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Gratte-Ciel - Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée

Découvrez ce magnifique T3 de 65 m² offrant une belle vue dégagée. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 22 m². Vous y trouverez deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et du métro Ligne A - station Gratte Ciel !!! Une résidence neuve et innovante avec des matériaux de qualité! Stationnement et cellier en supplément : 30 000 euros. Une belle opportunitée à saisir ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.8 % au lieu de 8 % dans l'ancien. - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020. - Garantie constructeur 10 ans. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts. - Un savoir-faire de plus de 20 ans. - Un gain de temps grâce à une recheche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Prix Direct Promoteur. Aucun de frais d'agence ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région. Votre conseiller David, disponible au 07 44 43 32 54

La Turbie - 2 pièces entièrement rénové

En plein cœur de La Turbie, dans un immeuble récemment réhabilité (toiture, façade, parties communes), nous vous proposons un agréable 2 pièces de 26m2, en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage, offrant un excellent confort thermique et phonique en toute saison. Orienté sud-ouest avec vue sur la mer, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez sa luminosité tout au long de la journée, sa vue dégagée ainsi que son environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du village. A savoir, l'appartement est en cours de rénovation. Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale confortable au cœur de La Turbie.

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

EXCLUSIVITÉ CANNES 2 PIECES A VENDRE

EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 2 pièces d’environ 49 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée à 10 min à pied de la Croisette. Idéalement situé dans le secteur prisé et paisible de Montfleury, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines de Super Cannes. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Un parking collectif extérieur sécurisé vient compléter ce bien de qualité.

Antibes – Avenue Jules Grec – Dernier étage avec vue mer + parking

Nouveauté Au cœur d'Antibes, dans une résidence avec piscine très bien entretenue, ce 2 pièces de 36 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue mer superbe, à savourer depuis sa grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts (travaux à prévoir), idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vendu avec un parking privatif. Résidence calme et arborée, piscine, proche commerces et plages. À ne pas manquer pour qui cherche la vue mer à Antibes avec un vrai potentiel de valorisation. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

Appartement - Gujan-Mestras - 64.36m²

T3 de 64 m² avec terrasse - Résidence récente - Gujan-Mestras Centre Au cœur de Gujan-Mestras, dans une résidence récente de moins de 10 ans, découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé au premier étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 13 m², parfaitement exposée. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une absence de vis-à-vis et offre une vue dégagée sur un magnifique marronnier, créant un cadre verdoyant. Les deux chambres, elles aussi orientées vers cet environnement arboré, profitent de cette même vue dégagée, garantissant calme et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un agencement fonctionnel. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces place de la Claire. Deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Les + : * Résidence récente de moins de 10 ans * Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis * Vue dégagée sur un marronnier depuis la terrasse et les deux chambres * Environnement calme et verdoyant * Deux places de stationnement * Local à vélos * Commerces accessibles à pied Un bien rare par son cadre de vie, à découvrir sans tarder. frais d agence inclus charge acquéreur de 10000 euros prix du bien net a 250 000 euros. bien en copropriété charges 410 au trimestre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre - Villa Néo Provençale - Vue mer - Super Cannes

Située à pied des plages et des commerces, dans une impasse sécurisée et au calme absolu, cette magnifique villa provençale et ses pierres naturelles, complètement rénovée et bénéficiant d'une vue mer panoramique. Elle se compose comme suit : - Au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine américaine. - Au 1er : 2 chambres en suite avec salle de bains - Au l'étage inférieur : 2 chambres également en suite avec salle de douche. En extérieur, un garage, une piscine, des places de stationnement et de multiples terrasses viennent compléter ce bien d'exception. La villa possède la possibilité d'être également transformer en 6 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Le Majestic

Du 23/06/2025 au 30/06/2028 : SUCCES COMMERCIALE. (1) Prix grille TTC au 16/04/2026. Sous réserve des stocks disponibles. SUCCES COMMERCIAL Profitez de dernières opportunités sur notre résidence située face à un parc paysager de 6 000 m². Majestueuse, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des biens d'exception aux prestations soignées. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs dédiés au bien-être, prolongés par un balcon, un jardin ou une terrasse. Ils bénéficient d'un emplacement calme, profitent d'une vue sur un espace verdoyant et sont proposés avec un emplacement de parking en sous- sol. Une localisation idéale pour accéder au métro ligne 13, station « Gabriel Péri », situé à 650 m ainsi qu'à la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express située à 950m. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Pornichet à deux pas du marché 2 pièces avec balcon et vue d

Au coeur de Pornichet, dans une résidence de 2013 en copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2 ème étage, idéal pour profiter d'un quotidien tout à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec toilettes et espace buanderie. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à sa salle d'eau. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, réfrigérateur), parfaite pour partager de beaux moments au retour du marché ou après une balade en bord de mer. Le balcon de 6 m2 exposé Nord/Ouest prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville et des jolies lumières de fin de journée. Un appartement habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où tout se fait à pied : marché, commerces, plage et gare. Une adresse parfaite pour savourer l'art de vivre à Pornichet. La copropriété compte 14 lots principaux. Charges annuelles : 996EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 254100EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biot – Villa provençale avec vue dégagée jusqu'à la mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartiers prisés de Biot, cette élégante villa provençale moderne bénéficie d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie réunissent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec espace bar, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied avec salle de bains, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche et une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété profite d'un superbe espace piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un agréable panorama jusqu'à la mer. Trois places de garages et trois places de stationnement ainsi qu'une cave et cave à vin viennent compléter cette propriété.

Villa plain-pied à vendre au Grau d'Agde

- GRAU D'AGDE - Au Grau d'Agde, à quelques pas de la mer, cette villa de plain-pied respire l'air salin et le calme d'une impasse préservée. Construite aux normes RT2012, elle s'installe sur une parcelle de 588 M2, où la piscine et le jardin composent le décor de vos journées d'été. Aucun vis-à-vis. Ici, tout respire la fonctionnalité et la simplicité, portées par un confort thermique irréprochable : climatisation gainable dans toutes les pièces, plancher chauffant et rafraîchissant. Eté comme hiver, la maison s'adapte à vous. Le séjour de 60 M2 s'ouvre largement sur l'extérieur. Grandes baies vitrées, lumière qui inonde l'espace et cette vue sur le jardin et la piscine qui accompagne chaque instant du quotidien. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, prolonge naturellement la terrasse. L'endroit rêvé pour les repas en famille, les apéritifs entre amis. L'espace à vivre, généreux, laisse toute sa place au salon comme à la salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et bien pensée. Trois chambres se répartissent avec justesse : une suite parentale, deux supplémentaires dont une avec salle d'eau. La salle de bain principale, avec sa baignoire îlot et sa douche à l'italienne, invite à la détente. Dehors, la terrasse en travertin et en teck se déploie autour de la piscine, bordée d'oliviers et de galets blancs. Un vrai coin de Méditerranée !!! Garage d'environ 20 M2 et grand emplacement pour véhicules et camping-car. Un environnement paisible, une maison familiale qui a tout pour plaire. Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement de réception avec ascenseur

BARNES Nantes vous propose en exclusivité l'une des plus belles adresses de la ville, au sein du plus bel immeuble du prestigieux Cours Cambronne, immeuble classé entièrement rénové, véritable référence du patrimoine nantais. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de réception d'environ 200 m² offre une vue spectaculaire sur le Cours Cambronne et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place Graslin, de son théâtre emblématique, des commerces de qualité, des meilleures adresses gastronomiques, des écoles réputées et de l'ensemble des transports en commun. Un parking sécurisé, accessible à proximité immédiate, complète le confort de cette adresse d'exception. Derrière ses élégantes façades se dévoile un appartement ayant conservé tous les codes du charme de l'ancien : parquet de Versailles, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes remarquables composent un écrin de caractère à réinventer. Sa distribution généreuse permet d'imaginer de vastes espaces de réception ainsi que quatre chambres. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une formidable opportunité de créer un appartement d'exception, entièrement personnalisé, tout en sublimant son patrimoine architectural. Une très grande cave, un grenier et une vaste remise viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces annexes particulièrement précieux en plein cœur de Nantes. Une propriété patrimoniale unique, destinée aux amateurs d'architecture, de belles réceptions et d'adresses iconiques. **Le mot de l'agence :** Nous avons été séduits par la rareté de cette adresse emblématique, la qualité exceptionnelle de l'immeuble, la vue incomparable sur le Cours Cambronne et l'extraordinaire potentiel de rénovation de cet appartement. Une occasion unique de créer l'une des plus belles résidences de prestige du centre de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,855 €/an

Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 95120 Ermont

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80m² localisé à dans une résidence avec gardien, espaces verts et au cœur du centre ville à Ermont. Idéalement situé: A 10min à pied de la gare de Cernay, et à deux pas des écoles, commerces et de la gare d'Ermont Halte. Charmant appartement rénové au 2e étage sur 4, il se compose: une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à terrasse de 12m², 3 chambres confortables avec placard dont 2 avec accès à la terrasse, une cuisine fermée équipée avec cellier attenant, une salle de bain, WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous sol. Pas de travaux à prévoir, appartement traversant et lumineux, grande terrasse avec vue dégagée: coup de cœur assuré! Chauffage gaz collectif, gardien, espaces verts Charges de copropriété : 250 euros par mois. Taxe foncière : 2120€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.