Mots-clés : vue nature

Villa à Montesquieu-des-Albères

Dans un environnement privilégié, à Montesquieu-des-Albères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement située au pied des montagnes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, 10 minutes de la frontière espagnole et environ 30 minutes de l'aéroport de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'extérieur, le terrain, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La propriété dispose également d'un grand double garage ainsi que d'un vaste vide sanitaire accessible debout sur toute la surface de la maison. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, montagne et Espagne. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'élégance d'un grand appartement, la tranquillité d'un écrin de verdure… Votre rêve sur la Côte d'Azur commence ici

Nichée au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce somptueux appartement de 126 m² baigné de lumière, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :Deux grandes chambres élégantes,Un bureau modulable en troisième chambre,Un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une terrasse spectaculaire de 50 mètres linéaires qui fait le tour complet de l'appartement,Une cuisine indépendante, Une salle de douche indépendante, Un hall d'entrée accueillant. Chaque pièce offre une continuité vers l'extérieur, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et, à l'horizon, les montagnes. Ici, le calme règne, et la nature s'invite comme un décor quotidien. Luminosité, espace, et agencement optimal sont les maîtres mots de ce bien rare. En complément : un garage fermé viennent parfaire le confort de vie. Un emplacement privilégié entre Menton et Roquebrune, au cœur de la Côte d'Azur, à proximité des commodités, dans une résidence sans travaux à prévoir.

EN PLEINE NATURE - VILLA 6 PIECES - LES ARCS SUR ARGENS

Extender Immobilier vous présente une élégante villa de plain-pied de 190m2 au calme absolu sur une parcelle arboré de 4500m2 dans un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens. L'emplacement est premium à 7 minutes des commerces, de la gare et des axes principaux. Située dans un environnement boisé, la villa est dominante et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt sans aucun vis à vis. La villa est composée d'une entrée, une cuisine dinatoire provençale équipée, une buanderie avec un accès indépendant, un double séjour salon avec son cheminée insert, son plafond cathédral, sa mezzanine de 24m2, un wc, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et wc. A l'extérieur, de belles terrasses, un garage, un magnifique espace détente avec sa piscine traditionnelle en forme libre au sel ombragée par des muriers platanes, un local technique avec rangements, un boulodrome.... La propriété entièrement clôturée bénéficie d'une forêt privative dans la partie basse du terrain. On appréciera l'agencement de la villa, le volume et la luminosité du séjour, ses baies à galandages, les volets roulants électriques sur toute la maison, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation, son intimité, sa vue dégagée sur la cime des arbres... Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

COURSEGOULES Maison récente 3 pièces en position dominante

Située sur la commune de Coursegoules, dans un environnement naturel et paisible, cette maison récente de 2007 séduit par son cadre privilégié, sa position dominante et sa vue dégagée sur la nature environnante. D'une surface habitable d'environ 106 m2, cette maison 3 pièces offre des volumes généreux et une distribution confortable. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. La chambre principale profite également d'un balcon, idéal pour savourer pleinement le calme et l'environnement naturel. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre, ainsi que d'un garage de 25m2. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement, à quelques pas du charme authentique de Coursegoules, tout en profitant d'un cadre de vie calme et privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne avec vue mer et montagnes

SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ. Villa d'exception idéalement située, sur un magnifique terrain de 4 988 m², quasiment plat, agrémenté d'arbres fruitiers. Elle dispose d'une piscine à débordement et bénéficie d'une belle vue mer. D'une surface habitable de 337 m², cette propriété offre un équilibre harmonieux entre modernité, art et nature. Les volumes sont généreux et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur un lac artificiel avec cascade et une petite île, créant un cadre apaisant et original. La villa comprend également une cheminée, un espace bar, une cave à vin, un bureau, ainsi qu'une belle chambre en suite à l'étage avec dressing. Un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, desservi par un ascenseur, vient compléter la propriété. Permis de construire purgé de tout recours pour une extension d'environ 130 m².

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

Maison individuelle 3 chambres, vue dégagée

Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de SEILLANS cette agréable maison individuelle d'environ 130 m², située au cœur d'un environnement résidentiel et paisible, bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature environnante, à seulement quelques minutes du charmant village. Édifiée sur un terrain de 1 288 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Un chalet en bois complète l'ensemble et pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier ou selon vos besoins. Cette maison séduira les amoureux de la nature, recherchant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Elle représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison La Garde Freinet 5 pièces 200 m2- terrain 24956m2- Calme- Prestige

A VENDRE LA GARDE-FREINET Propriété d'exception au coeur de la nature Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété nichée sur plus de 24 000 m² de terrain, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine de 200 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent cet espace avec praticité. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une superbe master suite disposant de son salon avec bar/kitchenette, d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte et une cuisine d'été aménagée et équipée offrent un cadre idéal pour partager des moments privilégiés tout en admirant un panorama exceptionnel. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, confort, nature et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Une maison de village avec terrasses

A Saumane de Vaucluse, un village haut perché au coeur du Luberon, Idéale pour un atelier d'artiste en résidence principale ou bien pour les vacances en résidence secondaire, une ravissante demeure de 90 m2 composée d'une partie habitation et d'un atelier d'artiste en devenir... Cette jolie maison de charme de 50 m2pour partie en pierres sèches avec une courette en terrasse profite d'une vue dominante sur les belles collines, les Monts de Vaucluse et deux restanques. Au détour d'une ruelle caladée et face aux collines, ce joli cocon vous accueille avec sa terrasse panoramique pour profiter de l'air doux de Provence. Le rez de chaussée se compose d'une pièce lumineuse avec de belles ouvertures vers l'extérieur et des murs en pierres. La cuisine ouverte et son salon se partagent une belle voûte en pierres. De la cuisine qui donne directement sur une terrasse intimiste, le regard porte au loin vers la colline et la forêt. Des toilettes d'invités. Au premier étage, une chambre avec vue sur le village et sa salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec double vue sur le village et les collines. Une salle de bains. Un dressing. Construite dans la roche, une double cave voûtée en pierres avec de très hauts plafonds avec eau et électricité. Une salle d'eau y a été créée. Un bel atelier d'artiste aménageable de 40 m2 environ en deux espaces distincts avec deux ouvertures. A quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est une maison douillette et paisible dans un village qui semble hors du temps qui passe, loin de toutes nuisances. Point de départ de nombreuses randonnées vers Sénanque, Fontaine de Vaucluse... Accessible par deux entrées différentes la maison profite de deux restanques aménagées en jardinets avec une jolie vue vers la nature. 'Je me suis promenée dans les rues caladées de Saumane, je suis montée jusqu'au château. Le regard est happé de toutes parts par les jolies maisons qui se déclinent en mille pierres d'antan, par les vues verdoyantes qui ondulent sous la brise du vent et le chant des cigales nous chuchotent des rêves au coeur et à la tête'.

Exclusif - Le Poët-Laval – Entre lavandes et chênes truffiers - Ancienne magnanerie de caractère à l'abri du Mistral avec piscine et parc arboré, bordé par deux points d eau, le tout sur 2 Ha de terrain attenant. Dans un environnement d'exception, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette ancienne magnanerie de 290m² entièrement rénovée avec goût où le charme de l'ancien s'allie à des prestations de qualité. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un cadre paisible sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les collines et les champs de lavande. La bâtisse offre de beaux volumes dont un séjour de 43 m² baigné de lumière ainsi que 6 chambres, 4 WC, 2 SdE et 1 SdB, idéales pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'accueil. À l'extérieur le charme est immédiat : un cabanon en pierre indépendant pour un habitat insolite, un verger complété d'un champ de noyer, des champs de lavande et une magnifique piscine Diffazur de 11 x 4.5 m parfaitement intégrée à son environnement qui invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les combles partiellement aménagées, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies, tandis que l'assainissement est aux normes, garantissant confort et sérénité. Authenticité, élégance et nature préservée caractérisent cette propriété rare. Idéale pour une résidence de caractère, au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la Drôme Provençale. Un véritable havre de paix où chaque saison sublime un panorama d'exception. Prix : 890 000 euros HAI , honoraires charges vendeurs Ref : 10872 Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

SOSPEL : PROPRIÉTÉ DE CARACTERE

Nichée dans un environnement préservé sur les hauteurs de Sospel, à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une situation dominante avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, l'ensemble offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de la Côte d'Azur et de ses commodités. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments représentant au total environ 450 m² habitables plus annexes d'environ 300m2. Ancienne bâtisse au cachet préservé, elle offre de beaux volumes, des éléments authentiques et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une activité touristique ou un projet de rénovation patrimoniale. Les extérieurs, agrémentés d'arbres et d'espaces naturels, s'intègrent parfaitement dans le paysage verdoyant des montagnes de l'arrière-pays niçois. Points forts : Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel À proximité de Monaco Environnement calme et naturel Ensemble immobilier d'environ 450 m² habitables + 300m2 d'annexes Beaucoup de caractère et d'authenticité Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230m²

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXème siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d'exception, à l'abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d'environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu'un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d'une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908