Mots-clés : vue piste ski

Premières Loges

À quelques pas du centre de Combloux, et au pied de l'arrêt ski-bus vers les Portes du Mont-Blanc, le programme Premières Loges signe un nouvel art de vivre en montagne : le parfait équilibre entre vie de village et accès facile aux pistes pour une vie au rythme de la nature, été comme hiver. Implantée sur un terrain au doux relief montagneux, la résidence se déploie en niveaux successifs pour préserver les vues et offrir à chaque logement lumière, intimité et cadre paysager. Ce programme neuf réunit 16 appartements et 2 chalets, aux surfaces généreuses et à l'architecture élégante, conçus pour durer. Casiers à skis, caves et stationnements réunissent confort et praticité. Certains logements profitent d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, d'autres sur les forêts et crêtes environnantes. Dans tous, la promesse d'un bien durable, au coeur d'un village authentique, vivant et prisé. Frais de notaire réduits, garanties du neuf et récupération de TVA possible. Livraison 1er trimestre 2026. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement duplex 3 chambres avec vue sur le Pléney à Morzine

Superbe appartement duplex 3 chambres avec vue sur le Pléney à Morzine Situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Morzine, ce superbe appartement en duplex de trois chambres incarne parfaitement l'élégance alpine contemporaine. Livré en 2024 par un promoteur local reconnu, il conjugue avec harmonie le charme authentique des matériaux montagnards et le confort des constructions les plus récentes. Développé sur deux niveaux, cet appartement de standing bénéficie d'une exposition ouest particulièrement recherchée ainsi que d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes et les pistes du Pléney. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour profiter pleinement de la vie à la montagne en toute saison. Dès l'entrée, les volumes impressionnent grâce à une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace. Des rangements intégrés aménagés sous l'escalier viennent compléter cet espace d'accueil. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour convivial prolongé par un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Une chambre parentale avec salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une utilisation familiale ou à l'accueil d'invités dans un confort optimal. L'appartement a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Bois, textures naturelles et prestations soignées créent une ambiance élégante et intemporelle tout en respectant l'esprit montagne qui fait le charme de Morzine. Les annexes viennent compléter avantageusement l'ensemble avec un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement intérieure, une cave ainsi qu'un casier à skis, apportant un confort particulièrement apprécié pour une utilisation à l'année ou saisonnière. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 400 mètres du centre du village. Un arrêt de navette situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Morzine ainsi que la télécabine des Prodains, offrant un accès rapide au domaine skiable d'Avoriaz et au vaste domaine franco-suisse des Portes du Soleil. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité. Grâce à sa situation privilégiée, ses prestations récentes et son accès facilité aux remontées mécaniques, l'appartement bénéficie également d'un excellent potentiel locatif dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31 - ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. 205 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800,72 €/an - Classe énergie 107 kWh/m². an (C) - Classe climat 23 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1097€ ~ 1484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHALET DE MONTAGNE TRADITIONNEL

En exclusivité – chalet de prestige avec potentiel de construction d'un deuxième chalet à MI-chemin entre combloux et cordon, découvrez ce chalet alpin d'exception récemment construit dans le plus pur style savoyard, mêlant le charme du vieux bois à des finitions contemporaines raffinées. Situé en lisière de forêt, il offre un cadre intime et une vue panoramique sur la chaîne des aravis. Ce bien rare se compose non seulement d'un chalet de prestige d'environ 300 m², mais également d'un terrain constructible avec étude de projet pour la réalisation d'un second chalet indépendant d'environ 120 m², lui aussi orienté face aux aravis. Un potentiel unique pour créer un véritable domaine privé ou un projet d'investissement haut de gamme. Composition du chalet principal : sous-sol : garage avec accès direct, salle de jeux et d'arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes visiteurs, superbe pièce de vie baignée de lumière avec salon doté d'une cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin avec spa de nage et terrain de pétanque. Étage : salon convivial avec accès à une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante à seulement 10 minutes des pistes de ski et départ direct aux sentiers de randonnée, ce bien allie élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique au cœur des alpes.

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

Duplex Le Bouquetin

A VENDRE APPARTEMENT 3/4 CHAMBRES A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir sans plus tarder ce logement de trois chambres dont une ensuite, et un salon transformable en quatrième chambre situé au coeur de la station du Roc d'Enfer, et du domaine skiable des Portes du Soleil. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999, ce beau F4/F5 en duplex est idéal pour une famille comme pied-à-terre dans les Alpes Françaises, ou comme investissement locatif. Mais aussi comme résidence principale si vous souhaitez vous installer en Vallée d'Aulps. En effet, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et son large balcon exposé Nord-Ouest sauront vous séduire. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle de plus de 09h20 par jour (moyenne sur l'année, voir le certificat en photo). En annexes, vous trouverez deux caves privatives ainsi qu'une place de parking extérieur. L'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec de nombreux placards -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un salon mansardé avec velux, transformable en chambre -Une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée avec un four, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur et des rangements : le tout ouvert sur le salon avec un canapé convertible, deux portes-fenêtres exposées Nord-Ouest et un escalier en bois donnant accès à l'étage -Une chambre ensuite avec des rangements, et une salle d'eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes A l'étage, vous trouverez : -Deux chambres mansardées avec velux et des rangements EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 mi...

Magnifique Chalet à Auron - Prestations grand luxe

Magnifique Chalet à Auron - Prestations grand luxe. Vivez une escapade de rêve dans notre somptueux chalet de 330m², idéalement situé dans le meilleur quartier de la station d'Auron, offrant une vue imprenable plein sud sur les majestueuses montagnes. Caractéristiques Exceptionnelles: Six Chambres En Suite Confortables : Chacune décorée avec soin, offrant intimité et confort, parfaites pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée. Spa et Espace Bien-être : Détendez-vous dans notre espace spa équipé d'un sauna, d'une piscine jacuzzi chauffée. Une invitation à la relaxation et au bien-être. Salle de Sport Moderne : Pour les amateurs de fitness, notre salle de sport complètement équipée vous attend. Cuisine Haut de Gamme : Équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec des appareils modernes et un design élégant. Activités et Loisirs: Équipement de Ski à Disposition : Nous mettons à votre disposition des skis et chaussures de qualité pour explorer les pistes enneigées. Vélos Électriques pour l'Été : Parcourez les sentiers et les routes d'Auron avec nos vélos électriques, parfaits pour les balades estivales. Jeux et Luges pour les Enfants : Vos petits seront ravis avec notre sélection de jeux et de luges pour des moments inoubliables dans la neige. Sécurité à la Piscine : Nous fournissons des brassards pour assurer la sécurité des plus jeunes dans la piscine. Le Chalet Parfait pour Toutes les Saisons Que vous soyez à la recherche d'une escapade hivernale pour dévaler les pistes de ski ou d'un refuge estival pour profiter des montagnes, notre chalet est l'endroit idéal pour un séjour mémorable en famille ou entre amis.

Chalet breuil – Proche des pistes et du village

Valberg – Chalet de standing de 200 m² sur 2700 m² de terrain, avec 4 suites, piscine et vue dégagée Idéalement situé à proximité du centre de Valberg et des pistes de ski, ce chalet de 200 m² allie raffinement alpin et confort moderne, au cœur d'un vaste terrain paysager de 2700 m². Un cadre rare, baigné de lumière et parfaitement intégré à son environnement naturel. L'espace de vie principal, généreux et chaleureux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte haut de gamme, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes. Le chalet comprend quatre vastes suites, chacune avec dressing et salle de bains privative, offrant un niveau de confort remarquable pour les séjours en famille ou entre amis. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine et un jacuzzi s'inscrivent dans un espace de détente privilégié, propice à la relaxation après une journée en altitude. Une propriété rare sur Valberg, conjuguant prestations haut de gamme, grands espaces et proximité immédiate avec les commodités du village.

Appartement L'Orée de Morzine

Situé en plein centre du village de Montriond, découvrez ce charmant studio intelligemment aménagé et récemment rafraîchi, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur des Portes du Soleil. Un rafraîchissement a été réalisé en 2025 afin d'optimiser l'agencement et le confort de l'appartement. Il dispose notamment d'un espace nuit équipé d'un lit mural double escamotable permettant de transformer facilement le séjour selon vos besoins. Le bien est vendu meublé : vous n'avez plus qu'à vous installer. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (toiture, bardage, isolation et volets rénovés en 2021), l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur le village, son église et les montagnes environnantes. Lumineux ! Son emplacement est particulièrement recherché : en plein coeur du village de Montriond, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants, épicerie, tabac et bureau de poste. À proximité immédiate, la navette gratuite permet de rejoindre facilement le lac de Montriond ainsi que le départ des remontées mécaniques d'Ardent vers le domaine skiable de Morzine-Avoriaz. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec grand placard de rangement -Un WC indépendant -Une salle d'eau rénovée en 2024 avec fenêtre et rangements -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger donnant accès au balcon -Une kitchenette entièrement optimisée, équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four, hotte, rangements) -Un espace nuit avec lit mural double escamotable, modulable selon les besoins Annexes : -Un casier à skis privatif -Une cave À découvrir sans tarder. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE Contactez Anaïs au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...

Appartement lumineux, à rafraîchir, 2 chambres + mezzanine

MONT D'ARBOIS, AGREABLE QUATRE-PIECES A RAFRAÎCHIR REF. 7631, au deuxième et dernier étage d'une résidence établie au calme, à mi-chemin entre le centre du village et l'accès aux pistes. Séjour avec cheminée, lumineux, avec son plafond cathédrale, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest et offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes ; petite cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour ; deux chambres se partagent une salle de bains ; à l'étage, la mezzanine a été aménagée en bureau/couchage d'appoint, avec salle d'eau et toilettes. Surface LC 67,70 m² + 13,78 m < 1,80 m. Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Beaux espaces verts, gardien, piscine, tennis dans la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété (200 lots dont 71 à usage d'habitation, répartis sur 5 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5 548 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement chic et prestations haut de gamme

Situé aux Gets, au sein de la prestigieuse résidence KINABALU, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès direct au centre du village et aux pistes de ski des Portes du Soleil. Cette résidence récente et sécurisée, composée de 25 appartements, propose des prestations haut de gamme : service de conciergerie, bar à vins, restaurant, magasin de ski ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, hammam, jacuzzi, sauna, salles de massage et salle de fitness. L'appartement se compose de trois chambres avec salle de bain et wc attenants, et d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée ainsi qu' un balcon ensoleillé avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! En annexes : une place de parking couverte et une cave privatives. Possibilité d'acquérir un autre emplacement de stationnement si besoin. Ce bien séduit autant par sa localisation privilégiée que par ses finitions soignées et ses équipements de prestige, garantissant confort, esthétisme et durabilité. Un véritable coup de coeur qui assure également une excellente rentabilité locative. A noter que le bien est soumis à la TVA avec possibilité de réduire le montant sur le prix d' achat si vous souhaitez continuer à le louer en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) où vous pourrez également en profiter plusieurs semaines par an selon vos disponibilités (non soumis à un bail commercial). Contactez-nous pour plus d'informations.

CHALET D'EXCEPTION EN ALTITUDE - BETTEX - SKIS AUX PIEDS

Perché sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement privilégié entre nature et grands espaces, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare à seulement quelques mètres du départ des pistes et en lisière d'une vaste zone agricole, offrant calme et sérénité toute l'année. Édifié dans les années 70 et entièrement rénové il y a une dizaine d'années par un constructeur de renom, ce bien allie aujourd'hui charme authentique et prestations modernes. D'une surface d'environ 155 m², le chalet se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une vue Mont-Blanc exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace est complété par une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon cosy, le tout dans une atmosphère montagnarde élégante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le niveau inférieur est composé d'une buanderie, un espace bien-être avec sauna ainsi qu'une salle de bains, l'idéal pour se détendre après une journée de ski. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne, à la recherche de charme dans un cadre exceptionnel.

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

CHALET COMBLOUX FACE AU MONT BLANC

À vendre – Chalet familial de prestige Venez découvrir ce magnifique chalet de plus de 400 m² habitables, idéalement situé à quelques minutes du centre village de Combloux et à 5 minutes du centre de Megève. Ce bien unique, au charme montagnard authentique, séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implanté sur un grand terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet propose une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Terrasses abritées, balcons filants, larges ouvertures : chaque espace invite à contempler ce panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée une ambiance fluide et conviviale. Dès l'entrée, un espace pratique pour les retours de ski mène à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte avec vue. Plusieurs salons avec une ambiance chaleureuse, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salle de sport et de vastes espaces de circulation. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale sous les toits avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, et une quatrième salle de bains complète l'ensemble. Côté annexes : cave à vin, buanderie, chaufferie, garage double, grande terrasse exposée plein sud et balcon filant sur toute la façade. Un bien rare, alliant volumes, lumière, et prestations de qualité, à deux pas des pistes et des commodités. Un chalet idéal pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et réconfortant. On s'y sent bien dès les premiers instants, dans une ambiance où se mêlent confort, authenticité et art de vivre à la montagne.