Mots-clés : vue plage 55

JUAN-LES-PINS BIJOU PLAGE – STUDIO RÉNOVÉ DE 32 m² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

À seulement quelques pas des plages de Juan-les-Pins, dans le très recherché secteur de Bijou Plage, découvrez ce superbe studio de 32 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les prestations sont modernes et soignées : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et cuisine contemporaine. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur où le stationnement est recherché. Les points forts : Quartier prisé de Bijou Plage À quelques minutes à pied des plages Exposition plein sud Terrasse avec vue dégagée Résidence avec ascenseur Parking privatif Cave Climatisation réversible Nombreux rangements Appartement rénové Calme tout en étant proche de toutes les commodités Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 130 € par mois Eau froide et eau chaude comprises dans les charges Chauffage individuel Diagnostic de performance énergétique : en cours Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours connue dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. À découvrir rapidement !

Ramatuelle OFF MARKET Villa de luxe proche plage

L'Agence Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous invite à découvrir cette magnifique villa rénovée de 237m2 nichée au coeur d'un parc paysagé de 1500m2, à quelques encablures de la célèbre plage de Pampelonne et du mythique Club 55. Cette propriété d'exception, véritable ode à l'art de vivre provençal, vous offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et intimité. Les atouts de cette villa d'exception : Emplacement d'exception: Située à l'abri des regards, dans un environnement paisible, avec un accès direct à la plage de Pampelonne et une vue mer magnifique. Prestations haut de gamme: Matériaux nobles (marbre, bois exotique), équipements dernier cri (système domotique, cuisine équipée), décoration raffinée, piscine à débordement chauffée, spa privatif, salle de sport équipée. Espaces de vie généreux: Répartie sur 237m2, cette villa vous offre de vastes pièces lumineuses, dont un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine équipée sur 85m2 et un espace bureau. Chambres confortables avec terrasse individuelle : Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Extérieurs exceptionnels: De grandes terrasses aménagées avec mobilier de jardin haut de gamme vous permettent de profiter pleinement du soleil provençal et du jardin paysagé. Sécurité et confort: Alarme, vidéophonie, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique. Cet écrin de verdure proposé en Off Market vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous souhaitez visiter cette propriété d'exception et découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez. 06 03 37 24 01 Ramatuelle: Un village provençal authentique offrant un cadre de vie privilégié, réputé pour ses plages de sable fin, ses restaurants étoilés et son ambiance chic et décontractée.

CHAMBRE D'AMOUR, PLAGE & GOLF

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, à deux pas des plages et des commerces, vue dégagée et environnement boisé pour ce ravissant appartement climatisé de 97m2 avec terrasse, balcon et double garage construit en 2021. Belle luminosité et calme pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et son espace repas ouverts sur le séjour et prolongée sur deux terrasses dont une avec un jacuzzi à l'abri des regards. Deux chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau avec wc et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé dans une petite copropriété de qualité. Golf du Phare et Cinq cantons à proximité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE DIRECTE SUR LA BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ 7 PIÈCES

Très belle maison de 226 mètres carrés avec une magnifique vue sur la baie . En parfait état, à pied de la plage et du marché de Saint Jean De Luz . Grand garage pour tout type de véhicule . Produit rare sur le marché . Possibilité d'un toit terrasse et d'un ascenseur . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE PLAGE

Grande maison familiale , prestations exceptionnelles , belle vue océan, , grand et magnifique jardin avec piscine , double garage et plusieurs places de stationnement . pour plus d'information contact Patrick Boivert: 07.60.28.76.55

MAISONS 3 au 4 pièces Hendaye plage

- MAISONS du 4 au 5 pièces, - Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens), - Belles terrasses et balcons préservant l'intimité, - Logement avec une double orientation à minima, - Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles, - Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage, - Parkings couverts et sécurisés, - RE2020, des logements performants en économies d'énergie au niveau RE 2025 sur le volet énergétique. Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

Architecture landaise à sublimer - 1972 - Hossegor à 10km

Propriété landaise de caractère, nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu. À seulement 10 kilomètres du centre d'Hossegor et des plages, cette authentique ferme landaise de 1840 a bénéficié d'une reconstruction intégrale dans les années 1970, réalisée dans les règles de l'art par des artisans locaux, préservant toute l'âme et les codes de l'architecture traditionnelle. Édifiée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 600 m², peuplé d'arbres centenaires et totalement à l'abri des regards, cette propriété développe plus de 200 m² habitables dans un environnement rare où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres et charpentes apparentes, les murs enduits à la chaux, les sols en terre cuite et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 55 m², sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond et une majestueuse cheminée d'époque, invite à la convivialité. Dans son prolongement, une vaste terrasse couverte, baignée de lumière et équipée d'une cuisine d'été, s'ouvre plein sud sur la piscine et offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante. La cuisine indépendante, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne, bénéficie d'un accès direct au jardin et conserve tout le charme des maisons landaises d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine surplombant le séjour offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 27 m² avec placards, ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, prolonge cette sensation de sérénité et d'intimité. Une propriété rare où patrimoine, volumes et nature se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, idéal pour les amoureux d'authenticité et des grands espaces. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

PREMIERE LIGNE DU LAC UNE PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTI

Dans un emplacement rare et privilégié, en première ligne face au lac, venez découvrir cette élégante propriété contemporaine qui offre un art de vivre unique où nature, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien La maison s'ouvre sur différents paysages, le lac avec sa plage, la dune, la forêt, un jardin arrière intime, avec ses multiples impostes vitrées la vue vers les pins et le lac devient traversante, le petit cabanon en bois a été conservé, enfin le revêtement de la maison est en acier laqué, inspiré de la couleur de l'alios l'obtention de cette teinte a été spécialement mis au point par une technique de coloration à la main afin d'obtenir un camaîeu aléatoire allant du brun sombre à l'orangé. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures révèlent une atmosphère résolument raffinée. Le vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et un accès visuel direct à la plage L'espace nuit accueille trois belles chambres aux proportions généreuses, dont une suite disposant de sa douche privative. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. une salle de bains douche/baignore et double vasque, deux toilettes indépendantes viennent parfaire le confort de la maison Le chauffage rayonnant éléctrique par le sol assure unconfort optimal. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété bénéficie également d'un atelier de 40 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace créatif, salle de sport, studio ou atelier d'artiste À l'extérieur, le terrain de 987 m2 constitue un véritable écrin de verdure sublimé par sa situation exceptionnelle face aux eaux du lac. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien rare Les atouts de cette propriété Emplacement d'exception en première ligne du lac Vue panoramique sur la sérénité du lac et la plage Architecture contemporaine en acier Vaste séjour traversant et lumineux 3 grandes chambres dont 1 suite parentale Bureau ouvert vers le lac Atelier de 40 m2 aux multiples usages Garage indépendant Parcelle de 987 m2 chauffage au sol rayonnant Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares où chaque jour offre le privilège d'un panorama exceptionnel sur le lac Dossier complet et visite privée sur demande premier contact Monsieur Brussol Alain 06 73 82 44 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces vue mer sur le vieux port de Cannes

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Appartement - Cannes Vieux-Port - Vue Mer

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.

ÉVASION MÉDITERRANÉENNE - 5 PIÉCES AVEC ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant de magnifiques vues mer et d'espaces extérieurs remarquables, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Des extérieurs d'exception Pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cet appartement. La vaste terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement privilégié. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Enfin, le spectaculaire solarium de 80 m² vient compléter l'ensemble. Véritable rooftop privé, il invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale développe près de 55 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une remarquable chambre de 18 m² offrant un confort rare sur le secteur. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose de deux salles de bain, dont une équipée d'une double vasque, ainsi que de deux WC. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'assurer une circulation fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des plages, du Parc Borély et des principaux pôles d'attractivité du 8? arrondissement. Commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché Avec ses vues mer, ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m², ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 385 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.