme du quartier font de cet espace nuit un endroit paisible pour la famille et les invités. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage. Côté jardin, la piscine chauffée est bordée par la terrasse bois, tout en laissant un espace pelouse. Pour finir, le vaste garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Les commerces, les écoles et balades sur le bord de mer sont accessibles à pied. La Rochelle se situe à 15 minutes en voiture ou par le TER en gare d'Angoulins se trouvant à moins de 10 minutes à pied. Un bien rare de par sa qualité de construction et son emplacement. A noter qu'une dommage ouvrage a été souscrite pour une tranquillité sur la construction pendant 10 ans. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 460€ et 660€. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Villa familiale alliant modernité et charme

Située au coeur de Grand Village, à seulement 500 mètres de la plage de Vertbois, cette villa vous propose un cadre de vie idyllique dans une ambiance balnéaire et paisible du centre pittoresque du village, où commerces et convivialité vous accueillent tout au long de l'année. De plain-pied, cette villa d'une surface habitable d'environ 160m2, entièrement rénovée en 2021, dévoile dès l'entrée une cuisine contemporaine, véritable atelier culinaire, aussi plaisante en été qu'en hiver. Ses espaces de vie, orientés avec soin vers les différentes terrasses, créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 50m2, inondée de lumière naturelle, séduit par ses lignes épurées et modernes, évoquant des plafonds hauts et élégants qui ajoutent une sensation d'espace et de fluidité réchauffés par un poêle à pellets. L'aile gauche de la villa accueille trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse. Cette suite est dotée d'un espace dressing menant à une salle de bain avec toilettes intégrés. Deux autres chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, complètent cette partie nuit. L'aile droite révèle un bureau, un grand atelier avec espace dressing, et une pièce dédiée aux toilettages, équipée de nombreux placards de rangement. Ces trois dernières pièces laissent la liberté de leur attribuer de nouvelles fonctions selon vos souhaits. Cette villa se distingue par un accès direct à trois terrasses, au caractère affirmé. La terrasse orientée Sud-Ouest, agrémentée d'une coursive et d'une tonnelle romantique en bois, évoque un esprit insulaire. Le bardage en bois rappelle la proximité de la plage, présentant un cadre de détente inspirant. La vue sur la pelouse laisse entrevoir la possibilité d'aménager un bassin de nage. La terrasse Nord-Ouest, quant à elle, se prête à des moments de repos en toute sérénité avec son salon d'été et sa cuisine extérieure. Une pergola en bois crée une atmosphère intime, idéale pour la saison estivale. Ici, un lit de repos borde un bassin où poissons et grenouilles apportent une touche apaisante, renforçant l'ambiance de bien-être des lieux. La troisième terrasse Nord-Est, située à l'arrière de la bâtisse, est prête à accueillir un jacuzzi encastré, avec les arrivées et évacuations déjà prévues. Une cave maçonnée complète cet espace, parfait pour le stockage ou un projet personnel. Parallèlement, un car-port, pouvant accueillir deux véhicules, s'ajoute aux nombreux atouts de la propriété, ainsi qu'un puit dédié à l'arrosage automatique du jardin. Une aire de stationnement spacieuse permet de recevoir jusqu'à six véhicules supplémentaires, proposant ainsi une solution pratique et conviviale pour vos réceptions en famille ou entre amis. Cet aménagement assure à vos invités un accès facile et un accueil chaleureux, tout en préservant l'esthétique soignée de la villa et de son environnement. Cette villa réinvente l'art de vivre en bord de mer, alliant élégance, confort, et une connexion constante avec la nature environnante. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 170 € et 2 980 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Lumineuse maison familiale proche du bord de mer

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans un quartier paisible de Châtelaillon-Plage à seulement 800 mètres à pied du marché, cette maison de 2014 a été conçue pour offrir luminosité, confort et beaux volumes pour toute la famille. A l'avant de la maison, la propriété est délimitée par une cour clôturée permettant à la fois de se trouver en recul de la rue, out en permettant de stationner à la fois devant le garage et à l'intérieur de celui-ci. L'entrée, dotée de multiples penderies et espaces de rangement pratiques, s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière et traversante, donnant sur le jardin à l'arrière. Deux baies vitrées, orientées à l'Ouest et au Sud, offrent une vue agréable et inondent le séjour de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, ainsi que d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, une vaste terrasse ensoleillée prolonge agréablement la pièce de vie durant les beaux jours. Afin d'assurer la sécurité, celle-ci est équipée d'une barrière permettant d'accéder à l'espace piscine, où se trouvent des chaises longues et des lauriers roses, dans un cadre sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une suite parentale bénéficie d'un espace chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un dressing avec des placards sur mesure. Ce premier niveau se complète par un cellier-buanderie communiquant avec le garage. A l'étage, un palier lumineux à la hauteur sous plafond généreuse vient desservir quatre chambres. Aménagées avec d'élégants placards en bois sur mesure, chacune d'elle communique avec une salle d'eau partagée avec la chambre voisine. Véritable salle de jeu, bureau ou sixième chambre de la maison, une grande pièce de 24 m2 peut ravir petits et grands en fonction de la destination qui lui est attribuée. L'emplacement de cette maison est idéal au quotidien, offrant un accès facile à pied au marché situé à 800 mètres et à la plage à seulement un kilomètre, tout en étant à l'écart du tumulte saisonnier de la commune. La gare TER est également accessible à pied (800 mètres). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 070 € et 1 510 €. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Authentique charentaise à huit kilomètres du Vieux Port de La Rochelle

Située sur la commune de Dompierre, à seulement 8 kilomètres du Vieux Port de La Rochelle, facilement accessible à vélo par la piste cyclable longeant le canal de Rompsay, cette authentique maison charentaise d'environ 268 m2 habitables se dresse sur une parcelle de plus de 1 400 m2. Loin des regards, ce lieu privilégié combine le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie raffiné pour une famille. Il dispose d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses, d'un garage et de stationnements couverts. Dès l'entrée, la bâtisse séduit par ses volumes et ses éléments d'origine. Le grand séjour, mis en valeur par des poutres apparentes et une mezzanine créant un vide sur séjour, invite à la convivialité. Une ambiance chaleureuse y est apportée par un mur en pierres, un insert aux lignes contemporaines et de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse ensoleillée et la piscine. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée. Dotée d'un piano de cuisson et d'un plan de travail en granit, elle allie fonctionnalité et style authentique. Un cellier attenant la complète. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec une cheminée ancienne et une suite parentale d'environ 31 m2, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue paisible sur le jardin. Ce premier niveau comprend également une entrée dotée de plusieurs rangements, d'une chaufferie, ainsi qu'un espace bien-être d'environ 20 m2 (hors surface habitable), dédié au spa. Ce dernier profite d'un panorama verdoyant grâce à une large façade vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau. La mezzanine surplombant le séjour accueille un second bureau et un coin télévision. Une salle de billard de 22 m2, au charme vintage, ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire en cinquième chambre. À l'extérieur, le vaste jardin paysager propose des espaces variés. Une piscine ornée de mosaïque jouxte une terrasse plein sud, face à la charmante façade en pierre de la maison. Une zone de pelouse invite à la détente, et la présence d'un verger et d'un potager ravit les amateurs de produits locaux. Un grand préau pouvant abriter trois véhicules, complété par un garage, ravira les passionnés de mécanique. Cette maison de caractère, où l'élégance du bâti ancien s'allie à un cadre de vie serein et moderne, est un bien singulier qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 460 € et 4 710 €. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.